부동산 정보포털에서 거래포털로!

최근 부동산 대책 국회 통과로


강남,송파,서초,분당,목동,광교,동탄,송도,별내,
중계동,여의도,영등포,
세종,오송,오창,청주,서산,원주,대구등

여기저기서 호가가 오르고 매물은 회수되고
부동산 매수 문의로 난리 부르스 라고 허니까

집값이 더 떨어저서 공짜로 집을 주울려고 전세만 찾고
내집장만을 미루던 아내모 퐁나기들이
이제는 죄불 안석인가보다...

허긴.......
이번 조치의 핵심이 공급억제와 수요유발에 두고 있는 것은
일단은 큰 그림을 잘그린것이랴


각종 후속 대책들이 이것을 뒷받침만
잘해준다면 식물 부동산이 날아오르는 대 큰 역활이 기대된다.


또한 ...... 이번 중과페지나 취득세 영구인하로 약발이 안받을 때에

DTI와 LTV 를 확대해 주고 금리를 인하하는 등의 조치가 뒷받침 된다면 이건 결정적이다...

암튼 .......노무현이 DTI로 이명박이 보금자리로
조저 놓은 주택 정책이 이제야 제대로
올바른 방향을 잡은 것 같아서 일단은 다행이다.....

아니 그러한가?

양도세 중과 페지와 취득세 영구인하 무섭긴 무섭내여......

부동산이 오르기 시작 하다 보이
퐁나기 아내모덜 꼬리 감춰야 하는 신세가 되았내여..........

겨울 방학이면 엄청나게
부동산 시장이 펄떡이며 요동 친다고 허는 것이
대부분 전문가덜 정설 이내여................

아내모덜 요즘 죽을 맛일 겝니다
땅팔아 집팔아 주식에 몰빵 혓는 디

주식은 외국인 매수종목만 급등허구
개미덜 보유 주식은 오히려 하락만 하니

완전 쪽박차고 계좌는 빈깡통이고

팔은 집값은 박근헤 정부 출범 이후 매일 매일 오르고 있으니
완전 돌아 버리는 포지션입니다

부동산 사이트에 와서 허구 헌날 부동산 퐁낙 헌다구
남 잘 되는 꼴을 못 보고 헷소리 떠들어 대니

하늘에서 퐁나기덜 한테 복을 주는 감여...........

세상사 다 맘을 곱게 쓰야 복을 받는 것이져...........

**그나져나 퐁나기 사기꾼덜을 어찌해야 할까요!

공구리...썩다리 아파트는 빵원..

-요즘 강남 재건축,경매 아파트가 하루가다르게 수천마넌씩폭등하고 있다---

-리모델링 수혜 아파트 매물이 들어가고 호가가 게속 오르고 있다

-100% 계약 완판 완료하는 모델 하우스가 속출 하고 있다



판교는 망교..송장...반교..33평이 2억 6천에 폭포수 같이 쏟아지고 있다

-동판교 33 평 급등하고있다..

-광교 신도시가 최근 폭발적인 인기를 끌고 있다

-동탄 신도시가 신규분양에서 엄청난 인기를 구가하며 흥행에 성공했다

-세종시 와 주변 오송,오창,청주도 연일 상승랠리 지속이다



미분양 아파트가 200 만채..

- 국토부에서 발표한 전국 미분양 아파트는 2만여채로 발표햇다--

미분양 아파트가 2 개월 째 감소 허구 있다


인구 감소

---대한민국 인구는 3년째 늘고 있다는 통계청 발표가 최근에 있었다-

---가구수가 증가 한다는 발표도 이어진다


그외..퐁나기 아내모글은 수많은 구라글이 많다..


그동안 폭락이 사기꾼덜이 구라친 것들이 하나 둘...베일을 벗고 있다..



허구헌날 아고라에 죽치고 앉아 부동산값 폭락한다 아파트는 빵원이다
유언비어로 선동하며 부동산경기를 죽이려 획책하는 종북좌빨들은
사탄 마귀로 지옥의 유황불 심판을 받을것이다!
박근혜 정부를 음해 하는 좌빨놈들...계엄 선포가 필요허다


글로벌 유동성은 넘치고 저금리는 지속되고

주식에 들어 갓다가 개미덜은

외국인 과 기관덜 돈잔치에 완전 소외 당하고...........


주식에서 엄청 까먹은 거 빨랑 만회혀야 허는데

부동산 대책안이 국회 통과되믄서 여기저기서 폭등 조짐은 보이구

내가 헐값에 팔아 먹은 아파트 값은 졸라 올라 버릴 거 같구

요거이 요즘 아내모들의 심술 맘보 입니다


허나 주식에서 약간 의 회복만 되면

부동산으로 갈아 타겠다는 것이 대체적인 흐름입니다



아내모란 아파트값 내리기 모임이다..

