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주식 대폭락, 부동산도 폭락 할까?



-과거 금융 위기 와는 판이하게 달라...가을 이후 상승 준비해야!



70 년만의 사상초유의 미국 신용등급 강등사태 및

유럽발 금융위기등으로 국내주식도 폭락사태를 맞고 있다.



그렇다면 국내 부동산 시장과 집값은 어떻게 될까?

주식처럼 폭락사태를 맞게될까?


필자는 결코 그렇게 되지는 않을것으로 판단한다.


다시말해 국내 부동산시장에

금번 주식폭락사태의 영향은 매우 제한적이라는 의미다.



과거 금융위기당시에는 강남과 잠실에서

수만가구가 동시에 입주하면서 입주물량 폭탄이 맞물려

시세가 급락했었는데 지금상황보다 훨씬 더한 충격파였던

글로벌 금융위기라는 초대형악재조차 2-3개월후에

곧 진정세로 돌아서는가 하면,



강남권 재건축을 중심으로 한 집값폭등 및

판교신도시 프리미엄이 3-4개월후도 채 지나지 않은 시점에서

수억원이나 폭등한 선례를 알고 있다.




더구나 당시 금융위기는

미국 주택담보대출 부실인 서브프라임모기지 사태로 촉발된 사태였지만


지금은 미국 부동산시장이나

주택담보대출과같은 주택시장 침체여파와는 상황이 판이하게 다르다.




세계 3대 신용평가기관인 S&P에서

미국의 신용등급을 한단계 강등시키면서

촉발된 금번 사태는 미국정부에서조차

신용평가기관의 강등조치를 용인할 수 없는 상황으로 단정짓고 있고,



조만간 S&P에 대한 미 의회의 실사가 실시될 예정이다.


다른 두 개의 신용평가기관은

현재까지 미국의 신용등급을 강등시키지 않고 있고

S&P만 미국의 신용등급을 한단계 낮추었을뿐이다.




한편, 주식시장으로 자금이 급격하게 쏠리게 된데는

수도권 주택경기 침체가 일조를 한게 사실이다.


뭉칫돈이 갈데가 없고,


일부 자금이 지방 대도시 집값 폭등세를 틈다

지방 부동산시장으로 흘러들어가기는 했지만


주로 수도권 부동산 경기침체로

자금이 주식시장으로 쏠리는 현상이 나타났다.




그러나 수도권 전세난이 상당히 심각한 상황에 이르고 있고

입주물량 감소가 가을이후 눈에띄게 두드러질 전망이어서

과거 금융위기때처럼 입주폭탄과

역전세난으로 인한 주택가격 하락가능성은

상대적으로 매우 낮다고 볼수 있다.




오히려, 지금처럼 막연한 불안감이 시장을 지배할 때

투자하기는 좋은 타이밍이다.



투자 하수들만 불안해서 집 팔생각을 하는 형국이다.




대출이자 부담된다면 전세올려서 현금으로 쓰면 된다.


결국 부동산시장에는 금번 주식폭락 사태의

영향이 매우 제한적일것이다.



또한 글로벌 공조로 인해 사태도 진정세로 접어드는데

걸리는 시간이 길지 않을것이다.


전세난민들이 속출하는 상황에서

만약, 금번 사태로 매수세의 추가위축이 나타난다면

전세난은 그야말로 재앙수준으로까지 치달을게 뻔하다.




부동산 대폭락 운운하며,

집값 대폭락 망령을 퍼뜨리던 못된 세력들의 말을 믿고

강남집 팔고 용인 중대형 전세로 갔던

많은분들이 지금 피눈물 흘리고 있는 상황이다.




지금은 금융위기와는 전혀다르다.


물론 주식투자한분들은 일정기간동안 마음을 졸이겠지만

위기는 반드시 기회를 불러오기마련이고,


어떤이의 말대로

30년의 경험에 비춰본다면, 폭락뒤엔 반드시 폭등이 있다는

말을 인용하지 않더라도

주식폭락이 계속해서 이어질수는 없는 일이다.




부동산시장 측면에서 본다면

앞서 언급한대로 오히려 심리적으로 매수가 위축된다면

전세대란은 재앙수준으로 치달을것이고


전세가격이 상승하는 한 전세인상분

현금이 큰폭으로 유입되기에 집을 내다팔 필요가 전혀 없게된다.




오히혀 가을 이후 수도권 집값상승을 준비해야 할것이다.



입주물량감소와 전세난속에서

막연한 심리적 영향으로 매수세 추가위축되면


매매수요의 추가 전세수요화로 인한

전세대폭등을 막을 방법은 전혀없다.



또한 집을 파는 이유가 주로 대출이자 부담때문인데,


美 신용등급 강등 등 글로벌 경제 불안으로 인해

글로벌 금리인상은 어렵다.




따라서 대출이자추가부담이 적은 상태에서

집을 내다팔 이유가 크게 줄어들게 된다.



더구나 전세 폭등으로 전세만기가 돌아오는 시점에

전세 재계약시 현금유입이 큰폭으로 증가하기 때문에

집을 팔 이유 없다.



판교, 동탄처럼 전세가격이 분양가를

이미 삼켜버린 지역들이 현재 수도권에서 증가하고 있는데,


전세폭등후에는 매매가 동반상승이 뒤따르게 될

가능성이 현저히 높아져,



입주 물량이 급감하는 향후 3-4 년간

수도권 주택 시장은 하락 가능성보다는 상승 가능성이 높다.




