부동산 정보포털에서 거래포털로!

제 친구도 팔려고 했는데,


너무 싸게만 사려고 하여서 다시 매물을 거두어 들이고 장기전

대략 3 년 정도....으로 대처 할 것 이라고 하였습니다.


화페 개혁 때까지 기둘리는 것 입니다

승질 급한 눔이 지는 겁니다

지금 대출 이자는 저렴하니 대출을 최대한 쓰고

이제 화폐 가치가 바뀌게 되면 그 때에는 예금, 적금, 연금등의

유동성 예금은 가치가 대폭 하락이 되고

(1천원이-> 1환, 천만원이->만환, 일억이-> 십만환)


상대적으로 대출 금액은 체감 하는 것이 될 것이며,

그 때에는 또 아파트는 고가의 금액이 형성이 될 것이 라고 하여,


저도 며칠전에 동탄 과 오창 신도시, 서산시 중대형 아파트를 세채 더

구입 하였사오니 참고가 되시기를 바라겠습니다.


자산을 많이 가진 기업, 즉 부동산을 많이 가진 기업들도

화폐개혁이 진행될 경우 수혜주가 될 것입니다.


환난은 인내를 인내는 연단을 글구

인내는 쓰나 그 열매는 달다가 피부로 느껴 질 것 입니다


요즘 신정부가 화폐 개혁을 조심스레 추진 중이라는 소문이 돌고 있다.

부족한 세수를 채우기 위함일 것이란 추측이다.

소문의 진위 여부를 떠나 인플레로 화페 가치가 떨어져

화페 개혁이 필요 하다는 의견이 더 강하다


마을이장의 곳간이 텅비었다.

이장이 되기위해 여기저기 곡식을 나눠주겠노라

약속을 했지만 곡식은 물론 돈도 없다.

혹시나 하는 마음에 장롱 밑 깊숙한 곳까지 뒤져야 하는 판국이다.

바로 박근혜 정부 이야기다.

새 국세청장의 첫 마디도 지하경제 양성화 쟈나요

잠잠하고 참고 견디고 또 견디고 기다려라...형통 의 날이 올 것이다

낙심하지 말찌니 때가 이르매 거두리라...................


하루에 다섯통 될까 말까 했는데 요즘 전화통에 불이 났어요.

아파트 사려고 하는 사람들은 많은 데

대책 국회 통과하고 나서는 매도자들이 주춤 하네요............


팔려던 집들 쏙 들어갔다…문의 폭발 요거이 요즘 분위기 입니다...







4.1 부동산 대책발표 이후 매매문의가 꾸준합니다. 생애최초로 집을 구매하고 싶은 신혼부부도 있으시고 전세를 찾으러 왔다가 턱없이 높아진 전세금에 집을 구매하고자 하신분도 많으십니다.

금리 또한 저렴하여 기존전세금에 조금만 대출을 받으면 집을 마련할수 있다는 장점이 있습니다. 더불어 은행들도 적극적으로 금리 인하에 들어 갔습니다. 이번 정책을 보면 취득세 감면혜택이 좋아진 반면 양도세 부분이 애매모호하긴 하지만 소형평수 위주로 매매가 이뤄지고 있습니다.

1가구1주택자의 집을 구매하면 5년간 양도세도 면제가 되기 때문에 문의 전화도 많습니다. 조금씩 매매가 되어 가고 있는 시점이라 이번기회에 집을 사시는것도 좋을꺼라 생각이 듭니다. 급매물이 소진이 되면 금액이 올라가지 않을까 염려됩니다.


4.1대책으로 취득세 감면이 6월까지 입니다


4.1대책 영향으로 거래가 활발하여 가격이 소폭 상승(1,000만~2,000만)하였고 일부평형(79평방미터와 99평방미터)은 매물품귀현상도 보이고 있습니다. 실수요자분들이나 투자자분들도 매수에 적극참여를 권해드립니다.

이번 대책영향으로 그동안 관심을 두고 있던 매수자들이 발빠르게 움직일 것으로 보이며 호가도 상승될 것으로 보입니다.


전세물건은 나오기 무섭게 계약되는 상황이고 매물이 귀한 상태 입니다.


지난 4.1 대책의 영향으로 부동산시장은 상승분위기로 방향전환이 이루어졌다. 작년 하반기부터 올해까지 거래를 기다리던 급매물이 소진되어서인지 빨리 거래가 성사되기를 기다리는 급매물은 이제 단지마다 몇개 되지 않는다. 일부 매도자들은 상승에 무게를 두고 오히려 호가를 올리고 있으며 물건을 걷어들이고 있다.

그동안 저점매수의 기회를 엿보며 매수기회를 노리고 있던 매수자들은 올라간 가격이 부담스러워 선뜻 계약을 하지 못하고 있어 시장은 당분간 거래공백이 예상되지만 오래 가지는 않을꺼 같다.


전반적으로 전세가격 급상승에 이은 정부의 부동산대책 발표로 소형 대단지 매물에 대한 매물이 상당수 소화되면서 일부 매물을 회수하거나 호가가 상승하는 경우가 빈번해지고 있습니다


4.1부동산대책 발표로 인하여 매도자들의 호가가 상승한 것이 특징이었습니다. 추후 대책 실행유무를 지켜본 후 매도시기를 결정하겠다는 분위기였으며, 2~4월까지의 거래량이 증가한 탓에 각 평형별 거래가격은 상승했다고 보시면 될 듯 합니다. 현재 매매가 상승도 있겠지만 괜찮은 물건이 많이 없다는 점을 들 수 있습니다. 가격을 조금 더 지불하더라도 좋은 물건을 찾는 매수자들은 일부 있지만 입주가 안되는 물건이거나 호가를 너무 높여 전월 대비 거래량은 다소 줄어들었습니다


대기 매수자들의 움직임이 많다 보니 저가 매물은 모두 거래되었고, 시세보다 2천만 원정도 오른 가격에도 거래가 이뤄지고 있다. 그동안 아파트에 투자 및 실거주를 목적으로 관심을 가지고 있던 매수자들은 지금쯤 적극적으로 매입하기에 좋은 타이밍이다


부동산 활성화 대책으로 인해 더이상 하락하지 않으리란 기대속에 실수요자와 낮은금액으로 매수하여 임대놓으시는분들이 매수에 가담하는 폭이 점차 늘어나는 상황입니다.

단지별로 급매물은 거의소진되었으며 소폭 오른 매물도 등장하고 있습니다.