부동산 정보포털에서 거래포털로!

이제 부동산 상승은 대세 흐름 입니다

정부가 적극적으로 경기부양 과

부동산 활성화를 도와 주고 잇으며


금값이 하락하고 주식이 맛이 가믄서

완죠니 부동산 쪽으로 자금이 이동하고 있습니다


누가뭐래두, 부동산 전성기가 다시 열리고 있는 것입니다


노무현, 이명박 정부에서 코스피 3000 간다는 감언 이설에 속아

촉삭대구 주식허다 수억에서 십수억씩 터지고는

망신 망신 개망신 당허구는 쪽팔려서 워데가서 말도 못하고

지난날을 후회 하믄서 부동산 시장으로 이제 덜 돌아 오기 시작 입니다

게르만 의 대이동이 시작 되고 있습니다


부동산 오릅니다!!


미국은 너무 올라 걱정..일본..중국..호주발도 부동산 오르고 있다..

대한민국도 4.1 종합부동산 대책으로

일부 지역은 수천만원씩 오르고 있고..국회 통과 되는 순간 ..

가계약이 본계약으로 둔갑되는 거래가 줄을 서고 있다고 한다..


부동산 시장..규제 대못 뽑으면 당연히 오른다..

이것이 친시장의 속성이다.이런 속성을 수년동안 규제 대못으로 막아 놓은

부동산 정책 나리님들.....그들은 반드시 역사의 심판을 받을 것이다..


어제도 보고 드렸지만..4월에 규제 대못 국회에서 뽑으면..

5월에 수도권 대부분 지역이 부동산 오를 수밖에 없습니다.

부동산 오릅니다..

박근혜 정부가 부동산 시장을 정상화 하기 위한

획기적인 규제 완화 대책을 발표 하면서

강남 재건축이 오르고, 분양시장은 인산인해고

경매 낙찰가율이 오르고 .. 중대형 아파트 입질이 시작되고

바닥을 다지며 상승 랠리를 스타트 조짐이 보이고 있습니다


그동안,언론들이 지나치게 하락 한다고 뻥 친 듯한 느낌 입니다 .

사실 그동안도 개발 재료가 풍부한 유망지역은 오히려 올랐습니다

부동산 계속 더 오릅니다.

생존을 하기 위해 붕어빵 기계를 사는 것도 투자라고 할 수 있습니다.

이처럼 다양한 투자의 기회가 있는 시장을 자본주의 시장이라고 합니다.

부동산만 떨어지고 모든 가계 수입들은 늘어 나면 얼마나 좋을까?

그러나 요넘 의 부동산이 경제의 30% 를

차지 하고 있는 것이 현실이고 보니그만큼 국민들도

직간접 경제의 덕을 보고 있다는 것 입니다.


주택은 주거 의 목적 이라고 하였습니다.

그러나 주택을 만들기 위해서는 직간접 경제를

역으로 투자 해 줘야 만이 지을 수 있다는 것 입니다.

그러니" 부동산을 안정시키려면

모든 물가를 먼저 안정 시켜놓아야 할 것입니다.


세상 모든게 다 오르는데 왜 부동산이라고 안 오르겠어요?


배추값도 뛰고, 금값도 오르고, 인건비도 오르고,철근값 오르고,

땅값도 오르고, 원자재가 도 오르고, 밥값도 오르고, 밀가루 값도 오르고,

과자값도 오르고, 교통비도 오르고, 세금도 오르고, 전기,가스비도 오르고...축의금도 오르고.......


확실한 것 하나는 부동산 혼자 즉 솔로 로 오를 수 없다는 것입니다.

개발 바람으로지가를높이고물가 방치는 물론 소비 유도 를 거꾸로 하였고"

큰 정부 를 지향 함으로 물가 폭등 을 유도하고 있기 때문입니다.

부동산을 잡는 방법도 잡는다는

목표의 목적만 있습니다.집을 많이 짓고 거래도 많이 되도록 유도 하면서

집값을 잡는 정책을 쓰면 무슨 일 나나요.

IMF 때 떨어 졌었습니다.2013 년 현재는 그때 의 몇 배가 됩니다.

부동산은 한여름 햇볕에 녹고 있는 아이스크림이 아닙니다.