그러나 이들은 커다란 실수를 한다고 생각한다.

그러한 이유를 설명하자면,

전세값이 폭등을 하고 있다는 사실이다.


이러한 영향력은 집주인들은 집값이 떨어지기 시작하면,

초기에 매매를 서두르지만,

일정시간이 지나면, 어차피 집값은 물가상승률에 비해

가파르게 오르기떄문에 다시 전세나 월세를 생각하게 된다.

문제는 여기서 시작된다.

내집, 내아파트값이 내려가는데 누가 헐값에 매도를 하겠나?


그럼 결국엔 매물부족으로이어지고아파트값은 다시 회복국면에 들어서고,

결국에 아파트값이 다시 회복세에 접어들시점까지


이들은 보유를 택하게 되고

결국 이러한 부담을 세입자에게 전가 시키게 된다.


결국 전세가, 월세를 올려버리면 그만이다.

그럼 그동안 아파트값 내기리만들 바랬던 서민들은...집도 못사고,

전세가도 올라 이리저리 옮겨다니기 바쁘게 된다.

물론 지방이라든지, 수도권 외곽지여, 비인기역은 그나마 타격이 작다.

하지만 대부분 직장이 서울인지라

인기지역에서는 부르는 값에 전세를 살아야 한다.


매물마저 실종되어 가고 있으니, 전세가라도 움직이는것이 당연지사다.


아파트값을 인위적으로 끌어 내리기보다는,

아파트값이 내리기 바라는것보다는 적절한 타이망에

적절한 소신을 가지고 내집마련을 하는것이 현명하지 않을까 생각된다.


또한 집값담합을 문제시 하는데, 이는 집 살사람이 안사면 그만이다.

한마디로 담합을 해도 되는곳이 있고 되지 않는곳이 있다.


이정도 구별할줄만 안다며 누가 바보같이 속으며 집을 살것인가?

결국 집값하락은 있는사람들의 호주머니 돈을 다시 집어넣게 만들고,

이는 결구 소비 하락으로 이어져 경제에 막대한 영향력을 줄뿐만 아니라,


전세, 월세가 폭등과 같은 부작용을 초래하며

집없는 사람들의 고통만 날로 더 커지게 하는 행동들이 아닌가 생각된다.


물론 나도 소형평수에 살지만, 시장의 가격을 인위적으로 내려

물건을 사려하며, 부작용이 많이 발생된다.

집값도 집값이지만, 그 부분이 경제에 끼칠 영향력도 생각해 보야한다.

결론은 집값이란 자유경제 시장, 즉 정부의 개입이 빠져야 한다는것이다.


주식 시장이 글로벌 유동성이 한국으로 유입되며
2000선을 넘나들어 급등하고 있습니다

개미덜은 들어가야 헐 때 나오구 나와야 헐 때 들어가니
외국인에 당하고 기관에 당하고
완전 깡통 게좌가 대부분 입니다


부동산 싸이트에 와서리

부동산 내려 간다고 썰레발 치는 아내모 퐁나기덜두

땅 팔고 논 팔고 집 팔아 주식 허다

수억에서 십수억씩 터진자 덜이 대부분 입니다

이제 조정을 끝내고 상승 하는 부동산 시장을 보면서
완전 배알이가 꼴리고 너무나 약이 올라 부동산 퐁나기로 변한 겁니다

부동산도 주식이나 금같이 같이 폭락해야 하는 데
부동산만 오르고 있으니 말 입니다

삼재가 낀 역마살,도화상,백호살 등이 잔뜩 끼인
주식,금 붙들고 탱자탱자 해봣자
이미 개미덜주식 과 금은 맛이 간 상태 입니다

부동산 퐁나기덜 요즘 아주 완전 팩토링 코스로
뚜껑 열리고 스팀나고 맨붕 상태 랍니다..........

부동산 오르는 게 약이 바짝 올라 죽겟는 것 이지여

퐁나기들의 썰레발에 소가 너머 가지 마시구
아파트 똘똘한 지역에 한채 더 장만해야 합니다

박근헤 정부 출범 과 함께 부동산 시대가 열리고 있습니다

지방슨거 와 함께 대한민국 부동산 날라갑니다


그나져나 노무현,이명박 정부 의 DTI 규제 와
주식 유도 정책 땜시 완전 그지되고 손가락 빨구 살고 있으니
퐁나기 사기꾼덜 어찌 해야 할까요!









