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등록일 2014/01/14 | 조회 3458 
2014 부동산시장에는 벌써 봄볕이..
서울과 경기 남부를 잇는 광역급행전철, GTX 건설이 확정됐습니다.
서울 삼성동에서 화성 동탄을 잇는데,
수서발 KTX 노선을 일부 활용해 2020년까지 개통할 예정입니다.
이렇게 되면 자가용으로
서울 삼성동에서 동탄까지 1시간 넘던 이동시간이 18분대로 줄어듭니다.
GTX 건설의 최대 수혜지는 동탄2신도시,
전세금 급등으로 '탈 서울'을 꿈꾸는 서울 세입자들의 구미를 당깁니다.
분양가격이 서울 전세금 수준인 3.3㎡당 1000만원대로 높지 않고,
도시 규모가 분당보다도 크기 때문에 각종 편익시설이 대거 갖춰집니다.
인근에 대기업까지 몰려 주택 수요도 늘어날 전망입니다.
동탄 1기 신도시에는
삼성전자 연구소인 ‘DSR타워’가 곧 준공됩니다.
흩어졌던 반도체, 디스플레이 등 연구인력을 한데 모으는 건데,
건물 연면적이 32만㎡나 되고, 상주인구도 2만명이 넘습니다.
질 좋은 연구인력이 모이면 교육여건이 좋아집니다.
이들 대부분이 내집 마련 능력을 갖추고 있는 것도 동탄2신도시를 설레게 합니다.
화성 동탄신도시 지난해 같은기간 보다 5배 매매량 늘어
동탄신도시는 정부의 부동산정책 발표와 함께
GTX(수도권광역급행철도) 특수로 부동산 활성화를 기대하고 있다.
업계 관계자들은 각종 부동산 활성화 정책이
동탄 지역 아파트 거래 증가로 이어지고 있는데다
GTX에 대한 기대감이 더해져
올해 동탄신도시가 경기도내 핫 스팟이 될 것이라고 설명했다.
실제 이달 1~12일
화성지역 아파트 거래량은 248건에 달하고,
이는 지난해 같은 기간 아파트 거래량이 41건에 그친 것에 비해
6배에 달하고 있는 수치에 해당한다.
동탄신도시내 공인중개사에는
하루 수 십통의 문의전화가 걸려 오는 것을 비롯
아파트 매매가격이 상승하고 있다.
동탄1신도시 인근 부동산 관계자들은
올해 들어 매매가와 전세가 상승을 비롯
실제 매매로 이어지는 사례가 다수 발생하고 있다고 설명했다.
화성 반송동 W공인중개사무소의 강모(46) 대표는
전세에서 매매로 갈아타는 수요자들의 하루 평균 문의 전화도
지난달 5통에서 지금은 10통까지 급증했다며
이번주 월드메르디앙 3단지 84㎡의 매매 예약 1건이 잡혀있다고 말했다.
반송동 인근의 P부동산 김모(51) 대표는
이달 들어 시범다은마을 포스코아파트 전용 111㎡을 3억8천만원에 거래했다.
김씨는 지난달에도 같은 면적의 아파트를 3억7천500만원에 거래했다.
정부의 시장 우호성 정책발표가 있은 후부터
부동산 시장이 다시 활성화되고 있는 것 같다고 말했다.
김모(45) L공인중개사무소장은
GTX 개통에 대해 바닥정보와 함께
서울 강남으로 출퇴근하는 고객들의 문의가 잇따르고 있다고 말했다.
오산 세교신도시 지난해 1월 보다 4배 이상 매매량 기록 중
오산시는 도내에서 젊은층 인구 비율이 가장 높다.
이에따라 아파트 선호도가 높은 편이지만
지난해 1월 아파트거래량은 81건에 불과했다.
이 가운데 1월 1일~12일 거래량은 18건이 전부였다.
하루 평균 1.5건 정도의 거래가 이뤄진 셈이다.
부동산대책에 힘입은 올해는 사정이 다르다.
같은 기간 아파트 거래량이 73건을 기록하고 있다.
전년 동기대비 4배 이상의 거래량이다. 지난해 1월
전체 거래량과 비교해도 이미 90% 수준을 넘어섰다.
그 중심에는 세교신도시가 있다.
2004년부터 개발돼 온 세교신도시는
1·2지구 포함 603만㎡ 규모다.
1지구에는 13개 단지가 조성돼 1만여세대가 입주한다.
이 중 일반 분양아파트는 1·6·9·13단지로,
최근 이들 단지에서 거래 훈풍이 불고 있다고 부동산 관계자들은 입을 모았다.
실제 6단지내 상가에서 공인중개업을 운영하는 곽숙경 데시앙공인중개사 대표는
최근 125㎡ 아파트 2건을 각각 2억8천500만원,
2억8천700만원에 매매 계약을 성사시켰다.
이들 아파트 매매가는 지난해 10월과 비교하면 2천만원 가량 상승한 수준이다.
곽 대표는 이사철을 앞두고 세입자들 사이에서
지금사야 한다는 분위기가 형성되면서 매수문의가 늘고,
매매가 이뤄지는 등 회복세를 보이고 있다며
이 때문에 매수자 우위시장이
매도자 우위시장으로 바뀌는 분위기도 연출되고 있다고 말했다.
9단지 임진택 세교신도시 공인중개사 대표 역시
이달들어 95㎡와 109㎡ 아파트 등 3건의 매매를 성사시켰고,
13단지 이건희 세교일번지 공인중개사 대표도 125㎡ 아파트 2건을 거래했다.
이들 단지에서 매매수요가 늘어난데는
세입자들의 70~80%에 달하는 전세값 부담 뿐 아니라
인근 산업단지의 입주,
정부의 정책 변화 등에 따른 기대심리 상승 등이
시장을 주도하는 여론으로 자리매김 했기 때문으로 분석된다.
여기에 오산~동탄을 잇는 지방도 311호선의 개통,
물향기 수목원 등 자연친화적인 환경,
자율형공립고 세마고 등 뛰어난 교육환경 등이
수도권 남부 실수요자들의 발길을 끌어모으고 있다.