실체가 없는 막연한 공포감은

매매 타이밍을 잘못짚는 우를 범하게 만들 수 있다.



따라서 지금과 같은 혼란기에는 냉정하고

객관적인 시각으로 국내외 정세를 관망하면서

부화 뇌동하지 않는것이 현명한 대처법이라고 할수 있다.


주식 폭락 사태로 부동산이 폭락 할 것이라는 판단은

하지 않는것이 좋다.



주식 미련 버리고 어서 아파트로 갈아타라


주식은 이제 완전 맛탱구리가 갔 소이다


외인덜 후장에 엄청 팔아 쳐묵는 데이..............


꼬시기패에 속지덜 말구 정신 바짝 차리고 조심혀



주식 시장은 오늘도 전강후약



초반에 급등하는듯 분위기 좋다가 11시전후 슬슬 둔화되고

13시 넘어서면 상승폭 다 반납하고 하락 할 것임


두고 보시게나 ...................





세계증시 상승 반전은 없다.

일시적 반등만이 있을 뿐




지난주 세계증시는 일시적 반등을 하였습니다 주가가 조금 반등하니

또다시 상승론자들이 나타나서 시장은 대세상승이라고 주장합니다

이렇게 상승론자들의 목소리가 클수록 하락 가능성은 높아질것입니다

시장의 유동성이 꺾인 상황에서 주가는 일시적 반등만이 가능합니다

지금은 장마철인데 큰비가 오지 않습니다. 차를 세차해야하는데 비가 언제 올지

모르니 세차하는 타이밍을 잡기가 힘듭니다. 세차를 안하자니 차가 지저분하고,

당장 세차하자니 언젠가 급작스럽게 소나기는 내릴것 같고, 이럴때 어떻게

해야하나요? 참다못해 손세차를 하고 그다음날 비를 맞는 불행을 감수해야 하나요!!!

지금 세계적인 주식시장이 7월달 세차를 해야하는가 하는 상황과 비슷합니다

주가는 많이 하락해서 ,횡보기간을 보이고 있는데 주식을 매수해야하나요??