****글로벌 유동성은 넘치고 저금리는 지속되고

주식에 들어 갓다가 개미덜은

외국인 과 기관덜 돈잔치에 완전 소외 당하고


주식에서 엄청 까먹은 거 빨랑 만회혀야 허는데

부동산 대책안 국회 통과 되믄

내가 헐값에 팔아 먹은 아파트 값은 졸라 올라 버릴 거 같구

요거이 요즘 아내모들의 심술 맘보 입니다


허나 주식에서 약간 의 회복만 되면

부동산으로 갈아 타겠다는 것이 대체적인 흐름입니다



금감원이나 기획재정부 관료층 덜두

그동안 디티아이 규제로 엄포를 놓아 경제를 이렇게 망쳐 놓은 데 대해

깊이 반성하고 즉시 디티아이 규제를 해제해야 축복 을 받습니다


전세계 사회주의 경제체제 에도 없는 디티아이 규제를 해제해야

그나마 박근혜 캠프가 살고현 정권이 퇴임후 하늘 의 저주를 받지않습니다


이대로 가면

안철수,박원순만 어부지리로 덕을 봅니다


중산층 서민들이 지금 돈이 돌지 않아

을메나 고통 속에 살아 가는지 현장을 둘러 보세여.....



아내모란 아파트값 내리기 모임이다..

그러나 이들은 커다란 실수를 한다고 생각한다.

그러한 이유를 설명하자면,

전세값이 폭등을 하고 있다는 사실이다.


이러한 영향력은 집주인들은 집값이 떨어지기 시작하면,

초기에 매매를 서두르지만,

일정시간이 지나면, 어차피 집값은 물가상승률에 비해

가파르게 오르기떄문에 다시 전세나 월세를 생각하게 된다.

문제는 여기서 시작된다.

내집, 내아파트값이 내려가는데

누가 헐값에 매도를 하겠나?


그럼 결국엔 매물부족으로 이어지고

아파트값은 다시 회복 국면에 들어서고,

결국에 아파트값이 다시 회복세에 접어들시점까지


이들은 보유를 택하게 되고

결국 이러한 부담을 세입자에게 전가 시키게 된다.


결국 전세가, 월세를 올려버리면 그만이다.

그럼 그동안 아파트값 내기리만들 바랬던 서민들은...

집도 못사고,

전세가도 올라 이리저리 옮겨다니기 바쁘게 된다.



물론 지방이라든지, 수도권 외곽지여,

비인기역은 그나마 타격이 작다.



하지만 대부분 직장이 서울인지라

인기지역에서는 부르는 값에 전세를 살아야 한다.


매물마저 실종되어 가고 있으니,


전세가라도 움직이는것이 당연지사다.




아파트값을 인위적으로 끌어 내리기보다는,

아파트값이 내리기 바라는것보다는 적절한 타이망에

적절한 소신을 가지고 내집마련을 하는것이 현명하지 않을까 생각된다.



또한 집값담합을 문제시 하는데,

이는 집 살사람이 안사면 그만이다.

한마디로 담합을 해도 되는곳이 있고 되지 않는곳이 있다.


이정도 구별할줄만 안다며 누가 바보같이 속으며 집을 살것인가?



결국 집값하락은 있는사람들의 호주머니 돈을 다시 집어넣게 만들고,


이는 결구 소비 하락으로 이어져

경제에 막대한 영향력을 줄뿐만 아니라,


전세, 월세가 폭등과 같은 부작용을 초래하며

집없는 사람들의 고통만 날로 더 커지게 하는 행동들이 아닌가 생각된다.



물론 나도 소형평수에 살지만,

시장의 가격을 인위적으로 내려

물건을 사려하며, 부작용이 많이 발생된다.



집값도 집값이지만,

그 부분이 경제에 끼칠 영향력도 생각해 보야한다.



결론은 집값이란 자유경제 시장,


즉 정부의 개입이 빠져야 한다는것이다.






양도세 와 취득세 감면이 무섭긴 무섭내여......



부동산이 오르기 시작 하다 보이

퐁나기 아내모덜 꼬리 감춰야 하는 신세가 되았내여..........


4 월말 부터 오르기 시작허야 8 월 이면

부동산 시장이 펄떡이며 요동 친다고 허는 것이

대부분 전문가덜 정설 이내여................


아내모덜 요즘 죽을 맛일 겝니다

땅팔아 집팔아 주식에 몰빵 혓는 디

주식은 외국인덜 일본으로 다 도망가고

매일 코스피 지수가 폭락하여 완전 쪽박차고 계좌는 빈깡통이고


팔은 집값은 매일매일 오르고 있으니

완전 돌아 버리는 포지션입니다


부동산 사이트에 와서 허구 헌날 부동산 퐁낙 헌다구

남 잘 되는 꼴을 못 보고 헷소리 떠들어 대니

하늘에서 퐁나기덜 한테 복을 주는 감여...........


세상사 다 맘을 곱게 쓰야 복을 받는 것이져...........




그나져나 퐁나기 사기꾼덜을 어찌해야 할까요!



공구리...썩다리 아파트는 빵원..

