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판교-광교-동탄-아산-오송,오창-세종 대세는 어쩔수가 없구랴



인구 12 만명 돌파 코앞 '세종시'


시가 제공한 지난달 인구 현황 통계를 보면 현재 11 만 6345 명으로

세종시 첫 출범 이후 첫달에 비해 1 만 3218 명이 늘었다고 합니다.


거기에 외국인 2300 여명을 더하면 11 만 8600 여명으로

곧 12 만명 돌파를 앞두고 있습니다.


올 하반기 2 단계 이전 기관 이전이 시작되면 인근 아파트로

입주하는 수요자들을 합하면 12 만명을 기록할 것으로 예상했습니다.



입주시기를 월별로 분석해 봤을때

첫마을 2단계 아파트 입지 시기와

정부청사 개청 효과가 아주 큰것으로 보입니다


또한 예정지역 젊은층의 유입이 되면서

세종시 인구증가에 가속화 되고 있답니다



2 단계 중앙 행정기관 이전 본격화

세종시는 올해 2 단계 청사 이전이 진행된다.

11월경 2 단계 세종청사가 완공되면

교육과학기술부와 문화체육관광부, 지식경제부와 보건복지부,

고용노동부와 국가보훈처 5 개 중앙행정기관이 추가로 세종시로 이전한다.



올 하반기 세종시와 청주, 대전발 전세 대란이 예고되고 있는 것도

바로 이 때문이다.

현지 대부분의 중개업자나 분양 관계자들은

당분간 세종시,청주,오송-오창, 부동산 시장의 열풍은

지속될 것이라는 의견이다.



2013 지방 이전 공공기관.

세종시 정부청사 2단계 이전

http://blog.naver.com/sunwoojo1/60179405569



2013 지방 이전 공공기관('13.01월~12월) ;

세종시 정부 청사 2 단계 이전('13.01~11월)

2013 세종시 2 단계 이전

-정부부처 : 교육과학기술부, 문화체육관광부, 지식경제부, 보건복지부,

고용노동부, 국가보훈처 등 6개 부처

-소속기관 : 경제자유구역기획단, 지역특화발전특구기획단, 전기위원회,

연구개발특구기획단을 비롯한 12개 소속기관

-공공기관 : 한국개발연구원(KDI), 조세연구원, 법제연구원 등

3개 공공기관


2012 년도 지방이전 완료기관 : 중앙행정기관(19개) , 공공기관(11개)



국무총리실, 국토해양부, 기획재정부, 농림수산식품부, 공정거래위원회, 환경부(이상, 2012년), 식품의약품안전청(2010.12월)



조세심판원, 복권위원회, 중앙해양안전심판원, 중앙토지수용위원회, 항공철도사고조사위원회, 중앙환경분쟁조정위원회(이상, 2012년) ,

질병관리본부, 국립보건연구원, 식품의약품안전평가원(국립독성연구원), 한국인체자원중앙은행(신설)(2010.12월)



국립특수교육원, 경찰교육원(경찰종합학교), 한국보건산업진흥원, 한국보건복지인력개발원, 한국방사성폐기물관리공단,

관세국경관리연수원, 국토해양인재개발원, 국립해양조사원, 중앙관세분석소, 중앙신체검사소, 고용노동부 고객만족센터, 기상통신소,

우정사업조달사무소, 우정사업정보센터 (2012년)



2012 년도 이전 완료 기관


세종시 이전 :

국무총리실, 국토해양부, 기획재정부, 농림수산식품부, 공정거래위원회, 환경부, 조세심판원, 복권위원회,

중앙해양안전심판원, 중앙토지수용위원회, 항공철도사고조사위원회, 중앙환경분쟁조정위원회(이상, 12개)

충남 이전 :

국립특수교육원(아산), 경찰교육원(경찰종합학교)(아산), 관세국경관리연수원(천안)(이상, 3개)

충북 이전 :