경제는 급속도로 회복 중에 있습니다

경제 성장율,1인당 국민소득,생산 수출 증가율 등

무역수지,각종 경제 지표가 상승 중 에 있습니다


분양가 상한제 폐지,다주택자 양도세 중과 폐지 ,리모델링 규제 완화,

첫주택취득세,양도세완화,수도권 디티아이 규제 완화 검토등

부동산 거래 활성화 대책이 나오면서 상승의 기폭제가 될 것입니다

이제,갈곳 잃은 600 조 이상의 부동 자금이투자처를 찾아

본격적으로 움직이기 시작 합니다.

눈치빠른 부자들은 벌써 낙폭 과대 지역이나

유망 개발 지역 매수에 돌입 했습니다

부동산은 팔면 오르기 땜시항상 후회하게 됩니다

부동산 시장에 좋은 날이 곧 다가 옵니다.

아무것도 염려하지 말구시장을 긍정적인 눈으로 바라보면

복에 복을 더해 주실 것입니다.

올 봄이 가기 전에 투자 하라고 말씀 드렷을 때

투자 하신 분덜은 꽃피는 봄에 회심 의 미소를 지으며 ,

표정관리 모드에 들어가며희열을 느끼실 겁니다..부동산 더 오릅니다…….


요즘 부동산 시장이 심상치 않네요!!

요즘 부동산 시장에서 가계약이 급증하고 있단다..

본계약은 언제.4.1,종합부동산 대책 법안이 통과후에 한다는 조건으로....

요즘 부동산 시장의 팩트는..가계약이 성업중이다..

본계약은 나중에 미루고,,'왜 가계약이 많을까..

너도나도 눈치만 보고 있기 때문이란다.

하두 역대 정부가 양치는 소년 정책만 펼쳐서.

정부의 정책을 믿지 못하는 것이다.그러나..이번만은 상황이 다르다..

늦어도 4 월말에는 규제 대못 뽑힌다..

그래서 요즘 대못 뽑힌다는 것을 믿고..가계약이 성시를 이루고 있다..

빠르면 4월말...늦어도 5월초..

부동산 시장에 다시한번 쓰나미가 덮칠것 같다....






매수 문의 늘고 ...호가는 오르고.. 매물은 자취를 감추고

완죠니 상승 분위기가 심상치 않습니다


늦기전에 어서 덜 유망 지역 아파트 한 채 더 장만 하세요


이제 대세 흐름은 부동산 입니다


주식 허구 금값은 맛이 사알짝 가기 시작 입니다


눈치가 빨라야 합니다...돌아가는 통박이 부동산으로 쏠리지 않습니까


요거조거,깅가밍가,설마설마 허다가 버스 다 지나 갑니다




***개포 주공 하룻새 호가 3000 만원 껑충


4·1부동산 대책 양도세 면제 기준 완화…주택시장 '약발'

강남권 중소형 단지 '들썩'…지방도 주택 거래 회복 기대


지난주 6 억 7000 만~6 억 8000 만원 이던

서울 개포동 개포 주공1단지 전용 42㎡ 가격은 17일

7 억원으로 호가가 최고 3000 만원이나 뛰었습니다.

(개포동 에이스 공인 관계자)


정부와 정치권이 4·1 부동산 대책 입법 방향을 확정 짓자,

주택 거래 활성화에 대한 기대감이 커지면서

벌써부터 서울 강남권 중소형 아파트를 중심으로

호가 상승 움직임이 나타나고 있다.


특히 재건축 단지들의 경우 5 년간 양도세 면제가 호재로 평가되면서

수요자들의 문의가 늘고 있다.

주택업계는 수도권과 지방 주택시장에도

긍정적 영향을 미칠 것으로 내다보고 있다.


강남권 재건축 하룻새 매물 사라져

개포주공의 급매물들은 이날 자취를 감췄다.

다주택 투자자들이 많은 개포 재건축 단지의 경우

1가구 1주택자 보유 주택은 귀한 몸이 되고 있다.


모든 가구가 전용 60㎡ 이하인 가락시영 아파트의 분위기도 다르지 않다.

시세가 6억원을 살짝 넘겨 양도세 감면이 안되는

전용 51㎡형과 56㎡형에 대한 매수 문의가 잇따르고 있다.


가락동 대원부동산 관계자는

어제 오전까지만 해도 양도세 면제 기준이

6 억원 이하가 될 것으로 알려져

초상집 분위기였는데 오후부터 분위기가 급변했다고 말했다.