물론 일시적으로 반등할 수 있지만 주가는 다시 폭락을 할 수 있습니다. 지금은 고점이

낮아지는 상투친 세계주가 때문입니다. 단지 언제부터 본격하락인가??가 관건입니다

세계최대 채권펀드 핌코의 대표이사는 버냉키가 너무 세계경제를 낙관적으로

보는게 아니냐고 비판을 합니다. 즉 지금은 양적완화중단으로 파괴적인 상항이 다시

올 수 있다는 것입니다. 물론 채권을 잔뜩 보유한 자기 방어적인 이야기인지는 모르지만

이들은 다시한번 세계적인 경제위기를 생각하며 채권가격상승을 얘기 하는 것입니다

지금 관건은 다우지수는 90%정도는 상투를 확인한것 같습니다. 여러가지 이유가 있지만

그중에도 일단은 2007년상황과 비교해서 그렇게 크게 기업이익이 상승하지 않고, s&p의

예상 per도 그렇게 차별되게 개선되지 못하고 있습니다 회전율도 증가할 수 있는 분위기는

아닙니다. 총수요적인 측면에서 개선되는 징후는 보이지 않습니다

그동안 유일하게 화폐유통속도를 대신하여 국민소득을 유지하여 준 것이 통화량 증대입니다

즉 양적완화로 폴린돈들이 자산가격을 지탱해 준 것입니다 . 그런데 이런것들이 이젠7-8월

전후로는 마이너스 증가율을 보이기 시작합니다. 증권시장에 오래 게신분들은 알고 있지만

증시에 절대영향을 미치는 것은 절대량이 아닌 증가율이라는 것을 잘 알 것 입니다

이젠 총통화증가율은 일정 수준을 유지하다가 마이너스로 전환가능합니다. 시퀘스트로 인한

재정지출감소 그리고 증세로 안힌 유동성 감소 그렇다면은 시장은 통화량 증가율의 감소를

선제적으로 반영하여, 주가하락의 길로 접어들 수 있는 것입니다. 이러한 추론은 세계주가는

상투를 확인한 것이고, 단지 그 상투속에서의 주가 향방만이 결정되기를 기다리는 것입니다

상투후 주가가 7-8월 선제적인 폭락도 가능한 것이고, 아니면 시간끌기 형태로 일반들을

더욱 더 하락의 동참자,피해자로 데려가기 위한 속임수 모습을 보여줄 수 있는 것입니다

즉 다우지수등 미국지수는 아직은 남아있는 일반투자가들의 유동성을 낙관의 피해자로 만들고

손실을 전가시키기 위한 트릭성 상승장만이 남아있다는 것입니다

이러한 시장은 계륵과 같은 것으로, 몇 대형주만이 상승을 주도하거나 아니면 필수원자재

가격을 상승시키는 스태그 플레이션과도 같은 장입니다 어디를 보나 일반에게는 유리한 국면이

없는 것입니다. 이렇게 된다면은 원유가는 급등하고, 단지 미국주가만이 횡보유지되고, 다른

3세계는 주가는 결코 좋지 않은 모습을 보일 수 있는 것입니다

어디를 보나 답답한 모습입니다. 상투를 친주가의 행보에대한 대응은 장마철에 세차를 하는

상황과도 유사합니다. 세차안하자니 차는 더럽고 세차를 하자니 세차후 언젠가 급작스런

비가 퍼부을 수 있고 , 갈등이 많은 것입니다. 중요한것은 장마철 결코 쉽게 끝나지는 않습니다

언젠가 불현 듯 우리가 방심할때 비는 퍼붓기 시작합니다 홍수로 길이 막힐때까지 ,,,,

위험에대한 회피는 투자자의 몫입니다 매일 같이 올라간다는 상승론을 추종한다면은 원금은

여름철 얼음녹듯이 사라질것입니다. 상투가확인된 주가는 장마철 비오듯이 언젠가 쏟아집니다

무섭게 비는 내릴 것입니다 아직은 유동성이 넘치지만 조만간 상황은 전환됩니다. 장마철이 기대되는

7월달 지금나가서 세차를 해야 하나여, 아니면 리스크를 축소하고 때를 기다려야 하나요

세계증시는 찌그러진 증시 , 스태그플레이션적인 상황으로 갈 수 있습니다

이렇게 된다면은 고점대비 주가 하락율 30-40%도 나올 수 있습니다. 물론 찌그러진 스태그 경제에서는

혼자서 더 빠질수도 그리고 아니면 반대로 올라갈수가 있기는 합니다. 그러나 다 어려운 상황이고

극심한 차별화장세가 이익을 주기도 하지만 생각보다 큰 손해를 줄 수 있다는 것을 명심해야합니다



주식으로 돈 벌려는 생각은 버려야 한다.

그냥, 집에서 컴퓨터로 HTS 켜놓고 강원랜드 왔다고 생각하길..

재수없으면 꼴고, 재수좋으면 따고 머 그정도로 생각하길

그러면, 성인오락실가서 천만원씩 배팅하는 놈은 미친놈이자나요

그냥, 주식은 합법적 도박이다 생각하고

가벼운 맘으로 강원랜드 관광갔다 생각하길..

그러니 가볍게 장좋을때... 오락실에서 돈 십만원 쓰고 간다 생각하면 정신건강에 좋음

날고 기는 전문가들 잡고 물어봐라.

오르는지 내리는지..그건 오직 신만이 안다고...

절대 모름참고로, 초보분들 증권방송 절대 듣지 마세요

회비 백만원 날리고 투자금 다 날리니깐,, 한번 해보시길..







오늘도 코스피 지수

장막판 20~30 포인트 폭락 할 가능성 높다.


외인들 곧 투매 들어온다~

튀는게 최상책이다.


어제도 계단식 하락..오늘도 계단식 하락..


털고 나갈 시간은 주는구만...

계단식으로 폭락하니까..


외국인들 전기밧데리로 개인 한테 서서히 지져댄다

감전사 대량 일어날 징조...............








일단 코스피 탈출하길...


지수 1500전후로 떨어질때까지 지르지 말것.

MB가 망쳐놓은 대한민국 기본체력...


박근혜가 부동산 경기 활성화로 살릴 것!



행여 미.영.독 증시 상승 한다고 코스피 상승 꿈도 꾸지 마라..왜


신흥국서 증시 튀긴 자금 선진국 증시에 한탕 더 튀겨서 ..

양적 완화 축소 자금 회수 갚느라 ..선진국 일시 상승이다..


선진국 오르는 만큼

신흥국은 더 급속도로 증시 자금 이탈..대폭락 하는 것..

커플링 노 디커플링 알아야.... 글로벌 증시 다 오르는 데


왜 코스피 만 빠져 이런 바보 같은 소리 하지 마라...


글로벌자이언트머니 아시아 선진국 없다..

일본도 증시에서 선진국 제외했다 2011년에..

뭐 좀 알고 주식 투자 해라.


외인들 다팔고 나가는데 오른다는 이상한 놈들도 있네..

외인들 다팔면 나라가 박살이 나는데.........




한국증시 끝......부동산 상승기 진입


외인이 6월에 양적완화로 들어온 자금 중에서

절반정도 밖에 회수하지 않았다고 합니다.

7월도 매수할 생각은 없어 보입니다.

오늘 아시아 증시는 폭락했고, 저녁에 유럽증시도 폭락이 예상됩니다.

미국장은 관련이 없고요.

내일부터는 폭락장이 연출될 것 같습니다.



삼성전자 110만원대 진입 하면 다음 현대차.모비스 팬다..

아주 많이 아플 것....

현대차.모비스 주가 폭락 할 것........

시간 얼마 안남 았다....준비들 해라....



한국시장은 실적이고 나발이고 소용없다


삼전이 충족해도 빠졌다

외넘들이 이 시장을 떠나기 ㅐ문에 실적이고 나발이고 없다

선물로 현물 공매도로 얼마듣지 수익을 낼수 있기때문이다

다시 한번 말하지만 삼전이 아니라 선물에서 저 외넘들을 작살내야

우리 시장을 홍오 젖으로 안본다

그러나 우리는 컨트롤 타워가 없다

기관 각자 각개전투로 기금 졸라 까지고 있다

조금 먹으면 만족하는 짓거리 언제나 벗어날까


주식은 이래서 안되는 겁니다.

올초에도 그랬듯이 연일 세계 증시 올라갈때

우리나라 증시 질끔질끔 올라간거 기억하시죠..

