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-(bar*s*9*9) 기준 금리 동결 소식이...

-님의 다른글보기 등록일 2014/02/13 | 조회 2394

공기업 부채 땜시 정부가 금리인하를 간절히 바람에두

한국은행은 게속 꼬장을 지르네요

김중수 한은총재 임기가 곧 끝나고

박대통령이 임명 하는 한은 총재가 부임혀야 금리가 초저금리로 갈 거 같습니다

쬐끔만 기둘려 보셔여 ..지방슨거 전에 금리인하는 뻔할 뻔자니깐요

부동산시장 좋은 세상 옵니다...................

한국은행 금융통화 위원회가 시장의 예상대로 기준금리를 9개월 연속 동결했다.

한은 금통위는 13일 2월 정례회의를 열고 기준금리를 현행 연 2.5%로 유지하기로 결정했다.

금통위는 지난해 5월 기준금리를 0.25%포인트 인하한 뒤 계속 동결기조를 이어가고 있다.

서승환 국토교통부 장관의 말 한마디가
부동산매매시장의 총부채상환비율 완화에 대한 기대감을 키우고 있다.

6월 지방선거를 앞둔 시점에서 전세난 잡기에 실패한 현 정부가
불가침영역과 같았던 DTI규제에 변화 줄지 주목된다.

서 장관은 지난 10일 열린 국회 국토교통위원회 소속 새누리당 의원들과의 당정협의에서

1월 전세가격 상승률이 작년보다 높다면서 전세시장의 불안에 대해 예의주시하면서
지켜보고 있고 여러 대책을 강구할 필요가 있다고 말했다.

추가 전세안정화 대책을 마련하고 있음을 시사한 것으로 보인다.

국토부는 지난해 전세수요의 매매전환을 골자로 한 부동산대책을 발표했다.

이로 인해 매매거래가 반짝 증가세를 보였지만 목표했던 전세값 안정으로 이어지지는 않았다.

금융건정성 제고차원의 접근으로 부동산시장 활성화 수단에
활용하는 것에 대한 부정적인 입장을 견지하고 있다.

하지만 시장에서는 호황기인 지방에는 DTI규제가 적용되지 않는다는 점과
퍼주기식전세대출을 예로 들며 상대적 박탈감을 호소하고 있다.

특히 DTI규제 완화는 매매시장 활성화에 효과적인 제도로
전세수요의 매매전환에 가속을 붙여줄 수 있을 것이라고 주장하고 있다.

이원용 부동산연구소 소장은 지방과 전세대출은 끝없이 해주면서
매매시장은 가계부채 증가 우려로 대출을 막는 것은 앞뒤가 맞지 않는다"며

DTI 완화 또는 폐지는 매매시장 활성화 촉진에 가장 영향력있는 대책 중 하나로,
주택 매매가 살아나면 전세난은 하우스푸어에게도 도움이 될 것이다"고 분석했다.

DTI는 국회의 직접적인 동의없이
정부가 임의적으로 완화 혹은 폐지할 수 있다.

이밖에도 시장은 다주택자 양도세 중과세 폐지의 시너지 효과를 위해
종합부동산세 폐지와 분양가상한제 폐지 등도 강력히 요구하고 있다.

국토부 추가 전세대책 강구..다시 피어난 DTI 완화론

전세수요 매매전환 가속 위한 강력한 한방 'DTI'

입력 : 2014-02-11 오후 2:55:31 뉴스토마토

새로운 한국은행 총재의 등장 1-2개월 안에 금리인하가능성 높음

이넘의 미친 나라가꼴에 전문가 라고 ,,,

미국과 똑같은 짓꺼리를 할지도 모르지만,,,

올해 금리 동결 ..인상은 절대 불가능,,,으로 보임 ,,,
외냐 미국도 초저금리를 한동안 지속할것이라애기 햇기 때문 ...........

일본의 엔저에 대응하갯다고
금리 안하 시키고 환율 폭등 가능성 무진장 높음

뭐 어째던 수출 잘되면???
나라경제 에 조은거라고 생각하는 자들이 중요한 자리를 차지하고 앉잣기 때문임

퐁나기들은 새한국은행 종재 등장하면 완전 새됫다고 봐야함

물가 폭등!!!!! 시장은 이미 달러환율 상승을 반영하고 있음 ,,,

즉 수요 증가는 당연해 보임 ..............

뭐 좋게 보면 금리인하로
주식시장도 수출 낙관론에 2천 5백포인트이상 오를것도 예상할 수가 있음

부동산은 에상외로 점진적 상승이 아닌 급등이 올 수도...............

결과는 누가 알갯음? 주식 이 오르는게 먼저일까? 부동산이 먼저 오를까 정도
그기에 마쳐 조건이 또다시 변할 수 있기 때문에

예측은 ,,, 그냥 예측은 에측일 뿐이지만여

아내모 퐁나기들이 지금 ,,, 과거 를 생각하고 금리인상만 주구장장 생각하나 본대

아직 미국의 양적완화 는 종결이 되지 않앗고...

일본의 옌저 도 계속 지속되고 있음,,,

금리 상승 같은건 아직 먼미래 애기다,,,라고 헷소리 떠들고 있는 중 ..............

주택업계 "DTI 규제 폐지해야"

한국주택협회가 부동산 시장 활성화를 위해 총부채상환비율(DTI) 폐지를 정부에 촉구했다.
18일 한국주택협회는 ’정부의 경제혁신 3개년 계획 추진 관련 규제개선 과제’와 관련해 △DTI 규제 폐지 △분양가 상한제 운용 개선 △용적률 규제 완화 △민영주택에 대한 주택전매제한 폐지 △민영주택에 대한 청약가점제 폐지 등을 정부에 건의했다고 밝혔다.

주택협회는 "DTI 규제 폐지는 실수요자 주택구매 심리 촉매 역할로 작용해 주택매매 시장과 전ㆍ월세 시장 안정에 기여할 것"이라고 밝혔다.

이어 "DTI가 폐지되면 주택거래가 늘어나고 집주인은 주택을 판 돈으로 부채를 상환할 수 있다"며 "결과적으로 가계부채가 줄어들고 가계 건전성을 높이는 계기가 될 것"이라고 덧붙였다.

분양가 상한제와 관련해서는 "집값 안정에는 기여했지만 주거안정 실패로 서민 부담을 가중시켰다"며 "현재 국회에 계류돼 있는 ’분양가 상한제 탄력 운용’ 개정안이 조속히 통과돼야 한다"고 강조했다.

주택협회는 민영주택에 대한 주택전매제한과 청약가점제를 폐지할 것을 정부에 촉구했다. 주택협회는 "주택사업이 위축되고 있는 가운데 전매 제한으로 실수요자 유인이 어려운 상황"이라며 "전매제한 기간을 폐지하거나 (폐지가 안 된다면) 분양받은 공급가격 이하로 전매하는 경우 허용하는 조치가 필요하다"고 지적했다. 주택업계는 아울러 주택사업계획 승인과 관련해 과도한 조건부 기부채납제도도 개선해야 한다고 주장했다.

박창민 주택협회장은 "과거 부동산 시장 과열기에 도입된 많은 제도들이 현재 같은 경기 침체기에는 맞지 않는다"며 "전세금 상승으로 서민 주거 불안이 커지고 있는 상황에서 주택거래 활성화를 위해 규제를 대폭 완화해야 한다"고 강조했다.