임진택 대표는 매수문의자들 중 상당수가 구정이 지난 뒤
아파트 매수를 위해 방문할 계획이라며
오히려 전세를 찾는 사람들이 줄고 있다고 말했다.
--집 사자 수도권 전역으로 확산..
맥못추던 중대형 거래 살아나고..
매매 건수 전세거래 90% 치솟아
--집 사자 수도권 전역으로 확산..
맥못추던 중대형 거래 살아나고..
매매 건수 전세거래 90% 치솟아
아파트 값은 오를 수 밖에 없는 환경 입니다
--봉급,인건비가 매년 상승하고 있다.
--생필품 밀가루, 라면,소주 값이 최근에도 엄청 올랐다.
--서민의 대중 교통 수단인 지하철,철도,버스비도 올랐다.
--전기, 수도, 가스요금,기름값도 매년 올린다.
--서울에 아파트 분양 할 땅이 없다,부족하다
--땅값,건자재,시멘트,모래,자갈,철근 값이 계속 상승한다.
--건설사 기부 체납 땅 면적이 늘어 채산성이 악화 되고 있다.
--소형 보유자들 큰 평수, 럭셔리 아파트로 늘려 갈려고 야단 법석이다.
--우리나라 역사를 보면 옛날이나 지금이나 땅많고 아파트 많은사람이 부자로 인식.
--자본주의 와 우리나라 사회 분위기는 학벌주의가 아니다
돈, 부동산, 경제 능력이다.
--공무원 부터,동네 아줌마,대학생,고등학생은 물론
3 사람만 모이면 아빠뚜 이야기한다.
--신문,언론,방송사,인터넷 부동산 정보회사
부동산 관련 기사 톱 관심 기사다.
--1등 사위감은 재산,경제능력이다
즉 부동산,아파트를 어느 정도 갖고 있나가 관건
--자식이 없는놈은 약간 불편하지만
땅,아파트 없는놈은 3 대가 가난하다.
--외국인도 한국 부동산에 투자 매력 있다고 평가 투자 한다.
(크레디트스위스등 한국 부동산 매력투자 대상 선정)
--분양가 상한제 와 비상한제 아파트는 차별화 된다.
-- 아파트 없는 놈 담보 능력 없는 놈은 은행에서 사람 취급을 하지 않는다.
--내집 자녀도 부모가 집 없으면 부모 취급도 안한다.
--시골에 가도 동창을 만나도 여자를 만나도 아파트가 몇평이요, 몇채요 묻는다.
--부동산은 아파트 평수는 그사람의 얼굴이며 간판으로 취급한다 .
**전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.
1. 세계 주식 시장은 안정을 찾았고
독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다
2. 안철수 신당 창당 및
지방슨거 및 재보궐 선거 승리 가능성 보입니다.
3. 세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.
(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)
4. 규제페지,경기부양 정책으로 우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.
(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)
5. 새정부 초기 부동산 및 주가는 오른다.
6. 글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은
부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.
7. 지하경제 양성화 후폭풍으로
비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다
경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다
8. 박근혜 정부 공약 수혜 지역
충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.
9. 건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로
수혜가 많을 것으로 기대됩니다.
10. 낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.
(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)
11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.
(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 사람이 손해를 본다)
12. 부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다.
(부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)
13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉 매매로 전환 수요가 급증 하고 있다
14,분양가 상한제 지속으로 건설사 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다
**지금 큰평수로 갈아 타기 좋은 시기인 이유는
--매수 심리 슬슬 호전..급매물 소진,
--서울 강남 재건축 중심 회복 조짐,
--주택 거래량 소리없이 증가,
--큰평수-새집으로 갈아 타기 증가세
--수도권, 획기적인 규제 완화 가능성 높다,
--재건축시장 상승 및 경매 시장 낙찰가율 상승,
--지방 주택 시장 상승 랠리,( 세종,청주,오송,오창 ,서산 폭등세 )
--세종시 첫마을 분양 성공 및 상승 랠리 지속,
--전세가 폭등세 지속, 집 값 밀어 올리기 진행형,
--보금 자리 메리트 완전 상실 및 새정부 임대 전환 방침,
--미분양 속속 소진, ( 동탄,위례,청주,오창,아산,서산등 모델 하우스 마다 인산 인해)
--심리적 집값 바닥 인식 확산( 폭락설 의 한계),
--물가 상승 및 원자재값 상승세 지속,
--공급 부족, 앞으로가 더 문제,
--수도권 인구 50 % 가 무주택자로 실수요 엄청 대기중,
-- 글로벌 유동성 유입되어 풀린다,
--시중 부동 자금 수백조 낮잠 중,
--화폐개혁,차명거래금지,지하경제 양성화 시행 가능성 높다
--주식 폭락,금 반토막으로 부동 자금이 부동산으로 이동 타이밍,
--경제 지표 호전 및 결혼 증가,
-- 새정부 경제팀 성장 드라이브로 정책 전환 가능성 높다,
--대기업 투자 유도, 돈맥 경화 해소 압박
--각종 부동산 사이트 및 언론 의 상승 기사 나팔수 증가 추세,
--저금리 지속 및 추가 금리인하 가능성 높다
(한은 총재 3월 임기만료후 정부 페이스대로 움직이는 인물로 교체 에상)
--양적완화, 글로벌 유동성 확대로 인플레이션 심화
--대선 공약 이행 관련 규제 완화 불가피,
--추가 경기 부양 정책 가능성 내포,
--한국 아파트 결코 비싸지 않다,
(미국,중국,독일,일본,싱가폴 등 상승랠리 지속 중)
왜 사람덜이 돈이 생기믄 아파트를 살까?
적금 이율은 형편없고,
그렇다고 주식을 하면 십중팔구
큰손에 외국인에 개끌려 가드시 끌려 가서리 놀아나기 쉽상이고......
