¿Ã¹Ù¸¥ ¼öµµ±Ç Áý°ª Àü¸ÁÀ» ÇϱâÀ§Çؼ´Â
¸ÕÀú ¿Ö Áö³ 5 ³â°£ ¼öµµ±Ç Áý°ª¸¸ Ç϶ôÇß³ª?¿¡ ´ëÇÑ ºÐ¼®ÀÌ Á¤È®ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
Áö³ À̸í¹Ú Á¤±ÇÇÏ¿¡¼ Áö¹æÁý°ªÀº ¿Ã¶ú´Âµ¥ ¼öµµ±ÇÀº °è¼Ó Ç϶ôÇÞ´Ù.
Áö¹æÀº ¿À¸£°í ¼öµµ±Ç¸¸ ³»¸®´Â ÀÌ»óÇÑ Çö»óÀÌ ¹ß»ýÇß´Ù.
¼öµµ±Ç Ç϶ô-Áö¹æ »ó½Â Çö»ó¿¡ ´ëÇÑ ¾î¶»°Ô Çؼ®ÇÒ ¼ö ÀÖÀ»±î?
¼±´ëÀÎÀ» À§½ÃÇÑ Áý°ª Æø¶ô·ÐÀÚµéÀÌ ÁÖÀåÇÏ´Â ±Ù°Å¸¦ º¸¸é ´ÙÀ½°ú °°´Ù.
1.Àα¸°¨¼Ò
2.ÀþÀº ¼¼´ëÀÇ Áý¿¡ ´ëÇÑ °¡Ä¡°ü º¯È
3.°¡°è ºÎä °ú´ë
4.¼Òµæ´ëºñ Áý°ªÀÌ ºñ½Î´Ù.
(4°¡Áö ±Ù°Å°¡ ¸Â´ÂÁö¿¡ ´ëÇؼ´Â ÀÌ¹Ì ´Ù¸¥ ±Û¿¡¼ ¹Ý¹ÚÇ߱⿡ ¿©±â¼´Â ´Ù·çÁö´Â ¾Ê´Â´Ù)
À§¿¡ ¾ð±ÞÇÑ ±Ù°ÅµéÀº Àü±¹ÀûÀ¸·Î ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´Â º¯¼öÀ̹ǷΠ±× ¼³¸íÀÌ ¸ÂÀ¸·Á¸é
Áö¹æÀÇ Áý°ªµµ ºüÁ®¾ß Çϴµ¥....Áö¹æÀÇ Áý°ªÀº ¿ÀÈ÷·Á ¿Ã¶ú´Ù.
À¯µ¶ ¼öµµ±Ç Áý°ª¸¸ Ç϶ôÇÑ ÃæºÐÇÑ ¼³¸íÀÌ µÉ¼ö ¾ø´Ù.
±×·¡¼ ³ª´Â Æø¶ô·ÐÀÚµéÀÇ Áý°ª Ç϶ô ¼³¸í¿¡ µ¿ÀÇÇÒ¼ö ¾ø´Ù.
±×·¸´Ù¸é 'Áö¹æÁý°ª »ó½Â-¼öµµ±ÇÁý°ª Ç϶ô'À» ¾î¶»°Ô ¼³¸íÇÒ¼ö ÀÖ³ª?
¿Ö ¼öµµ±Ç Áý°ª¸¸ Ç϶ôÇÞ³ª?????
³» »ý°¢¿¡´Â 3°¡Áö ÀÌÀ¯ ¶§¹®ÀÌ´Ù.
ù°.¼öµµ±Ç¿¡¸¸ °ø±ÞµÈ º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà ¶§¹®ÀÌ´Ù.
¼öµµ±Ç¿¡¸¸ º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇß´Ù.
±âÁ¸ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¹Ý°ªÀ̶ó´Â º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃÀº ÀÓ´ë¿Í ºÐ¾çÀ» ÇÕÃļ ¹«·Á 55¸¸°¡±¸°¡ ½ñ¾ÆÁ³´Ù.
55¸¸°¡±¸´Â ¾öû³ ±Ô¸ðÀÌ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó Àϳâ Àüü ÁÖÅà °ø±Þ·®º¸´Ùµµ ´õ ¸¹Àº ±Ô¸ðÀÌ´Ù.