전문가들은 서울 강남권에서는

개포주공(개포동) 신반포(한신1차)·주공1단지·

한양(반포동) 대림·우성(잠원동) 우성2차(서초동)

잠실 주공5단지(잠실동) 등 재건축 추진 아파트뿐만 아니라


고가의 중소형 아파트들도 수혜를 볼 것으로 전망하고 있다.


매매가격이 10억원 수준인

도곡렉슬(85㎡)·타워팰리스(82㎡),

12억~13억원에 거래되는 래미안퍼스티지(84㎡)·반포자이(84㎡) 등

고가 주택도 면적기준에 부합해 세제 혜택을 받기 때문이다.


삼성·압구정·잠실동의 일부 주택들도 마찬가지다.


박합수 국민은행 부동산팀장은

면적 기준 완화가 강남 시장에 호재인 것은 확실하지만

실제 호가 상승이 거래 증가로 이어질지는

지켜볼 필요가 있다고 지적했다.


경매정보업체 디지털태인의 정대홍 팀장도

여전히 강남권 아파트는 비싼 편이어서

경매에 나온 강남권 물건을 찾는 실수요자들도 적지 않다고 덧붙였다.




지방 광역시도 거래 활성화 기대


지방도 광역시를 중심으로

거래활성화 기대가 커지고 있다.


지방 실수요자들을 중심으로 내 집을 마련하려는

움직임이 늘고 있다는 게 중개업계의 설명이다.


광주·대구 등 일부 지역은

전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 70%를 웃도는 데다

반전세로 돌리려는 집주인도 적지 않다.


이 때문에 내 집을 마련하려는 실수요자들이

양도세 감면 혜택 대상을 노려

주택 매매에 나설 수 있는 분위기가 조성되고 있다.



대구 범어동 명문공인 김일청 사장은

정부 정책을 물어보는 문의 전화가 최근 부쩍 늘고 있다고 말했다.



부산 좌동 토마토공인 관계자도


집을 팔려는 사람들이 매물을 거둬들이고 있고

매수자들은 적용시기가 확정되면 바로 살 태세라고 전했다.


이춘우 신한금융투자 부동산부장은

지방은 지난해 이후 중소형 주택을 중심으로

가격도 많이 회복된 상황이라며

이번 대책이 침체된 거래 시장에

온기를 불어 넣을 수 있을 것이라고 말했다.


개포 주공 하룻새 호가 3000 만원 '껑충'

한국 경제 2013.04.17 17:33





MBN 속보> 본격적인 상승 랠리가 수도권을 강타 중!!


4.1. 종합 부동산 대책이 국회 상임위 통과후..

서울 강남 부동산을 선두로..

빠르게 상승 랠리가 수도권을 강타중이라고 합니다.


며칠 사이에 6천만원 오른가격에 거래가 되고 있으며..

특히 양도세 면제를 받는 중소형은

매도 물량이 사라져 부르는게 값이라고 합니다.


또한..

우리나라 부동산이 오르니까..

일본 큰손들이 몰려와 부산 부동산 시장에 해딩을 하고 있다는

소식도 전하고 있습니다.


앞으로 부동산 시장 전망도 전문가가 이렇게 전하고 있네요..

5월중에는 본격적으로 거래가 될것으로 예측하고

지역에 따라서는 가격도 급등할 것으로 내다 보고 있습니다.


특히..

생애최초 내집마련 실수요자는

이번 기회를 최대한 활용하라는 조언도 하네요..


개인적인 생각은 ..

이런 뉴스에 공감하며...내일엔 또 어떤 뉴스가 나올지 기대가 됩니다.






너머 덜 통박 굴리지 말구

어서 부동산 상승 버스에 승차 하세요


노무현,이명박 정부에서는 부동산을 온갖 규제로 핍박을 혓지만

이제 박근혜 정부는 부동산 전성 시대 입니다


정부 정책에 맞서지 마라가 정답 입니다


주식 과 금은 이제 완죠니 맛이 갔습니다

외국인 덜은 일본으로 도망 갔고

금 역시 미국 경기 회복으로 내리막 길 입니다


투자처는 부동산 뿐 입니다


상승랠리를 스타트 하는 부동산 버스에 언능 올라타세요


퐁나기덜이 부동산 폭등하는 거 배가 아파서

온갖 모략을 혀도 절대 현혹 될 필요 없습니다


부동산 상승은 이제 대세흐름 입니다



***수도권 집값 연간 최대 3.2 % 상승 전망


이번 4·1 부동산 종합 대책 발표로 전국 주택거래가

연간 15 % 가량 상승하는 것은 물론

주택 가격도 상승할 것이라는 전망이 나왔다.