유럽증시,다우 15,000 선이 본격적으로 진입 했을때

우리나라 종합주가지수 1800 후반에서 1,900 중후반 겨우 웃돌았습니다.

선진국 지수에 비례한다면 2,200 선 쯤엔 최소한 도달했어야 하는데..

뭐 일본 엔저 현상부터 이런저런 이유,

핑계로 인해 우리나라 지수는 일단 크게 오르지 못했습니다.

지금도 어떻습니까? 유럽,다우는 올라도

우리나라 증시 지금 전혀 힘을 쓰지 못하고 있죠..

그리고 주식 좀 오래 하시는 분들 경헙 있어서 아시겠지만

주식이 내릴땐 그야말로 공포감을 조성하며 급하게 빠지고

또한 그 몇일 동안 빠진것이 1년,2년이 지나도

회복 하지 못하는 종목 많습니다.

근데 올라갈땐 어떻습니까?

대다수 종목들이 정말 거북이 걸음 내딛듯 정말

천천히 사람 성질,인내심 테스트 하며 짜증스럽게 오르죠?

종목들 하나하나가 다 그렇단 뜻이 아니라

대부분 그런 경향이 많다는 뜻입니다.

저도 주식을 하며 돈 번 적도 있었고 지금

같은 장세에서는 완전 다 꽁꽁 묶여

이러지도 저러지도 못하고 있는 실정 맞습니다.



손절할려니 손실도 크고 손절해서 다른 종목에 갈아 탄다해도

올라가면 괜찮은데 손실 크게 손절 한데다

또 그 종목에서 빠지면 이중,삼중으로 손해죠..

전문가들도 지금 장세에서는 돈 벌기 힘든 구간입니다.




근데 개인들은 오죽하겠습니까?

주식장세가 별로 재미 없고 이처럼 약세인 장에서는

대부분 개인들이 등을 돌리죠..

또한 주식방송 시청률도 많이 떨어집니다.



우리나라 기관들이 외국인들이 대거 주식 팔아치울때

조금 방어적 역할은 해줬어야 하는데

개인들이 살때,외국인,기관들이 같이 팔아 재끼니

대부분 개인들은 패닉 상태에 빠질수 밖에 없죠..



물론 약세장에서도 큰손 기관들과 외국인,

소수의 개인투자자들은 돈을 많이 벌겠죠.

주식이란건 누군가가 손해를 봐야

누군가가 이득을 보는 제로섬 게임인거 아시죠?



대부분 개인들은 정말 주식시장에서 큰 돈 벌기 어렵습니다.

정말 돈 되는 정보 미리 포착하기 너무 힘들고

또한 챠트만 보고 per,roe 등 나름 꼼꼼히 분석해

들어간다해도 주식이란 시장에서는 수학공식의

정답이 나오는 곳이 아니기에 더더욱 사람 미치게 만들죠..

나름 공부하고 분석을 했는데도 손실을 보기 쉽상이니깐요..



저도 주식 몇년 차 하면서 느낀건

정말 주식은 되도록이면 해서는 안되겠구나란 걸 절실히 느꼈습니다.

한다 해도 정말 그냥 없는 셈 돈 치고 한다면

마음이 편해서 오히려 돈을 벌수도 있겠지만


대부분 사람들은 조급한 경향도 많고

또한 손실이 나면 어찌할 바를 모르고

더 떨어지는것의 공포감과 무기력감,

또한 많은 생각의 혼란을 가져다 주는건 사실입니다.



옛말에 정말 돈은 노동해서 벌어서 쓰는게 값지단 말 ...

그 말..이 이젠 절실히 느껴지네요..



저도 한때는 주식에서 한달에 남들 버는 만큼

쏠쏠히 재미를 봐서 그래..나도 큰 돈을 벌수 있겠구나라고

착각을 하게 만들고 더더욱 주식에 빠진 그후..

어느 정도 시간이 지나고


제가 주식에 정말 신이 아닌 이상..

오히려 번만큼 더 큰 손실을 떠안게 되었고..

인생이 피폐해지게 만들더군요..

저도 나름 주식시장에서

전문가적인 분석과 안목과 보는 눈 있습니다.

(완전 고수이신 분들에겐 조금 부끄럽게 여기지만)

근데 주식 떨어질땐 어찌할 방법이 없더군요..

증권사 직원들도,,실력 좋은 내놓으라 하는

몇몇 펀드매니져들 빼고

대부분 개인과 금융회사는 약세장에서는 절대 크게 돈 벌수 없습니다.

본전하면 다행이죠..



주식하시는 많은 개인투자자분들 웬만하면

그냥 소액으로 주식 하시고 기관,외국인 새키들은 돈 벌던지

말던지 그들이야 많은 돈을 잃는다 해도 또..

개인들에게서 빼먹을 돈이 있으니깐 상관 없지만..

피눈물 흘리게 벌어서 주식시장에서 큰 손실 떠안고

기관,외국인들에게 좋은 일 시키지 마시고



이익을 봤던지,,본전을 하시게 되면

웬만하면 주식하지 마시기를 바랍니다.



해도 소액으로 타격 안입을 정도만..하시길..

저도 엄청 큰 몫돈으로 굴렸는데

지금은 정말 거의 반토막 수준 밖에 남지 않았네요.

생활비며..이런저런 손실과..기타 등등...



