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 노후 대비 전략에 있어서 한국인의 가장 선호하는 방법은 상가 주택이었으며
가장 안전한 투자및 생활 안정의 기반이었지요.
IMF 이후 이러한 노후 대비 전략은 저금리 시대에 더욱 빛을 발하고 있으며
조금더 발전된 방향으로는 원룸을 통한 규모의 확대 역시 노후 대비 전략으로
각광을 받고 있습니다.
주로 주택을 매입하여 3-5층 정도의 원룸을 만드는 작업은 1층을 상가로 하는
이중 전략 지역을 선택하는 분들이 늘어나기 시작했습니다.
 이번 뉴스 후에서는 노후 대비 전략의 다양성을 살펴봅니다.
기존 전략인 상가 주택의 경우에 1층은 상가로 2-3층은 거주의 개념으로 활용하는
적은 규모의 일반화된 방식이었으나 상가 임대료가 잘 나오지 않는 경우가 늘어나며
원룸 확대로 전환화는 것이 대세입니다.
경제적 부담은 커지지만 저금리로 인한 대출을 통하여 월등한 월세 수익이 리스크를
감내할 정도라면 성공한 방식입니다.
기존의 주택이나 토지를 가지고 있는 사람의 경우에는 위의 전략을 사용하지만
새롭게 주택을 마련하는 사람들은 주로 낡은 주택을 경매로 사들여 신축을 하는
경우가 많습니다.노후 대비 전략을 마련하는 하나의 방법이지만 규모가 만만치
않습니다.
그동안 부동산 측면의 가장 안전하다는 방법의 진화 과정을 살펴보았습니다.
 두번째로는 장기적인 연금을 여러개 가입하여 사회 시스템을 이용하는 부류가
늘어나고 있습니다.한달에 연금으로만 100만원 가까이 들어가고 보험도 여러개를
가입하는 금융 측면의 노후 대비입니다.주로 직장인을 중심으로 하는 이런 전략이
증가 일로에 있습니다.여기에는 채권,주식 펀드의 장기 투자가들도 해당이 됩니다.
 세번째로는 귀농 집단입니다.
한국의 노동자로서의 한계 나이가 사무직의 경우 평균 50세로 알려지고 있습니다.
40대 중반부터 귀농 대비 준비를 하는 부류들이 늘어나고 있습니다.
젊은 세대들의 인식 변화로 특용 작물을 중심으로 귀농 확산이 이루어지는 가운데
중년들이 직장 생활 이후의 제2의 삶을 귀농으로 선택하는 이유는 위에서 언급한
상가,원룸,금융 보장이 생각보다 규모가 크기 때문에 저렴하며 일하는 생활을 선택하고자
하는 분위기가 형성되고 있습니다.
최근에 귀농에서 성공 사례가 늘어나면서 동아리 형태의 귀농이 증가 추세입니다.
과거에 세컨드 하우스에서 현실적인 생업의 개념으로 전환중입니다.
 마지막으로는 저개발 국가로의 이민입니다.
필리핀,태국과 같은 저렴한 생활 비용의 국가로 이주하여 노후를 편한하게 사는 것도
하나의 노후 대비 전략입니다.한국의 생활비 정도면 고용을 하면서 즐기고도 남는
이민에 대한 인식도 확대되고 있습니다.
특히 일본인들의 경우에는 저개발 국가에서 단지를 만들어 공동체를 형성하는 구조를
갖추는 것이 유행하므로 한국도 조만간 활성화 될 가능성이 높습니다.
 여러분께서는 어떤 노후 대책을 준비하고 계십니까?
노후가 길어지고,적당한 일이 도시에서는 찾기 어려워지고 있습니다.
우리가 진정으로 고민해야 할 현실입니다.
 
성경 공부,재테크 학습,독서 토론 시작합니다.
-2013,5.1일부터
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