부동산 정보포털에서 거래포털로!

올 여름엔 집값이 폭등 할 수밖에 없는 현실 입니다

어서 덜 집값 급등에 대비 하셔요.....



*전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.


1.세계 주식 시장은 안정을 찾았고

독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다


2.안철수 신당 창당 및

노원병 재보궐 선거 승리 가능성 보입니다.


3,세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.

(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)


4.규제페지,경기부양 정책으로

우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.

(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)


5.새정부 초기 부동산 및 주가는 오른다.

6.글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은

부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.

7.지하경제 양성화 후폭풍으로

비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다

경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다


8.박근혜 정부 공약 수혜 지역

충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.


9.건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로

수혜가 많을 것으로 기대됩니다.

10.낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.

(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)

11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.

(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 사람이 손해를 본다)


12.부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다.

(부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)

13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉

매매로 전환 수요가 급증 하고 있다

14,분양가 상한제 지속으로

건설사 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다




**지금 큰평수로 갈아 타기 좋은 시기인 이유는


--매수 심리 슬슬 호전..급매물 소진,

--서울 강남 재건축 중심 회복 조짐,

--주택 거래량 소리없이 증가,

--큰평수-새집으로 갈아 타기 증가세

--수도권, 획기적인 규제 완화 가능성 높다,

--재건축시장 상승 및 경매 시장 낙찰가율 상승,

--지방 주택 시장 상승 랠리,( 세종,청주,오송,오창 ,서산 폭등세 )

--세종시 첫마을 분양 성공 및 상승 랠리 지속,

--전세가 폭등세 지속, 집 값 밀어 올리기 진행형,

--보금 자리 메리트 완전 상실 및 새정부 임대 전환 방침,

--미분양 속속 소진, ( 동탄,아산등 모델 하우스 마다 인산 인해)

--심리적 집값 바닥 인식 확산( 폭락설 의 한계),

--물가 상승 및 원자재값 상승세 지속,

--공급 부족, 앞으로가 더 문제,

--수도권 인구 50 % 가 무주택자로 실수요 엄청 대기중,

-- 글로벌 유동성 유입되어 풀린다,

--시중 부동 자금 수백조 낮잠 중,

--화폐개혁,차명거래금지,지하경제 양성화 시행 가능성 높다

--주식,금에서 부동 자금이 부동산으로 이동 타이밍,

--경제 지표 호전 및 결혼 증가,

-- 새정부 경제팀

성장 드라이브로 정책 전환 가능성 높다,

--대기업 투자 유도, 돈맥 경화 해소 압박

--각종 부동산 사이트 및 언론의 상승 기사 증가 추세,

--저금리 지속 및 추가 금리인하 가능성 높다

--양적완화, 글로벌 유동성 확대로 인플레이션 심화

--대선 공약 이행 관련 규제 완화 불가피,

--추가 경기부양 정책 가능성 내포,

--한국 아파트 결코 비싸지 않다,

(미국,중국,독일,일본,싱가폴 등 상승랠리 지속 중)


아파트 값은 오를 수 밖에 없는 환경 입니다


--봉급,인건비가 매년 상승하고 있다.

--생필품 밀가루, 라면,소주 값이 최근에도 엄청 올랐다.

--서민의 대중 교통 수단인 버스비도 올랐다.

--전기, 수도, 가스요금,기름값도 매년 올린다.

--서울에 아파트 분양 할 땅이 없다,부족하다

--땅값,건자재,시멘트,모래,자갈,철근 값이 계속 상승한다.

--건설사 기부 체납 땅 면적이 늘어 채산성이 악화 되고 있다.

--소형 보유자들 큰 평수, 럭셔리 아파트로 늘려 갈려고 야단 법석이다.

--우리나라 역사를 보면 옛날이나 지금이나 땅많고

아파트 많은사람이 부자로 인식.

--자본주의 와 우리나라 사회 분위기는 학벌주의가 아니다

돈, 부동산, 경제 능력이다.

--공무원 부터,동네 아줌마,대학생,고등학생은 물론

3 사람만 모이면 아빠뚜 이야기한다.

--신문,언론,방송사,인터넷 부동산 정보회사

부동산 관련 기사 톱 관심 기사다.

--1등 사위감은 재산,경제능력이다

즉 부동산,아파트를 어느 정도 갖고 있나가 관건

--자식이 없는놈은 약간 불편하지만

땅,아파트 없는놈은 3 대가 가난하다.

--외국인도 한국 부동산에 투자 매력 있다고 평가 투자 한다.

--분양가 상한제 와 비상한제 아파트는 차별화 된다.

-- 아파트 없는놈 담보 능력 없는놈은

은행에서 사람 취급을 하지 않는다.

--내집 자녀도 부모가 집 없으면 부모 취급도 안한다.

--시골에 가도 동창을 만나도

여자를 만나도 아파트가 몇평이요, 몇채요 묻는다.

--부동산은 아파트 평수는 그사람의 얼굴이며 간판으로 취급한다 .



*전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.



1.세계 주식 시장은 안정을 찾았고

독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다

2.안철수 신당 창당 및

노원병 재보궐 선거 승리 가능성 보입니다.

3.세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.

(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)

4.규제페지,경기부양 정책으로

우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.

(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)

5.새정부 초기 부동산 및 주가는 오른다.

6.글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은

부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.

7.지하경제 양성화 후폭풍으로

비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다

경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다

8.박근혜 정부 공약 수혜 지역

충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.

9.건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로

수혜가 많을 것으로 기대됩니다.

10.낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.

(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)

11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.

(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 사람이 손해를 본다)

12.부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다.

(부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)

13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉

매매로 전환 수요가 급증 하고 있다

14,분양가 상한제 지속으로

건설사 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다


*지금 큰평수로 갈아 타기 좋은 시기인 이유는


--매수 심리 슬슬 호전..급매물 소진,

--서울 강남 재건축 중심 회복 조짐,

--주택 거래량 소리없이 증가,

--큰평수-새집으로 갈아 타기 증가세

--추가적으로 획기적인 규제 완화 후속 대책 가능성 높다,

--재건축시장 상승 및 경매 시장 낙찰가율 상승,

--지방 주택 시장 상승 랠리,( 세종,청주,오송,오창 ,서산 폭등세 )

--세종시 첫마을 분양 성공 및 상승 랠리 지속,

--전세가 폭등세 지속, 집 값 밀어 올리기 진행형,

--보금 자리 메리트 완전 상실 및 새정부 임대 전환 방침,

--미분양 속속 소진, ( 동탄,아산등 모델 하우스 마다 인산 인해)

--심리적 집값 바닥 인식 확산( 폭락설 의 한계),

--물가 상승 및 원자재값 상승세 지속,

--공급 부족, 앞으로가 더 문제,

--수도권 인구 50 % 가 무주택자로 실수요 엄청 대기중,

-- 글로벌 유동성 유입되어 풀린다,

--시중 부동 자금 수백조 낮잠 중,

--화폐개혁,차명거래금지,지하경제 양성화 시행 가능성 높다

--주식,금에서 부동 자금이 부동산으로 이동 타이밍,

--경제 지표 호전 및 결혼 증가,

-- 새정부 경제팀

성장 드라이브로 정책 전환 가능성 높다,

--대기업 투자 유도, 돈맥 경화 해소 압박

--각종 부동산 사이트 및 언론의 상승 기사 증가 추세,

--저금리 지속 및 추가 금리인하 가능성 높다

--양적완화, 글로벌 유동성 확대로 인플레이션 심화

--대선 공약 이행 관련 규제 완화 불가피,

--추가 경기부양 정책 가능성 내포,

--한국 아파트 결코 비싸지 않다,

(미국,중국,독일,일본,싱가폴 등 상승랠리 지속 중)


부동산이 오를수 밖에 없는 이유


우리나라는 땅 면적이 적습니다

그나마 이제 개발 할 만 곳은 거의 개발 되었기에

오죽 하면 그린벨트를 훼손하겠습니까?

그리고 또하나는 기존아파트는 건물만 있지만 이제는 조경을 원합니다

그러니 같은 면적에 집수는 줄어들것입니다

물론 층수가 올라가지만 그것도 어느정도이지요 욕구는 늘어나는데 땅은 없습니다

인구가 준다고요 우리나라로 외국인들이 엄청 몰려듭니다

예전에는 외국으로 나가는 사람이 많았지만 지금 엄청들어와서

저가주택들은 외국인들이 거의다차지하고

그래서 전세수요가 감당이 안되니 전세가격이 폭등하는거죠

그런데 전세 폭등하면 다음은 당연히 매매가격이란게 안보이나요

왜 바로 코앞만 보시는지 이해가 잘안됩니다

그리고 쌀데 부동산 사면 되는데 사지는 않고 살수도 없는분들이

가격 오로면 난리 칩니다 왜냐고요 배아파서

그나마 떨어지면 기분좋다고 소고기 사먹곤 했는데

왜냐고요? 남 안되면 무지 좋아하는 분들이니까요

소고기 못사먹으니까 너무올랐네 내려가야 하네 서민들 어쩌고 저쩌고~~

(자기들 소고기 못 사먹게 한다고 ㅋ)

하여간 지금 정부는 시그널을 주는것입니다. 사라고 하는 신호 말입니다.

