부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산"이 살아야 사람이 행복하다.



물꼬를 터야 썩은 물도 흐른다...



(부동산관련 직업군)

-공인중개사

-감정평가사

-주택관리사

-권리분석사

-법무사

-지적측량사

-건축사

-부동산컨설턴트

-경매분석사

-부동산금융업

-부동산입지선정업

-공인회계사

-세무사

-변호사

-거래계약대행업

-분양대행업

-부동산개발업

-인테리어 관련업

-건축업,건설업,토목업 관련업종



-부동산관련 직업등이 고용창출의 기회를 놓치고 있습니다.

-한미FTA를 계기로 활성화를 기 할 때입니다.

-고용창출 과 복지 국익을 위해 세금을 냅시다.



**주식은 하지 말라고 그렇게 말렸건만..

개미중 10명 1-2명만 재미좀 보고..나머지 8-9명은 쪽박..........


오날 뉴스 보니 대졸자 취직두 100명 중 3명이 되는 데

3 명 중 2 명은 빽 으로 입사 한다네 그랴


금값 하락으로 금괴 투기자덜두 여기저기서 비명 소리 들리고


주유소,교회도 무더기로 경매로 넘어 간다고 하구


참으로 노무현이 이명박이가 부동산을 디티아이로 죽이구,

고환율 정책을 지속한 댓가가 너무나 혹독 하구랴


대기업 눔덜은 배때기 불러서 헛소리 떠들고

자영업자 와 중소기업 애덜은 다 죽게 생겻다구 난리이고.....

한국 경제 개판 오분전으로 맹근 눔덜 다 감옥에 보내야 헌다


박근헤 정부는 신속히 모든 부동산 규제를 풀어라

그 길 만이 한국경제를 살리고

중산층,서민,자영업자덜 살리는 길이다


부동산이 살아야 경제가 산다..............................



눈물의 동대문 상인 "매출 반토막…곗돈 부을 돈도 없어"


매일경제 2013-12-01 21:11

현장경기 긴급 진단 / 신음하는 서민경제



지난달 27일 아침 서울 동대문 신평화 도매상가. 잔뜩 추워진 날씨에 상가 곳곳이 얼어붙은 분위기다. 시장은 아직 문을 닫기 전이지만 손님을 찾아보기 어렵다. 점포 곳곳에는 팔리지 못한 물품들이 비닐에 포장돼 빼곡히 쌓여 있다. 상인들은 대부분 앉아서 TV를 보거나 간간이 누워 있는 모습이다.

의류 도매상을 하는 이규용 씨(가명)는 "지금 동대문은 중국인 관광객 없으면 다 굶어 죽는다"며 "지난해보다 20~30% 매상이 떨어졌다"고 울상을 지었다. 국내 손님들의 발길이 뜸해졌지만 중국인들이 빈자리를 채워주는 게 그나마 위안거리다.

동대문에서 30여 년간 옷장사를 해온 양춘자 씨(가명)는 장사를 접고 싶은 마음이 굴뚝 같다. 요즘은 반품 처리하는 게 일과가 됐다.

양씨는 "우리 가게에서 물건을 떼다 파는 부산 자유시장 거래처에서 '장사가 안돼 오늘 반품하겠다'는 연락을 방금 받았다"며 "이제 신문값이라도 아껴야 할 판"이라고 말했다. 경기가 살아날 기미가 보인다는 건 책상에 앉아 있는 공무원들 얘기라고 덧붙였다.

동대문 상인들은 10여 년 전만 해도 지방에서 올라온 거래처 버스들이 동대문운동장까지 늘어섰던 사실을 뚜렷이 기억하고 있었다. 하지만 무분별한 상가 허가로 출혈경쟁이 일어난 데다 중국산ㆍ베트남산 제품에 밀려 국내 의류제품이 경쟁력을 잃고 있다.

서울 중구 동화상가. 이곳에서 의류 부자재를 파는 김형래 씨(가명)는 내 집 마련을 위해 들어둔 1000만원짜리 주택청약을 곧 해지할 거라고 했다. 올해 매출은 작년보다 30% 이상 줄었다.

썰렁한 현장 경기도 문제지만 인터넷 쇼핑몰과 대형 유통매장, 경쟁 패션상가의 범람으로 물건 살 곳이 너무 많아진 게 이들을 더욱 어렵게 하고 있다. 의류상가의 한 상인은 "우리가 파는 원가 1만원짜리 물건을 대형 쇼핑몰에서 1만1900원에 팔더라. 전부 베트남 같은 곳에서 만든 제품들"이라고 토로했다.

