ºÎµ¿»êÀº ¿ì¸® ´ë´Ù¼ö ±¹¹ÎÀÇ »ý¸íÁÙÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ »ý¸íÁÙÀ» ²÷¾î ³õ°í ¼¹Î°ú Áß»êÃþÀ» À§ÇÑ´Ù´Â Ç㹫¸Í¶ûÇÑ ¼Ò¸®¸¦ ÇÏ´Â Á¤Ä¡±Ç, ƯÈ÷ ¾ß´çÀº Áý±ÇÀÇÁö¸¦ »ó½ÇÇÑ Á¤´çÀÔ´Ï´Ù. ³»¼ö°æ±âÀÇ ÆÄÀ̸¦ Å°¿ì°í ±× ÆÄÀ̸¦ Àû´çÈ÷ ºÐ¹èÇØ ÁÖ¸é Á¤Ä¡±ÇÀÇ ¿ªÈ°Àº ´ÙÇÑ °ÍÀÓÀ» ¸ð¸£°í ¸ðµç °úÁ¤¿¡ Æ÷Ç®¸®Áò°ú °æÁ¦ ÆÄź³»±â·Î ´Þ·Áµå´Â ¾ß±ÇÀº ¿ì¸® Àü ±¹¹ÎÀÇ ºó¹ÎÈ·Î Á¤±ÇÀ» Àâ¾Æ º¸·Á´Â Á¤´ç À̱âÁÖÀÇÀÇ ±× ÀÌ»ó°ú ÀÌÇϵµ ¾Æ´Ï´Ù.
°æ±â°¡ ÁÁ¾ÆÁö¸é ºÎµ¿»êÀÌ »ì¾Æ³ª´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ºÎµ¿»êÀ» »ì¸®¸é °æ±â°¡ ÁÁ¾ÆÁý´Ï´Ù. Á¤Ä¡±ÇÀº ÀÌÁ¦ ¸ðµç ±¹¹ÎÀ» ºÎÀÚµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ´ëÇѹα¹ÀÇ ºÎµ¿»êÀº Á¤Ä¡±ÇÀÌ ±× ¿î¸íÀ» Áã°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ´ç¸®´ç·«°ú ¼±°ÅÀ¯ºÒ¸®, Á¤Ã¥Àû À̳ä°ú ¸íºÐ, Æ÷Ç®¸®Áò µîÀÇ °æÁ¦ ¿ÜÀûÀÎ ºÎºÐµéÀÌ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥¿¡ ½º¸çµé¸é ºÎµ¿»êÀº ¸ÁÇÕ´Ï´Ù. ¸ðµç ±ÔÁ¦¸¦ ¾ø¾Ö¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ±×·¯¸é ¼¹Îµé ºÎÅÍ ÇýÅÃÀÌ µ¹¾Æ ¿É´Ï´Ù. ¾ß´çÀº »¡¸® ÇùÁ¶ÇÏ¿© ±¹¹ÎµéÀ» À§ÇÏ¿© ±ÔÁ¦ÆóÁö¿¡ µ¿ÂüÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
ÀÌ¹Ì ±¹¹ÎÀÇ 80%°¡ ÀÚ±âÁýÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ Áý°ªÀÌ ¿Ã¶ó¾ß¸¸ °æ±â°¡ ÁÁ¾ÆÁý´Ï´Ù. ºÎµ¿»êÀº ³»¼ö°æ±âÀÇ ¹Ù·Î¹ÌÅÍÀÌ¸ç ºÎµ¿»êÀ» Á¤Ä¡Àû ÀÌÀ¯·Î Á׿© ³õÀ¸¸é ºó¹Î,¼¹ÎÀÌ °¡Àå ¸ÕÀú Ÿ°ÝÀ» ¹Þ½À´Ï´Ù. ºÎµ¿»êÀ» »ì·Á¾ß ¿ì¸® °æÁ¦°¡ »ð´Ï´Ù. ÀÌ»ñÁü¼¾Å¸, ÀÚÀå¸éÁý, µµ¹èÁý, ¼úÁý,²ÈÁý µî¿¡¼ »ç¶÷ÀÌ ¸ðÀÚ¶õ´Ù´Â ¼Ò¸®°¡ ³ª¾ß Á¦´ë·Î ¿ì¸® °æÁ¦°¡ µ¹¾Æ°©´Ï´Ù. ±×·¯¸é °æÁ¦¼ºÀåµµ ÀÌ·ç¾îÁö°í ÁÁÀº ÀÏÀÚ¸®µµ ÀÚ¿¬½º·´°Ô ¸¸µé¾î Áý´Ï´Ù. ³»¼öÀÇ ¹ÝÀ» Â÷ÁöÇÏ´Â ºÎµ¿»êÀ» Á×ÀÌ°í ¶á ±¸¸§ Àâ´Â Àâ´Â °æÁ¦Á¤Ã¥À¸·Î´Â Àý´ë ºÎÀÚ µÇ´Â ¼¼»óÀÌ ¿ÀÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. 1~2³â ¿¬ºÀÀ¸·Î ÁýÀ» »ê´Ù¸é ±× ÁýÀÌ ¿ÀÁ×ÇÏ°Ú½À´Ï±î? ¸ðµÎÀÇ ºó¹ÎÈ¿Í °°½À´Ï´Ù. ºó¹Î°ú ¼¹ÎÃþÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤Àº Á¤ºÎ¿¡¼ »çȸº¸Àå Â÷¿ø¿¡¼ ÀÓ´ëÁÖÅõîÀÇ ´ë·® °ø±ÞÀ¸·Î ÇØ°áÇÏ°í ³ª¸ÓÁö´Â ¸ðµÎ ½ÃÀå¿¡ ¸Ã±â¸é µË´Ï´Ù. ±×·¯¸é ¸ðµÎ ºÎÀڵǴ ¼¼»óÀ» ¸¸µé ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÇÏ·ç¼ÓÈ÷ ¸ðµç ±ÔÁ¦ ÇØÁ¦ÇÏ¿© ºÎµ¿»ê °æ±â È°¼ºÈÇÏ¿© ¼¹ÎÀÌ Áß»êÃþ µÇ´Â »çȸ¸¦ ¸¸µì½Ã´Ù. ¼º¿ø °Ç¼³ ±îÁö ÆÄ»êµÈ ¸¶´ç¿¡ ÇÏ·ç°¡ ±ÞÇÕ´Ï´Ù. ¾ß´çÀº ´õ ÀÌ»ó ¹ß¸ñ ÀâÁö ¸»°í ¸ðµç ±ÔÁ¦ ÆóÁö¿¡ ÇùÁ¶ÇÏ¿© °æ±â »ì·Á¾ß ¼¹ÎÀÌ »ð´Ï´Ù. ºÎµ¿»êÀº ¼¹ÎÀÌ Áß»êÃþ µÇ´Â ¸¶Áö¸· º¸·çÀÔ´Ï´Ù. ´õ ÀÌ»ó ºÎµ¿»êÀ» ¶³¾î Áö°Ô ÇÏ¸é ³ª¶ó °æÁ¦ ¸Á°¡Áý´Ï´Ù. ¸ðµÎ ºó°ïÃþÀ¸·Î ¶³¾îÁö±â Àü¿¡ DTI/LTV¸¦ ÀºÇà ÀÚÀ²·Î ÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ³ª¸ÓÁö ±ÔÁ¦(ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦, ÃÊ°¡ÀÌÀÍ È¯¼öÁ¦ µî)µµ ¸ðµÎ ÇØÁ¦ÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¸ðµÎ ºÎÀÚµÉ ¼ö ÀÖ°Ô......