정말 피눈물 흘리며 지금 이시간에도 어찌할 바를 모르는

개인투자자분들에게 제가 힘이 되는 말을 할수는 없겠지만



가급적 이렇게 약세장이고 주식이 안될때는

차라리 다른 취미라든가 다른 일에 전념을 하세요..

그 방법이 가장 정신건강에 있어 좋을 듯 싶습니다.


외넘들 한국시장 떠났다 ...


전세계 주식시장 우리시장만 빠지는궁

외넘들이 한국시장에 질려서 떠났다 거지들 길들이는 법을 알아

작은돈으로 엄청이득을 취할수 있는구조 정착

삼전 하고 선물만 가지고 놀아도 엄청 수익내는 구조

잔챙이들은 무시해도 조타

조금만 매수하면 폭들 폭등하면 그자리에서 선물매도로

폭락시켜 거기서 매수하면 또 폭들 폭등하면 거기서 또 매도


이런 구조를 대적할 기관넘들

운영한답시고 코흘리개 돈 제각각 운영한답시고

까먹기나하는 넘들 한심하다 한심해


방법은

연기금 투신 금융 각종 공제회 (교원 군인 공무원 ...)

정부 기금을 한데로 모아서 저들과 대적해야 한다

특히 선물에서 주도권을 가지고 와야 한다................







주식 채권 부동산


선택은 각자 개성과 운명이 결정한다




아파트가격이 폭락하는 것을 경착륙이라고 하고

천천히 서서히 하락하는 것을 연착륙이라고 합니다



정부는 연착륙을 바라는 것 같습니다



유주택자들이 폭락을 바랄가요?

절대 아니지요

서서히 상승을 바랄겁니다

폭등을 바라는 사람도 일부 있을 것입니다



집값의 폭락을 주장하던 사람이 자기 아파트를 사고 난 뒤에도

여전히 폭락을 외칠가요?

사고나면 태도가 달라질 것입니다



집값이 폭락할 수 밖에 없다고

그것도 10%하락이 아니라 75%폭락(4분의 1토막)이 틀림없다고 외치는 사람들중에

아파트를 소유하고 계신 분이 없을가요?

