부동산 정보포털에서 거래포털로!

여기 저기에 댓글을 달았지만.

짧게 요약을 해서 이야기하면, 무조건 100% 오릅니다. 그 오름 폭이 10%냐 15% 정도냐의 정도의 차이 겠지만요.

쉽게 이유 입니다.

우선 다른 분의 글처럼 핑계일 수 있습니다.

월세 50만원 100만원 세금을 계산에 넣치 않고 있다가. 세금을 계산해야 한다.

당연히 단돈 5만이던 10만이던 그 손해를 자신이 가져가지 않습니다.

그럼 자연스레 월세는 오르겠죠.

세금의 전가를 임차인에게 둔다? 이말도 잘못된 표현입니다.

모든 세금의 최종 납부자는 소비자 입니다.

밖에서 어떠한 물건이든 구입해 보십시요. 세금 없는 물건은 없습니다.

자 여기서 부가가치세를 제외하고, 다른 법인세 소득세가 그 물건 값에 포함이 될까요 안될까요 ?

안된다고 생각하시는 분들은 큰 오산입니다. 모든 물건 가격에는 법인세, 소득세 다 포함해서 그

시장 가격을 책정하는 것입니다.

회계를 보면 그래서, 법인세 차감전 순이익. 당기순이익 이런 같은 이익인데도. 세금을 포함 비포함

구분합니다.

그럼 여기서. 대부분의 임대 사업자들... 정상적으로 신고를 하신분들이나 혹은 안하신분들

안하신 분들은 월세에 나의 소득세 반영은 안했다고 100을 기준으로 하면 상당 수 분들이 그리 생각

하실 것 입니다.

그럼 적은 수 일지라도. 이분들 월세를 조금이던 많이던 올리시겠죠?

그 여파로 임대업을 주로 하시는 분들도 어부지리의 효과로 같이 올리 실 것입니다.

반대로 임대업을 주로 하시는 분들이 엄청 그 시장력이 강해서 못 올리신다면. 역으로 못올린다?

하시겠죠? 하지만 오릅니다.

임대업을 주 업으로 하시는 분들이 세금을 포함 하셨기 때문에 나는 고정. 인상은 없다 하실 것입니다.

하지만. 비 주업으로 하시는 분들이 단돈 1만원이라도 올리면. 그 파장이 자연스레 주 업으로 하시는 분들

그 반사 이익으로 오른 다는 것이죠.

몇만원 올리면 월세입자가 선택적으로 월세 안가면 되지. 이말도 통용 안됩니다. 실지로 사시는 분들

이 말이 무슨 뜻인지 아실 것입니다.

+++ 핑계라고 글 적으신분... 이 정책이 시행되면, 주 수입을 임대로 하고 있는 분에게는 좋은 기회 입니다.

일명 잔챙이들이 월세 올려 주니. 나도 올릴 수 있는 자연스레 요건이 되니까요.

진짜 월세입자가 무서워해야 할 부분 입니다.

최근 주택 경기가 회복세를 보이면서

지난해 사상 최고치를 기록했던

수도권 경매 아파트 물건이
올해 들어 빠르게 감소하고 있다고 하네요.


주택 거래가 늘고

가격이 오르면서 경매에 부쳐지는 물건이 줄어들고

경매 취소를 요청하는 취하율도 높아진 때문 이랍니다.


분양 시장은 인산 인해구,

경매 물건은 줄어 들고,

재건축은 급등 중이고,

전국 미분양은 급속도루 줄어 들고

주택 소비심리 지수는 호전 되구,

경상수지 흑자 지속 이구,

gtx ,제2 경부,등개발 호재는게속 되고,

주식 시장은 슬슬 살아나구

한은 총재 바뀌믄 금리인하 할 거 이구

지방슨거 앞두고 정몽준이 공약으로 큰 거 한방 터트릴 거구

박근헤 정부 경기부양 규제페지는 지속 되구


부동산 시장에 광명이 비추는 군화............................

--경매 물건 급감… 부동산 시장 살아난다
스포츠월드 2014.03.03 11:24

정치에서의 선거는 정당끼리의 경쟁임을 김한길과 안철수가 모르지는 않을 것이다. 그리고 정당공천이 없다면 간첩, 정치모리배, 시정잡배, 조폭 등 개도 소도 출마를 할 것이며 그러면 선거는 진짜 개판이 될 것이 불 보듯 뻔하다.

안철수가 김한길의 제의를 울며 겨자 먹기로 받아들인 것은 그만큼 안철수의 그릇이 작으며 소인배를 벗어나지 못했다는 증거이다. 새정치의 기치를 내걸고 30%의 지지를 받은 안철수가 민주당이라는 용광로에 빨려 들어가 완전히 안철수는 물론 새정치까지 흔적 없이 용해가 되는 것은 100% 안철수의 옹졸함 때문이다.