°¡Àå Å«¼ÕÀÎ ºÎÀÚµéÀº ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú¶§¹®¿¡ ÁýÀ» »ì¼ö ¾ø°Ô ¹¿©ÀÖ´Â »óÅ¿¡¼
±âÁ¸ Áý°ªÀÇ ¹Ý°ªÀ¸·Î ·Î¶Ç¶ó ºÒ¸®´Â º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ¼öµµ±Ç¿¡ ÆÛº×ÀÚ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀº
·Î¶Ç ¾ÆÆÄÆ® ±â´Ù¸®´À¶ó°í ¹Î°£ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »çÁö ¾Ê°Ô µÇ°í ¼ö¿äÀ§ÃàÀ¸·Î Áý°ªÀÌ Ç϶ôÇÑ°ÍÀÌ´Ù.
µÑ°,¼öµµ±Ç¸¸ dti ±ÔÁ¦¸¦ Ç߱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
Áö¹æ°ú ´Þ¸® ¼öµµ±ÇÀº 2009³â 9¿ùºÎÅÍ dti±ÔÁ¦¸¦ Çß´Ù.
2009³â±îÁö ¿À¸£´ø ¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ®°ªµéÀÌ 2009³â 9¿ù´Þ dti±ÔÁ¦¸¦ ¸Â°í Ç϶ôÇÞ´Ù.
±× ÀÌÈÄ °è¼Ó Ç϶ôÇÞ´Ù.dti±ÔÁ¦ ¹«Ç³Áö´ëÀÎ Áö¹æÀº °è¼Ó Áý°ªÀÌ ¿Ã¶ú´Ù.
¼Â°,µµ½ÃÇü»ýÈ°ÁÖÅà °ø±Þ¶§¹®ÀÌ´Ù.
ÁÖÂ÷Àå º¸À¯¿¡ ´ëÇÑ Àǹ«¸¦ ¿ÏÈÇÏ¿© µµ½ÃÇü »ýÈ°ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ÇÏ¿´´Ù.
µµ½ÃÇü»ýÈ°ÁÖÅÃÀº 2011³â 7¸¸°¡±¸ 2012³â¿¡ 10¸¸°¡±¸°¡ ¼öµµ±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ½ñ¾ÆÁ³´Ù.
(Áö±ÝÀº ÁÖ°Åȯ°æ¾ÇÈ·Î ÁÖÂ÷Àå º¸À¯¸¦ °ÈÇؼ °ø±ÞÀÌ ÁÙ¾ú´Ù.)
¼öµµ±Ç Áý°ªÀÌ Ç϶ôÇÑ ÀÌÀ¯´Â À§¿¡ ¾È±ÞÇÑ 3°¡Áö ÀÌÀ¯¶§¹®ÀÌ´Ù.
º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà ¹°·®È«¼ö, µµ½ÃÇü »ýÈ°ÁÖÅà ³¸³,
DTI±ÔÁ¦ 3Á¾¼¼Æ®°¡ ¼öµµ±Ç Áý°ªÀ» Ç϶ôÇÏ°Ô ¸¸µé¾ú´ø °ÍÀÌ´Ù.
ÇâÈÄ ¼öµµ±Ç Áý°ªÀº ¾î¶»°Ô µÉ°ÍÀΰ¡?
¼öµµ±Ç Áý°ª Ç϶ô½ÃÄÑ¿Â 3°¡Áö º¯¼ö¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î »ìÆ캸ÀÚ.
ù°, ·Î¶Ç ¾ÆÆÄÆ®·Î ºÒ¸®´ø º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃÀº ÀÌÁ¦ °ø±ÞÀÌ ³¡³µ´Ù.
ÀÌÁ¦ ¼öµµ±Ç¿¡ ¹Ý°ª ¾ÆÆÄÆ® °ø±ÞÀº »ç¶ó졋´Ù.
°ø±ÞÀÌ ÁÙ¾îµé¾ú±â¿¡ Áý°ª »ó½Â¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÑ´Ù.
µÑ°, ¼öµµ±Ç¿¡¸¸ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â dti±ÔÁ¦´Â ¿©ÀüÈ÷ ³²¾ÆÀÖ´Ù.
DTI±ÔÁ¦¿¡´ëÇؼµµ ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ ÀÖ´Ù.