이에 따라 국민 경제에 미치는 영향도 커져

국민 총생산(GDP)도 0.1% 포인트 가량 올라갈 것이라는 분석이다.



국토연구원은 이번 4.1 부동산 대책 의 발표로

주택경기 불확실성으로 관망세를 보여 왔던 소비심리를 회복시키고,

서민층의 주택구입 기회를 확대시켜

실수요자의 주택수요 창출효과가 기대되기 때문에

위와 같은 효과를 낼 것으로 분석했다.



또한 취득세 면제, 금리인하 등으로

주택구입을 희망하는 실수요 서민층의 초기비용 마련 부담을 완화시켜

서민의 내 집 마련에 기여하는 것은 물론

양도세 면제, 다주택자 양도세 중과폐지 등으로

주택구입을 촉진하여 하우스푸어,

소위 깡통전세 등 시장현안 문제도 해소할 것이라는 전망이다.



지난 4월 2일 국토연구원은

4.1 부동산 종합대책의 파급효과를 분석한 결과

주택 공급물량 조정과 주택구입 수요 창출 효과로 인해

전국 주택거래는 연간 15% 내외(약 11~ 12만호) 증가하며

주택가격은 2.0~2.2%p 상승될 것이라고 밝혔다.



공공분양물량 축소, 사업계획 조정, 민간공급축소 유도 등

주택 공급물량 조정으로 연간 주택거래

전국 4.4만 가구 내외(수도권 2.9만 가구호) 증가할 것으로 예상했으며

주택가격 또한 연간 전국 1.1%p,

수도권 1.7%p 내외 상승할 것이라는 분석이다.



또한 생애최초 주택구입자 지원 강화,

주택구입자 지원 강화, 과도한 규제의 정비 등으로

연간 주택거래가 전국 8.2만 가구(수도권 4.1만 가구) 증가하며

연간 주택가격이 전국 1.1%p, 수도권 1.5%p 내외 오를 것으로 예상했다.



이러한 주택수요 진작으로 GDP는 0.1% 내외,

건설투자는 0.42% 증가하고 1만1000명에 대한

추가 고용 효과가 발생할 것이라는 진단도 내렸다.




업계 전문가들은

전반적으로 볼 때 4.1 부동산대책이 주택시장 회복과

장기 안정에 기여할 것으로 판단한 것이라며


주택거래와 가격이 상승될 것으로 보이기 때문에

주택수요자들은 혜택이 주어지는


올 상반기 내 집 마련을 전략적으로 나서볼만하다고 조언했다.




수도권 집값 연간 최대 3.2% 상승 전망

매일경제 | 2013.04.26 09:33






상승률 상위 양도세 면제 대상 서울아파트


연합뉴스 | 2013.04.28 06:15



(단위:만원)
┌─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐│아파트명 │구시군 │세대별전용│3월말 │4월말 │변동률 ││ │ │면적(㎡) │매매가격 │매매가격 │ │├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│현대2차 │강서구 │84.95 │31,000 │34,000 │9.68% │├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│삼성 │동대문구 │59.93 │32,500 │35,500 │9.23% │├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│주공5단지 │송파구 │81.75 │98,500 │107,000 │8.63% │├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│서울숲푸르│성동구 │59.99 │44,000 │47,500 │7.95% ││지오 │ │ │ │ │ │├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│주공5단지 │송파구 │76.49 │94,500 │101,000 │6.88% │├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│현대2차 │강서구 │59.92 │23,000 │24,500 │6.52% │├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│주공5단지 │송파구 │82.51 │107,000 │113,500 │6.07% │├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│삼성 │동대문구 │84.98 │41,500 │44,000 │6.02% │├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│대상 │구로구 │84.98 │26,000 │27,500 │5.77% │└─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘(4월26일 기준, 3월29일과 비교)









부동산 시장 느낌이 좋습니다


바닥을 확인하고 곧 상승 할 것으로 판단 됩니다.


지금 낙폭이 과다하여

가치적으로 지금이 바닥이고 대세상승 출발점 입니다.

