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옛날과 환경이 달라졌습니다. 아래 세금.수수료.부담금 제목한번 보세요
전세주면 전세보증금 조차도 소득으로보고 소득세 부과를 시작한 마당에
지금 부동산에 투자하여 금융권 금리 이상 소득을 올릴수 있다는것은
허상에 불과 합니다. 새로운 정부가 들어서도 달라질것이 없습니다.
9억원이상 주택에 한하여는 오히려 집값이 폭락하였음에도 보유세를 6-8% 인상하였습니다
모두가 헛소리 질러댄 복지실현때문에 돈이 필요합니다. 중산층 이상은 각오해야 합니다.
복지비용 충당을 위하여 담배값부터 인상하고 점차 자동차세도.술값에도 세금을 더욱더 인상하여
복지타령한것에 대한 돈을 꿰맞출것입니다.


2013년 주택에 대한 세금.수수료.부담금 규제내용 요약

*세계 이런나라가 없다.주택은 국민 살아가는 필수적인 주거공간에 이

많은 세금제목을 달아놓고 기다리는 정치인.관료들...그들은 그만두면 최소 3백만원이상 연금을 받는데
굿이 이런 폭탄 수준의 세금 내려봐야 자기들과는 상관없는 일이고 오히려  인기 잃겠다고 먼저 나서는 님들이 없는것은 당연하다,

▲중개수수료 0.2%~0.9%

▲취득세는 거래가의 4.6%

▲7월 재산세

▲9월 재산세

▲재산세외에 부자세인 종부세 부담,

  년간 인상한도 30%유지(재산세와 종부세는 보유세다)

▲양도세 최고 세율 38%

▲다주택자 양도세율 60%

▲ 주택매입시 금융규제( DTI)..금융권자율로 맡겨야 신용상태에 따라

    유동적인 대출이 일어나는데 정부가 일방적으로 규제.

▲주민세 양도세의 10%

▲전세보증금에 대한 소득세

▲주택 임차료에 대한 소득세

▲재개발.재건축아파트에 대한 개발부담금 부과,

* 수십년사용한 낡은주택 재건축시 정부가 도와주어야 하는데 세금을 뜯어가고 있는실정

▲재개발, 재건축 아파트 임대주택 건설의무화*사유재사에 공공임대주택 건설강요.

▲재개발사업.뉴타운사업시 세입자에게 주거이전비 집주인이 부담

  (4인가족 기준 1천5백만원 상당)

▲등기 이전 등록이전 수수료(법무사 비용)

▲해당 건설시에 주택신축시 건축비의 10%  부가가치세 부담

▲ 주택신축시 분양가 상한제 실시.(시장경제나라에서 상품가격을 정부가 통제)

▲최초 건설업체 주택신축시  취득세 부담

* 건설업체와 분양자가 이중으로 취득세 부담(총9.2%의 취득세 부담)

▲개인사업자의(근로자가 아닌경우) 경우 보유중인 모든 주택의 공시지가 대비 의료보험료

  수십만원 추가 부담 *

▲다주택자 주택 매도시 물가상승율 30%만 반영.(일주택자는 80% 반영)으로 불공정한 제도

총 20가지의 세금.수수료 부담금.규제는 가진자에게 너무나 치우친 세금 부담금 이다

 이런 부담금 세금 내용중 70%는 철페 하여야 하는데

9억원이하주택만 취득세 1-2%를 한시적으로 감면 한다는 선동으로는 주택거래 활성화 어렵다는것 시중의 여론인데 정책 당국자.전문가집단.언론등은 모두가 입다물고 있는것도 문제이다.