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 공장이라는 표현을 외국에서는 잘 안합니다.

제조업체라는 말을 많이하지요.

공장이라고 하면 지저분하고 더럽게 느끼질 수도 있습니다.

공돌이,공순이 이런 비어가 나오게 된 배경이기도 합니다.

 공장 경매는 이미 언급한 것처럼 수익률이 높을 수도 있고 원룸처럼 관리가

어렵지 않은게 장점입니다.

그런데 이런 장점은 겉가지입니다.

진정한 가지는 공장 입지에 따라 가치가 엄청나게 차이를 가져온다는 것이

공장 경매,투자의 핵심입니다.

 안정적인 월세 수익,장기적인 투자 가치 측면으로 접근을 한다면 수도권

공장이 1순위입니다.

수도권 팽창으로 인하여 공장 지대를 준공업 지역 혹은 준주거 지역으로

용도가 변경되는 정책이 나오고 있습니다.

도심 환경 미화와 주택을 지을 곳이 없다는 것입니다.

구로 디지털 단지가 대표적이며 안양 일대도 대부분 아파트형 공장으로

개발이 되었습니다.

땅값이 폭등했겠지요.

그래서 이런 수도권 일대에 먼저 관심을 가지셔야 합니다.

 안정적인 월세 측면에서는 평택,오산,송탄,당진,아산 라인이 대중국

거래를 위한 대기업들의 흐름이라는 것은 아실겁니다.

LG,삼성,현대차 그룹이 집결된 곳입니다.

 마지막으로는 북쪽을 잘 선택해야 합니다.

파주,횡성,홍천,연천과 같은 지역은 묵은지입니다.

돈이 되는 곳입니다.

이미 많이 올랐지만 시작에 불과합니다.

 막연한 토지 투자보다는 공장이 현실적이고 장기적으로 갈 수 있는 월세가

나온다는 점이 메리트입니다.

토지 투자가 어려운게 세금내면서 기다리는 것입니다.

투자비는 더 들어가지만 세련된 방법을 선택하시는 것이 좋습니다.

 다음시간부터 본격적인 대상을 올립니다.

 백상어의 천기누설 시즌3