그런데 아둥바둥 아니라고 온갖 감언이설로 분위기 조성하려고 하고잇죠

선대인이 어쩌고 저쩌고 선대인 그사람은 뒷북 치는 사람입니다.

평생 하락한다고 여러분이 외치면

그중에 절반은 맞는 시기가 잇을것입니다.

그러면서 책팔아먹고 자기가 잘한다고 기분좋다고 소고기 사먹겠죠


초딩도 그렇게 할줄아는데 말도 안되는거라서 안하는데

주구장창 떠들어되더군요

하여간 나중에 아내모에 모여서 아파트값떨어트리자고

열변을 토하실분들이 여기도 꽤 있네요

괜히 그런데 가입해서 삐기질 하지마시고 사인줄때 능력것 장만하세요

투자도 안하고 일확천금떨어지길 바라지 마시고요

(복권을 사야 당첨이 되던 안되던 할텐데

복권 안사고는 당첨된사람 부러워하고 안된사람보다는

잘했다고 속으로 기분좋다고 소고기 사드시는것 처럼 말입니다)

금은 돌이지만 집은 안식처입니다

마땅히 안식처를 가지려는 욕구는 누구에게나 다있습니다.

그러니 남보다 먼저 마련하려고 열심히 돈모으고 투자하는것이죠

집은 투자목적보다 행복을 위한 보금자리로의 가치가 있는것입니다.

열심히 장만 하려고 노력 하세요.

괜히 여기서 빠지네 한물 갔네 해봤자

아 거지들인가보다 라고 밖에 생각 안하니까요 ㅜㅜ






주식에서~부동산 바튼 터치

증씨가 빌빌 대면~~ 그다음은~~부동산 퍽등

당근 아님감~~꿀꺽


무제한 양적 완화로 돈은 마니 풀리고

코스피 1900 선 유지......

박근헤 캠프에서는 부동산 경기 활성화에 올인하는 모양새이고.......

노무현,이명박정부의 연속적인 규제로 짓눌렷던 부동산 결국 폭발합니다


전셋값이 폭등하고 있고..지방과 세종시 주변이 먼저 오르고..

부동산 북풍이 불어..서울, 수도권도

올 봄에 오른다던 말이 점점 더 힘을 얻어가고 있구나...........

부동산 오릅니다...


박근혜 정부가 부동산 시장을 정상화 하기 위한

획기적인 규제 완화를 시행하면서


강남 재건축이 오르고 ...경매 낙찰가율이 오르고,,,

리모델링 수헤지 1기 신도시 덜이 오르고,,,

역세권 아파트가 오르고,,,


지방 과 수도권 의 6 억 이하 중대형 아파트 에도 입질이 시작되고

바닥을 다지며 본격상승 랠리를 스타트 조짐이 보이고 있습니다


그동안,언론들이 지나치게 하락 한다고 뻥 친 듯한 느낌 입니다 .

사실 그동안도 개발 재료가 풍부한 유망지역은 오히려 올랐습니다



부동산 계속 더 오릅니다.

생존을 하기 위해 붕어빵 기계를 사는 것도 투자라고 할 수 있습니다.

이처럼 다양한 투자의 기회가 있는 시장을 자본주의 시장이라고 합니다.

부동산만 떨어지고 모든 가계 수입들은 늘어 나면 얼마나 좋을까?

그러나 요넘 의 부동산이 경제의 30% 를

차지 하고 있는 것이 현실이고 보니

그만큼 국민들도 직간접 경제의 덕을 보고 있다는 것 입니다.


주택은 주거 의 목적 이라고 하였습니다.

그러나 주택을 만들기 위해서는 직간접 경제를

역으로 투자 해 줘야 만이 지을 수 있다는 것 입니다.

그러니 부동산을 안정시키려면

모든 물가를 먼저 안정 시켜놓아야 할 것입니다.


세상 모든게 다 오르는데 왜 부동산이라고 안 오르겠어요?


배추값도 뛰고, 금값도 오르고, 인건비도 오르고,철근값 오르고,

땅값도 오르고, 원자재가 도 오르고, 밥값도 오르고, 밀가루 값도 오르고,

과자값도 오르고, 교통비도 오르고, 세금도 오르고,

전기,가스비도 오르고...축의금도 오르고.......

확실한 것 하나는 부동산 혼자 즉 솔로 로 오를 수 없다는 것입니다.

개발 바람으로 지가를 높이고

물가 방치는 물론 소비 유도 를 거꾸로 하였고"

큰 정부 를 지향 함으로 물가 폭등 을 유도하고 있기 때문입니다.


부동산을 잡는 방법도 잡는다는 목표의 목적만 있습니다.

집을 많이 짓고 거래도 많이 되도록 유도 하면서

집값을 잡는 정책을 쓰면 무슨 일 나나요.

IMF 때 떨어 졌었습니다.2013 년 현재는 그때 의 몇 배가 됩니다.

부동산은 한여름 햇볕에 녹고 있는 아이스크림이 아닙니다.

경제는 급속도로 회복 중에 있습니다

경제 성장율,1인당 국민소득,생산 수출 증가율 등

무역수지,각종 경제 지표가 상승 중 에 있습니다


분양가 상한제 폐지,다주택자 양도세 중과 폐지 ,

재건축 용적율 및 연한 완화..종부세 폐지

수도권 디티아이 규제 완화 등 부동산 거래 활성화 대책이 나오면서

상승의 기폭제가 될 것입니다


이제,갈곳 잃은 600 조 이상의 부동 자금이

투자처를 찾아 본격적으로 움직이기 시작 합니다.

눈치빠른 부자들은 벌써 낙폭 과대 지역이나

유망 개발 지역 매수에 돌입 했습니다


부동산은 팔면 오르기 땜시항상 후회하게 됩니다

부동산 시장에 좋은 날이 곧 다가 옵니다.

아무것도 염려하지 말구시장을 긍정적인 눈으로 바라보면

복에 복을 더해 주실 것입니다.


올 겨울이 가기 전에 투자 하라고 말씀 드렷을 때

투자 하신 분덜은 꽃피는 봄 지금에 회심 의 미소를 지으며 ,

표정 관리 모드에 들어가며 희열을 느끼실 겁니다

부동산 더 오릅니다…….






내일은 또 어떤 소식이 들려 올지 기다려진다!!



4.1.종합 부동산 대책,

요즘은 부동산 시장 호재 ..폭포수 같이 쏟아지고..

강남 재건축 아파트가 일억 이상씩 상승..


내일은 또 어떤 소식으로 유주택자들을 기쁘게 할지..

은근히 기다려 진다..


그나저나..부동산퐁 나기덜은 요즘엔 뉴스를 안 본다는 소식도 들려온다.

에이그...아내모 퐁나기덜 참 안됐다..

고로코로 남 잘되는 꼴 보기 싫어하므 복을 받는가


그동안 부동산 폭락 한다고 허구헌날 썰레발 치던 퐁나기덜은

이제부터 머리 심고 반성해라

부동산은 귀신도 모른 다는 데 고렇게

남의 소중한 재산 내려가라고 고사를 지내니 본인이 잘 될리가 있는 감


세상사 새옹지마 라구 부동산은 이제 부터 날라 갑니다


부동산시장엔 자고나면 엔돌핀 팍팍 솟는 소식이 이어 질 겁니다



아직 본격 대책 효과 도래 시기도 안 왓는데 !!

벌써부터 폭등이면 어떡하라고..


그런데 벌써...수천만원씩 상승하다니...정말 놀라운 일이다..

규제 대못 뽑더니, 정말 빠르게 반응 하네요

그런데..난 5월 내내 이런 뉴스가 나올줄 알았다..


그나저나..내일은 또 어떤 소식이 유주택자들을 반길꼬..

앞으로 매일 부동산 오른다는 소식은 계속 될기여..


매수 문의가 이어지고.. 매물이 들어가고..호가는 계속 오르고

재건축,경매낙찰율,리모델링,첫주택등

4.1 대책 수혜 지역 상승랠리 지속................


전국적으로 상승 랠리 소식은 게속 이어지고 있습니다


자고나면 방가운 소식들이 나오네요...

대세 흐름이 상승 입니다


이제부터는 엔돌핀,아드레날린 팍팍 솟아 나는 소식들이

게속 이어질 것입니다

올 여름 폭등 하는 부동산 버스에 언능 승차하세요



자고나면 부동산이 오른다는 소식 이네요.....


박근혜 정부가 들어 서면서

주식 과 금 시대가 가고 부동산 시대가 도래 하네요


부동산 시장에 축복 과 광명이 계속 비출 것 입니다


지금은 인생에 몇번 안되는 부자 될 수 있는 좋은 기회 입니다


오늘 방가운 소식들 참조 하셔요....................