새로운 정당을 창당하는데 가장 중요하며 필요한 것이 2가지가 있는데 첫째는 돈이요, 둘째는 인물이다. ‘새정치연합’이라는 정당을 창당하기 위해서는 창당자금이 필요한데 안철수 자신이 새정치를 하기 위해 신당 만들기에 앞장을 섰다면 창당 자금을 쾌척해야 하는데 2,000억에 가까운 재산과 주식을 보유한 갑부인 자신이 창당에 필요한 50억원이 아까워서 몸을 사렸고, 인물의 영입도 새정치의 실체가 무엇인지 명확하게 밝히지도 않고 선문답하는 식으로 끌고 나가니 쉽지가 않은 것이다.

경제 원칙은 ‘최소한의 투자로 최대한의 효과를 얻는 것’인데, 이를 철저하고 적극적으로 활용하여 2,000억에 가까운 재산을 모은 사람이 벤처기업을 일으켜 돈을 번 안철수가 아닌가! 그런데 자기가 주동이 되어 새정치를 하기 위해 신당을 만들겠다면서 한 푼도 투자를 하지 않고 이득만 챙기려는 짠돌이 안철수가 어떻게 험난하고 인정사정없는 약육강식의 이전투구가 벌어지는 정치권에서 성공하겠다는 말인가!

새정치의 기치를 내걸고 2030을 꼬드겨 지지율이 고공행진을 하고, 호남에 가서 “저는 호남의 사위입니다”라고 아부와 아첨으로 추잡한 구애작전을 벌여 지지도가 민주당을 추월하자 이에 고무되어 “이게 웬 떡이냐”하고 큰소리치다가 지지도의 거품이 빠지고 호남에서 지지도가 곤두박질을 치고 인물의 영입마저 난관에 부딪히자 “어마뜨거라!”하고 갈팡질팡하는 중에 김한길이 ‘통합 신당 창당’을 하자는 꾐에 구세주라도 만난 듯 덜컥 허락을 한 졸장부 안철수 참으로 한심하다. 이런 구두쇠요 소인배며 졸장부인 인간이 대한민국의 대통령이 되겠다니 참으로 가관이다!

결국 안철수는 민주당의 제물이 될 뿐이요 2017 대선 때는 언감생심 대통령 후보? 천만의 말씀이다! 그 때는 안철수의 자취가 영원히 역사의 뒤안길로 사라지고 말 것이다. 민주당 대선후보 중에서 정치신인이요 아마추어인 안철수보다 못한 자는 하나도 없기 때문이다. 안철수는 도무지 헤어날 수가 없는 민주당이라는 늪에 빠져 헤어 나오려고 발버둥을 치겠지만 점점 가라앉고 있는 것이다.

안철수의 추태를 보니 우리나라의 대표적 서정 시인인 서정주님의 ‘국화 옆에서’라는 시가 문득 생각이 난다. 한 송이의 국화꽃을 피우기 위해 봄부터 소쩍새는 그렇게 울었나 보다…….”라는 구절이 있다. 안철수가 2년 전부터 “구태정치를 타파하고 새정치를 하겠다”, “강을 건넌 다음 다리를 불태웠다”, “합리적 보수, 온건한 진보”, “정책연대는 있을 수 있지만 선거에 이기기 위한 연대는 절대로 없다”며 그렇게도 큰소리친 것은 결국은 민주당에게 백기를 들고 투항하기 위한 준비였나 보다!

독립신문 나도한마디 번호 81645 작성자 김진호

집값 상승 ‘아파트 우량주’ 가 이끈다

세모녀 자살 이후 '베르테르 효과' 확산

노무현이,이명박이가 디티아이 규제,고환율 정책으로

부동산을 죽여 놓으니 나라경제가 완전 개판이 되아

생할고로 자살허는 이가 늘고있습니다
 
다행히 박근헤 정부가 들어서서

부동산규제를 걷어내고 경기부양에 올인하여

부동산 시장이 슬슬 살아나기 시작허믄서

경제에 활기를 찾아 가는 거슨 다행이라 생각 됩니다.................


이번 지방 선거에서
디티아이 규제로 나라경제를 말아 먹은 좌파 세력덜을 철저히 심판해야 합니다

징벌적 부동산 규제로 중산층,서민덜이 너머나 힘들고 어려운 시절 이었습니다

박근헤 정부의 규제페지에 사사건건 반대하는 세력들은 철저히 응징해야 합니다

좌파,종북 세력 도려내어 한국 경제 살립시다

박근헤 정부는 즉시 디티아이 규제,분양가 상한제,종부세 페지하는 데 총력을 기울이라

또 자살 구글 주요 뉴스가 메인 톱으로 올라왔다.

아마도 세 모녀 자살 이후 베르테르 효과가 확산되고 있다.

최진실 전 남편 조성민 자살 이후도 급증했었다.

