부동산 정보포털에서 거래포털로!

박대통령 규제개혁 장관회의 직접 주재


경제 개발 3 개년 게획...

비정상 의 정상화

내수 경제 활성화가 화두내여


올해는..... 재벌 및 부동산 규제가 완전히 철폐될 모양입니다

내수 활성화에 완전 올인 하시겟다네요

대한민국 부동산 앞으로 겁나 오릅니다
좋은 꿈 꾸세요.....부동산 시장 좋은 날 옵니다


**경기회복을 동반한 온전한 상승이 될 것임


미국증시 필수소비 경기방어섹터 하방경직 나타냄

CRB지수 도지형 하락브레이크

달러인덱스 장대양음봉교차로 하락암시


가전전시회 CES

연초급락장에서 개인들 삼성전자 대량매수(4,200억)

목요일 : 만기일, 금통위



코스피 1,985 이하는 과도한 하락

1,950 부근은 저점


주도 종목 교체 작업 중 : 조선, 건설, 은행


이틀 급락은 좋은 징조로 악성물량들이 정리되고 있으며

그간 급등한 종목은 평균으로의 회귀하고, 새로운 주도업종으로의

교체가 잘 진행 되고 있습니다,.


시장은 쓰리바닥을 보였고

환율시장과 금리인하 호재등으로

상승여건이 만들어졌음.

2008년 이후 시장은 삼중바닥을 형성 후 상승랠리가 나타남

챠트기간을 넓게 설정하여 보는 습관을 가져 볼 필요가 있음.


2011년 상승이 유동성에 의한 반쪽 반등이라면

다가올 랠리는 경기회복을 동반한 온전한 상승이 될 것임.





자고나면 방가방가 소식들이 이어 지네요


요즘 부동산 시장이 증말루 예사롭지 않습니다............


부동산 폭등은 어느날 갑자기 온다고 하더이만

이러다가 어느순간 요이땅 허믄서

전국 아파트값이 동시 다발적으로 상승 할 수 있을 거 같아요

박근헤 정부 시대에는 오직 부동산 뿐이라구 하더이만 진짜루 그런 거 같아여

신문기사 타이틀만 봐두 그 느낌이 오쟈나여..........................



부동산 `해빙기` 도래했다

전셋값으로 내집 마련”… 아파트 경매 ‘활활’

부동산시장 꿈틀… 매기 살아나나

주택산업 체감경기 상승 전환


규제완화에 주택경기체감지수 호전


부동산 바닥 심리 강해..침체서 벗어날 것"


건설 체감경기 상승세


규제완화에 매수심리 ‘호전’


부동산시장 회복 국면 확대

수도권 다세대주택으로 경매열기 확산

서울 전셋값 ‘고공행진’에 수도권 아파트 ‘방긋’


살아나는 '동탄2'…분양권 웃돈 줘도 못살 판

전세가율 ‘70% 법칙’

수도권 아파트 경매, 2건중 1건 낙찰

건설기업 체감 주택경기 호전…규제완화 영향


1월 HBSI 상승반전‥주택시장 청신호"


각종 부동산대책이 올 주택시장 살린다"

새해 들어 주택 거래량 '꿈틀'…전셋값 상승은 여전

문턱 낮춘’ 정책·집값 바닥론… 부동산 시장은 설렌다

연초에도 수도권 경매 '활활'

GTX 착공 가시화… 동탄2신도시 중개업소 전화통 불난다


2013년 주택거래량 2012년대비 15.8% 증가


수도권 아파트경매 2건 중 1건 낙찰


못 살겠어, 집 살 때 됐나 봐

강남 재건축 시장이 들썩인다


재건축 시장이 살아난다


강남 부동산 시장 들썩, 규제완화 효과?


리모델링 아파트, 최대 4억 ‘껑충’..꺼지지 않는 강남신화?

GTX 착공 임박, 동탄 부동산 날개


응답하다, 주택시장…'부동산의 봄' 임박 징후


세종시 분양시장 ‘100%완판 행진’ 올해도 이어가나



새해 부동산 시장 '온기'…아파트 매매 급증


아파트시장 긴 겨울잠 깬다


이참에 사버릴까” 전세수요 움직인다

기지개 켜는 동부이촌동 재건축

전세수요, 매매전환 가속화되나

성인 남녀 10명 중 3명 "주택경기 이미 바닥"

'6.4 지방선거' 부동산시장 영향은?


“부동산 경기회복 신호 봤다” … ‘아파트 쇼핑’ 주부들로 경매법정 북적

집 값 바닥 찍었다"…아파트 값 19주 연속 상승

집 싸게 사자" 연초부터 경매시장 후끈


서울 아파트값 드디어 올랐다.. ‘강남권 재건축의 힘’


새해 벽두 치솟는 아파트값, 상승세 언제까지?