펀드도반토막이보통이고
금은 현재두 반토막인디 앞으로 엄청 더 떨어 질 거라허구
개인들은 그나마 제일 안전하고
수익률 좋은 부동산 투자에 나서는 거지.........
월세수익도 생기고......
그러니껭 박근헤 정부에서 밀어 주는 아파트를 사는 거재......
최근 수도권을 중심으로
대형아파트 인기가 꿈틀대고 있습니다.
분양 후 수천만원의 프리미엄이 붙는 아파트 단지가 수도권뿐 아니라
지방에서도 등장해 전반적인 부동산 경기 회복이 기대됩니다.
지난해 3 월 동탄 2 신도시에 분양한 롯데건설의
동탄 롯데캐슬 알바 트로스는
중소형 보다 선호도가 낮은 전용면적 101~241㎡ 대형주택형으로
1416 가구를 공급해
청약 당시 미분양을 보였지만 현재 90% 가까운 계약률을 보이고 있습니다.
대형 아파트 인기 꿈틀
서울 강남권 전세자금으로
동탄 2 신도시의 대형 평형 아파트를 구입할 수 있고
각종 세부담이 줄어든 점도
대형 평형 매수심리를 자극한 것입니다.
지난해 8월 28일부터 소급 적용되는 취득세 영구인하,
시행을 앞두고 있는 다주택자 양도세 중과폐지로
세부담이 줄어들어 매수심리 확산에 도움이 됐습니다
실거주자 입장에서 전세난을 피하면서
세금이 줄어든 만큼 이익을 볼 수 있고
미래가치가 높은 곳에 집을 마련하면
시세차익까지 기대할 수 있기 때문입니다.
프리미엄 아파트 속속 등장
분양 후 거액의 프리미엄이 형성되는 아파트 단지도 속속 등장하고 있습니다.
분양가 이하로 시세가 형성됐던
비인기 지역 단지도 회복세를 보이는 등
전체적으로 부동산 경기가 개선되고 있다는 의견.
현대건설이 지난해 6월 위례신도시 A2-12블록에 분양한
힐스테이트'와 삼성물산이 같은 시기에 위례신도시 A2-5 블록에 분양한
전용 99∼134㎡ 규모 래미안아파트도
평균 프리미엄이 4000만원 상당 형성됐습니다.
기존에 프리미엄이 형성된 위례신도시, 세종시, 동탄 2신도시 시범지구 등은
오름세가 이어질 것이라는 심리로 프리미엄이 높아지고 있습니다
마이너스 프리미엄으로 돌아섰던 송도, 청라지구 아파트도 회복세를 보이고 있다
올 들어 전체적으로 경기가 개선되고 있다고 봐야 합니다
가장 어두운 때가 새벽 직전 이라구 하네요........
부동산 시장도 긍정적인 눈으로 바라보면
시장 자체가 밝아 진다고 하네요............
부동산 시장도 저 먹구름 너머로 보이는 기쁨 과 빛 과 생명이
또 다시 가득한 축복 의 날이 오는 것 같습니다
처음 상대방을 대할 때 가장 중시하는 것은 언행이다.
말 몇 마디 나눠보면 사람 됨됨이를 어느 정도 가늠할 수 있다.
그만큼 언행은 남 앞에 자신을완전히 드러내는 행위라고 해도 과언이 아니다.
말이란 항상 입안에 세 번 침을 삼킨 후 뱉으라는
교육을 어려서부터 받아온 터수지만 나 역시 때론
그것을 제대로 지키지 못할 경우가 허다하다.
하지만 이것만은 철칙으로 여기고 있다.
자리에 없는 사람은 가급적 허물을 들추기보다는
칭찬을 습관화 하는 게 그것이다.
자리에 없는 사람의 칭찬의 말은 쉽사리 그 사람의 귀에 전달되지 않으나
헐뜯은 말은 한, 두 마디 보태어 심지어는 눈덩이처럼 부풀려
언젠가는 그의 귀에 전해지기 마련 아닌가.
그것을 염두에 두어서라기보다는 흉보면서 닮는다는 진리 때문이이기도 하다.
또한 까닭 없이 남을 가시돋친 말 한마디로나마
해코지 하고 싶지 않아서라는 말이 더 솔직한 심정이다.
진실과 어긋나는 음해, 중상 모략의 말 한마디는
날카로운 비수가 되어 평생 가슴에 꽂힐 수도 있다.
또한 몇 십년지기 친구가 상대가 잘못 던진 말 한마디로
우정에 금 갈 수 도 있으며
아름답던 남녀 간의 사랑이 말 한마디로 깨질 수도 있다.
하여 예로부터 입안에 도끼가 들어 있다고 하였겠다.
한평생 살면서 어느 땐 알면서도 모른 척 눈감아 줄 때도 있기 마련이다.
상대방의 체면이나 위신을 세워주기 위해 아는 것을 모른 척 함구할 때도 있다.
이것은 자신이 못나서가 아니다. 상대에 대한 배려이자 신의일 수도 있다.
한데 하물며 없는 사실을 부풀리고
자신의 잣대로 함부로 재어 상대방을 곤경에 빠트리는 언행은
자신은 대수롭지 않게 행한 것이지만
상대에겐 막대한 정신적 피해와 돌이킬 수 없는
상황을 불러 일으 키기도 한다.
이런 사람을 경계하라는 의미에서인지 나의 어머닌 어려서 우리들에게
남의 말을 좋게 안하는 친구는 가까이 하지 말라고 타일렀었다.
사람 심리가 남의 흉을 보면서 가까워진다고도 한다.
하지만 왜 꼭 흉을 보아야 할까? 세상에 완벽한 사람이 어디 있을까?
인간은 누구나 불완전하다.
남의 흉허물이 눈에 띄는 것은 자신에게도 그런 면이 있다는 의미 아닐까 싶다.
매사를 긍정적으로 바라보는 사람은 곁에만 있어도 왠지 마음이 밝아진다.
하지만 부정적인 시각으로 가슴 속에 불만과 열등감, 질투 등에 잔뜩 사로잡힌 사람 곁엔
함께 있는 것만으로도 왠지 마음이 침울해진다.