Çѱ¹ °¨Á¤¿øÀº dti±ÔÁ¦ ¶§¹®¿¡ ´ëÃâ ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ºñ½Ñ Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀ¸·Î ´ëÃâÀÌ ¸ô·Á¼
¼¹Îµé ±ÝÀ¶ºñ¿ë¸¸ ´õ ³ôÈ÷´Â ºÎÀÛ¿ëÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í Àֱ⿡ ÆóÁö¸¦ °ÇÀÇÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇÏ´Â Áö¹æÀº ±ÔÁ¦¾ÈÇÏ°í
ħü¸¦ º¸ÀÎ ¼öµµ±Ç¸¸ DTI±ÔÁ¦¸¦ ÇѴٴ°͵µ ÀÌ»óÇÏ´Ù.
ÇöÀç Áö¹æ ó·³ LTV±ÔÁ¦¸¸ µÎ°í
DTI±ÔÁ¦´Â ÀºÇàÀÚÀ²·Î ¹Ù²Ù´Â°Íµµ ÇÑ ¹æ¹ýÀÌ´Ù.
¸¸¾à¿¡ Á¤ºÎ¿¡¼ dti ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÑ´Ù¸é
¼öµµ±Ç Áý°ªÀº ¿Ã¶ó°¥²² ºÒÀ» º¸µí »·ÇÏ´Ù.
¼Â°, µµ½ÃÇü »ýÈ°ÁÖÅÃÀÌ ÀÌÁ¦´Â °ø±ÞµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
µµ½ÃÇü »ýÈ°ÁÖÅÃÀÇ ³¸³À¸·Î ÁÖ°Åȯ°æÀÌ ¾ÇȵÇÀÚ Á¤ºÎ´Â ÁÖÂ÷Àå º¸À¯±ÔÁ¤À» °ÈÇÏ¿© ÀÌÁ¦´Â µµ½ÃÇü»ýÈ°ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ÁÙ¾ú´Ù. ¼öµµ±Ç Áý°ªÀ» ´©¸£´ø °ø±Þ¿äÀÎ Çϳª°¡ »ç¶óÁø°ÍÀÌ´Ù.
3°¡Áö º¯¼ö¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °ËÅäÇØ º¼¶§ ¼öµµ±Ç Áý°ªÀÌ ´õ ÀÌ»ó Ç϶ôÇÒ ¿äÀÎÀÌ »ç¶óÁ³´Ù.
ÀÌ¿¡ ´õÇؼ ³»°¡ º¸±â¿£ ¼öµµ±Ç Áý°ªÀ» ¿Ã¸±¼ö ÀÖ´Â 2°¡Áö ¿äÀÎÀÌ ´õ ÀÖ´Ù.
³Ý°, ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú ÆóÁö·Î ºÎÀÚµéÀÌ ÀÌÁ¦ ÁýÀ» »ì¼ö ÀÖ´Ù.
Áý°ªÀ» ¿òÁ÷À̴°ÍÀº ¾ðÁ¦³ª »óÀ§ 20%ºÎÀÚÀÌ´Ù.
°æÁ¦¿Í Áý°ªÀº »óÀ§ 20%°¡ °áÁ¤ÇÑ´Ù.
À۳⸻±âÁØÀ¸·Î´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°úµµ ÆóÁöµÇ¾î¼ ºÎä¾øÀÌ ºÎÀÚµéÀÌ ¸Å¼ö¿¡ Âü¿©ÇÒ¼öµµ ÀÖ´Ù.
ÃÖ±Ù¿¡ ¾ÆÆÄÆ® 80並 °¡Áø »ç¶÷ÀÌ ¸Å¼ö¿¡ µé¾î°¡°í ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù.
Á» ³î¶ø´Ù...80並 °¡Áö°í ÀÖ´Ù´Ï
±× »ç¶÷ÀÇ ºä´Â ¼öµµ±ÇÀÌ ¹Ù´ÚÀ» Ä¡°í ¿À¸£±â Á÷ÀüÀ̶ó°í ÇÑ´Ù.
ÃÖ±Ù¿¡ 5並 Ãß°¡·Î ¸Å¼ö Çß´Ù°í ÇÑ´Ù.
