부동산 정보포털에서 거래포털로!

중장기적으로

대세 상승기에 진입한 상태입니다.


다만 풀린 돈(유동성)이

돌고 있지 않다는 것이

부동산 시장 전진을 가로막고 있습니다.



2013년 상반기 중에는

그동안 풀린 유동성이

회전으로 연결될 것으로 전망하고 있습니다




금년 부동산 시장은

본격적인 유동성 장세에 힘입어

추세적인 상승세를 지속할 가능성이 높습니다.



미국과 유럽 중앙은행 등의 공조에 따라

풀린 돈 이 실물 경기와

금융시장에 영향력을 발휘하게 될 것이라는 판단입니다.



미국의 재정절벽 이슈와

유로존(유로화 사용국) 불확실성 등

정치적 변수 등으로 인해 시기가 지연됐지만


무제한적으로 풀리고 있는 유동성이

결국 시장을 움직이게 될 것 이며



국내외 세계 증시 및 주택시장은

지난 7월 26일 마리오 드라기 유럽중앙은행(ECB) 총재의

유로존 안정을 위해 무엇이든 하겠다는 발언 이후

이미 새로운 강세장에 접어들고 있는 것입니다



금년 유동성 장세 본격화…


미국의 3 차 양적완화 ( QE3 )나


유럽의 무제한적 국채매입( OMT)의 효과는

아직 나타나지 않았다는 판단입니다.


올해 하반기 기대했던 유동성 장세도

속도 조절 차원에서 지연되는 것이지

소멸했다고 볼 수는 없습니다



문제는 돈의 회전, 유통속도 이며

돈의 흐름이 경색된 것은


경기둔화 우려에 유동성이 실물경기로

원활하게 흘러 들어가지 못한 요인도 있지만


유동성이 무제한적으로 증가하면서

움직이는 규모 자체가 커졌기 때문입니다


돈(유동성)이라는 커다란 축을

중심에 두고

주식, 채권, 부동산 등

실물 경제와 금융시장의 작은 톱니바퀴들이

맞물려 있다고 가정한다면


중심축이 유례없을 정도 커진 상태이기 때문에

한 바퀴 회전해

다른 작은 톱니바퀴들을 원활하게 돌리는 데

시간이 더 필요해졌다는 얘기입니다.


의미 있는 변화는

임대료 상승 과 주택지수 상승

그리고 주택 자산·임대 증가 로

이어지는 자산가격 상승 흐름 입니다


그랜드 유동성 장세, '도도한 밀물' 예고.............










완전히 유동성 장세 잖아

버냉키가 글로벌 부동산-주식 시장을

완전히 거품을 만드는 구만그랴.......



한국 부동산-주식 시장도

이제부터 슬슬 유동성 장세가 시작 됩니다


뻑쩍 찌근한 상승장이 도래 합니다


기대허셔두 좋슴다.....................




벤 버냉키

미국 연방 준비 제도 의장이

아베 신조 일본 총리의

경제 정책인 '아베 노믹스'를

지지 했다고 교도 통신이 27 일 보도했습니다.




버냉키 의장은 26 일 ( 현지 시간) 상원

금융 위원회 청문회에 출석한 자리에서 '

일본 은행이 디플레이션 탈출을 위해

할 일을 충분히 하지 않았다는

아베 총리의 인식과 관련


나는 일본이 디플레이션을 떨치기 위한

시도를 해야 한다고 생각한다며


디플레이션을 떨쳐내기 위한

그들의 시도를 지지한다고 밝혔습니다.




아베노믹스는 물가를 2% 상승시킬 때까지


무제한 돈을 풀고,


공공사업 등을 통한


경기부양에 나서겠다는 등의 내용을 담고 있습니다.



버냉키 미국 연준의장, '아베 노믹스' 지지

연합뉴스 | 입력 2013.02.27 11:56