부동산 정보포털에서 거래포털로!

 부동산 시장은 자체만의 문제가 아니라 경제의 표출입니다.
문제는 경기야,하는 말들을 들어 보신 적이 있을 겁니다.
바로 그 말이 핵심입니다.부동산 문제는 바로 경기 문제입니다.
가계 부체를 이기는 방법은 모두 빛을 갚는 것이 해결책이겠지요.
집값이 올라서 차익을 얻고 이자에서 탈피하는 방법이 그것이지요.
그래서 정부 정책에 더 메달리고 안달 복달하게 되지요.
정부도 답이 없는 겁니다.대책을 내놓을 규모의 경제가 안되는 겁니다.
가장 현명한 방법은 경제 규모를 확대하여 규모 대비 부채 비율을 줄이는
것입니다.그게 시간이 걸리는 일입니다.
산업 구조를 바꿔야 경제 규모가 커지고 산업 구조를 바꾸려면 교육 제도를
바꿔야 하는 인내의 시간이 필요한 겁니다.DTI를 못푸는 이유가 바로 경제 규모
대비 부채 비율이 높아서인데 뭘 어떻게 하라는 겁니까?
정부가 2000년전 로마처럼 주위 국가를 정복하여 빵을 나누어줄까요?
 한국의 부동산 미래는 일정 기간 불안함이 상존할 것으로 보입니다.
외부,내부 여건들이 불안하지요.그러면서 헤쳐나가는 것이기도 합니다.
그렇지만 지난 수십년 만에 오늘을 만든 저력이 있는 국가인만큼 이번에도
시간이 걸리지만 충분히 미래를 개척할 능력이 있습니다.
부동산의 미래는 밝지만 가까운 미래는 아니라는 겁니다.
당분간 전체 시장 개념으로 부동산을 접근하는 것은 어려워 보입니다.
틈새 시장을 찾고,급락한 우월한 입지를 선별하고 장기 투자할 시점을 찾는
능력을 길러야 합니다.
역발상이 필요한 이유가 바로 여기에 있습니다.
시장이 침체기에 오히려 기회가 발생한다는 논리를 새긴다면 오히려 더 큰 수익을
낼 수 있는 사람입니다.
경기가 회복되는 징후가 보이기 전까지는 시장에 대한 접근은 좀더 계획하고,예민한
시각을 가지고 발품을 팔아야 하는 시기입니다.
 이 시간 이후로 정부 정책이 어떠니,민주당이 어떠니 하는 촌스러운 이야기는
하지맙시다.
별루 중요하지 않은 이야기를 껌씹듯 해봐야 껌일뿐입니다.
부동산은 경기이고,침체기에 역발상으로 사고하고,남들이 쉬고,즐기는 시간에 발품을
팔며 기회를 엿보는 것이 지금의 부동산 시장입니다.

성경 공부,재테크 학습,독서 토론 시작합니다.
-2013,5.1일부터

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