부동산이 중장기적으로 바닥인 이유


1.저금리일 경우 :부동산 상승 불가피

2.금값,주식이 하락하고 부동산이 떠 오른다

3.환율 하락은 부동산 상승 의 시그널이다

4.글로벌 유동성이 한국에 유입 될 타이밍 이다

5.전셋가 비율이 60 % 를 넘고 있다

6,박근혜 정부 의 규제 페지 와 경기부양 효과

7,지하경제 양성화, 차명거래 금지, 화페개혁 효과

8,그동안 부동산은 충분한 조정을 끝내고 바닥을 친 상태



지금은 금리가 비이성적으로 낮다.

평균기준금리는 4% ~5%정도가 정상이나,

유럽발위기로 인하여 ,

금리를 많이 낮추어 경기를 부양하고 있다.

지금은 금리 2.75% 로 저점을 다지고 상승하는 국면이기 때문에

오늘 부동산 하락으로 마음 아퍼 할 필요없고,

3~4 년 정도 금리도 하락하고, 부동산도 대세 상승하기에

중기적 관점에서 투자하면 된다



원화가 내리면 (환율상승) 부동산 약세

원화가 오르면(환율하락) 부동산 강세


달러/원 2003년 ~2007년 환율하락 파동

부동산 2003년 ~ 2007 년 대세상승...챠트를 보면

지금 부동산 지수는 2003 년 정도라고 예상합니다.



지금을 대세 상승으로 보는 이유는

부동산이 2003 년 ~ 2007 년 대상승 하듯이

지금은 대세 상승 같은 맥락으로 보고 있습니다.


부동산지수 코스피와 2007년부터 2012년 동조화가 상당히 높죠?


바닥권에서 정확도는 상당히 높은 것이 특징입니다.

지금은 장기바닥권입니다.

절대로 흔들리지 마시기 바라며,

신속히 유망 지역 매수를 서둘러야 할 싯점 입니다


--바닥 다지기 3 년...


전세가 폭등..물가폭등...저금리 상태 지속...글로벌 유동성 풍부..

공급부족,...규제 완화 스타트....

집권초기 오르는 징크스...경제 지표 호전......

한국 인구는 2030 년 까지 지속적으로 증가...


우리나라 부동산

저평가로 외국인 매수 유입 스타트.......

일본 중국 홍콩 최고가 기준 1/10 수준...

주식도 바닥이 있듯이 집값도 지금이 바닥이다


주식 바닥에 못사고 더떨어질까 기다리다 결국 고점에 잡는다

한마디로 우리나라 부동산 가격은 현재 쌍바닥 입니다


강남 재건축 때문에 폭등이 올것입니다.

멀쩡한 아파트 재건축 / 정비계획 수립 등

서울시/정부가 부동산 투기 주범입니다.



- 강남은 그냥 놔두면 집값안정/하락이 올텐데,

이곳에 집 있는 공무원 들이 그냥 있을리 없지요...


폭등은 아니더라도 지역별로 의미있는 반등은 나올것입니다..


전세계가 이제 내수위주로 들어가면

수출하는 기업은 몇년간 힘들어 집니다..

차화정 이런거 골로 갑니다..

이제는 집장만 하시고 저축하세요..


벌써 상승 쪽으로 대세가 기울고정부 와 언론에서

총천연색 씨네마스 코프로 바닥쳤다...경매,강남 재건축 꿈틀 댄다...

분양시장 인산인해다

각종 부동산 규제 푼다는 둥 신호를 보내고 있는데

아직두 감이 안 오시나요


너머덜 통박 굴리고,아다마 레이쇼,

짱구,히프덜 굴리다 제 꾀에 지가 너머 갑니다


부동산은 한번 오르기 시작허므

억억 소리 내믄서 순식간에 폭등허기 때문 이죠


수도권이 돈이 부족 하면 세종시 주변 오송,오창,청주 에락두

융자끼고,전세끼고 하나 사두면 3 년내에 큰 효자 노릇 합니다


뭐니뭐니해두 아파트 만큼 든든하구 결국은 시간 싸움에서

커다란 재테크 효과를 주는 것이 없습니다


지금은 최적 의 매수 타이밍 입니다



--이제 부동산 상승은 대세 흐름 입니다

정부가 적극적으로 경기부양 과

부동산 활성화를 도와 주고 잇으며


금값이 하락하고 주식이 맛이 가믄서

완죠니 부동산 쪽으로 자금이 이동하고 있습니다


누가뭐래두, 부동산 전성기가 다시 열리고 있는 것입니다




부동산 오릅니다!!