매일 같이 비극적인 자살 뉴스가 올라온다.

어제는 30대 주부가 번개탄을 피우고 자살했으나 

남편이 발견하고 아들은 죽고 아내는 중태 중이라고 한다.


정부는 신속히 모든 부동산 규제를 즉시 풀어 경제를 활성화 하라

타워팰리스도 오르고, 제주도도 오르고, 강릉도 오르고
동탄,평택,오산도 오르고,,, 판교,광교,수지,성복도 오르고
마포,영등포,종로,중구등 도심 지역도 오르고
세종,오송,오창,청주,당진,서산,아산,천안도 오르고................

이제는 위 아래 없이 고동이나 다 오른다구 하네요


하기사세상 모든 게 다 오르는데 왜 부동산이라고 안 오르겠어요?


배추값도 뛰고, 금값도 오르고,
인건비도 오르고,철근값 오르고,

땅값도 오르고, 원자재가 도 오르고,
밥값도 오르고, 밀가루 값도 오르고,

과자값도 오르고, 교통비도 오르고,
세금도 오르고,전기,가스비도오르고...

축의금도 오르고.......


거래도 많이 되도록 유도 하면서
집값을 잡는 정책을 쓰면 무슨 일 나나요.

부동산은 한여름 햇볕에 녹고 있는 아이스크림이 아닙니다.
경제는 급속도로 회복 중에 있습니다

경제 성장율,1인당 국민소득,생산 수출 증가율 등
무역수지,각종 경제 지표가 상승 중 에 있습니다

분양가 상한제 폐지,
재건축 용적율 및 연한 완화...종부세 폐지
수도권 디티아이 규제 완화 등

부동산 거래 활성화 대책이 곧 국회를 통과 허믄서

상승의 기폭제가 될 것입니다


이제,갈곳 잃은 800 조 이상의 부동 자금이
투자처를 찾아 본격적으로 움직이기 시작 합니다.

눈치빠른 부자들은 벌써 낙폭 과대 지역이나
유망 개발 지역 매수에 돌입 했습니다

부동산은 팔면 오르기 땜시항상 후회하게 됩니다

부동산 시장에 좋은 날이 곧 다가 옵니다.

아무것도 염려하지 말구시장을 긍정적인 눈으로 바라보면
복에 복을 더해 주실 것입니다.

지난해가을이 가기 전에 투자 하라고 말씀 드렷을 때
투자 하신 분덜은 올 봄에 회심 의 미소를 지으며 ,

표정 관리 모드에 들어가며 희열을 느끼실 겁니다

부동산 더 오릅니다…….


**식품부터 공공요금까지..물가인상 쓰나미

박근혜정부의  규제혁파 나 주택 시장 선진화 방안 .

 이젠 주택을 아예 투기수단으로 까정 인정하는 분위기군요 .


을메나,노무현,이명박 정부의 디티아이 규제 나 고환율 정책에

국민덜이 학을 띄었으면

이리도 박근헤 정부 의 규제 페지 와 경기부양을 좋아 허는 지
증말루 시샘이 나네요

집주인덜 목에 깁스,어깨 후까시 넣고
목소리 커지는 꼬라지 보기 싫으믄 이민 가셔야 겠써요. ..............

진즉에 목 좋은 곳에 아파트 하나 살껄
요거조거 깅가밍가 통박 굴리다가 또 햇더 라면만 끓이고 있네요


집주인덜 집값 오른다고 기고만장 교만 떨지 말구 겸손해 주세요

세입자덜이 그동안 집주인덜 한테 싸가지 읍이 까불고 목소리 크게 낸 거
횡포 부린 거 용서 해 주세요


좌파세력덜이 이제 그 한게에 달해서리

앞으로 집주인덜 세상이 올 거 같어유~~

이제부터 세입자덜두 차카게 살께요......................


부동산 전성 시대 도래한 거 집주인덜 축하해요...............

뭔 분양이 요로코로 잘 된당가..........

위례, 동탄 신도시 분양권은 프리미엄이 자고나면 오른다네 그랴

좌우당간 돈이 잘 돌아서 좋아 지것다...........

박근헤 정부는 내친 김에 디티아이 규제 허구 종부세 페지 혀라

그라므 이번 지방슨거 새누리가 압승이다


하여간

노무현이,이명박이 때는 사람덜이 집이 안팔려 가꾸

고래 고상을 하더이만

박근헤가 대통령 되더이만 집도 팔리기 시작허구

사람덜 입가에 미소가 흐르며 쪼개는 모습이 여기저기서 눈에 띈다

노무현이, 이명박이 끄나풀덜 아주 쌍판떼기도 보기 싫다

테레비 나오면 쌍판떼기 보기 싫어서 돌려 버린다

좌파 세력덜 허구 돈 해쳐먹은 눔덜은 다 북한으로 보내자

이번 지방선거 투표덜 잘 허슈.......................