주택 매매늘고 기대감 높아졌다

4.1 대책 효과로 지난달 주택거래량이 크게 늘었습니다.건설사들의 주택경기 전망지수도 역대 최고치로 나타나 주택시장 정상화에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.엄수영 ... 한국경제TV 2013.05.15



지난달 주택거래 크게 늘었다

양도ㆍ취득세 면제`4ㆍ1부동산대책 효과'… 한달새 19% 껑충 4.1 부동산대책 효과로 지난달 주택거래량이 크게 늘어났다. 15일 국토교통부에 따르면 4월 주택 ... 디지털타임스 2013.05.15



영등포 일대 대규모 오피스타운 탈바꿈

오래된 공장·연구소 밀집 ‘옛말’ 지식산업센터·업무시설 들어서 직장인 수요↑…오피스텔 분양 봇물서울 영등포구 일대가 대규모 오피스타운으로 변모하고 ... 세계일보 2013.05.15



주택거래 가파른 상승세

4·1 부동산종합대책 약발 2012년 3월비해 19% 늘어4·1 부동산 종합대책의 효과로 주택거래량이 크게 늘었다.15일 국토교통부에 따르면 4월 전국의 주택 ... 세계일보 2013.05.15



4·1 대책 한달…약발 '뚜렷'…드디어, 집이 팔린다

수도권 거래 29% 증가강남 재건축 가격 오름세"미분양 해소 기대 확산"깊은 침체에 빠졌던 주택 매매 시장이 되살아나고 있다. ‘4·1 부동산 대책’ 효과로 지난달 전국의 주택 ... 한국경제 2013.05.15



세종시 분양시장 훈풍

중흥S-클래스' 순위 내 마감 4·1대책 후 수요자 관심 증가최근 잇따른 미분양으로 청약 열기가 한풀 꺾였다는 평가를 받던 세종시 분양시장이 회복 조짐을 ... 한국경제 2013.05.15


힘 실리는 주택시장 바닥론

거래량 한달새 19.3%나 늘고 소비심리·주택경기지수도 상승 취득세ㆍ양도소득세 면제 혜택 등 전방위적인 규제 완화를 담은 정부의 4ㆍ1부동산종합대책으로 주택시장의 주요 지표가 잇따라... 서울경제 2013.05.15



삼성 100조 투자의 힘…평택 부동산 시장 '들썩'

고덕산단 인근 토지시장 오름세점포겸용주택도 웃돈 형성e편한세상 등 계약률 70% 넘을 듯수도권 남부의 핵심 주거지역인 평택 부동산시장에 활기가 돌고 있다. ... 한국경제 2013.05.15


[4·1 부동산 대책] 4·1 부동산대책 효과 있었다

4.1 부동산 대책 영향으로 지난달 전국 주택거래량이 8만건(7만9503건)에 육박하면서 전년 같은 달 대비 17.5% 증가했다. 특히 서울 강남구와 서초구, 송파구 ... 파이낸셜뉴스 2013.05.15


서승환 국토 "양도세중과·분양가상한 폐지 재추진"

서승환 국토교통부 장관(왼쪽 둘째)이 15일 서울 르네상스호텔에서 열린 `국토부 장관 -건설업계 대표 간담회`에 참석해 업계 건의 사항을 경청하고 있다. ... 매일경제 2013.05.15


주택 매매늘고 기대감 높아졌다

4.1 대책 효과로 지난달 주택거래량이 크게 늘었습니다. 건설사들의 주택경기 전망지수도 역대 최고치로 나타나 주택시장 정상화에 대한 기대감이 ... 한국경제TV 2013.05.15


서울ㆍ수도권 주택시장 5월 기대감 '팽배'

［헤럴드경제=최남주 기자］4·ㆍ대책 이후 서울ㆍ수도권 주택시장 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다. 주택산업연구원(주산연)은 ... 헤럴드생생뉴스 2013.05.15


4.1 대책의 힘…강남3구 주택거래량 80% 급증

［헤럴드경제=최남주 기자］4.1 대책이후 강남3구 주택 거래량이 80%가량 늘어나는 등 주택 거래가 살아나고 있다. 국토교통부는 지난달 전국의 주택 ... 헤럴드생생뉴스 2013.05.15



4월 부동산시장 완연한 회복세 기미

주택거래 전년比 17%↑…강남3구 80%↑ (서울=뉴스1) 오경묵 기자 = 지난달 전국 주택 거래량이 수도권을 중심으로 크게 늘어났다. 특히 강남 3구는 급증세를 ... 뉴스1 2013.05.15


현오석 "주택시장 회복세 5월이후 확산될 것"(종합2보)

(서울=연합뉴스) 차지연 기자 = 현오석 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 주택시장 정상화 종합대책 발표 뒤 시장이 점차 회복 조짐을 보이고 있으며, 5월 ... 연합뉴스 2013.05.15


4·1부동산 대책 약발...지난달 주택 거래량 17.5%, 강남3구 80.8% 증가

4·1부동산 대책의 영향으로 지난달 전국의 주택 거래량이 8만건(7만9503건)에 육박하면서 전년동월대비 17.5% 증가했다. 특히 서울 강남구와 서초구, 송파구 등 강남 3구는 지난달 거래량은... 파이낸셜뉴스 2013.05.15


주택사업환경지수 역대 최고…대책 기대감 반영

주택사업환경지수가 역대 최고치를 기록했다. 연말부터 이어진 시장회복에 대한 기대감과 4·1 부동산 종합대책의 세제혜택으로 아파트 가격의 하락세가 ... 조선비즈 2013.05.15


체감 주택경기 최고치…4·1대책 기대감 반영

[아시아경제 이민찬 기자]4·1부동산대책으로 주택시장에 대한 기대감이 높아지면서 서울·수도권의 주택경기실사지수(HBSI)가 지난해 6월 조사를 시작한 이후 ... 아시아경제 2013.05.15




초저금리시대…대출로 부동산투자 '활발'

최근 한국은행의 기준 금리 인하 영향으로 초저금리시대로 접어들었다.지난 주 한국은행은 기준금리를 연 2.50%로 7개월 만에 0.25%포인트 내렸다. 시장에선 ... 세계일보 2013.05.15



현오석 "5월 이후 주택시장 회복세 확산될 것"

-“벤처창업 선순환 대책, 추격형에서 선도형으로 바꾸기 위한 일환”현오석 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 "5월 이후 (주택)시장회복세가 확산될 ... 조선비즈 2013.05.15


하루 10통 문의전화가 40통으로 급증”

[중앙일보 박정식] 서울 가락시영 재건축아파트(송파구 가락동 479번지 일대)가 지난 8일 서울시 건축심의를 통과하면서 재건축사업 추진에 속도를 내고 있다. 심의 통과 후 매수문의 전화가... 중앙일보 2013.05.15



4·1 花信'에…주택시장 봄날 오나

[머니위크 노재웅 기자]4·1 부동산대책이 발표된 지도 어느덧 한달이 훌쩍 지났다. 그동안 전국 주택거래량이 회복세를 보이고 수도권 주택가격 하락세가 진정되는 등 부동산대책 효과가 가... 머니위크








어차피 오릅니다


부동산,주가가 오르지 않는다면 혹은

한국 부동산,증시만 소외된다면 그것은 정책의 문제가 있을 때 뿐이리라.



누구나 다 아는 이야기지만 다시 한번 되씹어보겠습니다.



2008년 글로벌 금융위기의 해법으로 주요 선진국들은 대규모 재정 확대정책과 통화 공급 정책을 폈습니다.

유래를 찾아볼 수 없는 전에 없던 초강력 화폐 홍수, 그 자체만으로 주가는 당연히 부양되는 것이져.


그런 과정에서 일부 국가에서는 그 동안의 국가부채를 생각하지 못한 채 너무 많이 쏟아붓다가가 국가 재정에 문제가 생겼습니다.


하지만 그런 경우는 유럽쪽의 일이고,

우리 증시는 그 보다는 미국쪽에 영향을 더 받고 있어 큰 걱정은 없습니다.



미국의 다우존스 산업지수는 연일 사상 최고가를 경신하는

상승 랠리를 펼치고 있습니다.


여전히 그 양적 확대 정책이 유지되고 있다는 증거져. 일본도 최근에 지난 20년간의 장기 불황을 극복하기 위해서

그런 미국의 정책에 동참하면서 무제한 엔화 방출을 하고 있습니다.


화폐가 넘쳐나면 국제 환율 시장에서 넘쳐나는 돈의 가치는

그 만큼 하락하게 되니 엔화는 늘어나는 돈 만큼 오르게 되고

더불어 일본 기업들의 수출이 호조세를 보이고 있다고 합니다.



대규모 양적 확대 정책(양적 완화와 재정 확대)에 기업들은 경제가 어렵다고 하면서도 거의 매년 사상 최대 실적들을 발표합니다.


경제가 아주 어려운데

기업들은 사상 최대 실적,

부동산,주가가 오르지 않는다면 그것은 다른 문제가 있게 됩니다.