규제 대못 뽑힌 주택시장…아파트값 '상승' 지속


새해부터 실수요자 '북적'.."미분양 완판 보인다"



 지난해 1월 거래량 벌써 뛰어 넘어

"각종 규제 풀리고, 개발 호재 탄력적"

【서울=뉴시스】#1 "원래 1월에는 비수기에요. 투자자든 실수요자든 설연휴가 지나서야 움직이는데 올해는 분위기가 다르네요. 각종 규제도 풀렸고, 개발 호재도 탄력 받는 등 호재들이 몰리면서 전셋값이 지친 사람들이 매수 문의를 많이 해요." (서울 금천구 A공인중개사)

#2 "전세를 찾던 손님들이 오른 전셋값을 보고는 그냥 매매를 알아봐달라고 하는 경우가 많아졌어요. 전세수요가 매매로 전환되고 있다는 기사들이 사실입니다. 지금은 눈에 띄게 거래가 잘되고 그렇지는 않은데 구정이 지나고 나면 분위기가 달라질 것 같네요." (서울 서대문구 B공인중개사)

지난해 서울·수도권 주요 지역 분양시장에만 불었던 '훈풍'이 새해에는 기존 아파트 시장으로 확대되고 있다.

전세 매물을 찾던 전세수요자들이 매매로 전환돼 중개업소에는 매매를 문의하는 전화가 늘고, 집주인들은 팔려고 내놨던 매물들을 다시 거둬들이고 있는 실정이다.

17일 부동산리서치 전문업체 리얼투데이가 한국감정원 주간별 전국주택가격동향조사를 분석한 결과, 서울 아파트 매매가격 상승률이 6일 기준 0.07% 오른 것으로 조사됐다.

생애 최초 구입자 취득세 면제와 양도세 한시 면제 혜택이 종료돼 새해 초 거래 절벽에 대한 우려와는 상반되는 반응이다.

이는 취득세 영구 인하와 리모델링 수직증축 허용에 이어 다주택자 양도세 중과 폐지 등 부동산의 대못이 뽑혀 시장 회복에 대한 기대감이 시장에 솔솔 나돌면서다.

새해 매매값 오름폭이 큰 지역들은 서남권과 서북권 등 상대적으로 개발 호재가 많고 저평가 되어 있는 곳들이었다. 서북권 0.15%, 서남권 0.10%이 높은 상승세를 보였다.

서남권의 경우 오랜 기간 동안 방치돼 왔던 공장부지의 롯데캐슬 골드파크 복합단지로의 개발과 서남권 개발 사업 등의 개발 기대감이 있다. 서북권의 경우 서북권 부도심 개발 본격 추진과 잇따른 서북권 정비사업 등의 개발 기대감이 반영된 것으로 보인다.

자치구별로는 구로구가 무려 0.31%로 가장 많이 올랐다. 구로구 다음으로 서대문 0.25%, 마포 0.19%, 강서 0.16%, 광진 0.10%, 금천 0.08% 등의 순으로 오름세를 나타냈다.

서울뿐만 아니라 서울과 인접해 있는 경기도 역시 새해부터 떠들썩하다. 같은 기간 경기도 고양시는 무려 0.54% 오르며 가장 높은 상승률을 기록했다. 파주 0.29%, 이천 0.26%, 김포 0.25%, 광명 0.22%, 성남 0.15%, 과천 0.14% 등의 순으로 오름세를 보였다.

기대감은 곧 거래량 증가로도 나타나고 있다. 서울 부동산 정보광장 아파트 매매 거래량을 조사한 결과 16일 기준, 2165건으로 지난해 1월 1134건보다 무려 91%가 증가했다. 이는 1월 한달의 절반 가량의 거래량인데도 불구하고 지난해 1월 한달치 거래량보다 높아 올 1월 거래량은 크게 증가할 전망이다.

새해부터 부동산 시장 기대감이 높아지면서 분양을 앞둔 아파트와 미분양 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다.

 

주식도 바닥찍고 턴할때 매수해야 수익

아파트도 바닥찍고 턴할때 매수

해마다 건설장비,자재,인건비 모든물가 상승 인플레이션 =현금가치 하락

청마년 새해 1월부터 아파트 가격이 꿈틀대니 봄이되면 가격 바람이 불고 가을되면 전국으

로 확산될 듯 

 

아파트 소형주도 좋고, 향후 공급이 없는 대형주도 눈독 들일만

모든 물건은  공급수요원칙으로 가격이 우선결정

미분양,급매물 사라진 아파트 서서히 기지개

정부주도 부동산 정책

아파트는 되살아 난다

크레디트 스위스는 보고서에서

한국 주택 시장이 지난 7 년간 하락세를 거치는 동안

급속한 집값 조정과 완만한 소득 증가,

금리 급락으로 인해 가계의 주택구매 여력이 점차 증가했다고 지적했다.

특히 서울의 주택구매 여력은
가장 최근의 주택시장 경기 저점으로

주택구매 여력이 최대였던 2001년 수준에 근접할 정도로 커져

집값 회복의 강력한 견인차가 될 수 있다고 평가했다.

또한 서울 지역의 집 매매가 대비 전셋값 비율(전세가율)이
지난해 12월 62%까지 급등하는 등

집 매매가와 전셋값 차이가
사상 최저에 가까운 수준으로 줄어든 점도

주택시장 회복을 뒷받침할 것이라고 보고서는 예상했다.

게다가 한국 국내총생산(GDP) 성장률이
세계 경제 회복의 혜택을 받아

올해와 내년에 약 3.3∼3.6%로 개선될 것으로 전망되는 점도
이러한 추세에 기여할 것이라고 보고서는 밝혔다.

실제로 지난해 하반기부터 주택 거래량이 반등하는 점은

한국 주택시장이 이미 바닥을 쳤다는
시장의 심리를 보여주는 신뢰할 만한 지표라고 보고서는 지적했다.