식품의약품안전청(2010.12월) , 질병관리본부, 국립보건연구원, 식품의약품안전평가원(국립독성연구원),

한국인체자원중앙은행(신설)(2010.12월) , 한국보건산업진흥원, 한국보건복지인력개발원(이상, 충북청원 오송 7개)


정부 중앙 청사 세종시 이전 일정 ( 2012.09.14~ 2014.10 )



2012 세종시 1단계 이전

서울 중앙 청사.별관 :

국무총리실(중앙)(09.14~12.23) , 조세심판원(별관)(11.30~12.09) , 공정거래위원회(별관)(12.12~12.18)

과천청사 :

기획재정부(12.07~12.16), 국토해양부(11.30~12.16), 환경부(12.21~12.30), 농림수산식품부(11.30~12.9)

정부소속기관 :

복권위원회(12.07~12.16),중앙토지수용위원회,항공철도사고조사위원회,중앙해양안전심판원(11.30~12.16),중앙환경분쟁조정위원회(12.21~12.30) : 2012.11.30~12.30까지 소속부처와 함께이전


행정중심복합도시건설청 :

2012.12.10 ~ 12.16 (세종시 금남면 용포로 --> 세종시 어진동 도움6로) : 정부세종청사로 이전입주.


2013 세종시 2 단계 이전


서울중앙청사.별관 :

교육과학기술부(중앙) , 문화체육관광부(별관) ,

보건복지부(별관) , 국가보훈처(별관)


과천청사 :

지식경제부, 고용노동부

정부소속기관 : 교원소청심사위원회, 해외문화홍보원, 경제자유구역기획단, 지역특화발전특구기획단, 무역위원회, 전기위원회, 광업등록사업소, 연구개발특구기획단, 중앙노동위원회, 최저임금위원회, 산업재해보상보험재심사위원회, 보훈심사위원회


공공기관 :

KDI 한국개발연구원, 조세연구원, 법제연구원


2014 세종시 3 단계 이전

서울중앙청사.별관 :

법제처(중앙), 소방방재청(중앙) , 국민권익위원회(별관), 국세청(별관)


정부소속기관 :

KTV 한국정책방송원, 우정사업본부 , 영상홍보원, 항공안전본부, 금융정보분석원

공공기관 :

대외경제정책연구원, 경제·인문사회연구회, 한국교통연구원, 한국보건사회연구원, 한국직업능력개발원, 과학기술정책연구원, 산업연구원, 한국노동연구원, 한국청소년정책연구원,한국환경정책평가연구원,기초기술연구회,산업기술연구회,선박안전기술공단,축산물품질평가원,농림수산식품교육문화정보원(농정원), 교과부교육연구센터 , 국토연구원 , 공공기술연구회


***기타 外청 이전:

식품의약품안전청(2010.12월: 서울은평녹번동-->충북청원오송), 농촌진흥청(2013~2014 : 경기수원-->전북전주완주)



세종시 이전 정부출연 연구기관... (17개 기관 총 3,353명)

-단독청사( 3 개)

한국 개발 연구원, 한국 조세 연구원, 한국 법제 연구원

(이상, 1,112명) 2013 년

-합동청사( 12개) 개별이전( 5개)

경제인문사회연구회, 과학기술정책연구원, 한국직업능력개발원, 한국노동연구원, 대외경제정책연구원, 산업연구원, 한국교통연구원, 한국청소년정책연구원, 한국보건사회연구원, 한국환경정책평가연구원, 기초기술연구회, 산업기술연구회, 공공기술연구회, 국토연구원,

선박 안전 기술 공단, 축산물 품질 평가원, 교과부 교육 연구센터,

농림수산 식품 교육 문화 정보원 ( 농정원) (이상, 2,241명)

2014년 충청권 공공 기관 지방 이전 일정표 :



아산(경찰대학,경찰종합학교,경찰수사연수원,경찰교육원,국립특수교육원),

천안(관세국경관리연수원,중소기업청연수원),

논산(국방대학교), 태안(한국서부발전), 보령(한국중부발전),

공주(지적공사연수원,행정안전부 전산백업센터,중앙소방학교,소방방재청연수원外),

대전광역시(중소기업기술정보진흥원, 한국임업진흥원)



충북 진천 음성 혁신도시 이전.............