한국의 수출이 일본의 엔저 때문에 떨어지고 있다고 하지만,

그것도 전에 언급했듯 조금은 과장된 공포에 지나지않다고 봅니다.



환율 자체에도 환율이 오르면 수출에는 도움을 줄 수 있지만
수입물가 상승으로 국내 물가가 올라 국내 소비자들을 힘들게 하는 것처럼 양면성을 갖는 것이고,


다른 한편으로 그것은 우리의 수출 가격이 높게 형성되어서 만일에 우리의 기술력이 뛰어나고 필수재로 인식되고 있다면

우리의 제품들은 저절로 같은 물량에도 더 높은 가격을 받는 것이고, 만일에 그 동안 이명박 정부이래 우리가 기술개발도 없이 그저 환율로만 장사를 해왔다면 우리의 제품들은 단순히 가격 경쟁에서 밀리게 될 뿐이져.


만일에 우리의 제품들이 여전히 박정희 때처럼 일본의 부품에 의지하고 있다면 우리는 비싸게 오른 원재료를 가져다가 낮게 팔아야 하지만 높게 팔 수 밖에 없는 과거와 같은 이상한 행동을 해야 할 뿐이고여.



무엇보다, 2006년 ~ 2007년 당시에는 엔화가 무려 120엔까지 올라갔는데, 거기에 또 원화는 고작 900원대 수준이였다는 것입니다.


하지만 지금은 엔화는 고작 100엔대이고 또한 환율이 올라줘서 환율은 1,100원대쯤됩니다.

거기에 또 2006년 ~ 2007년정도는 우리 기업들의 해외 생산기반이 지금보다 훨씬 적었지만 지금은 해외 생산기반이 월등이 강화 되어서 환율에 큰 영향을 받지않고 있다는 사실입니다.


그런데도 그 2006년 ~ 2007년에는 지금보다 모든게 어렸던 시기에도 수출이 증가하고 수출증가율도 엄청 증가했다는 사실에 비추어봐도 지금의 100엔대는 아직 우리 경제에 큰 장애는 아니라는 것이져.



그래서 결론을 말하자면,

부동산,주가는 오를 것이라는 예측에 더 무게를 둬야 한다는 것입니다.


여전히 진행되고 있는 미국의 양적 확대 정책과
어려운 경제 속에서도 사상 최대 실적을 발표하는 기업들,

아주 조금씩 미세하게나마 나아질 기미를 보이는 유럽의 경제 사정 등 ...

수출 비중이 그 어느 나라들보다 월등이 높은 대한민국에서 이런 외부의 영향을 흡수할 수 없다면 우리 내부 자체에 문제가 있다는 것 밖에 할 말이 없다고 보기 때문입니다.



힘들 내시고 편안한 시간들 되시길 바랍니다.

부동산은 어차피 오를 수 밖에 없는 게임이니 말입니다.


만일 오르지 못한다면 그것은 우리 내부에서 찾아야 한다는 것 뿐이져.

지정학적 리스크가 계속 영향을 주고 있다거나 정부의 정책 기조가 잘못되었다거나 정부의 정책 진단과 해결에 대한 방향이 잘못되었다거나 하는 등 등..



그러니 모두들 힘내시고 성투하시길 바랍니다.

해외 변수들이 회복되고 있고 모두 좋아지는데

수출 중심의 대한민국은 정부가 개판쳐도

그런 해외의 영향을 받으며 자연스럽게 다 잘 될 것입니다.

초엔저인 120엔대에 환율은 고작 900원대에서도

수출이 증가하고 무역수지가 흑자를 기록했는데 말입니다






이제부터는 부동산 폭등 에 대비 하세요


박근헤 대통령 시대가 열리면서

숭례문이 복원 되면서 부동산 이제 날라갑니다


부동산 시장 거래 활성화로 돈이 돌게 하여

경기를 부양 하겠다는 것이

박근혜 당선인 의 경제 살리기 핵심입니다...........


그동안 노무현,이명박 정부 의 똥 고집 때문에

참으로 고상 덜 많으셨습니다


이제 부터는 부동산 시장도 경제 의 한 수레 바퀴로 인정 받아

물가 상승율 이상 경우에 따라서는

폭등세를 연출하며 경제가 지대로 돌아 갈 것입니다


주식,금은 가고 부동산 전성 시대가 돌아 옵니다


박근헤 후보가 성장 중심 의 경제정책 운용을 강조한 가운데

충청권 대선공약으로

서울대 공대 세종시 이전,과학벨트 부지 매입비 정부지원,

중부 내륙선 복선 철도 건설,을 유세 때 발표 하였고


수도권 공약도

국철 1호선 지하화(서울역-군포)

KTX 수서-평택 구간을 성북이나 의정부 까정 연장,

DTI 대출 규제 페지 등도

시행 할 예정 이라구 합니다.............



부동산 시장 점점 좋아집니다


저금리 지속에 양적완화로 시중 자금은 넘치고

공급부족에,미국,유럽,일본은 돈을 자꾸만 찍어 대고................


부동산 폭등에 미리미리 대비 하시기 바랍니다


규제의 끝은 폭등 입니다


오늘도 자고나면 기쁜 소식들이 이어지네요...



4.1대책 약발, 수도권 분양시장 `꿈틀`

4.1부동산대책의 약발이 수도권 분양시장으로 번지고 있다. 서울과 접한 경기도 일대 미분양이 급속도로 줄고 신규 분양아파트의 청약경쟁률이 상승하는 등 약발이 제대로 나타나고 있다. 전... 매일경제 2013.05.18




5월 2주차 전국 아파트값 전년말 수준 회복

한국감정원 전국 아파트 매맷값이 호가 위주로 상승세를 보이며 전년말 수준으로 회복됐다.18일 한국감정원에 따르면 5월 둘째 주(05.13 기준) 전국 아파트 매맷값은 전주대비 0.11% 상... 데일리안 2013.05.18



내가 먼저…"..개포주공 재건축 '속도전'

[머니투데이 민동훈 기자][개포2단지 조합설립 총회 성황리 개최…사업속도 높이자 매매가격도 급등세]서울 강남구 개포동 개포주공2단지 전경 / 사진=머니투데이 DB　서울 강남구 개포지구... 머니투데이 2013.05.18




강남 재건축 아파트 5개월새 10~20% 올라

[서울신문]‘4·1 부동산종합대책’ 시행 등으로 일부 강남 재건축 아파트들이 5개월 만에 10∼20% 오른 것으로 나타났다. 17일 부동산114에 따르면 이날 기준 서울과 경기 아파트 매매가격은... 서울신문 2013.05.18




아파트값 8주 연속 상승···가장 많이 상승한 곳은 '대구'

전국 아파트 매매가격 변동률 (출처:한국감정원) [아시아경제 권용민 기자]전국의 매매·전세 가격이 상승하고 있는 가운데 가장 높은 상승률을 보이는 도시는 대구인 것으로 나타났다.17일 ... 아시아경제




4·1 종합대책 약발… 활기 띠는 부동산 시장

단독주택 용지 소진… 신규분양 호조 실수요자 중심 거래 늘어장기간 침체해 있던 부동산시장이 4·1부동산종합대책의 영향으로 기지개를 펴고 있다. ... 세계일보 2013.05.17




위례·판교·동탄 등 2기 신도시…직주근접형 분양 주목

4ㆍ1 대책 훈풍을 타고 직주근접형 신도시에서 쏟아져나오는 신규 분양단지에 시장의 관심이 쏠리고 있다.최근 조성된 위례, 판교, 동탄 등 2기 신도시는 ... 매일경제 2013.05.17




경매시장이 ‘꽃’ 피는 세가지 이유

#1. 지난 3월 서울중앙지방법원에서는 서울 강남구 개포동 주공아파트 56㎡가 9억원에서 한 차례 떨어져 7억2000만원에 경매로 나왔다. 새 정부 출범 이후 재건축 사업 활성화 기대감 덕분에... 세계일보 2013.05.17




부동산 3大 지표' 거래량·집값·전셋값 다 올랐다

[4·1 대책 이후 실수요자 움직여 완연한 회복 조짐]4월 거래량 작년보다 17% 증가, 주간 매매가 8주 연속 올라전세가, 매매가의 60% 넘어 중소형 중심으로 매수 움직임취득세 감면 끝나는 ... 조선일보 2013.05.17




전국 아파트 매매가격 8주째 상승

[서울신문] 전국의 아파트 매매가격이 지난해 말 수준을 웃돌았다. 한국감정원은 지난 13일 기준으로 전국 주간 아파트 매매가격이 전주보다 0.11% 상승해 8주 ... 서울신문 2013.05.17








부동산이 무섭다!!


오를땐 계단식..내릴땐 찔끔 찔끔..

정말 부동산이 무섭네요.



부동산 폭등의 진원지 강남.......

강남이 먼저 오르고..그 다음은 판교..광교...동탄...

과천..목동..용산,잠실,상암,여의도, 그 다음은 수도권 외각,,,,

고점 때도 그랬었지.............





모든 언론매체에서..

