부동산 정보포털에서 거래포털로!

통치력은 당나라 측천무후를 능가 하고,
에리자베스 여왕 보다 품위가 넘칠뿐 아니라

프랑스의 잔다르크 보다 전투력이 강하고,
미의 여신 비너스가 시샘을 할 정도 이지만

머리속은 나라사랑 국민사랑이 전부인 박통을
종북이들은 무서워서 자나깨나 왕왕 거린다,...................................

대통령 주재 규제 개혁 장관 회의가 이제 시작되면
내수활성화 의 꽃인 부동산 시장 의 비정상적인 규제들이

즉,분양가 상한제, 종부세, 재건축 규제,등
참여정부 때 징벌적 규제가 모두 사라질 게 뻔 합니다

박수받는 대통령, 근심없는 국가, 헤택받는 국민 이라구
박근혜 대통령을 3 행시를  돌더니

진짤루 박근헤 대통령이 국가 운영을 지대루 하는 거 같습니다...............

그동안,민주화니 분배니 지롤 엠병을 떨어 봤지만
결국 종북 좌파세력들 놀이터가 되었을 뿐

울나라 경제가 조금도 낳아지지 않고
중산층 서민덜 삶이 더욱 더 힘들고 어려워 진건 사실 아닌가여

이제 박근헤 정부가 모든 걸 비정상을 정상화 시킬 겝니다

결국 부동산 시장 거래 활성화를 통해 시중에 돈이 돌믄서
서민덜 살림살이가 좋아 지고 나라 경제도 활기가 차게 될 것 입니다

노무현,이명박 정부에 속아 주식허다 쌍코피 흘리고 빈손 들고 나온 눔덜이
박대통령을 씹지만 박대통령은 신뢰 와 원칙 과 소신을 갖고

국정 운영을 오직 나라 와 국민을 위한 바른 길로 힘차게 나갈 것 입니다
소신 과 자기만 의 철학을 가지고 밀고 나가는

박근혜 대통령은 진짤루 매력 투생이 입니다................................



분양가 상한제,디티아이 규제,종부세,
재건축 규제, 분양권 전매제한등이
역사속으로 사라질 날도 머지 않은 것 같습니다................

박대통령이 다보스 포럼에서
또 다시 모든 규제를 풀겠노라고 다짐 하셨내여.....


박근헤 대통령은 진짜루 매력 투생이 이구  너머 멋져뿌네~~

박수받는 대통령,근심없는 국가,헤택받는 국민 이라구 하더이만

부동산 거래 활성화를 통한 경제활력 제고 라는 기치가 너머 맘에 듭니다


박 대통령은 세계 경제의 가장 큰 과제는
혁신의 노력을 통해 새로운 성장동력을 창출하는 것이고
우리가 다보스에 모인 것도 그 때문이라며

새로운 시장을 창출하는 것도,
일자리를 만드는 것도

결국 기업이 하는 만큼

기업투자와 관련된 규제를 백지상태에서
전면 재검토 해 꼭 필요한 규제가 아니면

모두 풀 것이라고 약속했습니다.


또 대통령인 제가
규제 개혁 장관회의를 직접 주재해

막혀 있는 규제를 풀어가며
인허가 부터 투자 실행에 이르기까지
투자자들에게 원스톱 서비스를 제공할 것이라며

글로벌기업의 아시아 헤드쿼터와 R&D센터 설립에 대한
인센티브를 강화하는 등
외국인투자환경 개선을 위해 각별히 노력할 것이라고 덧붙였습니다

---부동산시장을 움직이려면

궁극적으로는 내수경기, 글로벌 경제, 주택공급물량, 매매가격흐름,
전세가격흐름, 금리, 물가/화폐가치에 따른 인플레이션,

부동산 대책 등이 종합적으로 어우러져서
투자심리에 영향을 주면서 움직이게 된다.


서울.수도권의 경우 공급물량 감소, 전세가격 상승,
 매매가격 보합세가 지속되면서
중장기적으로 한 번 움직일 수 있는 가능성은 있지만

단기적으로는 부동산대책에 더 많은 영향을 받으면서
올해는 보합세를 유지하면서
부동산대책과 지역별 호재에 따라 등락을 거듭할 가능성이 높다.

이렇듯 올 한해도

부동산대책이 중요한 변수가 될 수밖에 없는데

양도세중과세 폐지, 취득세영구인하, 리모델링 수직증축 등
굵직한 대못들이 뽑힌 상황에서

이제 무슨 대책을 나올까 걱정할 수 있지만
아직까지 할 수 있는,
아니 해야 하는 부동산 대책들이 있다.


우선 DTI(총부채상환비율) 폐지이다.

DTI는 2006년 부동산 폭등시기에는 중요한 역할을 했지만
 지금은 가계부채 증가의 주범으로 오해를 받고 있는데

사실 가계부채증가는 신규 분양아파트의
집단담보대출과 전세자금대출이 주 원인이고

담보대출을 받아서 사업자금이나 생활비 등
주택구입이 아닌 다른 용도로 사용하는 것이 문제인 만큼
부동산 투자심리에 가장 큰 영향을 주고 있는
DTI는 폐지가 되어야 한다.
다만 가계부채의 적정한 수준은 유지해야 하기에
LTV(담보대출인정비율)는 유지하는 것이 좋다.

그 다음 종합부동산세(이하 종부세) 폐지이다.

종부세 역시 부동산폭등기에 도입이 되어서
큰 효과를 발휘했지만 이제는 부동산시장 상황이 정반대가 되어

 오히려 하락을 걱정하고 거래를 활성화 시켜야 할 시기에
아직도 폭등기에 도입된 종부세가
그대로 존재한다는 것은 분명 잘못된 것이다.

DTI와 종부세 이 두 가지 마지막 남은 대못을 제거해준다면
분명 부동산투자심리 회복에 큰 영향을 줄 것이 분명하다.

여기서 조금 더 욕심을 내면
서울 도심 주택공급을 늘리기 위하여
재건축, 재개발을 활성화 시킬 수 있도록 관련 규제를 더 풀어줄 필요가 있고,

작년까지 한시적으로 적용되었던
양도세 5년간 면제 혜택도 올해 말까지 적용하는 방안도 다시 검토할 필요가 있다.

그리고 이제는 집을 구입하는 사람과
다 주택자가 애국자이기에 다주택자를 역차별 할 것이 아니라
오히려 혜택을 주는 부동산 대책에 대한 발상의 전환이 필요한 시점이다 할 수 있겠다.


대통령 신년 업무보고에

규제 개선방안이 부처별로 보고 되네요


기재부 나 국토부에서 을메나 가려운 데를 긁어 주는

싹박한 안이 나올지 기대가 됩니다..........................


박근혜 대통령은 내달 5일부터
정부 부처ㆍ기관으로부터 신년 업무보고를 청취한다.

 
이와 함께 업무보고에는
박 대통령이 그동안 강조해 온
규제 완화와 관련한 내용도 비중 있게 담긴다.

기업 투자를 가로막는 규제 가운데
시급하게 풀어야 할 것 위주로 마련한
규제개선방안을 부처별로 보고한다는 것이다.

이 밖에 박 대통령이 신년구상에서 제시한 ‘
경제혁신 3개년 계획’은 기재부 업무보고에서
대략적인 방향이 보고되고,
구체적인 내용은 회의나 보고회 형식의 자리를 따로 마련해 발표될 전망이다.