위치 : 충청북도 진천군 덕산면 두촌리, 음성군 맹동면 두성리 일원

한국가스안전공사(간사기관), 정보통신정책연구원,

정보통신산업진흥원(한국소프트웨어진흥원+한국전자거래진흥원) ,

한국고용정보원, 한국교육개발원, 한국교육과정평가원,

중앙공무원교육원, 법무연수원, 한국소비자원,

기술표준원, 한국과학기술기획평가원



충북 청원 오송-오창 신도시 이전..............

식품의약품안전청(KFDA) 본청 : 2010년 11월 26일 ~ 2010년 12월 23일까지

식품의약품안전평가원 : 2011년 3월14일 ~ 2011년 3월 21일까지

(평가원일부 2010.12.23까지)

질병관리본부 : 이전완료 (2010.12.05)

국립보건연구원 : 이전완료 (2010.12.05)

국립독성연구원-->국립독성과학원==>

식품의약품안전평가원 으로 통합 : 2011년 3월 21일까지

한국인체자원중앙은행 : 신설(2012년 4월25일) : 한국희귀의약품센터

- 以上 보건복지부소속 행정부처 및 소속기관(행정기관 5곳)=이전4 + 신설1 : 국가공무원 신분.

한국보건산업진흥원 : 이전완료(2010. 10월)

보건복지인력개발원 : 이전완료(2010. 10월)

- 以上 보건복지부소속 공공기관(산하기관 2개)

=특수(특별)법인 사원신분.









전세 이어 매매까지…

수도권 남부 주택시장 다시 ‘꿈틀’


수원 망포 현대아이파크에서 10년을 거주한 강모 씨는

주택 시장이 최근 몇 개월 사이에 상전벽해로 변했음을 실감했다.

4년째 팔려고 발버둥쳤던 40평형대 아파트가

지난 9일 내놓자마자 팔려나간 것이다.



매매가를 3억4500만원으로 가격을 내리고도 신통치 않아

중개업소에 팔아 달라고 읍소했으나

하루 만에 금융회사에 다닌다는 매수자와 연결, 계약을 완료했다.

지난 봄철만 해도 전화 한 통 없었던

썰렁한 분위기가 완전히 사라졌음을 직접 피부로 느낀 것.

더구나 급매물가격은 정상 매매가보다 불과 1500만원 정도밖에

차이가 나지 않았음에도 낚아채듯이 팔려나가는 것을 보고

놀랐다고 털어놨다.

강 씨는 또 매물 풍년이던 전세 시장도 완전히 달라져

깜짝 놀랐다고 말했다.


아파트가 팔리자 느긋하게 전셋집을 알아볼 생각이었으나

매물이 전혀 없어 결국 용인으로 이사하게 됐다는 것.




사실 지난해까지만 해도 수원, 용인 등지의 도심권과

외곽지역에 아파트 공급 및 신규 입주물량이 많은 데다

중대형 준공 아파트 미분양이 널려 있어 전셋집은 말 그대로 풍년이었다.


전세보증금도 정상가보다 20% 이상 낮은 아파트가 속출했으며,

마음만 먹으면 중대형 전셋집을 2억원 이하 선에서

자유롭게 구할 수 있었다.

하지만 이번에 막상 집이 팔려 전셋집을 구하려니

영통, 망포 등지에는 전셋집이 아예 없고,



극소수로 나온 소형 평형 전셋값이 3.3㎡당 가격이

이미 900만원을 넘어섰다.


매매가보다 전세가가 웃도는 기현상도 곳곳에서 속출하고 있다.



강 씨 역시 24평형 전셋값이 2억1000만원을 웃도는 것을 보고

기절할 정도였다며, 결국 용인 상갈지구로 나가 2억5000만원 선에

30평형대를 구해 주택 시장이 심상치 않음을 실감했다고 설명했다.