미국은 너무 올라 걱정..일본..중국..호주발도 부동산 오르고 있다..

대한민국도 4.1 종합부동산 대책으로

일부 지역은 수천만원씩 오르고 있고..국회 통과 되는 순간 ..

가계약이 본계약으로 둔갑되는 거래가 줄을 서고 있다고 한다..


부동산 시장..규제 대못 뽑으면 당연히 오른다..

이것이 친시장의 속성이다.이런 속성을 수년동안 규제 대못으로 막아 놓은

부동산 정책 나리님들.....그들은 반드시 역사의 심판을 받을 것이다..


어제도 보고 드렸지만..4월에 규제 대못 국회에서 뽑으면..

5월에 수도권 대부분 지역이 부동산 오를 수밖에 없습니다.

부동산 오릅니다..

박근혜 정부가 부동산 시장을 정상화 하기 위한

획기적인 규제 완화 대책을 발표 하면서

강남 재건축이 오르고, 분양시장은 인산인해고

경매 낙찰가율이 오르고 .. 중대형 아파트 입질이 시작되고

바닥을 다지며 상승 랠리를 스타트 조짐이 보이고 있습니다


그동안,언론들이 지나치게 하락 한다고 뻥 친 듯한 느낌 입니다 .

사실 그동안도 개발 재료가 풍부한 유망지역은 오히려 올랐습니다

부동산 계속 더 오릅니다.

생존을 하기 위해 붕어빵 기계를 사는 것도 투자라고 할 수 있습니다.

이처럼 다양한 투자의 기회가 있는 시장을 자본주의 시장이라고 합니다.

부동산만 떨어지고 모든 가계 수입들은 늘어 나면 얼마나 좋을까?

그러나 요넘 의 부동산이 경제의 30% 를

차지 하고 있는 것이 현실이고 보니그만큼 국민들도

직간접 경제의 덕을 보고 있다는 것 입니다.


주택은 주거 의 목적 이라고 하였습니다.

그러나 주택을 만들기 위해서는 직간접 경제를

역으로 투자 해 줘야 만이 지을 수 있다는 것 입니다.

그러니" 부동산을 안정시키려면

모든 물가를 먼저 안정 시켜놓아야 할 것입니다.


세상 모든게 다 오르는데 왜 부동산이라고 안 오르겠어요?


배추값도 뛰고, 금값도 오르고, 인건비도 오르고,철근값 오르고,

땅값도 오르고, 원자재가 도 오르고, 밥값도 오르고, 밀가루 값도 오르고,

과자값도 오르고, 교통비도 오르고, 세금도 오르고, 전기,가스비도 오르고...축의금도 오르고.......


확실한 것 하나는 부동산 혼자 즉 솔로 로 오를 수 없다는 것입니다.

개발 바람으로지가를높이고물가 방치는 물론 소비 유도 를 거꾸로 하였고"

큰 정부 를 지향 함으로 물가 폭등 을 유도하고 있기 때문입니다.

부동산을 잡는 방법도 잡는다는

목표의 목적만 있습니다.집을 많이 짓고 거래도 많이 되도록 유도 하면서

집값을 잡는 정책을 쓰면 무슨 일 나나요.

IMF 때 떨어 졌었습니다.2013 년 현재는 그때 의 몇 배가 됩니다.

부동산은 한여름 햇볕에 녹고 있는 아이스크림이 아닙니다.


경제는 급속도로 회복 중에 있습니다

경제 성장율,1인당 국민소득,생산 수출 증가율 등

무역수지,각종 경제 지표가 상승 중 에 있습니다


분양가 상한제 폐지,다주택자 양도세 중과 폐지 ,리모델링 규제 완화,

첫주택취득세,양도세완화,수도권 디티아이 규제 완화 검토등

부동산 거래 활성화 대책이 나오면서 상승의 기폭제가 될 것입니다



이제,갈곳 잃은 700 조 이상의 부동 자금이투자처를 찾아

본격적으로 움직이기 시작 합니다.


