부동산 정보포털에서 거래포털로!

 최근 부동산 펀드 규모가 20조를 넘으며 한국인의 투자 대상이 다양화 되고 있다.
부동산,주식에 이어서 부동산 펀드 가입 규모가 증가하는 것은 낮은 금리와 채권 수익률의
하락에 기인한다.오늘 뉴스 후는 무주택자,신혼 부부들의 자산 증가를 위한 대응을 집중
조명한다.
 정부가 독신자,생애 최초 주택 구입자를 위한 대책을 이명박 정부 이후에 본격 실시하고 있으나
사회적인 정코스의 자산 확대와 성장을 위한 교육 방향성내지는 길을 안내하는 맨토 시스템의
부재로 인하여 무주택자나 신혼 부부들은 많은 어려움에 처해 있다..
부동산 시장이 하락하고 상황이 안좋다고는 하지만 여전히 높은 가격과 높은 분양가로 인하여
미래의 자신의 위치를 생각하는 것조차 어려운 것이 현실이다.특히 고용 시장의 불안감과
변화하는 환경에서 재테크까지 어려움을 겪고 있는 한국의 무주택자와 젊은이들에게는 막연한
꿈보다는 현실 대응 능력이 필요하다.
 부동산 펀드가 금리를 상회하는 수익을 낼 것인가는 시기적으로 확실치는 않지만 적은 투자
금액을 분산한다는 개념으로는 무주택자와 신혼 부부들에게 권하고 싶다.
그러나 무주택자나 신혼 부부들이 갖춰야 할 것은 자기 투자 능력이다.
초기 부동산을 투자할 씨드 머니가 부족한 상태에서 자금을 키우는 다양한 재테크 능력을 키워야
함은 불문가지이다.그렇게 보면 자산 투자 방식에 있어서 다양성을 받아 들일 필요가 있다.
경매 학습은 부동에 눈을 뜨는 첩경이라는 점에서 지금은 투자를 하지 못해도 아주 필요하다.
상가,주택,건물 등에 대한 임장을 하다 보면 적은 금액으로 투자할 수 있는 길을 알게 되며
전세,월세에서 문제가 되는 법적 상황 등을 파악하게 된다는 부수적인 지식도 향유하게 된다.
분양 시장도 열심히 발품을 팔고 다니면 입지와 아파트 구도를 배우게 된다.
 부동산에서 경매를 배운다면 주식 시장에서 흐름을 통한 경제 구조를 이해하는 것도 필요하다.
서브 프라임 사태 이후에 기아차는 6천원대에서 8만원대까지 급등하는 결과를 낳았으며 이는
미국 시장에서의 점유율 증가에 따른 현대,기아차의 위상 강화라는 경제 구조를 이해했다면
동참할 수 있는 기회였다.또한 중국의 양적 완화와 소비 촉진 자금 지급으로 중국 관련주인
오리온,LG화학,코스맥스 같은 주식들이 5배에서 10배가 오르는 현상도 마찬가지였다.
경제를 이해하고 배운다는 것의 출발은 신문을 꼼꼼하게 읽고 기사와 현실이 어떻게 조화를
이루는지를 파악하는 능력을 키우는 것이다.
현재의 위치에서 부동산을 구입할 수 있는 자금이 부족하다는 이유만으로 원하는 지역을 포기하거나
무주택으로 평생을 살아가려는 태도는 소극적이고 부정적이라고 볼 수밖에 없다.
 장기적인 계획을 짜는데 있어서 주거 지역과 지역 커뮤니티 활용은 자신의 위치와 가치를 높히는
시발점이 될 수 있다.
어떤 친구를 사귀고,어떤 맨토를 얻는냐 하는 것은 사회적인 성공뿐만 아니라 재테크에 매우 중요한
요인이라는 점을 말하고 싶다.
광교 공공 임대,판교 임대,개포동 소형 아파트,과천 소형 아파트 등을 커뮤니티 측면에서 낮은 비용으로
추천하고 싶다.내 이웃을 사랑하라는 예수님의 말씀이 오늘날 이웃과 함께 성장하라는 말로 바뀌고
있음을 내집 마련을 위하여 출발하는 젊은이들에게 응용하라고 말하고 싶다.
포도주가 피요,빵이 신체이듯이 이웃의 시각과 분위기는 성장의 거름이 된다는 점을 깊게 인식하길
바라며 자산 형성을 위하여 다양한 재테크를 배우는 일에 게을러서는 안된다.
사회 통념이 말하는 무엇은 위험하고,어떤거는 안전하다는 일반적인  논리에 너무 집착하기보다는
스스로 재테크에 눈을 뜨고 장기적인 방향성을 세워 나가는 자산 형성의 길을 만드는 것이 필요하다.
젊은날 즐기는 것 이상으로 미래 자산을 위하여 준비하는 것 역시 즐거움이 아닐까?

성경 공부,재테크 학습,독서 토론 시작합니다.
-2013,5.1일부터
http://cafe.naver.com/momokis