수원, 화성에서 용인권으로 급속 확대, 매매 시장 꿈틀


수도권 남부 지역 주택 시장이 저점을 벗어나고

있다는 징후는 여러 통계에서 나타나고 있다.

우선 미분양이 소화되면서 2000가구 미만으로

급격히 감소한 상태다.

텅텅 비었던 준공 후 아파트가 대부분 입주를 완료한 상태다.

건설사와 시행사 부실로 파생된 경매 아파트 역시

인기를 끈 가운데 신규 물건이 거의 소진됐다.



급매물이 소진됨에 따라 영통 등

일부 지역 아파트는 오름세를 타고 있다.



지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 1만여가구 미분양과 함께

집값이 무려 23.9%의 급락장세를 보인

남부권 주택 시장이 강한 회복 국면에 접어들고 있는 것이다.


급락했던 전세가 역시 최고치를 경신하며 급상승 추세다.



국민은행이 2008년 말 대비 지난 7월 말 기준으로

분석한 자료에 따르면


화성은 수도권에서 가장 높은 65.26%의 상승률을 보였으며,


수원 영통(55.82%), 용인 기흥(54.28%)ㆍ수지(51.33%),

성남 분당(40.17%) 등에서도 높은 상승률을 시현,

시장 회복을 강하게 견인하고 있는 것으로 분석된다.



전세가가 크게 오르면서 매매가를 웃도는 상황이

곳곳에서 벌어지고 있다.


수원 영통 벽적골 주공 59㎡의 경우

매매 1억9000만원 선에 전세는 2억원을 넘어섰고,

황골 51㎡ 역시 매매 1억7000만원에

전세 1억9000만원 선으로 모두 전세가 강세 현상을 보이고 있다.



그나마 극심한 매물 부족 현상이 빚어지면서

인근 용인권의 전세가를 자극,

중대형 전세 1억8000만~2억원대는 옛말이 돼버렸다.



용인시는 최근 1년간 전셋값이 2.48% 올라

수도권 평균(1.63%)을 웃돌 정도다.

중대형 전세가가 2억5000만원대로 껑충 뛰어오른 것이다.



이러다 보니 일부 매매 거래가 저점에서 이뤄지면서

가격 상승 현상도 부분적으로 나타나고 있다.


화성(1.1%), 오산(12.9%), 수원 영통(0.9%) 등이 올라

전세와 동반 상승을 보인 것이 이를 입증해준다.



현재 이들 지역의 바닥 급매물은 완전 소진,



뜨기 직전의 상황에 직면해 있다는 것이 현지 중개업소들은 시각이다.


수도권 남부 지역의 주택 시장이

삼성 연구인력 집결과 전세 이전 수요가 몰리면서 달아오르고 있다.



삼성 1만여명 연구인력 집결이 촉발, 서울 전세난도 영향



수도권 남부 지역의 주택 시장을 움직이는 직접적인 동력은

수원에 집결하는 1만여명의 삼성 연구인력이다.


삼성전자는 지난 6월 영통지구에 지하 5층~지상 27층,

연면적 30만8980㎡ 규모의 대형 모바일연구소(R5)를 완공,

휴대전화 연구ㆍ개발(R&D)인력 1만명을 입주시키는 중이다.


전국에 있는 삼성전자 연구인력은 물론 모바일기기

특수실험실을 이전, 통합함에 따라 대규모 주택 수요가 촉발되고 있다.


여기에 1000여개에 달하는 협력사까지 속속 모여들고 있어

주택 공급이 절대적으로 모자라는 상황으로 변했다.



이는 수원 영통을 비롯해

용인 구갈, 상갈, 신갈 등 동부 지역을 비롯해

권선, 동탄, 오산 등의 남부 지역,

용인 수지, 구성, 판교, 분당 등 북부 지역의

주택 시장으로 확산돼 전세 및 매매 시장을 자극하고 있다.