부동산 오르고 있다고 대대적으로 뉴스를 보내고 있네요..



강남발 부동산 상승이 전국적으로 확산되고 있다고 하네요..

5월들어 거래 급증...부동산 가격 상승으로 이어지고 있답니다.



시간이 흐르면 흐를수록 부동산 상승은 탄력을 받을거라고도 하네요



매매시장 회복세가 뚜렷하다.

상대적으로 서울 강남에 비해 상승세가 저조했던

강북과 서남권 등에서도

소형 주택 위주로 상승폭이 커지고 있다.


국지적인 상승세를 뛰어넘어


서울 외곽 지역으로도 온기가 확산되고 있다는 얘기다.






강남 재건축 아파트 5개월새 최고 20% 올라

조선비즈입력 2013.05.18 03:04


올 들어 서울 강남의 일부 재건축 아파트가 5개월 동안 10~20%가량 값이 오른 것으로 나타났다. 저점에 다다랐다는 인식이 퍼진 데다, 4·1 부동산 대책 효과에 대한 기대감이 반영된 것이란 분석이다.

17일 부동산114에 따르면 작년 말 5억250만원이던 서울 강남구 개포 주공3단지 전용면적 35.8㎡ 아파트 매매가는 이날 현재 6억500만원으로 20.4% 올랐다.




강남구 압구정동 현대14차 아파트 전용 85㎡도 현재 12억5000만원으로 작년 말보다 2억원(19%)가량 값이 뛰었다. 양천구 목동 목동신시가지 7단지 59㎡ 가격도 같은 기간 18.5% (8500만원) 올랐다. 송파구 잠실동 주공5단지 76.5㎡는 같은 기간 9억원에서 10억5000만원으로 16.7%(1억5000만원) 상승했다.

이달 초 재건축 심의를 통과한 송파구 가락시영2차 아파트 가격도 지난해 말 이후 10% 이상 올랐다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 강동 일대 재건축 아파트들이 매매가 상승을 주도하고 있는 모양새다.

서울과 경기 지역 전체 아파트 매매가는 아직 작년 말보다 각각 0.99%, 0.73%씩 떨어진 상태지만 서울 재건축 아파트 양상은 달랐던 셈이다. 이번 주 서울 재건축아파트 가격도 0.11% 올라 17주 연속 상승세를 이어갔다. 부동산114는 "저가 매물이 팔리고 호가(·부르는 값)가 오르면서 잠시 관망하는 심리도 생기고 있지만, 재건축 단지를 중심으로 한 가격 상승세는 당분간 이어질 것"이라고 내다봤다.







부동산 오릅니다!!


전국 8주 연속 상승......지금까지 오른것은 새발의 피.....

앞으로 6월이후가 문제일것 같습니다.



부동산..내릴때가 있으면 오를때도 있지..

전국 8주 연속 상승..........

모르긴 몰라도 3년 연속 상승 기록할것.........


현재.부동산 시장......

너도나도 부동산 구입에 열을 올리고 있습니다.

드뎌, 4.1.종합 부동산대첵의 효과가 나타나고 있다고 하네요..

강남을 넘어 이제 수도권까지 확산 되고 있답니다.


중소형 판교,광교,동탄 아파트..현재 고삐 풀린 망아지랍니다.

취득세 면제..양도세 면제로 매물이 사라진지 오래고..

가격은 수직 상승 중 이라고 하네요..


너무 올라면 안되는디........정말 걱정됩니다.


충청권, 서울 및 수도권, 그리고 지방 산업단지 주변

부동산.........닥치고 오르고 있습니다.



역시......박근혜 정부가 최고네요..

징벌적 세금, 규제 날려 보내니까.

수도권으로 부동산 상승이 확산 일로라고 하네요.

주택시장 4·1 대책 효과 점차 가시화........................


부동산 경기가 완전 활성화 될 때 까지 박근헤 정부는

DTI, 종부세, 증여세, 다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제,등

남은 규제들을 차례대로 풀 것 입니다....................


부동산 시장 점점 좋아 집니다.............................







오늘도 방가운 소식들이 이어 지네요.....


우째니 저째니 해두 박근헤 정부에서

부동산 시장 활성화를 통한 경기부양을 내걸고

서민 경제에 돈이 돌게 하겟다는 정책이 지속되다보니


그 효과가 서서히 나타나기 시작 입니다..............


그동안 노무현,이명박 정부 의 부동산 죽이기 규제 정책으로

참으로 고상덜 많으셧읍니다


박근혜 시대를 맞아 김대중 정부 이상으로

규제를 풀고 경기부양하고 금리 내리고 하면서


부동산 시장 황금기가 도래 합니다..................


부동산 시장에 태양이 떠 오르고 있습니다..........


연일 이어지는 부동산 상승 기사제목만 봐두 답이 나옵니다




외국계 투자은행들 "한국 부동산시장 바닥찍고 상승"

뉴스Y | 5시간전

외국계 투자은행들 "한국 부동산시장 바닥찍고 상승" 외국계 투자은행들이 한국의 주택시장 회복속도가 예상보다 빠르다고 분석했습니다. 국제금융센터에 따르면 씨티는 부동산 가격, 거래 추이를 고려할 때 한국 부동산시장이 저점을 ... '뉴스Y'만 검색 | 관련뉴스검색



중국 부동산값 강세 경보음…70개 대도시 상승폭 확대

연합뉴스 경제 | 2013.05.20 09:27

사회과학원 "지금 제동 필요…아니면 통제 상실" = 중국 부동산 가격이 당국의 규제에도 상승세를 지속하는 것으로 나타났다. 중국은 지난 3월 부동산 가격 상승을 견제하기 위한 새로운 대책을 발표했다. 그러나 지난해 하반기 ...



서울 여윳돈, 천안·아산 부동산으로

뉴스토마토 | 2시간전

서울 시민들이 경기도와 충남 등지의 부동산에 여윳돈을 투자하고 있다. 21일 온나라부동산정보의 매입자 거주지별 ... 관심이 뜨겁다"며 "특히 올해 분양 예정된 3차에서 분양가 상승이 예상되면서, 좋은 상품을 저렴하게 빨리 사려고 ...



론테크' 눈 돌리는 고액 자산가들

매일경제 경제 | 2시간전

부동산 가격이 정체 상태에 머무르면서 자산가치 상승에 따른 효과가 거의 없었기 때문이다. 그러나 최근 대출금리 자체가 낮아지면서 대출을 받아 투자하는 고객이 조금씩 늘고 있다. 최근 주택담보대출 금리는 최저 3%대 초반까지 ...



2기신도시 부동산시장, "드디어 볕드나"

이투데이 경제 | 3시간전

앞으로 완만한 상승세를 타거나 강보합세를 유지할 것이라는 게 현지 부동산 중개업자들의 전언이다. 별내신도시 중개업소 관계자는 "이달들어 84㎡ 이하 중소형 아파트만 60~70건 이상 팔렸다"며 "망설이던 대기 매수자들의 ...



서산지역 산업단지 분양 순항…주변 아파트 빛 보나

세계일보 경제 | 3시간전

서산시가 지역경제 활성화를 위해 조성중인 산업단지의 분양률이 빠르게 상승하면서 인근 지역 부동산 시장도 수혜를 받을 것으로 전망된다. 지난달 23일 시에 따르면 총 사업비 6조 1118억 원이 투자돼 현재 8개의 일반산업단지가



IB "한국 부동산시장 회복속도 예상보다 빠르다"

세계일보 경제 | 4시간전

21일 국제금융센터에 따르면 씨티는 “부동산 가격·거래 추이를 고려할 때 한국부동산시장이 저점을 기록한 뒤 상승세를 보이고 있다”고 평가했다고 연합뉴스가 전했다. 4월 서울과 전국의 부동산거래는 이달 5일 정부가 발표한 ...




전국 집값 올라 4·1대책 약발 '용인 수지 신봉 동부센트레빌'분양

아시아경제 | 7시간전

전국 주택 매매가격이 13개월 만에 상승했다. '4·1부동산대책' 발표와 양도세 감면 대상 확대 적용 등으로 거래시장이 회복국면에 진입한 것으로 풀이된다. 감정원 관계자는 "4.1 부동산 대책 발표와 양도세 감면 대상의 확대 ...



[Global Issue] 글로벌 부동산시장 '기지개'…

국부펀드도 투자 대열에 한국경제 | 9시간전

미국의 집값 상승세가 뚜렷해지는 등 부동산 시장에 파란불이 켜지고 있다. 그동안 공급이 많지 않았던 데다 미국 중앙은행(Fed)의 양적완화에 힘입어 주택담보대출(모기지) 금리가 크게 떨어지면서 수요가 늘고 있어서다. 미국뿐만이 ... '한국경제'만 검색 | 관련뉴스검색



5월 봄맞아 견본주택 이벤트도 "풍성"

한겨레 경제 | 9시간전

부동산 업계 전문가에 따르면 “최근 부동산 시장 내 상승 기류가 확산되면서 아파트 계약문의 및 견본주택을 찾는 고객들이 늘고 있다”며 “주택 구매에 대한 수요자들의 높아진 관심만큼 이를 계약으로 이끌기 위한 건설업계의 ... '한겨레'만 검색 | 관련뉴스검색



동탄2신도시 대원칸타빌, 4•1대책 수혜지로 기대감 상승

파이낸셜뉴스 경제 | 10시간전

4•1부동산 대책 발표 이후 아파트 분양문의가 밀려들고 있다.