´Ù¼¸Â°,¼¿ï Àç°ÇÃà¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÀÌÁÖ¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³ª Áý°ªÀÌ ¿À¸¥´Ù.
ÇöÀç °ü¸®Ã³ºÐÀ» ¹ÞÀº Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® °¡±¸¼ö°¡ 2.8¸¸ °¡±¸¶ó°í ÇÑ´Ù.
(°ü¸®Ã³ºÐµÚ¿¡ ´ë·« 1³â¾È¿¡ ÀÌÁÖ°¡ ÀÌ·ç¾îÁø´Ù)
±×·±µ¥..¿ÃÇØ ¾È¿¡ °ü¸®Ã³ºÐÀ» ¹ÞÀ¸·Á´Â Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ®¼ö°¡ 9¸¸°¡±¸¶ó°í ÇÑ´Ù.
¹°·Ð ¸ðµç Àç°ÇÃà ¾ÆÇÁÆ®°¡ ´Ù ¿ÃÇؾÈÀ¸·Î °ü¸®Ã³ºÐÀ» ¹ÞÀ»¼ö ÀÕÀ»Áö´Â ¹ÌÁö¼öÀÌ´Ù.
(¿ÃÇØ ¾ÈÀ¸·Î °ü¸®Ã³ºÐ ¹Þ¾Æ¾ß Àç°ÇÃàÃÊ°úÀÌÀÍ È¯¼ö¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù)
¾Æ¸¶µµ Àý¹ÝÀÌ»óÀ» ¹ÞÁö ¾ÊÀ»±î?
±×·¸´Ù¸é ³»³âµµ¿¡´Â¼¿ïÀÇ °æ¿ì Àç°ÇÃà¹ß Àü¼¼°ª ±ÞµîÀÌ ÀϾ¼ö ÀÖ´Ù.
Àü¼¼°ª »ó½ÂÀº ¸Å¸Å¼ö¿ä·Î ÀüȯÀ» À¯¹ß½ÃÄÑ ¸Å¸Å°¡¸¦ ²ø¾î ¿Ã¸±°ÍÀÌ´Ù.
¿©±â¼ ´Ù½Ã Á¤¸®Çغ¸ÀÚ.
³ª´Â 5°¡Áö ¿äÀζ§¹®¿¡ ¼öµµ±Ç Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇÒ°ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÑ´Ù.
1.¼öµµ±Ç¿¡¸¸ °ø±ÞµÈ º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà ÆóÁö
2.¼öµµ±Ç DTI±ÔÁ¦ ¿ÏÈ °¡´É¼º
3.¼öµµ±Ç Áß½ÉÀ¸·Î °ø±ÞµÈ µµ½ÃÇü»ýÈ°ÁÖÅà °ø±ÞÀÇ Áß´Ü
4.´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼Áß°ú ÆóÁö·Î ºÎÀÚµéÀÇ ÁÖÅýÃÀå Âü¿© °¡´É¼º
5.Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® ÀÌÁÖ¼ö¿ä·Î Àü¼¼°¡¸Å¸Å°¡ »ó½Â
±×¸®°í Çϳª´õ Ãß°¡·Î ¸»ÇÑ´Ù.
2013³â ÁÖÅÃÇã°¡°¡±¸¼ö°¡ 25%³ª ÁÙ¾îµé¾ú´Âµ¥
ÀÌ°ÍÀÌ 2015³âºÎÅÍ´Â °ø±ÞÃà¼Ò È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³ª°í
2015³âµµ Áý°ª »ó½Â¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÒ°ÍÀÌ´Ù.
¼öµµ±Ç Áý°ªÀº »ó¹Ý±â ¹Ù´Ú¿¡¼ ȸº¹ÇÏ´Â Á¤µµ¶ó¸é
ÇϹݱ⿡´Â »ó´çÇÑ »ó½Â¼¼¸¦ º¸ÀÏ°ÍÀÌ´Ù.
¹øÈ£ | Á¦¸ñ | ±Û¾´ÀÌ | Á¶È¸ | Ãßõ | µî·ÏÀÏ |
---|---|---|---|---|---|
ÇöÀç±Û | ³»Áý¸¶·Ã ¼µÎ¸£¼¼¿ä [1] | - | 325 | 1 | 2014/01/28 |
- 2014/01/28
![]() |
- 2014/01/28
![]() |