-요즘 강남 재건축 아파트가 하루가 다르게 수천마넌씩 폭등하고 있다---

-리모델링 수혜 아파트 매물이 들어가고 호가가 게속 오르고 있다

-100% 계약 완료하는 모델 하우스가 속출 하고 있다



판교는 망교..송장...반교..33평이 2억 6천에 폭포수 같이 쏟아지고 있다

-동판교 33 평 실거래가 7 억-8 억에 거래 되고 있다..

-광교 신도시가 최근 폭발적인 인기를 끌고 있다

-동탄 신도시가 신규분양에서 엄청난 인기를 구가하며 흥행에 성공했다

-세종시 와 주변 오송,오창,청주도 연일 상승랠리 지속이다



미분양 아파트가 200 만채..

- 오늘 국토부에서 발표한 전국 미분양 아파트는 7 만여채로 발표햇다--

미분양 아파트가 2 개월 째 감소 허구 있다



인구 감소

---대한민국 인구는 3년째 늘고 있다는 통계청 발표가 올 2월중에 있었다-

---가구수가 증가 한다는 발표도 이어진다


그외..퐁나기 아내모글은 수많은 구라글이 많다..


그동안 폭락이 사기꾼덜이 구라친 것들이 하나 둘...베일을 벗고 있다..








말 로만 듣던 엠비정부 알바생들이 실체로 드러나…


인터넷 여론몰이라고 해야 하나요?

불이익 단체에 대해 비난여론을 조성하고

인터넷으로을 통해 청와대의 사주를 받아

조직적으로 국민여론을 조작한 단체가 폭로되어 화제입니다.


그 이름하여 E클린연대라고 하는데

이 연대의 대표를 맡고 있는 윤희구씨가

청와대 비서관실의 행정관에게 지시를 받아

국민여론을 조작해 왔다고 양심선언을 하였다네요.


윤희구 씨는 세종시 논란과 관련해서

청와대 입장을 인터넷에 국민 여론인 것처럼 꾸며 전파하고

노무현 前대통령과 관련해서

이명박 대통령과 검찰때문에 돌아가셨다는 의견에 대해

조직적으로 맞대응하는 등


실질적인 청와대 알바생의 실체가 바로

이클린연대였다고 합니다.



게다가 현병철 국가인권위원장 (이 사람만 하더라도 참 할말많은 데 말입니다.

세계에서 인정받았던 한국 인권위를 순식간에 몰락시킨 親정부 인사) 을

지지하는 시위를 선동하였으며



같은 해 6월 노무현 전 대통령의

재산 국고 환수 기자회견을 했다고 폭로했습니다.


최근 신공항 백지화 지지 광고같은 경우도

청와대 행정관의 시지와 논의를 거쳐서 했다는 사실까지 드러났다네요.



이클린연대는 청소년과 대학생을 상대로

아르바이트를 모집하여


한나라당과 이명박 대통령을 지지하는

구전홍보나 인터넷 여론조작을 하였으며


참여한 사람에게는

봉사활동 증명서까지 발급했다고 하니…

참 대단하죠?


정치와 관련해서 이러한 행동은 불법 아닌가요?

예전에 군부정부시절에나 있을법한 이야기들.


이 아르바이트를 한 청소년과 대학생들을 알게모르게

정부의 프락치로 전락시킨 것은 아닌가 심히 걱정되네요.


정말 이명박 대통령이 아니라

이명박 각하라고 불리는 무서운 대한민국 정부.


돈맥 경화를 해소하고 투자를 유도하는

선순환 의 좋은 경제정책 과 함께


대기업만 위하는게 아닌 중산층,서민들을 위한 정책으로

여론을 얻을 생각은 하지 않고

이런 편법과 불법적인 일로 정권을 유지하는

엠비정부의 모습이 정말 넌더리가 나네요.




***국정원 의심 댓글달기 '빨간 날' 놀아…공무원 의심"


연합뉴스 2013-05-08 23:03


뉴스 기사 민변,

자체분석 토대로 주장…유머 '강추'해 비판 글 '밀어내기'


안철수-문재인 단일화 등 '이슈' 때마다 ID 생성



국가정보원의 대선·정치개입 의혹'과 관련, '오늘의 유머' 사이트에서 활동한 국정원 추정 ID를 분석한 결과 평일에는 `댓글달기 활동'이 많은 반면 주말 등 '빨간 날'에는 현저하게 떨어졌다는 주장이 새롭게 제기됐다.

8일 국회에서 열린 '국정원 대선개입 실태와 수사과제 긴급토론회'에서 민주사회를 위한 변호사모임(민변) 박주민 변호사는 지난해 8∼12월 국정원 추정 ID 73개의 추천·반대 및 게시글 3천여건을 분석해 이 같은 결과를 얻었다고 밝혔다.