동대문시장은 다시 늦은 밤이 되자 소매상들과 지방에서 온 상인, 중국인 관광객이 뒤섞이며 다소 인파가 늘어났다.

밤 12시가 다가오자 빠른 걸음으로 이동하는 사람이 여럿 보였다. 차비를 아끼려고 지하철을 타려는 사람들 행렬이라고 한 상인이 귀띔했다.



의류 도매업을 하는 장 모씨는 "남대문시장이 침체되는 것처럼 동대문도 활기를 잃었다"며 "나도 생계 유지를 위해 다른 것 할 게 없어서 마지못해 붙잡고 있다"고 푸념을 했다. 장씨도 올해 매출이 작년의 3분의 1밖에 안돼 빚으로 버틴다고 했다.

용산 전자상가 사정도 동대문과 비슷하다. 지난달 28일 낮 전자랜드 1층 가전제품 코너에는 단 3명의 손님만 서성거렸다. 머리가 희끗희끗한 부부가 전기장판을 사기 위해 한 가게에 들어서자 젊은 점원 두 명이 달라붙어 필사적으로 설득했다. 하지만 부부는 이내 다른 곳으로 가버렸다.

익명을 요구한 점원은 "장사가 안되니까 매장 서너 곳은 3개월 전에 완전히 문을 닫았다"며 "요즘은 인터넷으로 물건을 사니까 상가 영업이 더 힘들다"고 말했다. 2층 카메라 코너의 한 상인은 "지난해 월 600만원을 벌던 게 지금은 200만원으로 뚝 떨어졌다"며 "직원 한 명을 쓰는 데 4대 보험료로 월 20만원 정도 나가는 것도 크게 느껴진다"고 토로했다.

3층 컴퓨터 코너의 배 모씨는 "작년과 비교해 20% 정도 매출이 감소했다"며 "그나마 단골로 버티지만 다른 가게에 가보면 눈물이 나올 것"이라고 말했다. 또 다른 상인은 "어떻게든 재고를 터는 게 최대 영업방침이다. 요새는 손님들이 노트북컴퓨터를 오래 쓰는 것 같다"고 설명했다.

종로3가역 주변 귀금속 상가에도 물건을 보러온 사람들이 눈에 띄게 줄었다. 상가마다 20~30개의 귀금속 가게가 입점해 있지만 손님을 찾아보기 힘들 정도다. 사람들이 좀처럼 과소비를 하지 않으려 하니 필수품이 아닌 귀금속 수요도 줄 수밖에 없다.

최 모씨(52)는 "매출이 작년보다 30% 이상 떨어졌다"며 "대학생 딸과 초등학교 5학년 아들이 있는데 애들 교육비나 외식비를 줄일 수밖에 없어 애들한테 미안하다"고 말했다. 특히 종로 일대 귀금속 상가들에 대한 세무조사가 한층 강해지면서 거래가 위축되고 휴업ㆍ폐업하는 귀금속상도 속출하고 있다고 최씨는 귀띔했다.




부동산이 살아야 경제가 산다..............................


**눈물의 동대문 상인 "매출 반토막…곗돈 부을 돈도 없어"

매일경제 2013-12-01 21:11

현장경기 긴급 진단 / 신음하는 서민경제

지난달 27일 아침 서울 동대문 신평화 도매상가. 잔뜩 추워진 날씨에 상가 곳곳이 얼어붙은 분위기다. 시장은 아직 문을 닫기 전이지만 손님을 찾아보기 어렵다. 점포 곳곳에는 팔리지 못한 물품들이 비닐에 포장돼 빼곡히 쌓여 있다. 상인들은 대부분 앉아서 TV를 보거나 간간이 누워 있는 모습이다.

의류 도매상을 하는 이규용 씨(가명)는 "지금 동대문은 중국인 관광객 없으면 다 굶어 죽는다"며 "지난해보다 20~30% 매상이 떨어졌다"고 울상을 지었다. 국내 손님들의 발길이 뜸해졌지만 중국인들이 빈자리를 채워주는 게 그나마 위안거리다.

동대문에서 30여 년간 옷장사를 해온 양춘자 씨(가명)는 장사를 접고 싶은 마음이 굴뚝 같다. 요즘은 반품 처리하는 게 일과가 됐다.