또 서울 강남, 분당, 판교 등지의 전세가가 크게 오르자


이를 피해 수도권 남부 지역으로 주거 이동을 하는

수요가 늘어난 것도 용인, 수원 등지의

주택 시장을 장기 침체에서 벗어나게 하는 압박 요인이다.




특히 서울 강남 월세 전환이 늘어나면서 전세 매물난이 가중되고,

전세보증금이 급등하자 강남과 연결이 양호한

분당, 판교 등지로 전세 수요가 몰리는 양상이다.


지역 세입자들이 재차 용인 외곽지로 연쇄 이동,

초대형 아파트 전세 및 매매 시장이 달아오르는 구조다.


지난 2011년 6월 서울 송파구 가락동에서 82m²규모

아파트를 2억1000만원에 구해 신혼 전세를 살았던

회사원 김모(34) 씨가 대표적 사례.

전세보증금을 9000만원 올려 달라는 주인의 요구에 저렴하고

서울 진입이 양호한 용인 기흥에 2억원을 주고

아파트 전세를 얻었다.


수도권에서 6억원 이상 고가 전세자가 2년 사이에

52%가 늘어나고 있다는 통계도


결국 서울에서 밀린 수요가


수도권 남부권에서 자리를 잡고 있음을 밑받침해주는 것이다.




7월 수도권 대형 아파트 전셋값 상승률(0.58%)이

가장 높은 것도 같은 맥락이다.




강남 연결고리, 교통 입지 양호, 신규 분양 아파트 주목


용인 지역은 물론 수원, 화성 등지의 주택 시장이

재차 주목을 받는 이유는 지난 2000년대 들어

핵심 주택지로 각광을 받으면서 투자 실패는 물론

성공한 투자자들이 그만큼 많기 때문이다.




또 교통 입지가 지속적으로 좋아지는

서울 강남~분당~판교 벨트로, 신주거지로서 손색이 없다.


따라서 현재의 전세물건 품귀 및 가격 급등 현상은 시간이 지나면서

매매 시장의 강한 자극제가 될 것이다.



더구나 서울 강남권과 맞물려 있는 분당과

판교 매매 시장이 견조한 보합세를 보이는 데다

이들 지역의 전세 시장 역시 갈수록 달아오르는 추세다.


가을 이사철이 본격화되면 매매 시장의 움직임은

더욱 진폭이 커질 것이다.


서울 강남권과 20분 내 도달 가능한 신분당선 전철이

주통로 역할을 하고 있는 데다

분당선 연장선이 용인과 수원을 관통,

한 덩어리로 연결되고 있는 점도 매력이다.


경부고속도로 확포장과 수원 구시가지와

광교, 동탄신도시의 직통좌석버스도 입지적 단점을 보완해주고 있다.


동해안은 물론 남부 내륙, 서해안 등으로 이어지는

사통팔달의 교통망 역시 수도권 남부 지역의 입지를 강화시켜 준다.


여기에 삼성 연구인력 집결 외에 협력업체 등

부가적인 인구 흡인 요인과 잇단

정부의 매매 시장 정상화를 위한 조치가

지속적으로 나올 경우

수도권 남부 지역의 주택 시장 정상화가 더욱 속도를 낼 전망이다.


최근 신규 분양이 고개를 드는 것도 같은 맥락이다.

시장 정상화의 조짐이 보이자 착한 가격의

신규 분양이 속속 준비 중이다.


장용동 대기자/ch100






세종-오송-오창-청주 주목 해야

정치권에서 충청권의 입김이 강해지면

당근 요구사항 관철이 잘될 거 뻔한 거 아닙니까

결국 세종시-오송-오창-청주 라인이

신수도권 시대를 예고하며 엄청난 성장을 할 것 입니다


예비군으로 세종,오송,오창에 아파트 한채는 꼬옥 사두소

큰 돈 될꺼요.................

노후대비 와 자녀증여용으로 딱이요............