그러다보니 자연 그런 사람 곁엔 사람이 모이지 않는다.
무엇이든 좋은 게 좋다. 불교에선 구업으로 짓는 죄가 매우 크다고 하였다.
남의 말을 좋게 하는 아름다운 심성을 갖춰야 하리라.
지성과 교양은 남의 말을 아름답게 하는 사람에게서 더욱 빛나기 마련 아닌가.
한미 FTA 국회 비준 통과는 부동산 상승 의 기폭제가 됩니다
규제가 대폭 풀리는 것은 말할 것도 없고
그 심리적인 효과가 대단할 것 입니다
부동산 전성 시대가 또 다시 열립니다..........
그동안 차며 시룡 정부를 거치믄서부동산 투자하신 분덜 마음 고상 덜 마니 허셨습니다
이제 부동산 시장엔 먹구름이 가시고
기쁨 과 환희 그리고 축복 과 광명이 비치고 있습니다
부동산 시장 점점 좋아 집니다..............
FTA 체결하면 부동산 거품와도 속수무책 된다.
외교통상부 통상교섭본부의 한미 FTA 투자 Chapter(분과)
투자자-국가 간 분쟁해결절차(2006년 11월) 라는 문건을 보면, 부동산, 과세, 조세, 차세대 중점
육성 사업등, 모든 지원정책이 반 FTA(간접수용)인 것으로 규정짓고 있다고 한다.
즉, FTA가 시행되면 정부는 부동산이 폭등할경우도
어떤 대책을 내놓아서는 안된다는 얘기가 된다.
다시말하면 부동산 규제를 포함한, 신도시 아파트 용적률 조정,
녹지비율 조정, 분양가 규제 같은것을해도
미국기업의 소송 대상이 될 수 있는 얘기가 된다.
이렇게 야권에서 도시락 싸들고 FTA를 반대한 리유를뒤잡아 보면 답이 나옵니다
부동산이 상승하리라고 허는 것은 초등학생두 압니다
한국 부동산 시장으로 글로벌 자금이 쏠림 현상이 올 것입니다
물론,일자리도 마니 생기고 소비도 늘어나고 기업들은 확대 재생산을 위한 설비투자가 늘고
신제품 개발에 몰두하여 경쟁력을 갗추게 되고
경제가 선순환 구조를 갖게 되어 한단계 업그레이드 됩니다
소득늘고 소비늘고 생산늘고 투자늘고 모든 부문이 활력을 찾게 되는 것이죠.............
부동산 시장 증말루 앞으로 죽여 줄 겁니다
너무 fta를 걱정들 하시는데 걱정하실것 없습니다.
단기, 중기적으로 우리경제에 굉장히 호잽니다.
fta는 결과적으로 제조업이 강한나라가 유리한 약정입니다.
실패의 예로 멕시코를 자주 언급하는데
멕시코가 제조업이나 서비스업이 강한 나라였습니까?
오히려 fta이후로 후진국에서 경제가 커지고
선진적인 모습을 갖춰나간 나랍니다.
멕시코가 잘못한것은 정치지 제도 탓이 아닙니다.
자꾸만 민영화 말씀들을 하시는데 공공재 즉 의료,복지,교육,수도,전력 등은
isd제소 대상이 아니라고 명시되어 있습니다.
여고에는 법적으로 여학생들만 다니도록 되어있는데 남학생도 들어갔수 있다고 우기고 있는 꼴입니다.
들어갈수는 있겠죠 몰래...
단, 향후 우리나나라가 공공부분을 순차적으로 민영화 할일이 있을때
자국기업을 국내기업과 다르게 차별하지 말라는 말입니다.
즉 공정한 기회를 주고 이행하라는 것 입니다. 이것이 두려운 일입니까?
또한 무역의존도가 높아 내수를 길러야 한다는데 그러자면 서비스산업이 발달해야 되는데
미국은 서비스선진국입니다. 우리에게 도움이 많이 될겁니다.
오히려 서민들에게 많은 일자리들이 제공될겁니다.
현대차 판매량 늘린다고 국내에다 공장짓습니까? 미국에다 짓지
우리가 두려워야할 것은 미국이 아니라
바로 우리자신 우리의 제조업경쟁력이 떨어지는 시점 그순간입니다.
그 순간이 그럼 언젤까요?저는 환율을 봅니다.
만약에 우리가 일본처럼 환율이 달러당 600~700원을 들락거리면
fta는 부메랑이 되어 돌아올수 있습니다.
제조업국가에게 환율은 혈액입니다.왜 일본이 자꾸만 경쟁력이 떨어질까요?
기술이 없어서? 아닙니다. 엔고입니다.
즉 우리가 fta로 좋은결과를 끝까지 유지하려면 금융정책을 잘 써야 할겁니다.
방심해서 실력이상의 원고가 된다면 10년전 imf 는 언제든 우리를 다시 급습하겠죠
간단히 말해 시장 법칙에 따라 모자라니 오를 수 밖에 없다
아직 봄 이사철이 아닌 계절적인 부동산 비수기임에도 불구하고
그동안 지속된 전세대란의 여파로 매매시장의 움직임이 심상치 않게 돌아가고 있다.
취득세 영구 인하, 다주택자 양도 소득세 중과 폐지,
수직 증축 리모델링 허용 등 부동산 과열기 시절 만들어진 규제들이 완화되면서
숨죽였던 매수 심리가 살아나는 모양새다.
부동산 114에서 설문조사한 결과
응답자 대다수가 연내 주택 가격이 오를 것이라고 내다봤다.
특히 주택 매매 거래량과 관련해선
응답자 전원이 향후 증가할 것으로 보인다고 답했다.
최근의 매매시장의 움직임은 지속된 전세가격의 상승으로
매매가 대비 전세가율이 전국 평균 60%를 넘어서고 있는 상황에서
전세가율이 70~80%에 이르는 일부지역을 중심으로
저가 매물에 대한 거래가 증가하기 때문인 것으로 추정되고 있다.