아마도 극소수이긴 해도 일부는 있을 것입니다



사람들은 현금을 보유하거나

채권이나 주식을 보유하거나

금을 보유하거나 하여튼 어떤 형태로든 보유를 하게 됩니다

채권이나 주식은 금융에 지식이 많아야 가능합니다



주식시장에서 돈좀 벌어보겠다고 개미가 설쳐대봤자 본전 찾기 어렵습니다

중요한 기업내부정보에 접근할 수 있는 방법이 있거나

큰손세력의 움직임에 관한 정보를 받을 수 있는 방법이 없으면, 성공하기 어렵다고 보아야 합니다

아니면 나름대로 고도의 숙련된 방법이 있어야 가능합니다

일반인들은 수년간 공부해도 터득하기 어렵습니다

수업료 바치느라고 종자돈 다 날리기 십상입니다

주식은 안하는 것이 돈버는 길이라는 말도 있습니다



주식은 장기투자가 정석이라고 주장하는 전문가의 말을 듣고

폭락하는 주식을 보면서도

나는 장기투자를 할 거야

기다리면 다시 오를 거야 하면서 스스로를 위로하다가

결국은 반토막이 되고 나서야

정신이 버쩍들면서 이게 아니잖아 하면서

결국은 처분하는 것이 개미투자자들의 투자패턴입니다

장기투자방법은 이론적으로는 맞는 말이지만

개미투자자가 실전속에서 실천하기에는 어려움이 많습니다

장기투자는 기관투자자처럼 고액투자자이거나

개인의 경우에는 여유자금이 아주 충분한 경우에나 가능합니다

개미투자자가 굳이 실천하려면 포트폴리오 구성과

장기적관점에서의 분할매수에 대한 철저한 실천이 있어야 하겠지요



채권투자도 쉬운 것 아닙니다

금리가 높다고 덥석 물었다가 휴지가 된 경우도 있을 것입니다

위험하니까 금리가 높았던 것입니다

초일류기업의 회사채는 금리가 낮을 수 밖에 없습니다

그렇게 해도 발행이 되니까요

만기때까지 보유하지 않는 경우에는, 금리가 높을 때 사서 쌀 때 팔아야 이득입니다

그러니 금융에 관한 정보나 식견이 높아야 가능합니다

만기때까지 기다리려면 여유자금이어야 합니다



최근 주식이 폭락할 때 저점에 던진 분들중에는 개미투자자들이 많을 것입니다

큰손들은 그 이전에 처분했다고 봅니다

저점에서 튀어 오르니까 마냥 오를 줄 알고

저점에서 꽤 오른 상태에서 매수하는 분들도 개미들이라고 봅니다

세력들은 저점에서 매수하고 약간의 이익만 취하고 빠지게 되어 있습니다

미국의 양적완화축소나 중국의 긴축영향이 또다시 증시를 강타할 것입니다

그 때에는 또다시 뒤늦게 뛰어든 분들이 손절매하면서 아 뜨거! 하고 비명을 지를 것입니다

수업료 바치는 것입니다



주가가 푸른 색의 숫자를 나타낼 때 공포심을 가지고

붉은 색의 숫자를 나타낼 때 흥분하는 사람은 주식투자를 하지 말아야 합니다

개미투자자들은

푸른 색 속에서 물량을 털리고

붉은 색 속에서 물량을 떠안을 수도 있기 때문입니다





우리나라 사람들이


부동산에 투자하는 이유는

그동안 장기적으로 조금씩이나마 상승했기 때문입니다




그 신화가 지금 조금씩 깨지고 있지만,

여전히 그 신화를 아직도 믿고 있는 사람들도 있다고 봅니다

그래서 부동산이 지금 당장 폭락하지는 않는 것입니다



수익성 부동산들은 일정한 수익이 있으니까 그런대로 유지가 될 것이지만

아파트의 경우에는 정부정책에 영향을 많이 받을 수 밖에 없습니다

아파트의 경우에는 위치한 지역,역세권의 대단지, 교육여건 등등 여러이유를 가지고

양극화가 심해질 것입니다

그러니까 떨어지는 아파트는 많이 떨어질 수도 있다는 것입니다



그냥 가만히 내버려두어도 떨어지게 되어있는 아파트가격을 두고

갑자기 하루아침에 대폭락하기를 바라는 사람들은(즉, 경착륙을 바라는 분들은)

무주택 서민들을 위해서 그러는 것 같습니다

무주택 서민에게는 아파트가격이, 빠른 시일내에, 아주 많이 폭락해 버리기만 하면

여러 면에서 살 길이 열리는 모양입니다

과연 그럴가요?

긍정적인 면도 있겠지만 부정적인 면도 분명 있을 것입니다








노무현 이명박 정부 때 부터

증권사 애널덜이 부동산 하락 한다고 씹고 뻥 치더니만

최근 주식 시장이 아주 개박살이 나는 구랴.......


그래서 맘보를 곱게 쓰야 복을 받재

고로코로 상대방 재산 내려 간다고 허면

반다시 하늘의 저주를 받느니라...............


부동산 퐁나기 아내모덜 주식투기 허다가 요즘

완전 팩토링 코스로 돌아 버리는 형국 이구랴

깡통계좌에 쪽박에 반토막에 휴지 쪼가리 라우.........



박근혜 시대는 오직 부동산 뿐 입니다


주식-채권-금 모두 폭락세가 지속 됩니다

어서덜 미련 버리고 빠져 나오시오



대형 역세권, 충청권 산업단지, 서울 영등포 준공업 지역,

판교-광교-동탄 경부 라인 신도시,

세종시 주변 오송 오창 청주,당진-서산등

유망 지역 아파트 사소........................


부동산 시장 해오름 입니다....점점 좋아 집니다





**증시 침체에 울고 싶은 증권사들

거래 대금 줄고 채권 운용 손실


1분기 실적도 대부분 급감 할 듯



증시 침체로 대형 증권사들의 1분기 실적이 또다시 추락할 전망이다.

위탁매매 수익이 지속적으로 감소하는 가운데

채권운용 손실, STX그룹 관련 충당금 적립으로

이익이 감소할 것으로 보이기 때문이다.




14일 에프앤가이드에 따르면

실적 추정치가 3개 이상 존재하는 증권사(3월 결산법인) 6곳 중

키움증권을 제외하면

모두 1분기 예상 순이익(연결 기준)이 전분기보다 크게 감소했다.

삼성증권의 1분기 예상 순이익은

400억1000만원으로 전분기 591억5000만원에 비하면 32.4%나 줄었다.

미래에셋증권의 예상 순이익은 299억3000만원으로

438억2000만원이던 전분기보다 31.7% 줄고

우리투자증권도 225억3000만원으로

전분기(20억9000만원)에 비해 29.8% 감소할 것으로 예상됐다.


주력 회사가 한국투자증권인

한국금융지주의 1분기 순이익은 454억4000만원으로 예상돼

전분기 584억원에 비해 22.2% 감소하고


대우증권은 순익이

작년 4분기 375억6000만원에서 올해 1분기

333억9000만원으로 11.1% 줄어들 것으로 추정됐다.





증권사들의 역성장은 코스피가 박스권에 머물며

거래대금이 하루 평균 6조원 수준으로 급감한 탓이 가장 크다.


주식시장의 1분기 하루평균 거래대금은

6조4000억원으로 전분기보다는 7.8% 증가했지만

2010∼2012 사업연도의 평균치인 7조6000억원과는 큰 차이가 있다.





작년 사업연도 3월 말 현재 대우증권은

국채·지방채, 특수채, 회사채를 합쳐 12조3000억원의

채권을 보유해 채권 운용 손실이 약 150억원에

이를 것이라는 평가가 나온다.



STX그룹이 유동성 위기로 채권 기관들이 적립금을

충당하게 된 것도 실적에 영향을 미쳤다.



대우증권과 한국금융지주는 STX 관련 충당금이


각각 160억원, 100억원 발생했다.


증시 침체에 울고 싶은 증권사들

세계일보 | 입력 2013.07.14 20:13




금, 주식, 원자재 그리고 다음은



미국의 언론에서는 연방 준비 위원회 벤 버냉키 의장을 바보라고 조롱하며
비웃고 있습니다.
달러를 그토록 무한히도 찍어 내면 인플레이션을 부르게 될 수밖에
없는 사실을 버냉키만 모르고 있는 것이라고 조롱하는 것 이지요

과연 경제 현실을 망각해서 이러한 정책을 유지하는 것일까요
대공황 전문가인 버냉키는 유동성 함정에서 탈출하기 위해서는 인플레이션 기대 심리를 이용해야 한다고 생각하고 있는 것이지요

즉, 지금의 돈이 휴지 조각이 될지도 모른다는 충격을 주어 소비를 하게하고
실물 자산에 투자하게끔 유도하는 것을 노린 것입니다.