눈치빠른 부자들은 벌써 낙폭 과대 지역이나

유망 개발 지역 매수에 돌입 했습니다

부동산은 팔면 오르기 땜시항상 후회하게 됩니다

부동산 시장에 좋은 날이 곧 다가 옵니다.


아무것도 염려하지 말구시장을 긍정적인 눈으로 바라보면

복에 복을 더해 주실 것입니다.


올 봄이 가기 전에 투자 하라고 말씀 드렷을 때

투자 하신 분덜은 꽃피는 봄에 회심 의 미소를 지으며 ,

표정관리 모드에 들어가며희열을 느끼실 겁니다..부동산 더 오릅니다…….


요즘 부동산 시장이 심상치 않네요!!


하두 역대 정부가 양치는 소년 정책만 펼쳐서.

정부의 정책을 믿지 못하는 것이다.그러나..이번만은 상황이 다르다..




빠르면 5월말...늦어도 6월초..

부동산 시장에 다시한번 쓰나미가 덮칠것 같다....


부동산 시장이 급격히 요동치고 있습니다.


물론 예상은 했지만..

박근혜 대통령 의 후보 시절 약속..........혹시나 안될까.

안절부절했던 실수요자들................



이제야 한숨을 돌린것 같습니다...

하두 이명박 정권 아래서 당해 봐서..


급매물이 게눈 감추듯 사라지고...떡방에 문의 전화가 걸려오고..

관망에서 적극 매수로 심리가 돌아서고 있다는 보도에

실감이 납니다.


전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.


1.세계 주식 시장은 안정을 찾았고

독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다


2.안철수 신당 창당 및

노원병 재보궐 선거 승리 가능성 보입니다.


3.세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.

(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)


4.규제페지,경기부양 정책으로

우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.

(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)


5.새정부 초기 부동산 및 주가는 오른다.

6.글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은

부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.


7.지하경제 양성화 후폭풍으로

비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다

경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다


8.박근혜 정부 공약 수혜 지역

충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.


9.건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로

수혜가 많을 것으로 기대됩니다.


10.낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.

(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)


11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.

(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 사람이 손해를 본다)


12.부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다.

(부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)


13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉

매매로 전환 수요가 급증 하고 있다


14,분양가 상한제 지속으로

건설사 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다





대한민국 부동산....

앞으로 시간이 가면 갈수록..부동산 시장은 고점을 다시한번 쓰게

될지도 모른다....


지금 미국은 부동산이 너무 올라 걱정된다는 ..

미국발 부동산 폭등 소식이

대한민국에서도 다시한번 재현 될지도 모른다는것이다.



어제 퇴근후 떡방에 들렸더니..

아줌마 왈......

지금 과천,분당,판교,광교,동탄,세종은 강남 아줌마들이

묻지마 매수를 하고 있다고 한다..


글구,개발 잠재력이 높은 영등포,용산,잠실도 다시 인기란다


앞으로 대한민국 부동산 시장의 현주소가 아닐까..


상승랠리 소식은 게속 이어지고 있습니다


부동산 시장이 이렇게 오를 줄이야.....

예전에 미쳐 몰랐습니다...........

부동산 앞으로 닐리리 고우 입니다


분위기 좋고 좋고 느낌이 와요 와요

오늘은 송대관 의 이 노래가 더욱 정겹고 다정하게 느껴지는 하루입니다

신나고 즐겁고 기분 좋은 그런 마음 다 아시져

부동산 시장에 기분 좋은 일들이 지금 부터 게속 생깁니다


박근혜가 진즉에 대통령이 되았어야 햇는 데

그동안 노무현,이명박 추종 세력덜 땜시

잃어 버린 10 년 동안 너머나 고상 덜이 많으셨읍니다


요즘은

주식 투자 한 양반 덜은 우거지 인상 쓰고 다니고

금 투기 한 자덜은 똥 씹은 얼굴하고 다니고

부동산 투자 하신 분들은 입가에 미소가 흐르고

쪼개면서 표정 관리하고 다니신다고 합니다


세상은 돌고 도는 것이져.................


사람은 항상 첫째두 겸손 둘째두 겸손 셋째두 겸손인데

그동안 주식,금 투기한 자덜이 너머 기고 만장한 측면이 많습니다


앞으로 부동산 투자 하신 분 덜

행운이 가득하고 행복이 넘치고 좋은일이 많이 생길 것입니다

진심으로 축하 축하 드립니다................