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동탄 신도시 숲속마을 과 병점동이 향후 엄청난 성장을 할 것입니다


서동탄역 과 병점역 병점복합타운 개발이 본격화 하는데다

유니버샬스타디오 개발로 화성시 개발 계획에 따라

동탄 신도시 발전축이 서쪽으로 이동 하고 있습니다


동탄 신도시내 복선 전철 이나 경전철 계획도

서동탄역 과 병점역을 통과하게 되어 있습니다



경기도 화성시 일대 주택시장에 이상 기온이 느껴진다.

전국적으로 부동산 침체가 장기화 되면서

집값·전셋값이 꽁꽁 얼어붙었지만, 화성은 딴판이다. ； ；


전셋값은 상승세를 이어가고 있고,

집값은 회복세를 찾고 있다.

이는 끝없는 하락세를 보이고 있는

수도권 주택 시장과는 대조적인 모습이다.


특히 화성시에서도 유독 병점동 일대 부동산 시장이 눈에 띈다.

병점동일대는 현재 각종 개발이 잇따르며

화성시 주택시장 전체를 견인하고 있다.

게다가 이곳은 동탄신도시와 도로 하나를 사이에 두고 있어

신도시 인프라를 활용할 수 있고,

동탄과 비교해 상대적으로 집값이 저렴한 장점도 있다.



요즘 동탄신도시를 찾는 실수요들과 투자자들은

동탄과 같은 생활권이지만,

집값이 3분의 2 가격인 병점동 일대로 눈을 돌리는 사례가 많다

；

병점복합타운 등 초대형 개발호재가 풍부한

병점동 일대가 화성시 주택시장을 주도할 수 있는 이유는

개발호재의 집중성 때문이다.


최근 화성시에서 이뤄지는 개발호재 대부분이

병점동을 중심으로 이뤄지고 있다 해도 과언이 아니다.



병점동에서 진행 중인 개발 호재 가운데

가장 맏형은 화성 병점 복합 타운 도시개발 개발 사업이 맡고 있다.

이 사업은 한국 토지 주택공사가

병점ㆍ진안동 일대 37만 6000㎡의 부지를

행정ㆍ상업ㆍ업무 복합단지로 개발하는 것이다.



정부는 병점동 일대를

화성시 동부권의 부도심으로 띄우고,

병점역 이용객의 원활한 환승여건을 만들기로 했다.

이곳은 병점역 역세권개발을 통해

화성동부출장소, 보건소, 상업ㆍ업무시설을 조성할 예정이다.


여기다 공공행정시설과 문화시설(여성청소년수련관 등),

공원시설, R&；D산업시설이 추가로 조성된다.

이 사업은 2014년 착공해 2017년 말 완공될 예정이다.


병점동은 화성시 교통 호재의 수혜가 예상되는 곳이다.

이곳은 동탄 신도시, 서울, 수원과 연계되는 교통망을 갖추고 있고

이들 도시로의 이동도 수월해 새로운 주거도시로 각광받고 있다.

특히 지하철 1호선 병점역을 통해

서울 접근성이 탁월하며,

1번국도를 사이에 두고 화성 동탄 신도시와 인접해 있다.


게다가 GTX와 KTX 등이 개통되면


병점동은 그야말로

서울과 지방을 잇는 수도권 교통 요충지로 급부상할 전망이다.
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