취득세, 양도세 더블 혜택이 ...

이에 따라 그 동안 집값상승기대감이


과천, 다시 승천하나?

세계일보 경제 | 13시간전

이 같은 과천 주택시장의 상승세 반전에 대해 부동산업계는 ▲낙폭과대에 따른 바닥인식 확산 ▲편리한 교통환경과 풍부한 녹지로 대표되는 쾌적한 주거여건 ▲다시 살아나는 재건축 기대감이 맞물리고 있기 때문으로 풀이했다. 지난 ...



세종시에 부동산 투기 열풍

쿠키뉴스 사회 | 2013.05.20 17:45

다른 신도시 개발지역보다 상대적으로 적은 게 결정적 요인이라고 부동산업계는 분석하고 있다. 공개입찰이 지난 14일 ... 사재기는 결국 이곳 중소상인들에게 부담으로 전가되고 각종 물가 상승을 부를 것”이라고 입을 모았다.



꺼져가던 용인 부동산시장 '4·1 대책'에 다시 고동 치나

아주경제 경제 | 2013.05.20 17:21

경기도 용인지역 부동산 매매시장이 심상찮다. 과거 '버블세븐'지역 중 한곳일 정도로 상승세가 가팔랐던 용인 아파트값은 최근 몇년 새 깊이를 모르는 바닥으로 떨어졌다. 하지만 '4·1 부동산 대책'에 힘입어 최근 집값은 바닥을 ...



4·1대책' 효과? 부동산 펀드 21조 육박

문화일보 경제 | 2013.05.20 12:06

이는 부동산경기가 저점을 통과했다는 판단에 따른 상승 기대감이 작용한 것으로 분석된다. 부동산 펀드 순자산은 지난 2008년 말 8조8900억 원에서 2009년 말 11조5590억 원으로 늘어난 뒤 꾸준히 성장세를 지속해 지난해 말



주택시장 4·1대책 효과 점차 가시화

한국정책방송 | 2013.05.20 10:02

최근 주택 거래량이 크게 늘고, 전국 아파트 값도 상승세를 나타내고 있습니다. 4.1부동산 대책의 효과가 점차 가시화되고 있는 것으로 분석됩니다. 기자의 보도입니다. 부동산 시장의 회복에 대한 시장의 기대감이 커지고 있습니다. ...


[매매 시황]서울 재건축 17주 연속 상승세…

동아일보 경제 | 2013.05.20 03:05

19일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가는 0.01% 상승했다. 재건축 아파트는 0.11% 올라 17주 연속 상승세를 지속했으나 오름폭은 둔화됐다. 재건축 시장에서도 송파(0.35%)와 강남(0.18%) 등은 올랐고



[오늘의 Mmoney] 4.1 부동산 대책 효과는?

매일경제 연예 | 2013.05.20 00:02

생방송 부동산 (오후 6시) 4ㆍ1 부동산 대책 효과가 점점 전국으로 확산되고 있다. 이번 대책의 수혜를 가장 많이 본 서울 강남3구에 비해 상승세가 저조했던 강북권과 서남권, 동남권 지역에서도 소형 주택 위주로 상승하고 있다. ...




4.1 부동산 대책' 이후 경기도내 아파트 거래 활발해져

중부일보 경제 | 2013.05.20 00:51

4.1부동산 대책 이후 경기도내 아파트 거래가 활발히 이뤄지는 것으로 나타났다. 지난달 도내 ... 이같은 매매 활성화는 가격 상승으로 이어지고 있다. 특히 동탄2신도시로 갈아타려는 수요가 많은 화성과 리모델링 수직증축 허용 호재를




세종시 상가 투기 광풍 평당 5000만 원?

대전일보 | 2013.05.20 00:26

전국적으로 부동산 경기가 침체된 상황에서 세종시만 홀로 상승세가 계속되면서 재력을 가진 수도권 투자자들이 대거 입찰에 참여했다는 것이다. 세종시 신도시의 상가와 상업용지 면적이 다른 신도시 개발지역보다 상대적으로 적은 ... '대전일보'만 검색 | 관련뉴스검색







세상 모든게 오르고 있어요....


전셋값 급등,경매 시장 상승,코스피 주식시장 상승,

소비자 심리 지수 상승,배추등 채소값 상승,

시멘트,철강재등 건축 원자재값 상승,

버스비,전기료,통신료,수신료 상승,

평균 수명 상승,1~2 인 가구수 상승,


인건비도 오르고, 땅값도 오르고, 원자재가 도 오르고,

밥값도 오르고, 밀가루 값도 오르고,차량 수리비도 오르고,

과자값,아이스 크림값도 오르고, 교통비도 오르고,

세금도 오르고, 전기,가스비도 오르고...자동차보험료도 오르고...

재산세도 오르고...메이커 옷값 구두값도 오르고..축의금도 오르고..

상승 아니면 야그가 안 되는 세상 이네요....


부동산 겁나 오르는 현상이 코앞에 와 있습니다....

여름방학이 오기 전에 언능 여름으로 가는 버스에 승차 하세요

시간이 별루 없습니다


남들 회심 의 미소를 짓고 있을 때 한쪽구석에서 우거지인상쓰고있지 말구

금번 상승 대열에 합류 허셔야 합니다 ....


그야말루 숭례문 복원, 박근혜 행복을 주는 사람을 맞아

2013 년 부동산 황금기가 다시 한번 다가옵니다









오늘도 방가운 소식들이 이어 지네요.....


우째니 저째니 해두 박근헤 정부에서

부동산 시장 활성화를 통한 경기부양을 내걸고

서민 경제에 돈이 돌게 하겟다는 정책이 지속되다보니


그 효과가 서서히 나타나기 시작 입니다..............


그동안 노무현,이명박 정부 의 부동산 죽이기 규제 정책으로

참으로 고상덜 많으셧읍니다


박근혜 시대를 맞아 김대중 정부 이상으로

규제를 풀고 경기부양하고 금리 내리고 하면서


부동산 시장 황금기가 도래 합니다..................


부동산 시장에 태양이 떠 오르고 있습니다..........


연일 이어지는 부동산 상승 기사제목만 봐두 답이 나옵니다




외국계 투자은행들 "한국 부동산시장 바닥찍고 상승"

뉴스Y | 5시간전

외국계 투자은행들 "한국 부동산시장 바닥찍고 상승" 외국계 투자은행들이 한국의 주택시장 회복속도가 예상보다 빠르다고 분석했습니다. 국제금융센터에 따르면 씨티는 부동산 가격, 거래 추이를 고려할 때 한국 부동산시장이 저점을 ... '뉴스Y'만 검색 | 관련뉴스검색



중국 부동산값 강세 경보음…70개 대도시 상승폭 확대

연합뉴스 경제 | 2013.05.20 09:27

사회과학원 "지금 제동 필요…아니면 통제 상실" = 중국 부동산 가격이 당국의 규제에도 상승세를 지속하는 것으로 나타났다. 중국은 지난 3월 부동산 가격 상승을 견제하기 위한 새로운 대책을 발표했다. 그러나 지난해 하반기 ...



서울 여윳돈, 천안·아산 부동산으로

뉴스토마토 | 2시간전

서울 시민들이 경기도와 충남 등지의 부동산에 여윳돈을 투자하고 있다. 21일 온나라부동산정보의 매입자 거주지별 ... 관심이 뜨겁다"며 "특히 올해 분양 예정된 3차에서 분양가 상승이 예상되면서, 좋은 상품을 저렴하게 빨리 사려고 ...



론테크' 눈 돌리는 고액 자산가들

매일경제 경제 | 2시간전

부동산 가격이 정체 상태에 머무르면서 자산가치 상승에 따른 효과가 거의 없었기 때문이다. 그러나 최근 대출금리 자체가 낮아지면서 대출을 받아 투자하는 고객이 조금씩 늘고 있다. 최근 주택담보대출 금리는 최저 3%대 초반까지 ...



2기신도시 부동산시장, "드디어 볕드나"

이투데이 경제 | 3시간전

앞으로 완만한 상승세를 타거나 강보합세를 유지할 것이라는 게 현지 부동산 중개업자들의 전언이다. 별내신도시 중개업소 관계자는 "이달들어 84㎡ 이하 중소형 아파트만 60~70건 이상 팔렸다"며 "망설이던 대기 매수자들의 ...



