부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산 광풍의 시대가 다시 오고 있는 분위기 입니다....

부동산 비수기인 한겨울에...
부동산 가격이 오르고 거래도 이루어지면서 다시한번 노무현 시절의

부동산 폭등을 기대하게 만드는군요....

재건축 재개발이 부동산 광풍의 핵이 될 가능성이 커지고 있습니다...

수년전 판교 기사로 사람들을 속이려 하지만.. 사람들이 바보가 아니니까요...

부동산 열풍은 서민들 주머니 사정과는 전혀 상관이 없습니다...

요즘 백화점 대형마트에 가보세요... 사람들이 바글바글합니다....

경기가 안좋은 것이 아니라..
대형마트와 백화점에서 대부분의 소비가 이루어 지기 때문에 동네 자영업자들의

 경기가 안좋은 것이죠... 그렇다고 나라 경기가 안좋은 것이 아닙니다...

 내수가 안좋다고요? 전 이 말도 100%믿지 않습니다..
왜냐하면.. 재벌들 규제완화해주기 위한 구실이라고 생각

하니까요... 내수경기가 안좋은 것이 아니라..
동네 상권 자영업자들의 경기가 안좋은 것이라고 봐야할거같습니다...

박근혜정부 임기중에.. 제2의 노무현 폭등기가 올걸로 기대해 봅니다...




부동산 시장 분위기가 심상치 않습니다

전세에서 매매전환 수요가 급증 하고 있고

대량으로 아파트를 사들이는 사람들도 늘어 나고 있습니다


박근헤 정부 의 부동산 거래 활성화를 통한 경제 활성화 정책이

지대루 먹혀 들고 있는 거 같습니다................

아파트는 어! 하믄서 순간 억소리 내믄서 폭등을 허기 땜시

웃고 즐기면서 집주인덜 우습게 보다가
쌍코피 흘리는 세입자덜 마니 생기게 생겼습니다

세입자덜 개망신 떠는 시대가 오고 잇는 것이져....



http://media.daum.net/economic/estate/newsview?newsid=20140115100409190 
[헤럴드경제] 지난 14일 오후 수원시 장안구 정자동 한국아파트 주변 J공인중개 사무소.

중개업자인 정모씨는 집을 구하려고
전화를 걸어온 주택 수요자와 상담하느라 정신이 없었다.

집값이 바닥이라고 판단해
대량으로 아파트에 투자하는 사람들도 나타났다.

수원 장안구 중개업자들에 따르면
지난해 9월 이후 부산과 대구지역에서 온 10~20명의 투자자가
영통동과 장안동 일대를 돌며 100채 이상의 소형 아파트를 사들였다.

H공인 관계자는
수도권에서 전세가율이 높은 아파트는
임대사업 수익률이 높고,
향후 매매를 통한 시세차익까지 기대하는 것 같다고 설명했다.






자고나면 방가방가 소식들이 이어 지네요


요즘 부동산 시장이 증말루 예사롭지 않습니다............


부동산 폭등은 어느날 갑자기 온다고 하더이만

이러다가 어느순간 요이땅 허믄서

전국 아파트값이 동시 다발적으로 상승 할 수 있을 거 같아요

박근헤 정부 시대에는 오직 부동산 뿐이라구 하더이만 진짜루 그런 거 같아여

신문기사 타이틀만 봐두 그 느낌이 오쟈나여..........................



부동산 `해빙기` 도래했다

전셋값으로 내집 마련”… 아파트 경매 ‘활활’

부동산시장 꿈틀… 매기 살아나나

주택산업 체감경기 상승 전환


규제완화에 주택경기체감지수 호전


부동산 바닥 심리 강해..침체서 벗어날 것"


건설 체감경기 상승세


규제완화에 매수심리 ‘호전’


부동산시장 회복 국면 확대

수도권 다세대주택으로 경매열기 확산

서울 전셋값 ‘고공행진’에 수도권 아파트 ‘방긋’


살아나는 '동탄2'…분양권 웃돈 줘도 못살 판

전세가율 ‘70% 법칙’

수도권 아파트 경매, 2건중 1건 낙찰

건설기업 체감 주택경기 호전…규제완화 영향


1월 HBSI 상승반전‥주택시장 청신호"


각종 부동산대책이 올 주택시장 살린다"

새해 들어 주택 거래량 '꿈틀'…전셋값 상승은 여전

문턱 낮춘’ 정책·집값 바닥론… 부동산 시장은 설렌다

연초에도 수도권 경매 '활활'

GTX 착공 가시화… 동탄2신도시 중개업소 전화통 불난다


2013년 주택거래량 2012년대비 15.8% 증가


수도권 아파트경매 2건 중 1건 낙찰


못 살겠어, 집 살 때 됐나 봐

강남 재건축 시장이 들썩인다


재건축 시장이 살아난다


강남 부동산 시장 들썩, 규제완화 효과?


리모델링 아파트, 최대 4억 ‘껑충’..꺼지지 않는 강남신화?

GTX 착공 임박, 동탄 부동산 날개


응답하다, 주택시장…'부동산의 봄' 임박 징후


세종시 분양시장 ‘100%완판 행진’ 올해도 이어가나



새해 부동산 시장 '온기'…아파트 매매 급증


아파트시장 긴 겨울잠 깬다


이참에 사버릴까” 전세수요 움직인다

기지개 켜는 동부이촌동 재건축

전세수요, 매매전환 가속화되나

성인 남녀 10명 중 3명 "주택경기 이미 바닥"

'6.4 지방선거' 부동산시장 영향은?