결과적으로 이 정책은 자국의 경기 상황을 일정 부분 호전시켰고,
미국의 경제 영향권 내에 있는 나라들에게 미국을 중심으로 움직이고
종속되게 한 것으로 볼 때 미국의 경제 전략은 성공한 것으로 보여 집니다

6.06일자 신문은 미국의 고용 사정 악화와 케이스-실러 주택 지수 하락을 근거로
더블딥 우려를 제기하고 있습니다.
이 같은 상황은 미국 월가의 상품 투자자 목록에서 매도를 권유하는 것과 맥을 함께하는 것으로 보여 지며
3차 양적 완화를 위한 포석으로 추측되어집니다.

여기에 미국의 소비자 물가지수와 경제 성장률 지표가 향후 양적 완화정책 실행의 변수가 되겠지만,
버냉키 의장이 추후에도 지속적으로 채권 매입의사, 그리고
유럽의 재정 위기 등의 심각성을 고려할 때
3차 양적 완화 쪽으로 무게추가 쏠리는 상황으로 흘러가고 있는 형국인 듯합니다.

또한, 두 번의 양적 완화에도 불구하고 미국의 통화량 증가는 예상치를 밑돌고 있고
급격한 통화 팽창이 이루어지지 않는 점,
부작용보다는 미국이 얻어지는 실익을 고려할 때
추가적인 양적 완화 정책은 실행가능 하다고 봐야 할 것입니다.

그렇다면 미국이 지속적으로 인플레이션 기대 심리를 자극하는 이유는 무엇일까요?
외면적으로 디플레이션 우려를 언급하지만 내면적인 이유는
기축통화의 계속적인 지위 유지,
무역 수지 개선을 통한 경쟁력 확보,
그리고 국가 부채의 감소라는
미국의 전략적 의도가 숨어 있다는 것이 정답일 것입니다.

인플레이션 기대 심리는 앞에서 언급했듯이 실물 자산으로의 급격한 쏠림현상을
이끕니다.
원자재 가격의 상승으로 신흥 국가의 인플레이션은 걱정할 수준이라고 합니다.

이런 상황에서 양적완화의 지속은 실물 자산의 2차 상승이 예상되고
추가적인 원자재 상승은 인플레이션 압박과 신흥 국가의 성장률에 악영향을
주어 각 나라에 진입한 달러 유동성이 미국으로 되돌아 갈 가능성이 높습니다.

즉, 인플레이션 기대 심리는 달러화의 가치를 하락 시키는 효과가 아니라
오히려 각 나라에 퍼져 있는 달러들이 자국으로 되돌아가는 유턴 현상이
발생할 수 있고 이것은 다시 달러 강세로 되돌아오는 현상을 야기 시킬 것입니다.

유럽 연합 역시 유럽의 재정 위기를 수출에 의존해 해결해 나가려는 의도로
유로화의 환율을 수출 경쟁력에 초점을 맞추어 진행해 나갈 것이고
따라서 무역 마찰은 피할 수 없을 것으로 판단됩니다.

유럽의 재정위기는 높은 인플레 압력에도 저금리를 유지하게끔 만들 수밖에
없습니다.
원자재 가격의 상승으로 물가 압력에 대한 국민들의 저항도 만만치 않을 텐 데
여기에 금리 인상의 여파는 또다시 유럽의 달러가 안전 자산으로 이동하는 결과를
초래하게 될 것입니다.

원자재 가격 상승에 대하여 대부분의 사람들은 미국의 양적 완화 정책에
기인한다고 생각 합니다
그러나 최근 3년간의 통화량의 증가는 중국이 3배에 달하고 있고 미국의 경우에는 16%에 그치는 자료로 볼 때 그 원인은
중국에서 찾아야 하지 않을까 생각됩니다.


2년간의 경험으로 알 수 있듯이
미국의 양적 완화 정책은 증시의 유동성을 부추기고
투기를 조장하며 달러의 약세를 초래할 지도 모르지만
미국의 무역 수지를 개선하는 효과와 자국 내 소비 진작을 유도하고 있습니다.

또한, 유동성 자금이 현재 성장을 구가하는 신흥국가에게로 밀려들어가
통화량의 팽창을 가져와 자국 내의 환율을 변동시켜 수출에 차질을 주어
또다시 달러의 강세 순환 구조를 만들어 낸다는 사실입니다.

그렇다면,
통화량의 증가가 예상되는 시점에서 어떠한 방법이 우리의
재산을 안전하게 보전할 수 있는 것일까?

인플레이션 헤지를 위한 일반적인 대안은 실물 자산으로 갈아타는 것입니다.
그 중에서 대표적인 것은 금, 원자재 상품, 부동산등을 들 수 있습니다.

금융 위기 이후 가장 많은 오른 금을 투자 대안으로 생각할 수 있고
유한한 자원을 고려할 때 원자재 상품도 그 대상이 될 수 있으며
금융 위기 이후 애물단지로 전락 했지만 부동산도 인플레이션 헤지를 위한
대상으로 생각해 볼 수 있을 것입니다.