집값 바닥론에 대한 전망이 엇갈리는 가운데
주택의 수급불균형과 전세시장의 불안은
당분간 지속될 것이라는 점은 각종 통계와 전문가들의 공통된 의견이다.
첫째, 2008년 국제금융위기 이후 부동산 시장이 침체되면서
공급부족이 누적되어 수급불균형이 지속될 것이다.
우리나라의 경우 매년 50만 호 전후의 주택이 필요한 것으로 전망되고 있으나,
2008년 국제금융위기 이후 3년간 공급량이 평균치에 비해 많이 부족하게 공급되었다.
아래 표1에서 볼 수 있듯이 2003년~2012년 사이
지난 10년간 전국 주택인허가 실적은 총 4,813,700호로써,
이를 환산해 보면 연평균 481,370호를 공급한 것으로 나타나고 있다.
그러나 2008년 국제금융위기 이후 3년간 연간 37~38만 호 정도를 공급하였다.
이는 연평균 공급량 481,370호를 기준으로 하였을 때 3년간 공급부족분의 합계가 304,800호이다.
특히, 주택부족이 심한 수도권의 아파트 공급량의 경우
2010년 169,137호를 기점으로 2011년 122,372호, 2012년 107,305호,
2013년 86,323호(예상치)로 점점 줄어들고 있다.
둘째, 전세대란이 일시적으로 그치지 않고 장기화 될 것이라는 점이다.
최근 주택산업연구원 보고서를 보면
수도권 전세난은 향후 8년간 지속될 우려가 있는 것으로 전망하고 있다.
주택산업연구원은 ‘수도권 주택시장 전망과 대응‘ 보고서를 통해
매매 부진, 전세 수요 집중이라는 주택시장의 최근 추세가 지속되면
전세난이 장기화해 매매가격이 상승 반전하고,
전세가율이 안정되는 2021년까지는 임차수요 쏠림 현상이 지속되며
전세난이 이어질 공산이 큰 것으로 전망하였다.
셋째, 매매가 대비 전세가율의 지속적 상승이다.
8월 말 현재 전국의 전세가율은 평균 64.5%로
지난 7월 말보다 0.5%포인트 상승하였다.
이는 지난 2003년 4월 64.8%를 기록한 이후 10여 년 만에 최고치이다.
또한 전세가격 상승세가 이어지면서 전세가율이 대부분 60%를 넘어서고 있으며
서울 일부 자치구는 70% 전후가 되고 있다.
넷째. 미분양 아파트 역시 크게 줄어들고 있다.
전세난에 시달리는 세입자들이 매매가와 전세가가 별반 차이가 나지 않게 되자
차라리 조건좋은 미분양을 매입하는 쪽으로 방향을 잡았기 때문이라고 본다
다섯째.주택시장의 `바로미터`인 강남 재건축시장도 들썩이고 있다.
강남 재건축사업은 2008년 글로벌 금융위기 이후
재건축시장이 침체된 지 6년 만에 사업에 속도가 붙고 있기 때문이다.
개포주공단지는 시영과 주공2ㆍ3단지가 사업시행인가 가시권에 들어왔다.
지난해 조합을 꾸린 잠실주공5단지는 올해 건축ㆍ교통 통합심의를 거쳐
사업시행인가를 받을 계획이다.
올해 분양시장의 최대어로 꼽히는 가락시영도 막바지 관문인 관리처분인가를 남겨둔 상태다
부동산 시장은 이제 해오름 입니다
노무현 옹고집, 이명박 잔머리 굴리기 정부 의 규제 지속으로
우울증에 걸렸던 부동산 시장이 이제 박근헤 정부 의 규제 완화 ,경기부양 시대를 맞아
모든 어둠은 물러 가고 태양이 떠 오르고 있습니다
이제부터 박근혜 노믹스 의 지속 추진으로부동산 시장 의 모든 문제가 해결되고
길이 열리고 풍성하고 기쁨이 충만 해 질 것입니다
보이지 않는 손에 의해 하늘에서 부동산 시장에 강력한 힘 과 생명력을 불어 넣어 주고 있습니다
당신 의 아파트가 아름답고 행복한 삶을 보장해 줄 것입니다
그 기회를 빨리 잡으시기 바랍니다 ..전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.
1. 세계 주식 시장은 안정을 찾았고독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다
2. 안철수 신당 창당 및 지방 선거 승리 가능성 보입니다.
3. 세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.
(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)
4. 규제페지,경기부양 정책으로 우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.
(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)
5.새정부 초기 부동산 및 주가는 오른다.
6.글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은 부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.
7. 지하경제 양성화 후폭풍으로 비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다
경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다
8. 박근혜 정부 공약 수혜 지역 충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.
9. 건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로수혜가 많을 것으로 기대됩니다.
10. 낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.
(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)
11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.