양씨는 "우리 가게에서 물건을 떼다 파는 부산 자유시장 거래처에서 '장사가 안돼 오늘 반품하겠다'는 연락을 방금 받았다"며 "이제 신문값이라도 아껴야 할 판"이라고 말했다. 경기가 살아날 기미가 보인다는 건 책상에 앉아 있는 공무원들 얘기라고 덧붙였다.

동대문 상인들은 10여 년 전만 해도 지방에서 올라온 거래처 버스들이 동대문운동장까지 늘어섰던 사실을 뚜렷이 기억하고 있었다. 하지만 무분별한 상가 허가로 출혈경쟁이 일어난 데다 중국산ㆍ베트남산 제품에 밀려 국내 의류제품이 경쟁력을 잃고 있다.

서울 중구 동화상가. 이곳에서 의류 부자재를 파는 김형래 씨(가명)는 내 집 마련을 위해 들어둔 1000만원짜리 주택청약을 곧 해지할 거라고 했다. 올해 매출은 작년보다 30% 이상 줄었다.

썰렁한 현장 경기도 문제지만 인터넷 쇼핑몰과 대형 유통매장, 경쟁 패션상가의 범람으로 물건 살 곳이 너무 많아진 게 이들을 더욱 어렵게 하고 있다. 의류상가의 한 상인은 "우리가 파는 원가 1만원짜리 물건을 대형 쇼핑몰에서 1만1900원에 팔더라. 전부 베트남 같은 곳에서 만든 제품들"이라고 토로했다.

동대문시장은 다시 늦은 밤이 되자 소매상들과 지방에서 온 상인, 중국인 관광객이 뒤섞이며 다소 인파가 늘어났다.

밤 12시가 다가오자 빠른 걸음으로 이동하는 사람이 여럿 보였다. 차비를 아끼려고 지하철을 타려는 사람들 행렬이라고 한 상인이 귀띔했다.

의류 도매업을 하는 장 모씨는 "남대문시장이 침체되는 것처럼 동대문도 활기를 잃었다"며 "나도 생계 유지를 위해 다른 것 할 게 없어서 마지못해 붙잡고 있다"고 푸념을 했다. 장씨도 올해 매출이 작년의 3분의 1밖에 안돼 빚으로 버틴다고 했다.

용산 전자상가 사정도 동대문과 비슷하다. 지난달 28일 낮 전자랜드 1층 가전제품 코너에는 단 3명의 손님만 서성거렸다. 머리가 희끗희끗한 부부가 전기장판을 사기 위해 한 가게에 들어서자 젊은 점원 두 명이 달라붙어 필사적으로 설득했다. 하지만 부부는 이내 다른 곳으로 가버렸다.

익명을 요구한 점원은 "장사가 안되니까 매장 서너 곳은 3개월 전에 완전히 문을 닫았다"며 "요즘은 인터넷으로 물건을 사니까 상가 영업이 더 힘들다"고 말했다. 2층 카메라 코너의 한 상인은 "지난해 월 600만원을 벌던 게 지금은 200만원으로 뚝 떨어졌다"며 "직원 한 명을 쓰는 데 4대 보험료로 월 20만원 정도 나가는 것도 크게 느껴진다"고 토로했다.

3층 컴퓨터 코너의 배 모씨는 "작년과 비교해 20% 정도 매출이 감소했다"며 "그나마 단골로 버티지만 다른 가게에 가보면 눈물이 나올 것"이라고 말했다. 또 다른 상인은 "어떻게든 재고를 터는 게 최대 영업방침이다. 요새는 손님들이 노트북컴퓨터를 오래 쓰는 것 같다"고 설명했다.

종로3가역 주변 귀금속 상가에도 물건을 보러온 사람들이 눈에 띄게 줄었다. 상가마다 20~30개의 귀금속 가게가 입점해 있지만 손님을 찾아보기 힘들 정도다. 사람들이 좀처럼 과소비를 하지 않으려 하니 필수품이 아닌 귀금속 수요도 줄 수밖에 없다.

최 모씨(52)는 "매출이 작년보다 30% 이상 떨어졌다"며 "대학생 딸과 초등학교 5학년 아들이 있는데 애들 교육비나 외식비를 줄일 수밖에 없어 애들한테 미안하다"고 말했다. 특히 종로 일대 귀금속 상가들에 대한 세무조사가 한층 강해지면서 거래가 위축되고 휴업ㆍ폐업하는 귀금속상도 속출하고 있다고 최씨는 귀띔했다.