충청도가 드뎌 엄청도가 되는 구랴


차기 서울 시장 새누리 후보도

서울에 거주하는 충청도 사람덜이 23%나 되다 보이

경상도의 지원을 받기좋아 충청권 유명인사를 내세울 가능성도 높다네요


좌우당간 세종시,오송,오창 과학도시및 의료 도시가 뜨면서

충청도가 엄청난 기세로 떠 오르네요..............


***충청도의 힘 정치권 판 흔드나…

은인 자중 하던 충청권 의원들이
집단 행동에 나서고 있습니다.

충청권 의석을 더 늘려달라는 헌법 소원을 낸건데,
오랜만에 뭉친 충청권의 힘이
향후 정치권 구도, 즉 판을 흔들지 주목되고 있습니다.

1997년 대선, 김대중 후보는 DJP연합으로
충청권과 손을 잡으며 승리했습니다.

2002년 대선에서 충청권은
행정수도 이전을 약속한 노무현 후보의 손을 들어 줬습니다.

영호남 양강구도인 한국정치에서
결정권을 쥐었던 충청권,
하지만 독자세력화에는 늘 한계가 있었습니다.

지난 14일 충청 출신 새누리당 정우택 의원은
헌법소원 심판을 청구했습니다.

충청권 인구가 호남을 추월했고
또 계속 늘고 있는데 의원 수는 적으니
위헌 여부를 가려달라는 것입니다.

국민의 대표기관을 선정함에 있어서
그 숫자는 평등한 원칙에 기초하여야 합니다.

충청권 야당의원들도 이미 뜻을 모았습니다.


중립성을 보장하기 위해서는
선관위 같은 객관적인 기구가 나서주는 것이 바람직하다는 것이...

충청권 의석수가 호남권 이상으로 늘면,
당내 또 원내에서 충청권의 영향력은 더 커지게 됩니다.

이번 계기로 해서 한국에 있어서
정치적 지역구도가 많은 변화양상을 보일 수 있습니다.

충청권 여야 의원들은 다음 주 비례대표 감축을 통해
지역구 의석 확대 방안을 논의하는 등
충청권 의석수를 늘리기 위한 본격적인 공론화에 나섭니다.

MBC뉴스 입니다.




판교신도시 매매가 큰 폭으로 상승한 이유가…


매일경제 2013.12.05 19:12


판교역 인근 봇들마을 7단지 휴먼시아 아파트 전용 84㎡ 아파트 값이 지난 5월 6억6500만~7억3000만원 대에 거래됐지만, 지금은 7억 1000만원~7억6500만원으로 단 7개월여 만에 4000~5000만원 가량 올랐다.

판교신도시는 올해에 분양한 2개 단지, 931가구 모집에 2만4453명이 몰려 모두 1순위 마감했다. 개발호재를 앞세워 강남 접근성이 뛰어난 위례신도시를 제치고 올해 신도시·택지지구 가운데 가장 인기가 높았다.

삼평동 A공인 관계자는 “올해 초까지만 해도 잠잠하던 부동산 시장이 기업 이주의 본격화로 점차 도시의 모습을 갖춰가고 4.1 부동산 대책과 인근의 위례신도시 열풍 덕을 보면서 매매가와 전세금 모두 수천만 원씩 뛰었다”고 말했다.

판교신도시 외에 개발호재가 풍부한 지역으로는 은평구 녹번동 일대와 송도국제화신도시, 대구테크노폴리스, 세종시 등이 대표적이다.

서울 은평구 일대는 녹번1구역 외 13개 지역에서 재개발 및 재건축사업이 진행되면서 서북권 주민들의 생활중심지로 자리잡고 있다. 게다가 녹번1구역과 불광역 사이에 위치한 옛 질병관리본부 대지 10만 9000㎡에 삼성동 코엑스와 같이 문화와 쇼핑을 한 곳에서 할 수 있는 복합시설인 ‘서울혁신파크’가 조성될 예정이다.