(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 사람이 손해를 본다)
12. 부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다. (부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)
13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉 매매로 전환 수요가 급증 하고 있다
14,분양가 상한제 지속으로 건설사 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다
*지금 큰평수로 갈아 타기 좋은 시기인 이유는
--매수 심리 슬슬 호전..급매물 소진,
--서울 강남 재건축 중심 회복 조짐,
--주택 거래량 소리없이 증가,
--큰평수-새집으로 갈아 타기 증가세
--수도권, 획기적인 규제 완화 가능성 높다, (디티아이,종부세등)
--재건축시장 상승 및 경매 시장 낙찰가율 상승,
--지방 주택 시장 상승 랠리,( 세종, 청주, 오송, 오창 ,서산 폭등세 )
--세종시 첫마을 분양 성공 및 상승 랠리 지속,
--전세가 폭등세 지속, 집 값 밀어 올리기 진행형,
--보금 자리 메리트 완전 상실 및 새정부 임대 전환 방침,
--미분양 속속 소진, ( 동탄,등 모델 하우스 마다 인산 인해)
--심리적 집값 바닥 인식 확산( 폭락설 의 한계),
--물가 상승 및 원자재값 상승세 지속,
--공급 부족, 앞으로가 더 문제,
--수도권 인구 50 % 가 무주택자로 실수요 엄청 대기중,
-- 글로벌 유동성 유입되어 풀린다,
--시중 부동 자금 수백조 낮잠 중,
--화폐 개혁, 차명거래 금지, 지하 경제 양성화 시행 가능성 높다
--주식, 금에서 부동 자금이 부동산으로 이동 타이밍,
--경제 지표 호전 및 결혼 증가,
-- 새정부 경제팀
성장 드라이브로 정책 전환 가능성 높다,
--대기업 투자 유도, 돈맥 경화 해소 압박
--각종 부동산 사이트 및 언론의 상승 기사 증가 추세,
--저금리 지속 및 추가 금리 인하 가능성 높다
--양적완화, 글로벌 유동성 확대로 인플레이션 심화
--대선 공약 이행 관련 규제 완화 불가피,
--추가 경기 부양 정책 가능성 내포,
--한국 아파트 결코 비싸지 않다,
(미국,중국,독일,일본,싱가폴 등 상승 랠리 지속 중)
여러분, 피시방 잘 아시죠?노래방도 잘 아시죠?
이런 사업들은 처음엔 차렸던 분들이 돈방석에 앉았죠.
매일처럼 돈을 쓸어담기에 바빴습니다.
뒤늦게 나도 돈 좀 벌자며 뛰어든 분들은 쫄딱 망했습니다.
대출 왕창 받고 창업했으나 매일처럼 적자가 쌓입니다.
결국 빚더미에 나 앉고 폐업.
이른바 '자영업 푸어' 시대죠.
그렇다면 부동산 임대사업은 어떨까요?
피시방과 노래방 등 사례와 비슷합니다.
오피스텔, 원룸, 다가구주택 등 대학생이나 직장인을 대상으로 하죠.
5년 전쯤엔 엄청나게 돈 벌었죠.
그러나 지금은 너도나도 진출하다보니
사양산업이 되어버렸습니다.
수요에 비해 공급이 워낙 과포화 상태.
세입자를 구하지 못 해 빈방이 늘어만 갑니다.
이 주거형태는 1인용이라 매우 작습닏다.
원룸의 경우 전용면적이 세 평, 네 평이죠.
커봐야 여덟 평.이렇게 작은 방에서 오래 살면
멀쩡한 사람도 이상해집니다.
작은 평수에 월세는 무지 비싸죠.
보통 보증금 1천만원에 50만원.
반면 아파트는 어떨까요?
원룸, 오피스텔, 다가구주택에 비해 공간이 매우 큽니다.
실면적에 비해 월세도 아주 싼 편이고요.
무엇보다 수요층들이 아파트로 몰리고 있어요.
임대업을 원하는 분들은 지금이 적기에요.
소형 아파트 사서 월세 놓으세요. 아셨죠?.......................
편견을 버리세요.
꼭 아파트를 여러 채 갖고 있거나
돈이 많아야 아파트 사서 임대수입을 얻을 수 있는 건 아니에요.
서민들도 얼마든지 임대사업할 수 있죠.
단, 서민도 아닌 진짜 돈 없는 빈민은 제외고요.
그럼 실제 방법을 하나만 알기 쉽게 공개할게요.
서울 아무개 동네 전세입자 45살먹은 나 대박(가명) 씨.
은행에서 1억 5천만원 대출받아 소형 아파트를 구입합니다.
그리고나서 월세 70만원씩 매달 받습니다.
최저 금리 시대다보니1억 5천만원 해봐야 대출이자 25만원.
그러면 어떻게 되죠?산수 문제에요.
대출금 갚아도 매달 순수익이 45만원.
2년이면 월세 수입 1천만원.이렇게 되는 겁니다.
이에 덧 보태어 서울 아파트 가격 대세 상승 초입 단계 진입.
2 년 후엔 시세 차익도 만끽할 수 있어요.
2 천만원이나 3 천만원 정도 시세 차익 남기고 처분.
그와 동시에 대출금 전액 상환.
2 년 간 총 3 천만원 또는 4 천만원 수익 발생.이걸 뭐라고 할까요?
꿩먹고 알먹기.도랑치고 가재 잡기.일석이조.
이제 아시겠어요? 머리를 굴리면 돈이 보입니다............................
부동산 시장은 이제 해오름 입니다
노무현 옹고집, 이명박 잔머리 굴리기 정부 의 규제 지속으로
우울증에 걸렸던 부동산 시장이 이제 박근헤 정부 의 규제 완화 ,경기부양 시대를 맞아
모든 어둠은 물러 가고 태양이 떠 오르고 있습니다
이제부터 박근혜 노믹스 의 지속 추진으로부동산 시장 의 모든 문제가 해결되고
길이 열리고 풍성하고 기쁨이 충만 해 질 것입니다
보이지 않는 손에 의해 하늘에서 부동산 시장에 강력한 힘 과 생명력을 불어 넣어 주고 있습니다
당신 의 아파트가 아름답고 행복한 삶을 보장해 줄 것입니다
그 기회를 빨리 잡으시기 바랍니다 ..전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.
1. 세계 주식 시장은 안정을 찾았고독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다
2. 안철수 신당 창당 및 지방 선거 승리 가능성 보입니다.
3. 세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.
(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)
4. 규제페지,경기부양 정책으로 우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.
(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)
5.새정부 초기 부동산 및 주가는 오른다.
6.글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은 부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.
7. 지하경제 양성화 후폭풍으로 비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다
경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다
8. 박근혜 정부 공약 수혜 지역 충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.
9. 건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로수혜가 많을 것으로 기대됩니다.
10. 낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.
(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)
11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.