박 변호사에 따르면 지난해 8월께 생성된 이 ID의 '활동'은 9월부터 활발해지다가 11월에 더 많아졌고 대선 때인 12월에 정점을 찍었다.

특이한 점은 이 4개월간 평일인 월∼금요일에 게시글에 대한 추천·반대나 글쓰기가 집중되다가 토·일요일에는 급감하는 추세가 지속적으로 반복됐다는 점이다.

주말이나 추석 연휴, 개천절에는 활동 횟수가 0이나 1 정도로 집계됐다고 박 변호사는 주장했다.

그는 "일반인들은 주로 주말에 컴퓨터 앞에 앉아 (오유 등 커뮤니티 게시판에서) 활동하지 않나"라면서 "73개 ID의 활동이 지시에 의한 업무라는 의심이 드는 부분"이라고 지적했다.

이들 ID가 활동한 '오유' 사이트는 추천을 많이 받는 글이 '베스트' 게시판으로 옮겨져 노출도와 조회수가 높아지는 '평판 시스템'으로 운영되는 것이 특징이다. 또 게시글에 대한 '반대'가 일정 숫자를 넘으면 베스트 게시글 선정이 취소된다.

따라서 국정원은 '오유'에 굳이 글을 쓸 필요 없이 '추천'·'반대'만으로 여론을 조작할 수 있다고 결론내린 것으로 보인다고 박 변호사는 지적했다.

이들 ID의 '추천' 활동 1천375건은 비정치적 주제인 유머·요리 등과 관련한 게시글에 집중된 것으로 분석됐다.

반면에 '반대' 활동은 정치적 활동에 집중됐는데 1천467건 중 1천100건이 박근혜 후보에게 불리한 내용의 글이었다고 한다. 문재인 후보와 관련된 한 게시물에 반대가 5개 찍혀 베스트 게시물에서 제외된 경우가 있는데 반대를 누른 것이 모두 국정원 의심 ID 73개에 포함되는 것으로 분석됐다.

박 변호사는 "정치적 게시물을 베스트에서 밀어내려고 했던 것 같다. 이 ID들의 활동패턴을 보면 평소에는 유머·요리 분야에 전혀 관심을 나타내지 않다가 선거 시기가 다가오자 갑자기 이들 분야의 글에 대한 추천 빈도가 올라갔다"고 말했다.

또 이런 의심 ID들은 대선 관련한 정치적 이슈가 떠오를 때마다 집중적으로 활동하는 경향을 보였다.

박근혜 후보가 대선 후보로 선출된 지난해 8월과 야권의 문재인-안철수 후보 단일화 논의가 달아오른 11월 중반 등 정치적 이슈가 불거질 때마다 새로운 ID가 생성돼 활발한 찬반 활동을 한 것으로 파악됐다.

박 변호사는 "오유 사이트의 '평판 시스템'을 고려하면 글을 쓰는 것 뿐 아니라 찬반 행위도 특정 후보의 업적을 홍보하는 것에 해당돼 공직선거법 위반이 된다"며 "경찰이 국정원 직원 등 3명에 대해 선거법이 적용되지 않는다고 판단한 것은 모순"이라고 말했다







부동산 퐁나기 아내모덜이 더 불안한 시장 의 연속입니다


경매 시장 북적대지,모델 하우스 마다 난리부르스지

저금리 지속에

안철수 신당 창당 소식에 부동산 규제 페지 법안 통과 될 거이고

코스피는 2000을 돌파하고 잘도 오르고 있고

아무리 씹어도 씹어도 질기게 내려가질 않고 잇는

주식시장을 보면서 부동산 시장도 큰 믿음이 가네요..............


비관론자가 더 불안한 시장의 연속

주식시장은 오르면더 오를것 같고 하락하면 더하락할것 같아서 늘

고민하고 시험에들게 하는곳 이지요.

투자유형과 성격에 따라공포의 지수는 달라지지만 개인적으로는

보유종모긔 하한가 보다는 상한가 달랑달랑 할때가 더고민 스럽더군요

지금시장은 큰그림으로 지나고보면 시항전문가들이 두고두고 떠벌일 장세일

가능성입니다 사전적으로 10월 고점돌파가능성을 피력중이고 그런의견에는

지금도 변함 없고 한번도 시황을 삭제한 적 업읍니다



시황에상은 적중할수도 실기할수도 잇지요 그리고 그런 종합 전략이

적중하면 수익 나나요 ...주식시장이라는곳이 잘나서 설치는 분들이 돈많이

버는곳은 절대 아니지요 축구장에 메시 호나우드가 골을 잘 넣는것처럼

골게터가 존제하듯 어느곳이나 특출난 스타플레이어가 잇지요

주식시장에서도 한시대를 풍미하는 머니게터가 나옵니다 특히 혼돈의 시기에

서울증시역시 올해는 혼돈의 시기입니다 1950년 6-25 사변이 발생하듯

2013년 6-25 증시에도 6-25사변이 나오 ...