이곳에는 국제전시장을 갖춘 대규모 호텔, 사회적기업, 청소년 직업체험센터, 레스토랑, 키즈피아, 도시농업 체험장, 어린이 숲 체험장, 캠핑장 등이 계획되고 있고, 약 2300여 명의 상주 인원과 연간 200만 명의 유동인구가 생길 것으로 기대되고 있다.

현재 서울 은평구 녹번동 4번지 일대에 ‘북한산 푸르지오’가 분양 중이다. 지하 4층, 지상 15~20층, 22개 동, 전용 59~114㎡, 총 1230가구의 대단지로 이 중 430가구를 일반 분양한다. 단지는 북한산국립공원으로 둘러싸여 있어 둘레길과 독바위공원·북한산생태공원 등을 이용하기 쉬운 자연친화형 아파트이다.

국내외 대기업의 입주와 투자 러시, 국제기구가 유치 등으로 ‘송도신도시’도 눈여겨볼 지역이다. 송도신도시 5·7공구에 인하대병원 글로벌종합의료복합단지가 조성되고 국내외 유수의 대학들이 들어설 예정이다. 이 일대에 코오롱 글로벌, 코오롱워터앤에너지 본사, 포스코 글로벌 연구개발센터가 들어섰고, 삼성바이오로직스와 동아제약, 엠코테크놀로지 등의 생산공장과 연구 개발 센터가 들어와 첨단의료 바이오 연구단지로 조성될 계획이다.

송도신도시에서 5·7공구에는 중소형 단지 위주로 구성된 ‘송도 에듀 포레 푸르지오’가 분양 중이다. 전용 59㎡~105㎡, 지하1층~지상41층, 8개 동, 총 1406가구로 중소형(84㎡이하)이 1284가구인 91.3%로 구성되어있다.

한편 대구테크노폴리스는 대구경북과학기술원(DGIST) 개원을 시작으로 한국전자통신연구원·한국생산기술연구원 등이 입주를 마쳤으며, 한국기계연구원도 올해 안으로 둥지를 틀 예정이다. 또 76개 기업이 분양계약을 완료하고 공장건설을 앞두고 있다. 현재 대구 테크노폴리스가 있는 대구 달성군 현풍면 인구는 1만3000명에 불과하지만 향후 테크노폴리스 택지개발이 완료된 이후에는 5만명까지 증가하고, 유동인구는 20만명에 달할 것으로 보인다.

진아건설은 대구테크노폴리스에 중소형 평형(70, 78, 84㎡) 위주로 총 730가구 대단지를 오는 6일 선보인다. 단지 북측 바로 옆으로 대규모(1만2000여 평)의 공원과 비슬산에서 내려오는 자연천인 현풍천이 위치해 있다.

세종시 3생활권 일대는 탄탄한 생활 인프라를 자랑한다. 세종시청·시의회·교육청·법원·검찰청 등 주요 행정기관과 한국개발연구원·조세연구원·법제연구원·국토연구원 등 각종 연구기관들이 들어설 예정이다.

세종시 3생활권 일대에는 ‘세종 중흥S-클래스 리버뷰’와 ‘세종 모아미래도 리버시티’가 12월 분양 예정이다. ‘M3블록 중흥S-클래스 리버뷰’는 지하 2층, 지상 29층, 13개 동 규모로, 전용 84~167㎡, 총 946가구의 중대형으로 구성된다.

M3블록 ‘모아미래도 리버시티’는 전용 84~157㎡ 총 1211가구, 16개 동, 지하 1층~지상 29층 규모다.

부동산 정보업체인 유앤알 박상언 대표는 “개발호재가 있는 배후 지역 단지들은 실거주 수요가 존재하기 때문에 자족성이 뛰어나 일반 베드타운형 단지보다 투자가치가 높다”며 “개발호재 인근 아파트는 수요 선호도가 높은 만큼 기반시설이 잘 조성돼 있고 각종 서비스업도 발달해 향후 아파트 가치를 높이는 데 큰 역할을 할 것으로 기대된다”고 말했다.