(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 사람이 손해를 본다)
12. 부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다. (부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)
13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉 매매로 전환 수요가 급증 하고 있다
14,분양가 상한제 지속으로 건설사 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다
*지금 큰평수로 갈아 타기 좋은 시기인 이유는
--매수 심리 슬슬 호전..급매물 소진,
--서울 강남 재건축 중심 회복 조짐,
--주택 거래량 소리없이 증가,
--큰평수-새집으로 갈아 타기 증가세
--수도권, 획기적인 규제 완화 가능성 높다, (디티아이,종부세등)
--재건축시장 상승 및 경매 시장 낙찰가율 상승,
--지방 주택 시장 상승 랠리,( 세종, 청주, 오송, 오창 ,서산 폭등세 )
--세종시 첫마을 분양 성공 및 상승 랠리 지속,
--전세가 폭등세 지속, 집 값 밀어 올리기 진행형,
--보금 자리 메리트 완전 상실 및 새정부 임대 전환 방침,
--미분양 속속 소진, ( 동탄,등 모델 하우스 마다 인산 인해)
--심리적 집값 바닥 인식 확산( 폭락설 의 한계),
--물가 상승 및 원자재값 상승세 지속,
--공급 부족, 앞으로가 더 문제,
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-- 글로벌 유동성 유입되어 풀린다,
--시중 부동 자금 수백조 낮잠 중,
--화폐 개혁, 차명거래 금지, 지하 경제 양성화 시행 가능성 높다
--주식, 금에서 부동 자금이 부동산으로 이동 타이밍,
--경제 지표 호전 및 결혼 증가,
-- 새정부 경제팀
성장 드라이브로 정책 전환 가능성 높다,
--대기업 투자 유도, 돈맥 경화 해소 압박
--각종 부동산 사이트 및 언론의 상승 기사 증가 추세,
--저금리 지속 및 추가 금리 인하 가능성 높다
--양적완화, 글로벌 유동성 확대로 인플레이션 심화
--대선 공약 이행 관련 규제 완화 불가피,
--추가 경기 부양 정책 가능성 내포,
--한국 아파트 결코 비싸지 않다,
(미국,중국,독일,일본,싱가폴 등 상승 랠리 지속 중)
경부축은 첨단 산업단지 가 계속 연결되어 있어
인구 유입이 가속화 한다는 것이죠......
결국,경부 대동맥 돈줄이
판교에서 세종까지 마지노 선을 형성하게 된다는 것이죠..
대중국 교역으로 물론 당진-서산-평택 라인 서해안도 유망 합니다만
인프라 형성에 다소 시간이 걸릴 듯 하구요...
10 년후 세종시가 수도가 될 지 혹시 모를 일입니다
요즘 같이 북풍이 언제 불지 모르고,
수도권에 전체 인구 의 절반 이상이 모여 살면서
승용차에서 보내는 시간이 너무 많다보면
아무래도 이산화 탄소 배출량이 적은
세종시로 분산해야 한다는 공감대가 형성되면서
수도 이전에 대한 당위성이 나올 수도 있지 않을까요?
또한, 과학벨트 확정 발표 와 동시에
세종시 주변 부동산 시장에 난리가 나고,
벌써부터 세종시 주변
오송,오창,진천,음성,청주,대전노은,등지에
대기업들 과 사람들이 몰려 가기 시작이니 말 입니다
향후,세종시 주변이 광역화 되면서
오송,오창,노은,조치원등이 빛을 발하겠지만
서울 강남 과 세종시 사이 의
판교,분당,광교,동탄,세교,고덕 등 신도시들이
오히려 양수 겹장을 하며 시간이 가면 갈수록
그 미래 가치가 더욱 더 올라 갈 것입니다
주택시장 의 영원한 인기 지역이 경부 라인 인 이유는
산업 단지 조성이나 세종시 성장축,북풍이 불지 않는 곳인
판교-광교-동탄 신도시 라인이 역시 무난한 선택이 될 것 같습니다
앞으로는
1.향후 일자리 창출이 많아질수 있는 곳
2.도시가 발달해 나가는 방향이나 길목
3.계획도시내 혹은 대규모 택지개발지구
4.북품이 불지않는곳
등 네 가지 요소를 고려해야 한다고 했습니다.
1, 향후 일자리 창출이 많아 질 수 있는 곳을 주목해야합니다.
어떤 분들은 서울 도심이 가장 일자리가 많다고 하시겠지만
그것은 사실과 많이 다릅니다.
도심 특히 강북에는 30 대 대기업 본사에 다니는 직원이나
광화문 인근 관공서 와
대사관 에 근무하는 사람들이 많은 건 사실입니다
그러나 일자리가 꼭 30 대 대기업 본사나
관공서라야 한다는 건 매우
좁은 생각일 뿐 입니다.
우리나라 최대기업인 삼성전자는
용인 기흥 동탄 과 수원 그리고 아산,탕정등 남쪽으로
남쪽으로 공장을 증설 중 입니다.
LG 전자 역시
기존 안양 공장에 이어 오창-청주까지 공장을 확장하고 있으며
수많은 벤쳐기업들이 판교 테크노 밸리 벤쳐단지와
평택,오산 등 경기 남부권 산업 단지 입주를
기다리고 있습니다.
물론 대기업 본사가 있는 서울 강북 도심에 근무하는게 폼나보이지만
누구나 다 서울에 근무할 수 있는 건 아니지 않습니까?
삼성 전자 직원이 8 만 5,000 명이나 되지만
서울 강남역 삼성 타운에는 불과 1 만 2.000 명이근무하게 됩니다.
그리고 저도 며칠전 알게된 사실이지만
삼성 전자 본사 주소는 서울 특별시가 아니라
경기도 수원시 영통구 매탄동 416 이더군요^^
그러니 대기업 본사가 많이 있는 서울 ~~이라는 말은 틀린 말이구요
다시한번 말씀드리지만 신규 일자리 창출은
서울 도심이 아니라 경기도 의 남쪽으로 진행 중 입니다.
일부 부동산 전문가들이 인서울이니,유턴 프로젝트니 직주근접이니..
이런 말을 만들어 일반인들을 현혹하지만
그곳은 그들만의 리그 ,즉 선수들의 리그로 보셔아합니다.
