부동산 정보포털에서 거래포털로!

경제 부흥 시나리오.....알랑가 몰라


-부동산 대책으로 금년 말까지 집값 상당폭 상승 전망

-내년 중반 쯤 화폐 개혁 진행....부동산 다시 급등

-내년 세계 경기 정상 궤도 진입

경기 회복 및 임금상승..돈 풀기 효과 본격적으로 나타남


-국가 재정 정책이 긴축에서 돈 풀기 정책으로 게속되며

소비가 미덕이고 투자를 유도하는 정책 지속


-세계 경제가 회복 단게로 진입하며 승수 가속도 효과가 나타남

부동산 시장, 상승의 물결이 옵니다.



전반적인 부동산시장 분위기는 상승의 물결이 옵니다.



1. 세계적인 부동산시장 전반적인 상승.

2. 4월 임시국회 17조 3천억원 규모의 추가 경정예산안 처리하고 막내림.

3. 핀란드 원전 수출이 가능한가?

한국수력원자력은 지난 1월 핀란드 원전 회사 TVO(Tellisuuden voima)가 추진하는 '오킬로토(Olkiluoto) 4호기' 건설사업에 입찰했어요.

이 사업에는 한국전력기술, 두산중공업, 한전원자력연료, 한전KSP, 삼성물산, SK건설 등이 함께 참여했어요.

4. 한미정상회담 마무리!

오바마 대통령은 "북한이 위기를 만들고 보상을 받던 그러한 시기는 이제 끝났다"며 "우리 양국은 북한과 외교적으로 대화를 나눌 준비가 돼있다. 그렇지만 박 대통령이 말했듯이 책임은 평양에 있다"고 언급했어요.

아울러 "평양이 자신의 약속과 의무를 지키고 한반도 비핵화에 대한 조치를 취하면 대화를 할 것"이라며 "평양은 버마와 같은 나라를 주시해야 될 것이다. 버마가 개혁하면서 더 많은 무역, 투자, 외교관계를 구축하고 있다"고 제시했어요.

특히 두 정상은 동맹 60주년에 맞춰 양국관계의 미래발전 방향에 대한 공동선언을 채택했어요.


이 선언은 60년간 한미동맹의 발전경과 평가 아태지역 평화와 번영의 핵심축으로서 한미동맹과 미국의 확고한 방위공약의 재확인 한미 자유무역협정(FTA)의 충실한 이행 등 경제협력 강화 한반도의 평화와 안정 및 평화통일을 위한 노력과 북핵 등 북한문제에 대한 공동대처 강조 동북아 및 글로벌 협력의 지속과 양국 국민들간의 교류협력 강화 등을 통한 양국관계의 새로운 발전방향을 제시했어요.






한국경제와 박근혜정부



경제성장에 있어 적당한 인플레를 용인 하는 것은 기본..

주식,부동산등의 적당한 상승,자산가치의 상향 안정화는 기본..

그래야 국민은 도전,일하고,

투자하고,저축하고 희망을 본다.

좌파적 경제정책은 모든것을 디플레화 한다.재앙이다



6 억이하 아파트 와 경매 낙찰가율,리모델링 수헤 단지는

자고나면 하루가 다르게 오르고...

모델 하우스는 인산 인해로 붐비고..........

요즘 부동산 시장 의 현 주소다,,,,


이른바 오바마 효과로 달러는 계속 찍어 대고

외국인 덜 국내 부동산에 입질 시작되고

한은은 수출 기업들 땜시

금리를 올리고 싶어도 못 올리는 상황에 금리 드디어 인하 허구 ...


건설주가 상승 랠리를 지속 하면 부동산이 오르는데 게속 오르고 있고..


경매 시장은 낙찰가율이 오르며 활황이고..

실물 자산 주식도 2000선 근처로 가고 있고, 금값도 상승세 지속이고....


인터넷 포털과 언론보도를 보면.......

사뭇 한달전 보다는 분위기가 완전히 달라졌습니다.


오른다는 분위기.......앞으로 매매가 오른다..전세가도 오른다..

분당이 천당으로 ,,,,,,,,,,

내년 입주물량 반토막...........

지하경제 양성화 차원에서 화페개혁 검토,환율하락,금값하락 등등.....


부동산 상승요인만 나열하고 잇습니다.


상승론자들의 글을 보면 ..상승의 당의성을 당당하게 올리는 반면....

하락이들의 답변은...호가만 상승.. 너나 더 사라.........등등..

변명할 가치도 없는 답변들입니다.


이제 ........부동산 상승은 ..전문가도........하락이도...

누구도 부정하지 못한 대세로 돌입 했다고 봅니다..


폭락이덜 교주는 개눈 감 추듯 사라졌고.....

똘만이도 잠수했고....한 친구만 남아서 한참 지나간 기사만 도배하여..

마지막 발악을 하고 있다.........


오른다는 기사는 만발하고....내린다는 기사는 찾아 볼 수 없다........


그래서........부방도 대부분 상승론자 글이고.....

하락론자 글은 가뭄에 콩나듯 드문 드문 보인다..


이제......부동산은 완전 상승 의 분위기로 유턴했다..

다만 호재가 많은 오르는 곳만 오르다 보니

피부에 와 닿지 않는 사람들이 있을 뿐 이다


이것은 누구도 부정하지 못 할 것이다..

박근혜,오바마 울트라 캡숑 짱 입니다....


앞으로 부동산은 상승할 겁니다. 그 근거는요..

부동산은 없어서는 안되는 필수재입니다.

값이 비싸면 안 사도 되는 사치재와는 그 특성이 다르지요.


하다못해 배추도 공급이 부족하면 천정부지 가격이 오르게 됩니다.

그것은 김치가 한국인에게는 필수재에 가깝기 때문일 겁니다.


필수재는 수요와 공급에 민감하게 반응합니다.

위의 그래프를 보시면 알겠지만

공급부족 현상이 생기면 부동산 가격은 반드시 급등해왔습니다.


97년 외환위기 당시 많은 건설업체들이 부도가 났습니다.

그로 인해 정부의 주택공급계획에도 큰 차질을 빚었지요.

그 결과 누적된 공급부족을 해소할 때까지

부동산은 지속적으로 상승했습니다.


2008년 금융위기와 서브프라임 문제로 건설경기는 바닥으로 떨어졌고

그로 인해 주택공급은 현저히 줄어들었습니다.

더구나 뉴타운 출구전략으로 인해

앞으로 주택공급은 더욱 줄어들 예정입니다.

공급이 줄면 어떻게 됩니까? 가격이 오르게 되지요.

부동산이 상승할 거라 보는 근거입니다.



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