만약 그중에서 저에게 하나를 선택하라고 한다면 일순위로 부동산을 선택할 것입니다
그렇게 생각하는 이유는 1차와 2차 양적 완화를 통하여 신흥 주식의 호황을
목격했고
투기 자본의 원자재 상품과 금 투자의 행태를 보았을 때
과거와 똑같은 방향으로 투기 자본이 움직일 바보들은 아니라는 것입니다.

하나의 실례로 조지 소로스는 갖고 있는 금15톤 전량을 매각했습니다.
금값에 연동하는 금 시세가 달러의 영향을 받기 때문에 금투자의 경우에는
달러의 변동률을 고려해야 하며
금을 사는 매수와 매도가가 10%이상의 차이를 보이기에
금 시세 가격에 변동이 없는 경우는 손해를 볼 수도 있다.

금융 위기 이전 골드만삭스는 언론 플레이를 통해 원유 값이 배럴당 200달러를
돌파한다고 호언장담하더니 그 시점이 상투였습니다.
지금은 어느 누구도 실물 자산의 흐름을 장담할 수 없습니다.
직관에 의존하기에는 불확실성이 우리를 압박하고
우리에게 선택할 수 있는 자료는 미흡합니다.
따라서 판단의 몫은 각자가 가지는 정보와 자료에 의존할 수밖에 없으며
현재의 부동산 가격이라면 한번은 투자할 만한 것은 아닌 지 자문해봅니다

외국 투기자본의 흐름은 원자재상품, 금 투자, 증시 유입의 순서로 볼 때
다음 투자 대상은 어디가 될 것인 지 지켜보는 것도 재미있지 않나 생각합니다.
여러분의 건투를 바랍니다.



주식,금이 퐁낙하고 부동산이 대세 흐름으로 자리잡게 됩니다

박근헤 시대는 부동산 전성시대 입니다

세상은돌고돕니다

노무현,이명박 시대는 주식 과 금으로 재미를 보았겠지만

시대 흐름에 따라 변신을 해야 합니다.........................

숭례문 복원 과 함께 부동산 시장에 좋은 기운이 몰려 오고 있습니다

역마살,도화살,백호살이 낀 주식,금 붙들고

객지에 나가서 고상덜 고마허구 어서덜 툭툭 털고 부동산 사소

한국 부동산 하반기에 대폭등 시대 옵니다

뉴욕 금값, 3 년 여만에 최저 수준 하락

은·백금 등 다른 귀금속 가격도 급락............

양적완화에도 불구하고 신용수축에 따른 디플레이션이 불가피하다.

주가, 금값 모두 장기하락할 것이며

박근헤 정부 시대에는 부동산이 투자 대안이다

금값 원유 주식 세계경제의 주요 생명줄이 줄줄이 값어치 하락 ᆞᆞᆞ

경제라는 생명이 노리는 현금의 밥은 무었인가 ?

세계경제 활성화 시기에 첨병은 부동산이 답이고 밥이다

거부들이 선점하기전에 건실한 중산층들이여 먼저 가자 !

2013년부동산전망 금값이 하락한다는데 금괴를 사는 한국인은 바보?

외놈들 다 팔아 처먹는데..오를까~내릴까

시위는 전국으로 확산되고.........

이제 기관도 돈떨어져 더이상 외인물량 못받아줘...

개미만이 희망이여!!한국 대형증권사들 파산을 예고한다

코스피 이제 겨우 10% 정도 떨어졌다.

니들이 공매도 치면서 까지 작정하고 폭락 시킨다면

고작 10%로 멈추겠니? 아니면 더 내려가겠니?

세력이 공매도 치는데도 수수료 내고,

세금 내고, 이자 내고, 인건비 내고, 기타 부대비용 낸다.

그럼 20%? 갸들 본전쯤 되겠다. 즉 갸들이 작전 실패하면 이정도다.

30%? 울나라에서 잘막으면 이내에서 멈춘다.

뭐시라 40%? 정권 하는짓 보면 정권 유지 하는것도 헉헉대고 있는데

경제에 신경 쓸 겨를이 있을꺼 같냐?

정책이라고 한다는 소리는 립서비스 뿐이고 정작 실행 동력을 잃어 힘들거다.

그래서 비젼을 가지고 새로운 물결을 만들 수 있는 정책은 없다고 봐야하고

고작해야 할 수 있는게 환율, 채권, 스와프 등이 있는데

이미 쥐새끼가 많이 했잖아?

그들도 손실을 만회할수가없어서 순박한 개미들을 우롱하고 시세조작으로

막대한 수익을올리고 그리고 감방으로 입니다 생긴것은 곱상하게 생겼지요..

기아차.현대차를비롯 기타 관련주들이

그나마 선방중입니다만 얼마가지 못할것입니다

역시나 개인들이성을잃어버려서 너도나도 .

제정신이 아닌 패닉에가까운 돈을 던져버리더군요..

여러분.. 우리는 중고자동차나 신발한짝사는것아닙니다..

몇천 몇억을 쏟아붇는 그야말로 피같은 쩐입니다 쩐.

신중히 그리고 충분한공부가된지식으로 거래합시다..

당분간 현금보유하시라고 누누히 올였네요

2주전부터...이곳저곳에서 그리고 메일를보내면서

종목까지 그리고 손절라인과..수익구간을 말입니다

그래 이제 어떻하시실것입니까