대한민국이 눈부신 발전을 하듯

서울증시도 러벨업 진행입니다


어찌보면 최단기에 고점 돌파 시나리오 가능



증시토론방에 요즘은 아주가끔 글을 올리 봅니다 ..

안티도 많고 쓰레기종자도

많고 그레서 카페의주로 시항과 종목 실전 계좌공개등을 킹맨과 궁합이

맞다고 생각하시는 분들과 호홉합니다...주식시장 벌서30년 정도 별별

사건사고 다격어보앗지만 지나고보면

왜그때 그런선택을 안했나 후회합니다........................






최근 부동산 대책으로


분당,목동,광교,동탄,송도,별내,중계동,송파,여의도,영등포,

세종,오송,오창,청주,서산,원주,대구등


여기저기서 호가가 오르고 매물은 회수되고

부동산 매수 문의로 난리 부르스 라고 허니까


집값이 더 떨어저서 공짜로 집을 주울려고 전세만 찾고

내집장만을 미루던 아내모 퐁나기들이

이제는 죄불 안석인가보다...

허긴.......

이번 조치의 핵심이 공급억제와 수요유발에 두고 있는 것은

일단은 큰 그림을 잘그린것이랴


각종후속대책들이 이것을 뒷받침만

잘해준다면 식물부동산이 날아오르는 대 큰 역활이 기대된다.


또한 ......이번에도 정부의 조치가 약발이 안받을 때에

DTI와 LTV 를 확대해주고금리를 인하하는 등의 조치가 뒷받침 된다면 이건 결정적이다...

암튼 .......노무현이 DTI로 이명박이 보금자리로
조저 놓은 주택 정책이 이제야 제대로

올바른 방향을 잡은 것 같아서 일단은 다행이다.....

아니 그러한가?

양도세 와 취득세 감면이 무섭긴 무섭내여......

부동산이 오르기 시작 하다 보이

퐁나기 아내모덜 꼬리 감춰야 하는 신세가 되았내여..........


올 겨울 방학이면 엄청나게

부동산 시장이 펄떡이며 요동 친다고 허는 것이

대부분 전문가덜 정설 이내여................


아내모덜 요즘 죽을 맛일 겝니다

땅팔아 집팔아 주식에 몰빵 혓는 디

주식은 외국인 매수종목만 급등허구
개미덜 보유 주식은 오히려 하락만 하니

완전 쪽박차고 계좌는 빈깡통이고

팔은 집값은 박근헤 정부 출범 이후 매일매일 오르고 있으니
완전 돌아 버리는 포지션입니다

부동산 사이트에 와서 허구 헌날 부동산 퐁낙 헌다구
남 잘 되는 꼴을 못 보고 헷소리 떠들어 대니

하늘에서 퐁나기덜 한테 복을 주는 감여...........

세상사 다 맘을 곱게 쓰야 복을 받는 것이져...........

**그나져나 퐁나기 사기꾼덜을 어찌해야 할까요!

공구리...썩다리 아파트는 빵원..

-요즘 강남 재건축,경매 아파트가 하루가다르게 수천마넌씩폭등하고 있다---

-리모델링 수혜 아파트 매물이 들어가고 호가가 게속 오르고 있다

-100% 계약 완판 완료하는 모델 하우스가 속출 하고 있다



판교는 망교..송장...반교..33평이 2억 6천에 폭포수 같이 쏟아지고 있다

-동판교 33 평 실거래가 7 억- 9억에 거래 되고 있다..

-광교 신도시가 최근 폭발적인 인기를 끌고 있다

-동탄 신도시가 신규분양에서 엄청난 인기를 구가하며 흥행에 성공했다

-세종시 와 주변 오송,오창,청주도 연일 상승랠리 지속이다



미분양 아파트가 200 만채..

- 오늘 국토부에서 발표한 전국 미분양 아파트는 7 만여채로 발표햇다--

미분양 아파트가 2 개월 째 감소 허구 있다


인구 감소

---대한민국 인구는 3년째 늘고 있다는 통계청 발표가 최근에 있었다-

---가구수가 증가 한다는 발표도 이어진다


그외..퐁나기 아내모글은 수많은 구라글이 많다..


그동안 폭락이 사기꾼덜이 구라친 것들이 하나 둘...베일을 벗고 있다..