“부동산 경기회복 신호 봤다” … ‘아파트 쇼핑’ 주부들로 경매법정 북적

집 값 바닥 찍었다"…아파트 값 19주 연속 상승

집 싸게 사자" 연초부터 경매시장 후끈


서울 아파트값 드디어 올랐다.. ‘강남권 재건축의 힘’


새해 벽두 치솟는 아파트값, 상승세 언제까지?


규제 대못 뽑힌 주택시장…아파트값 '상승' 지속


새해부터 실수요자 '북적'.."미분양 완판 보인다"

투자자든 실수요자든 구정이 지나서야 움직이는데
올해는 분위기가 다르네요.

각종 규제도 풀렸고
전셋값에 지친 사람들이 매수 문의를 많이 해요(금천구 A공인중개사)

전세를 찾던 손님들이 오른 전셋값을 보고는
그냥 매매를 알아봐달라고 하는 경우가 많아졌어요
구정이 지나면 분위기가 많이 살아날 것 같네요(서대문구 B공인중개사)

지난해 서울·수도권 일부 지역 분양시장에만 불었던 '훈풍'이
연초 기존 아파트 시장으로 확대되고 있다.

17일 리얼투데이에 따르면
서울 아파트 매매가격 상승률은 6일 기준 0.07% 오른 것으로 조사됐다.

특히 상대적으로 저평가됐던 서북권과 서남권이
각각 0.15%, 0.10% 상승하며 분위기를 타고 있다.

자치구별로는 구로구가 무려 0.31%로 가장 많이 올랐다.

이어 △서대문 0.25% △마포 0.19% △강서 0.16%
△광진 0.10% △금천 0.08% 등의 순으로 오름세를 보였다.

경기권도 새해 좋은 분위기를 나타냈다.
같은 기간 경기도 고양시는 0.54% 상승했으며

△파주 0.29% △이천 0.26% △김포 0.25%
 △광명 0.22% △성남 0.15% △과천 0.14% 올랐다.

거래량도 증가했다. 서울부동산정보광장 자료를 보면
16일 기준 서울 아파트 매매거래량은 모두 2165건으로
 지난해 1월 1134건의 두 배에 육박했다.

계약분이 아닌 신고분 기준이기 때문에
지난해 말 취득세·양도세 혜택을 받기 위해 계약했던 게 통계에 반영된 것이지만

올해 1월 부동산 시장 분위기는
2008년 이후 가장 좋다는 게 전문가들의 평가다.

새해부터 부동산 시장 기대감이 높아지면서

분양을 앞둔 아파트와 미분양 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다.

코스피지수가

중국의 4·4분기 GDP가 예상치를 넘어섰다는 소식에

상승 반전하며 오름폭을 키워가고 있다.

역시.. 글로벌 경제는 살아나고..

우리나라 경제도 살아나는 건 부인할 수 없는 사실인가 봅니다...



지금 집 팔고,,,전세 나와서 월세 살라는 사람덜은

아파트 시장이 꿈틀대고 있다.

규제완화에 힘입어 재건축아파트뿐만 아니라
비강남권 일반아파트에 대한 매수심리도 살아나는 모습이다.


치솟는 전셋값에 부담을 느껴
차라리 집을 사려는 매매전환 수요가 부쩍 늘면서

집값도 꾸준한 오름세를 보이고 있다.


20일 일선 부동산중개 업계에 따르면

최근 서울 강북권과 용인 등 낙폭이 컸던
수도권 일부 지역에서
주택거래가 눈에 띄게 늘면서 가격도 오름세를 보이고 있다.

중소형아파트가 밀집한 노원구의 경우
올 들어 가격이 1,000만~2,000만원가량 뛰었다.

중계동 C공인 관계자는
지난해 가을 거래가 늘다 겨울이 되면서 잠시 주춤했지만

올 들어서는 거래량 증가세가 확연하다며
최근에는 전세보다 오히려 매매거래가 더 많이 성사되고 있다고 말했다.


실제로 올 들어 지난 19일까지
서울지역에서 거래된 아파트는 2,592건으로
지난해 같은 기간 1,134건의 두 배를 넘어섰다.

수도권도 비슷한 양상이다.
미분양으로 몸살을 앓던 경기도 용인시의 경우
지난해 말부터 분위기가 바뀌고 있다.

서울에 있던 집이 팔리지 않아 이사를 못하고
전세를 줬던 집주인들이 이사를 오는 경우도 부쩍 늘었다.

거래가 늘면서 아파트 가격도 강세를 보이고 있다.
 상대적으로 서울 접근성이 좋은
수지구 아파트는 지난해보다 1,000만원 이상 올랐다.

죽전동 H공인 관계자는
중대형아파트도
더 이상 가격이 내려가지 않고 있다며
중소형은 전세뿐 아니라 매매를 찾는 사람도 부쩍 늘었다고 전했다.

시장 전문가들은 전셋값 상승으로 매매로 전환되는 수요가 늘어
매수심리가 개선되는 것이

최근의 거래량 증가와 가격상승을 이끌고 있다고 분석한다.


은평구와 구로구 등에서도
매매전환 수요가 등장하면서
시장 분위기가 확연히 바뀌는 모습이며

다만 매수세가 얼마나 확산될지는 좀 더 지켜봐야 한다