노무현이 DTI, 이명박이 고환율 정책으로

참으로 여러사람 애 멕이는 구랴...............


박근헤 정부는 당장 국회 해산하고 모든 부동산 규제 풀어라


배고파서 몬 살겟다 병든 국회 갈아치자



**불경기 노점상도 사라진다



단속 늘고 장사 힘들어 ‘한숨’

가스비·식용유 인상도 한 몫

겨울 특수 품목도 매출 하락



데스크승인 2013.12.05 ymjoo**********

때 이른 추위와 경기불황이 이어지면서 청주시내 생계형 노점상들이 자취를 감추고 있다. 사진은 생계형 노점상이 밀집한 청주 상당구 용암1동의 모습. 거리에 듬성듬성 문을 닫은 노점들이 눈에 띈다. 주영민 기자


때 이른 추위와 경기불황이 이어지면서 생계형 노점상들이 자취를 감추고 있다. 한 푼이라도 더 벌어보겠다며 얼굴을 꽁꽁 싸매고 손을 연신 비비며 손님을 기다려보지만 눈길 한 번 주지 않고 발걸음을 재촉하는 사람들의 모습에서 매정함마저 느껴진다.

충북 청주시 흥덕구 봉명동에서 붕어빵 장사를 하는 박모(70·여) 씨는 "밀가루, 포장지 등 가격이 지난해 보다 오르면서 하루 종일 장사를 해도 손에 쥐는 돈은 2만~3만원에 불과하다"면서 "요즘에는 단속도 잦아 한 달 아등바등 일해도 100만원 벌기 힘들다"며 한숨을 내쉬었다.

충북대 주변에서 붕어빵을 파는 김모(60·여) 씨는 최근 장사를 접어야 할지 고민에 빠졌다. 겨울 특수를 누려야 할 매상이 하루가 다르게 뚝 떨어지고 있기 때문이다. 김 씨는 "큰 돈은 못 벌어도 하루 일당은 나왔는데 요즘은 사람들이 집으로 일찍 들어가 손님이 없다"고 말했다.

충북대 주변에는 10여 곳의 노점상이 있지만 최근 실제 문을 여는 곳은 4~5곳에 불과하다. 청주대 주변도 사정은 비슷하다. 주변 유흥가에서 쉽게 찾아 볼 수 있었던 붕어빵과 호떡 장수를 요즘은 찾아보기 힘들다.

2일 청주지역 식품업계와 한국LP가스집단공급협동조합에 따르면 지난달 말 기준 1㎏당 LP가스 가격은 1281원으로 지난 6월 1239원보다 42원 올랐다. 정부는 물가안정을 위해 내년부터 LPG, 천연가스, 옥수수 등 수입제품에 매기던 할당관세(세제 혜택)를 없애거나 줄일 방침이다.

가스비와 식용유 등의 가격 인상이 불가피할 전망이어서 노점상들의 한숨이 더욱 늘어날 것으로 보인다.

청주시내 생계형 노점상이 밀집한 '은행거리'에서도 침울한 분위기는 마찬가지다. 상당구 용암1동 농협 사거리에서 망골공원까지 통행로 100여m 구간에 걸쳐 30~40개 노점상이 모여 있는 이곳은 현재 듬성듬성 빈 노점상을 쉽게 찾아볼 수 있다.

적당히 추우면 오히려 장사가 잘 된다는 떡볶이, 붕어빵 가게도 일부 문을 닫았다.

이곳에서 16년째 채소를 팔고 있는 최모(75·여) 씨는 "예전엔 오전 8시에 장사를 시작해 오후 4시 정도면 물건을 다 팔았지만 요즘은 오후 7시가 넘어도 팔리지 않아 귀가시간도 늦어지는 편"이라면서 "예전엔 상인들끼리 서로 공생하는 분위기였지만 장사가 안돼 이곳을 떠나는 상인들이 나오면서 이젠 경쟁 분위기로 바뀌고 있다"고 말했다.

유의선(43) 전국노점상총연합 정책위원장은 "요즘 장기불황으로 노점상을 하려는 수요는 늘어나는 분위기지만 단속도 크게 증가하고 있다"면서 "지난해보다 노점상들이 장사하기 쉽지 않다"고 말했다.