서산지역 산업단지 분양 순항…주변 아파트 빛 보나

세계일보 경제 | 3시간전

서산시가 지역경제 활성화를 위해 조성중인 산업단지의 분양률이 빠르게 상승하면서 인근 지역 부동산 시장도 수혜를 받을 것으로 전망된다. 지난달 23일 시에 따르면 총 사업비 6조 1118억 원이 투자돼 현재 8개의 일반산업단지가



IB "한국 부동산시장 회복속도 예상보다 빠르다"

세계일보 경제 | 4시간전

21일 국제금융센터에 따르면 씨티는 “부동산 가격·거래 추이를 고려할 때 한국부동산시장이 저점을 기록한 뒤 상승세를 보이고 있다”고 평가했다고 연합뉴스가 전했다. 4월 서울과 전국의 부동산거래는 이달 5일 정부가 발표한 ...




전국 집값 올라 4·1대책 약발 '용인 수지 신봉 동부센트레빌'분양

아시아경제 | 7시간전

전국 주택 매매가격이 13개월 만에 상승했다. '4·1부동산대책' 발표와 양도세 감면 대상 확대 적용 등으로 거래시장이 회복국면에 진입한 것으로 풀이된다. 감정원 관계자는 "4.1 부동산 대책 발표와 양도세 감면 대상의 확대 ...



[Global Issue] 글로벌 부동산시장 '기지개'…

국부펀드도 투자 대열에 한국경제 | 9시간전

미국의 집값 상승세가 뚜렷해지는 등 부동산 시장에 파란불이 켜지고 있다. 그동안 공급이 많지 않았던 데다 미국 중앙은행(Fed)의 양적완화에 힘입어 주택담보대출(모기지) 금리가 크게 떨어지면서 수요가 늘고 있어서다. 미국뿐만이 ... '한국경제'만 검색 | 관련뉴스검색



5월 봄맞아 견본주택 이벤트도 "풍성"

한겨레 경제 | 9시간전

부동산 업계 전문가에 따르면 “최근 부동산 시장 내 상승 기류가 확산되면서 아파트 계약문의 및 견본주택을 찾는 고객들이 늘고 있다”며 “주택 구매에 대한 수요자들의 높아진 관심만큼 이를 계약으로 이끌기 위한 건설업계의 ... '한겨레'만 검색 | 관련뉴스검색



동탄2신도시 대원칸타빌, 4•1대책 수혜지로 기대감 상승

파이낸셜뉴스 경제 | 10시간전

4•1부동산 대책 발표 이후 아파트 분양문의가 밀려들고 있다.

취득세, 양도세 더블 혜택이 ...

이에 따라 그 동안 집값상승기대감이


과천, 다시 승천하나?

세계일보 경제 | 13시간전

이 같은 과천 주택시장의 상승세 반전에 대해 부동산업계는 ▲낙폭과대에 따른 바닥인식 확산 ▲편리한 교통환경과 풍부한 녹지로 대표되는 쾌적한 주거여건 ▲다시 살아나는 재건축 기대감이 맞물리고 있기 때문으로 풀이했다. 지난 ...



세종시에 부동산 투기 열풍

쿠키뉴스 사회 | 2013.05.20 17:45

다른 신도시 개발지역보다 상대적으로 적은 게 결정적 요인이라고 부동산업계는 분석하고 있다. 공개입찰이 지난 14일 ... 사재기는 결국 이곳 중소상인들에게 부담으로 전가되고 각종 물가 상승을 부를 것”이라고 입을 모았다.



꺼져가던 용인 부동산시장 '4·1 대책'에 다시 고동 치나

아주경제 경제 | 2013.05.20 17:21

경기도 용인지역 부동산 매매시장이 심상찮다. 과거 '버블세븐'지역 중 한곳일 정도로 상승세가 가팔랐던 용인 아파트값은 최근 몇년 새 깊이를 모르는 바닥으로 떨어졌다. 하지만 '4·1 부동산 대책'에 힘입어 최근 집값은 바닥을 ...



4·1대책' 효과? 부동산 펀드 21조 육박

문화일보 경제 | 2013.05.20 12:06

이는 부동산경기가 저점을 통과했다는 판단에 따른 상승 기대감이 작용한 것으로 분석된다. 부동산 펀드 순자산은 지난 2008년 말 8조8900억 원에서 2009년 말 11조5590억 원으로 늘어난 뒤 꾸준히 성장세를 지속해 지난해 말



주택시장 4·1대책 효과 점차 가시화

한국정책방송 | 2013.05.20 10:02

최근 주택 거래량이 크게 늘고, 전국 아파트 값도 상승세를 나타내고 있습니다. 4.1부동산 대책의 효과가 점차 가시화되고 있는 것으로 분석됩니다. 기자의 보도입니다. 부동산 시장의 회복에 대한 시장의 기대감이 커지고 있습니다. ...


[매매 시황]서울 재건축 17주 연속 상승세…

동아일보 경제 | 2013.05.20 03:05

19일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가는 0.01% 상승했다. 재건축 아파트는 0.11% 올라 17주 연속 상승세를 지속했으나 오름폭은 둔화됐다. 재건축 시장에서도 송파(0.35%)와 강남(0.18%) 등은 올랐고



[오늘의 Mmoney] 4.1 부동산 대책 효과는?

매일경제 연예 | 2013.05.20 00:02

생방송 부동산 (오후 6시) 4ㆍ1 부동산 대책 효과가 점점 전국으로 확산되고 있다. 이번 대책의 수혜를 가장 많이 본 서울 강남3구에 비해 상승세가 저조했던 강북권과 서남권, 동남권 지역에서도 소형 주택 위주로 상승하고 있다. ...




4.1 부동산 대책' 이후 경기도내 아파트 거래 활발해져

중부일보 경제 | 2013.05.20 00:51

4.1부동산 대책 이후 경기도내 아파트 거래가 활발히 이뤄지는 것으로 나타났다. 지난달 도내 ... 이같은 매매 활성화는 가격 상승으로 이어지고 있다. 특히 동탄2신도시로 갈아타려는 수요가 많은 화성과 리모델링 수직증축 허용 호재를



세종시 상가 투기 광풍 평당 5000만 원?

대전일보 | 2013.05.20 00:26

전국적으로 부동산 경기가 침체된 상황에서 세종시만 홀로 상승세가 계속되면서 재력을 가진 수도권 투자자들이 대거 입찰에 참여했다는 것이다. 세종시 신도시의 상가와 상업용지 면적이 다른 신도시 개발지역보다 상대적으로 적은 ... '대전일보'만 검색 | 관련뉴스검색



별내 2차 아이파크' 청약 희망자들 북적

경기 남양주시 별내 택지지구 내에 마련된 '별내 2차 아이파크' 견본주택을 찾은 청약 희망자들이 분양상담사에게 단지에 대해 질문을 하고 있다. '별내 2차 ... 한국일보 2013.05.22



부동산 경기 살아나나, 이삿짐 업체들 기지개?

2013년 05월 22일 (수) 17:52:47 스타데일리


하우스푸어'가 사라졌다?…시장 '훈풍'에 이슈 실종

머니투데이 입력 2013.05.22 16:09



4.1 대책 효과 있지만 추가 대안 필요…

주택 구입은 내달까지가 적기

조선비즈 기자 입력 2013.05.23 03:05



4·1 부동산 대책 ‘약발’ 먹혔나

주간경향 2013.05.22 11:20



주택 거래량 · 집값 동시 상승세

조선일보 | 2013.05.23 03:05







[전세 시황] 수도권지역 중소형 매물 품귀… 오름세 지속

전세 재계약으로 매물 자체가 많지 않아 국지적인 가격 상승이 계속됐다.2일 부동산114에 따르면 지난주 아파트 전셋값은 서울(0.03%)과 신도시(0.01%), ... 세계일보 2013.06.02


부동산시장 최악 탈출?…

[머니투데이 ][박근혜정부 출범 100일]건설·부동산분야]　박근혜정부 출범 100일을 맞아 부동산시장은 ‘4·1대책‘ 영향으로 최악은 벗어나고 있는 모습이다. 실제 가... 머니투데이 2013.06.02


[朴정부 100일] 부동산·추경 등 경제활성화 정책 호평
박근혜 정부가 출범 100일 동안 가장 진전을 보인 분야로는 '경제'가 꼽혔다. 전문가들은 새 정부가 부동산 대책, 추가경정예산(추경) 편성으로 시의적절하게 ... 조선비즈 2013.06.02


취득세 감면 연장 등 추가대책 나와야

분양시장에서도 뒷심을 잃고 있다. 지난 3월 인기리에 분양된 동탄2신도시 푸르지오는 한동안 가프르게 오르던 계약률이 최근 정체를 보이고 있다.

4월 계약률은 분양당시 65%보다 20%포인트나 급증한 85%로 치솟았지만 지난달 초 93%로 올라선 이후 큰 변동없이 횡보세다. 일평균 문의전화도 3월 150통에서 4월 70∼80통, 5월에는 30∼40통으로 확연히 줄었다.