허구헌날 아고라에 죽치고 앉아 부동산값 폭락한다 아파트는 빵원이다
유언비어로 선동하며 부동산경기를 죽이려 획책하는 종북좌빨들은
사탄 마귀로 지옥의 유황불 심판을 받을것이다!
박근혜 정부를 음해 하는 좌빨놈들...계엄 선포가 필요허다


글로벌 유동성은 넘치고 저금리는 지속되고

주식에 들어 갓다가 개미덜은

외국인 과 기관덜 돈잔치에 완전 소외 당하고...........


주식에서 엄청 까먹은 거 빨랑 만회혀야 허는데

부동산 대책안이 국회 통과되믄서 여기저기서 폭등 조짐은 보이구

내가 헐값에 팔아 먹은 아파트 값은 졸라 올라 버릴 거 같구

요거이 요즘 아내모들의 심술 맘보 입니다


허나 주식에서 약간 의 회복만 되면

부동산으로 갈아 타겠다는 것이 대체적인 흐름입니다



아내모란 아파트값 내리기 모임이다..

그러나 이들은 커다란 실수를 한다고 생각한다.

그러한 이유를 설명하자면,

전세값이 폭등을 하고 있다는 사실이다.


이러한 영향력은 집주인들은 집값이 떨어지기 시작하면,

초기에 매매를 서두르지만,

일정시간이 지나면, 어차피 집값은 물가상승률에 비해

가파르게 오르기떄문에 다시 전세나 월세를 생각하게 된다.

문제는 여기서 시작된다.

내집, 내아파트값이 내려가는데 누가 헐값에 매도를 하겠나?


그럼 결국엔 매물부족으로이어지고아파트값은 다시 회복국면에 들어서고,

결국에 아파트값이 다시 회복세에 접어들시점까지


이들은 보유를 택하게 되고

결국 이러한 부담을 세입자에게 전가 시키게 된다.


결국 전세가, 월세를 올려버리면 그만이다.

그럼 그동안 아파트값 내기리만들 바랬던 서민들은...집도 못사고,

전세가도 올라 이리저리 옮겨다니기 바쁘게 된다.

물론 지방이라든지, 수도권 외곽지여, 비인기역은 그나마 타격이 작다.

하지만 대부분 직장이 서울인지라

인기지역에서는 부르는 값에 전세를 살아야 한다.


매물마저 실종되어 가고 있으니, 전세가라도 움직이는것이 당연지사다.


아파트값을 인위적으로 끌어 내리기보다는,

아파트값이 내리기 바라는것보다는 적절한 타이망에

적절한 소신을 가지고 내집마련을 하는것이 현명하지 않을까 생각된다.


또한 집값담합을 문제시 하는데, 이는 집 살사람이 안사면 그만이다.

한마디로 담합을 해도 되는곳이 있고 되지 않는곳이 있다.


이정도 구별할줄만 안다며 누가 바보같이 속으며 집을 살것인가?

결국 집값하락은 있는사람들의 호주머니 돈을 다시 집어넣게 만들고,

이는 결구 소비 하락으로 이어져 경제에 막대한 영향력을 줄뿐만 아니라,


전세, 월세가 폭등과 같은 부작용을 초래하며

집없는 사람들의 고통만 날로 더 커지게 하는 행동들이 아닌가 생각된다.


물론 나도 소형평수에 살지만, 시장의 가격을 인위적으로 내려

물건을 사려하며, 부작용이 많이 발생된다.

집값도 집값이지만, 그 부분이 경제에 끼칠 영향력도 생각해 보야한다.

결론은 집값이란 자유경제 시장, 즉 정부의 개입이 빠져야 한다는것이다.


주식 시장이 글로벌 유동성이 한국으로 유입되며
2000선을 넘어 급등하고 있습니다

개미덜은 들어가야 헐 때 나오구 나와야 헐 때 들어가니
외국인에 당하고 기관에 당하고
완전 깡통 게좌가 대부분 입니다


부동산 싸이트에 와서리

부동산 내려 간다고 썰레발 치는 아내모 퐁나기덜두

땅 팔고 논 팔고 집 팔아 주식 허다

수억에서 십수억씩 터진자 덜이 대부분 입니다

이제 조정을 끝내고 상승 하는 부동산 시장을 보면서
완전 배알이가 꼴리고 너무나 약이 올라 부동산 퐁나기로 변한 겁니다

부동산도 주식이나 금같이 같이 폭락해야 하는 데
부동산만 오르고 있으니 말 입니다

삼재가 낀 역마살,도화상,백호살 등이 잔뜩 끼인
주식,금 붙들고 탱자탱자 해봣자
이미 개미덜주식 과 금은 맛이 간 상태 입니다

부동산 퐁나기덜 요즘 아주 완전 팩토링 코스로
뚜껑 열리고 스팀나고 맨붕 상태 랍니다..........