서울 강북에 무슨 새삼스런 일자리가 만들어지겠습니까?
다시한번 강조합니다
실수요자들이 집을 사셔야할곳은 신규 일자리 창출이 발생하는곳입니다.
일부 신문이나 전문가행세하는 분들이 일본의 신도시에는 노인들만 있고
젊은 이들이 도심으로 몰린다는 이야기는 정말 현실을 호도해도
너무나 호도하는 허구입니다.
새로은 일자리가 계속해서만들어지는곳,경기 남부권에 노인이 많겟습니가?
탑골공원이 있는 서울강북에 노인이 많겟습니가?
2.도시가 발달해 가는 길목이나 방향은 두번째로 중요한 변수입니다.
서울은 해방 이후 현째까지 남쪽으로 발전 방향을 잡아가고있습니다.
그렇다고 북쪽으로 발전이 없다는건아니지만누구나 알다시피 남쪽에 비해
그 발전 속도와 크기는 상대가 되지않으며
최근에 상대적으로 낙후된 강북을 끌어올리기위해
무슨 무슨 프로젝트와 재개발방식으로 바람을 일으키고있을뿐이며
그 일정부분은 정치권과 시행사그리고시행사의 의도를 전파하는 전문가와
이들로 구성하여 이해관계가 맞아떨어진 현상으로
이해하시는게 좋을것 같습니다.어쨌든 서울 강북지역이 과거보다는
좋은 모습을 보이겠지만 북쪽으로의 발전 방향은
통일이 되기전까지는 그 한계에 봉착할것입니다.
세종시가 제 2 의 수도로 그 위상을 서서히 높혀 갈 것 입니다
세종시가 성장하면 할수록 더욱 빛을 발할 곳이
판교-광교-동탄 신도시 입니다..
세종시 주변 오송,오창 지역엔
아마도 엄청난 기업들이 옮겨 갈 가능성이 높습니다
세종시 행정도시 확정이후 오창 지역은 입주 기업 폭발적인 증가로
주차난으로 몸살을 앓고 있다고 합니다
옛날부터 뛰는 말위에 올라타라는 말이 있습니다.
역시 수도권 남부 지역입니다.
서울 강북 도심은 통일 이후에 돌아보셔도 늦지않습니다.
3.계획도시 또는 대규모 택지개발지구
기왕이면 계획도시내에 집을 마련하는게 좋습니다.
어떤 분들이 제게 물어보더군요...
용인이 난개발의 대명사 아닌가? 라구요
ㅎㅎ부모님이 용인에 사셔서
일주일에 한번 꼴로 용인에 가지만 갈때마다
용인이 난개발이라고 느낀적이 없습니다.
용인이 난개발이라고 하는 이유는 두가지입니다.
첫째,이웃한 분당신도시가 워낙 계획도시의 모델이다보니
분당과 비교했을때 용인이 난개발이라는 말을 들을수있다는것
그리고 도시인프라보단
아파트를 먼저 지엇다는점에서 난개발의 대명사처럼
불린적이 있지만 용인도 용인 나름이지요
동백이나 죽전택지개발지구 인프라는 대한민국에서 1기신도시를 제외하고는 별로 꿀리지않을 대규모 계획 택지개발지입니다.
진짜 난개발은 구도심입니다.
서울의 강북이나 철거민의 강제이주지인 성남,용인의
구도심같은곳을 난개발이라고 하는게 맞습니다
서을시 에서 강남,성남시 에서
분당,고양시 에서 일산 같은 계획도시가 비싼건 당연합니다
판교,광교,송파,동탄 신도시
그리고 용인,수원,평택,오산등은 앞으로 계속해서
유망한 곳이며 실수요자들이 주목해야할곳입니다
역시 서울 구도심이 아니라 수도권 남부지역이나 꼭 남부는
아니라도 수도권 계획도시내에 마련하시고
아니면 택지 개발지구에 하셔야 합니다
4.북풍이 불지않는곳
이부분은 매우 정치적인 것이라서 말씀 드리기가 쉽지 않습니다.
정권이 바뀌자 마자 북풍 과 관련하여 중요한 사건이 터지고 있습니다.
첫째는 금강산 관광객 피살
둘재는 간첨 원정화
세째는 김정일의 건강이상과 핵무기 재가동
네째는 천안함 사건
다섯째는 연평도 포병 무기 공격입니다.
다음에는 어떤 사건이 발생할 것으로 예상하십니가?
과거를 돌이켜 본다면 어렵지않게 짐작이 되실겁니다.
뻔하지않을가요?
바로 서 너차례 판문점 이나 비무장 지대,동해상 에서
무력 충돌 이라는 헤드 라인이 신문을 장식하고 9 시뉴스에 등장하게 될 겁니다.그렇게되면 휴전선과 인접한 곳들의 부동산은 어떦게 될가요?
사실 냉정하게 본다면 뻔한 사건이라는 생각이 들지않습니까?
다른 변화가 없는데 그저 정권만 바뀌었을분인데.....
그러나 정치란 어쩔 수 없는 것 같습니다.
이부분에 대해선 별도로 정리를 해보겠습니다
부동산 시장 의 어둠 의 세력 마귀들도 이제 한계에 달하여 다 떠나가고
새정부 출범 과 함께좋은 일이 마니 생길 것 입니다
그동안 부동산 시장 침체를 가져온 세력들은
하늘 의 저주를 받을 것 입니다
박근혜 정부 출범 과 함께 모든 것이 정상화되고
부동산 시장에 태양이 떠 오를 것 입니다
향후, 대한민국이 젖 과 꿀이 흐르는 땅이 될 것입니다
부동산시장,가파른 상승장 예고,
전반적인 부동산 시장 분위기는 골든 크로스가 다가 오고 있어요.
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| 현재글 | 부동산에 돈이 몰린다 | - | 3458 | 2 | 2014/01/14 |
- 2014/01/14
거대 자본들이 기웃 거린다네요
|
- 2014/01/14
온기, 훈풍, 봄바람, 꿈틀, 들썩들썩, 바닥
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