부동산114 함영진 리서치센터장은 "4·1대책효과가 일반아파트까지 확산되지 않고 재건축 등 선행지역 중심으로 움직이다가 소강상태에 빠졌다. 특히 이달말 취득세감면 종료로 거래공동화 현상 등 시장교란이 우려된다"며 "시장회복의 불씨를 살리려면 취득세감면기간을 연장하고 대책에 포함된 다주택자양도세 중과·분양가상한제 폐지 등 전방위 규제완화에 팔을 걷어부치고 나서야한다"고 강조했다.

리얼투데이 양지영 팀장은 "주택구매여력이 높은 자산가들은 대부분 다주택자이거나 대형에 거주하고 있는데 4·1대책 이후 더 팔기 어려워졌다. 이들이 집을 팔고 유동자금이 유입돼야 주택거래활성화와 시장회복을 기대할 수 있다"며 "다주택자양도세중과폐지 등 추가대책이 나와야 시장이 산다"고 말했다.


5월 전국 주택가격 0.17%↑‥2개월 연속 상승세

4.1 부동산 대책의 영향으로 전국의 주택 매매가격이 2개월 연속 상승했습니다. 한국감정원은 5월 전국 주택 매매가격이 전달보다 0.17% 올랐다고 밝혔습니다. ... 한국경제TV 2013.06.02


투자불패’ 강남권 신도시… 분양경쟁 치열

[아시아경제 배경환 기자] 강남권 신도시 내 분양열기가 달아오르고 있다. 위례신도시부터 판교와 광교신도시 등 미래가치가 높은 신도시에 대형사들의 브랜드 ... 아시아경제 2013.06.02


건설업체 체감지수, 3개월 연속 증가…이달 전망은?

건설업체들이 실제 느끼는 건설 경기지수가 개선됐다. 한국건설산업연구원은 5월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 66.1로 전달보다 3.3포인트 상승했다고 2일 ... 경향신문 2013.06.02


지난달 전국 주택 매매가격 0.17% 상승

전국 주택 매매가격이 4·1 부동산 종합대책 영향으로 두 달 연속 오름세를 나타냈습니다.한국감정원은 지난달 전국 주택 매매 가격이 전달보다 0.17% 상승했다고 밝혔습니다.지난달 전국 주... YTN 2013.06.02



전국 주택 매매가격 2개월 연속 오름세

전국의 주택 매매가격이 4·1 부동산 종합대책 영향으로 2개월 연속 오름세를 나타냈다. 한국감정원은 5월 전국 주택 매매 가격이 전달보다 0.17% 상승했다고 2일 밝혔다. 수도권이 0.13%, ... 파이낸셜뉴스 2013.06.02



[한국 금융시장, 차이나 머니가 몰려온다]

한국 주식시장에 투자하는 외국인의 성격이 바뀌고 있다. 연초 이후 한국 증시는 5조 원이 넘는 외국인 투자가의 추세적인 매도가 진행되면서 약세를 보였다. ... 한경비즈니스 2013.05.31



고덕주공2 재건축단지 '3修'만에 시공사 입찰

서울 고덕동 고덕주공2단지 재건축조합은 시공사 선정 입찰에 현대·대우·SK건설 컨소시엄과 코오롱·한라·두산건설 컨소시엄이 제안서를 접수했다고 31일 ... 한국경제 2013.05.31


강남권 신도시 프리미엄 쑥쑥 오른다
편리한 교통·풍부한 편의시설·뛰어난 녹지환경경기 성남 판교신도시에 들어서는 주상복합아파트 '판교역 알파리움' 홍보관(지하철 신분당선 판교역 인근)을 ... 파이낸셜뉴스 2013.05.31


아파트에서 어학연수를?…이안 서산테크노밸리 화제
# 주부 김모(35)씨는 사교육 걱정이 없다. 특별한 방법이 있는 것도 아니다. 방과 후 초등학생 아들을 데리고 김씨가 매일 찾는 곳은 아파트 단지 내 있는 ... 중앙일보 2013.05.31


기재부, 내달 재정증권 7조원 발행

기획재정부는 상반기 재정 조기집행과 추경사업 지원을 위해 다음 달 7조원 규모의 재정증권을 발행한다고 31일 밝혔다.발행되는 재정증권은 63일 만기 할인채 ... 조선비즈 2013.05.31



전국 땅값 들썩…세종시 47% 급등
세종시 전경 [아시아경제 ]전국 땅값이 지난해보다 평균 3.41% 상승했다. 지가총액은 167조8159억원 늘어나 3879조원에 달했다. 중앙행정기관 이전 호재가 있는 세... 아시아경제 2013.05.31



신안산선 사업 본격 추진··· 개발호재 덕보는 단지는
영등포아트자이, 편리한 교통 갖춘 명품 디자인 아파트 신안산선 복선전철이 본격적으로 추진된다. 국회 국토위원회 소속 새누리당 함진규 의원은 "지난 7일 ... 한국경제TV 2013.05.31


충북 공시지가 5.66% 상승…전국평균 웃돌아
【청주=뉴시스】 충북의 땅값 상승률이 전국 평균을 훨씬 웃돌았다. 충북도는 국공유지 등을 제외한 토지 209만2000여 필지에 대한 ... 뉴시스 2013.05.31


어? 중대형미분양...`여긴 잘 나가네`
최근 아파트 수요자들이 중대형 보다는 소형에 관심이 쏠리고 있다. 이런 와중에 최근 중대형 미분양 아파트 비중이 줄고 있어 그 이유에 관심이 쏠리고 있다. 국토해양부 통계누리 자료에 ... 매일경제 2013.05.31


서울 전세가율 56%… 12년만에 최고
서울 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 2001년 이후 최고치인 평균 56.4%를 기록하는 등 전셋값 상승세가 멈추지 않고 있다. 서울 평균 전셋값은 ... 문화일보 2013.05.31



공약가계부, 금융과세 강화로 3조 마련…주식양도세 대상도 확대
31일 기획재정부는 금융소득 과세 강화로 2014~2017년에 모두 2조8500억원을 조달할 것이라고 밝혔다. 2014년 3000억원, 2015년 4000억원, 2016년 9000억원, ... 매일경제 2013.05.31




[공약가계부] 6월까지 지역공약 이행계획 발표
정부가 공약가계부에서 빠진 지역공약에 대해 6월까지 ‘지역공약 이행계획’을 마련해 발표하겠다고 밝혔다.정부는 31일 정홍원 총리 주제로 열린 ... 조선비즈 2013.05.31




중대형 미분양 아파트가 사라진다…현대건설 등 대형 건설사도 미분양 털기 총력전
［헤럴드경제=최남주 기자］중대형 미분양 아파트가 줄어들고 있다. 31일 리얼투데이가 전국 중대형 미분양 비율을 조사한 결과, 중대형 미분양 아파트가 최근 ... 헤럴드생생뉴스 2013.05.31



세종시 아파트 청약 열기 후끈
분양 주택마다 높은 경쟁률 세종시의 아파트 청약 열기가 식을 줄 모른다. 금융결제원에 따르면 지난 23~24일 청약 접수한 세종 이지더원(L7블록)은 순위 ... 중앙일보 2013.05.31




전국 아파트 및 전세가 상승세 지속…
서울지역 아파트 매매가격이 9주만에 하락했다. 30일 한국감정원에 따르면 27일 기준 전국 주간아파트 매매가격은 지난주 대비 0.05%, 전세가격도 0.10% 각각 ... 디지털타임스 2013.05.30








여차하면 부동산 시장 또 오를 기세이다


호들갑을 떨 일은 아닌 것으로 본다.

상승 중 의 자연스런 하락이고 조정을 거치는 과정이다.



워낙 비수기 인데다 초기수요가 이미 주택구입을 다 한 상태에서

숨 고르기 상태로

최근 변동성이 크게 나타난 것은 사실이나

상승이 하락으로 변한 것으로 판단 하기에는 이르다.

아직은 변동성의 구간이지 변화의 구간이 아니다.


부동산 시장은 완연한 상승 의 기조로 변한 것이란 판단이 든다.

하락의 과정에 비하여 상승의 과정이 순간적이고 가파르다.


멈칫 멈칫 눈치를 살피다 폭등을 했고

여파하면 또 오를 기세다.

하락하기 보다는 등락하면서 머룰 기세다.



부동산은 경제 의 핵심 고리다.


정부가 부동산 경기를 부양해 주는 국가는 그래도 행복한 국가다.



시장의 반응은 국가 정책을 따라가기도 하지만

수익과 손실을 기준으로 판단하고 반응한다.


시장의 힘은 국가를 능가한다.



시장의 반응이 한쪽으로 정해지면 그 물줄기는 돌리기가 어렵다.


가장 민감하게 반응하는 것이 부동산 시장의 소리 없는 변화다.


시장의 반응은 의구심이 의심으로 변하는 과정으로 보인다


시장은 고정된 상태가 아니다. 항상 움직인다.

상승과 하락의 변동성을 큰 순환의 과정으로 변화시키고


시장의 균형점을 찾아서 움직인다.

상승의 과정이 분명하다



상승의 과정이라면 동승 하는 것이 현명하다.



금년 여름방학을 전후해서


한국 부동산 시장이 폭등 한다는 전망이 우세하다