부동산 오르는 게 약이 바짝 올라 죽겟는 것 이지여

퐁나기들의 썰레발에 소가 너머 가지 마시구
아파트 똘똘한 지역에 한채 더 장만해야 합니다

박근헤 정부 출범 과 함께 부동산 시대가 열리고 있습니다

숭례문 복원과 함께 대한민국 부동산 날라갑니다


그나져나 노무현,이명박 정부 의 DTI 규제 와
주식 유도 정책 땜시 완전 그지되고 손가락 빨구 살고 있으니
퐁나기 사기꾼덜 어찌 해야 할까요!





***부동산 폭락 주장이 경제를 망치는 것인데

일반적으로 한 경제 단위에 공급된 돈의 양과 돈이 유통되는 속도를 곱한 총량은,그 경제 단위 안에서 거래되는 상품의 가격과 수량의 곱의 총량과 같다고 합니다.

통화량 x 통화유통속도 = 가격 x 거래수량
M x V = P x Y

위 방정식은 통화가 실물부문의 변수와 어떻게 연관되어 있는지를 알려 주는데

여기서 통화 유통 속도v=일정기간 동안에 일어난 모든 생산물 거래에서 화폐의 각 단위가 평균적으로 몇 번씩 사용되었는가 하는 횟수를 말하고

일반적으로 사회의 구조나 법제, 통신과 교통 물류, 지급결제 시스템과 금융시스템, 소비 주체들의 심리에 의해 결정된다고 봅니다.

정책의 변화나 경제 환경이 변하여

예를 들면 우리나라의 경상 수지가 흑자가 발생하여 시장에 통화량이 증가한다면통화량은 ΔM 만큼 증가하면 가격은 ΔP 만큼 변하고, 거래의 수량도 ΔQ만큼 변하는 것이 정상적인 시장이겠죠

증가한 본원 통화는 은행의 지불 준비금을 제외한 금액만큼 신용창조를 거쳐우리들 손에서 돈들이 유통되어 경제 각 부문으로 골고루 퍼져 나갑니다.

그런데 시장에서는 돈이 돌지 않는 다고 합니다.

본원 통화가 증가된다 하더라도 신용창조의 기능이 제대로 작동되지 않는다면아무리 많은 돈을 푼다하더라도
은행의 금고나 중앙은행, 개인이나 법인회사 누군가의 손에 꽉 움켜지고 있는상황들이 발생되는 것이겠죠

부동산 가격 폭락의 주장으로 우리 경제에 미치는 영향 정도를 위 방정식은또한 알려 줍니다.

부동산 가격이 폭락한다고 말했다면 당연히 이것은 통화유통속도에 직접적으로영향을 줍니다.

만약 이 사실을 부정한다면 경제에는 문외한이니 어떠한 얘기도 할 필요가 없습니다.

중학교 때로 돌아가 변수의 의미가 무엇인지 공부하시는 것이 나을 것입니다.가계부채 증가가 위험 수위를 넘었다고 언론에서 보도하면

또한 당연히 V에 영향을 주겠죠

이것을 모를리 없는 지식인이 오랜 시간동안 집값 폭락을 외쳤으면
그로 인한 피해는 상상을 초월한 것입니다.

지금 겪은 겪고 있는 고통도 어쩌면 여기서부터 출발할지도 모릅니다.

주택 산업 연구원에서 부동산 거래 침체로 경제적 손실을 78조원으로 책정하는 것도 이와 무관치 않습니다.

그렇다고 이러한 주장으로 집 없는 서민이 싼값의 양질의 주택을 취득했을까요대부분의 사람들의 행동패턴과 의사결정 과정이 환경과의 밀접한 관련성에서 이루어 진다고 보면

아마도 폭락 주장으로 집 값이 더 떨어질거라는 생각으로 주택 매수를 뒤로 더 미루었을 것입니다.

부동산 거래 단절로 야기된 사회, 경제적인 피해가 일정 기간 집값이 하락하고 거래 부진의 결과 서민들이 얻는 이익보다는 더 클 것으로 생각됩니다.

부동산 주택 가격의 거품문제를 제기하는 심각성은

주택가격에 거품이 끼여 있다면 그 지역의 집값만이 거래 단절이 이루어져야 함에도 현실과 현상은 그렇지 않다는 것을 아래의 글(PIR 지수로 본,,,)에서 확인할 수 있었습니다.

즉, 정상적이라고 말할 수 있는 아파트까지도 거래가 단절되어 많은 이들이 고통을 겪고 있는 것이고

문제의 심각성은 이로 인해 부동산 거래 부진, 소비침체, 고용 감소, 투자 위축 등의 악순환이 우리 경제를

더욱 힘들게 하는 요인으로 작용하고 있는 것입니다.

통화 유통 속도에 가장 커다란 영향을 끼치는 변수는 심리라고 한다면 지나친 표현일까요

카오스 이론은 이를 뒷받침해주는 진실입니다.