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엠비 정부가 진작에


디티아이,분양가 상한제,

재건축 규제,양도세 중과,종부세등

부동산 규제를 과감히 풀고


경기를 살렷 더 라면

한국 백성 덜이 이 고생을 안 햇을 텐데

참으로 개탄스럽구랴............



미국을 비롯한 선진국 덜은 적시에 양적 완화하고

금리 인하하고 부동산 규제 대폭 풀고 하여

경제를 활성화하는 데 최선을 다 하건만


엠비 정부는 경제 정책 실패에 대한 책음을

확실히 지고 떠나야 합니다



박근헤 정부 역시

밍기적 거리고 꾸물 대다가는

중산층 서민 덜 다 죽입니다



역사 의 죄인이 되지 말구

박근헤 측근 경제 참모덜두 잘 좀 모셔라



꿈틀 대는 세계 부동산

경기 회복 기폭제 삼는 미국



퇴직금을 빼서라도 집을 사겠다는 고객들 전화가

하루에만 수십 통씩 걸려 옵니다.

한꺼번에 20가구를 사겠다는 기관투자가도 더러 있습니다.








美부동산 회복넘어 호황 퇴직금까지 빼내 집산다


글로벌 큰손 81% "美투자 늘리겠다"

기사입력 2013.01.15 17:46:44






미국이 세계경제 회복 이끈다


[중앙일보] 입력 2013.02.02 00:27 / 수정 2013.02.02 00:31


중산층 주택 8% 상승, 거래도 활발

건설 일자리 늘고 소비심리 살아나

셰일가스 개발로 에너지 값 하락

해외로 갔던 제조업체 속속 돌아와







부동산發 경기 회복 선순환' 장밋빛 전망 확산


뉴스핌 원문 기사전송 2013-02-05 05:28




[뉴욕=뉴스핌 황숙혜 특파원]


주택 가격이 반등 신호를 보이면서


은행권 재무건전성이 개선되는 한편

가계 구매력이 상승하는 등

경기회복의 선순환이 뚜렷해지고 있다는 주장이 나왔다.


올해를 시작으로 부동산 시장이 이끄는 경기 회복이 지속될 것이라는 관측이다.


시장 전문가들은 주택시장의 반등에서 비롯된 거시경제 개선 조짐이 다양한 경로를 통해 확인되고 있다고 주장했다.


우선 주택 압류와 모기지 연체가 가파르게 감소한 데 따라 은행의 자본건전성이 향상됐고, 이에 따라 대출 여력이 크게 확대됐다.


또 주택 가격 상승으로 가계 부의 효과가 가시화되고 있고, 소비자들의 구매력 역시 향상되고 있다는 분석이다.


이와 함께 부동산 관련 세수가 늘어나면서 주 정부와 지역 정부의 예산 압박도 진정되는 양상이다.


무디스의 마크 잔디 이코노미스트는 “올해부터 주택시장의 회복이 거시경제 전반의 성장 속도를 높일 것”이라며 “부동산 시장의 반등에서 나오는 경제적인 반사이익이 상당할 것으로 보이며, 이는 부동산 이외 다른 부문에 긍정적인 영향을 미칠 것”이라고 주장했다.


특히 최근 주택 건설경기가 살아나면서 올해 국내총생산(GDP)을 0.75%포인트 끌어올릴 것으로 기대되고 있다.


정부 예산 삭감과 세금 인상에 따른 파장이 주택 경기 호조에 따라 일정 부분 상쇄되면서 올해 성장률이 2%를 기록할 것이라는 전망이다.


로버트 실러 예일대 교수가 이끈 리서치 결과에 따르면 부동산 시장이 상승할 때의 내수 경기 진작 효과가 주식을 포함한 금융 자산 가격 상승에 비해 큰 것으로 나타났다.


이번 조사에 따르면 올해 주택 가격 상승에 따른 소비 증가 효과가 800억달러에 이를 전망이다.


S&P/케이스-실러 지수에 따르면 지난해 11월 기준 20대 대도시 집값은 5.5% 상승해 2006년 8월 이후 최대 상승률을 기록했다.


세인트 루이스 연방준비은행의 제임스 불러드 총재도 낙관적인 전망을 제시한 바 있다. 그는 최근 워싱턴에서 가진 인터뷰에서 “건설 업계의 영향은 단순히 주택의 지붕을 올리는 데서 그치지 않는다”며 “경기 전반에 대한 심리와 기대가 방향을 전환하고 있다”고 강조했다.


루트거스 대학의 마이클 보도 경제학 교수 역시 “주택 시장이 마침내 회생하고 있다”며 “회복이 가속화될 것으로 보인다”고 말했다.[뉴스핌 Newspim] 황숙혜 기자 (higrace@newspim.com)





전세계 부동산이 폭등 중 입니다


독일,영국,프랑스,미국


싱가폴,홍콩,인도네시아.............



전세계 부동산이 다 오르는 데


한국 이라구 통뼈 인가요


재간 없어요.............


퐁나기덜 까는 소리 고마 허세여


한국 부동산 곧 폭등 합니다



박근헤 대통령이

참으로 운이 좋은 복덩어리 인가 봅니다



국운이 상승 하는

게기를 마련 해 주는 대통령이 될 것 입니다



모든 부동산 과도한 규제를 과감히 풀고

박근헤 정부가


금리는 내리고


세금은 줄이고


대출은 은행 자율로 하믄서


한국 경제가 엄청 날라 갈 것 입니다



국가 운영 한번 지대루 하는

돈 안해 쳐먹는

증말루 깨끗하고 선량한 백성덜 편에 서서 일하는

참대통령이 나타난 것 입니다






주요국 경기회복 신호…한국만 여전히 부진
연합뉴스 기사전송 2013-03-14 05:52

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(서울=연합뉴스) 김다정 배영경 오예진 = 미국과 일본 등 주요국 중심으로 경기가 회복되고 있다는 소식이 들려오지만 한국은 아직 부진 상태에서 벗어나지 못하고 있다.

14일 국내 경제전문가들은 글로벌 경기회복의 '온기'가 한국의 수출회복 형태로 국내 경기에 전해져야 경제가 성장할 수 있다고 밝혔다.

그러나 올해 1월 나타났던 한국 수출 증가세가 지난달에 다시 꺾였고, 수출 부진으로 내수 회복까지 더뎌 1분기 경제성장률의 하방위험이 더 커진 상황이다.

이에 따라 증시 전문가들은 지난 4분기에 이어 올해 1분기에도, 전기전자(IT) 등 일부 업종을 제외한 대부분 기업 실적에 대한 '눈높이'를 낮추고 있다.

◇韓 1분기 경제성장률…"하방위험 크다"

지식경제부에 따르면 올해 1월 증가세를 보이던 한국의 수출 실적은 2월 들어 한 달 만에 감소세로 돌아섰다.

올해 1월 수출과 수입이 작년 같은 기간보다 증가했지만, 2월에는 수출액과 수입액이 전년 동기 대비 각각 8.6%, 10.7%씩 줄어든 것이다.

박상현 하이투자증권 투자전략팀 상무는 "한국 수출에 가장 중요한 요인이 중국의 수입"이라면서 "중국이 해외로 내다 판 수출 성적은 좋았지만 수입 회복이 더뎌 한국의 대(對) 중국 수출이 빠르게 회복하지 못하고 있다"고 진단했다.

수출이 아직 살아나지 못한 탓에 내수도 여전히 부진하다는 게 중론이다.

김윤기 대신경제연구소 경제조사실장은 "한국은 해외 의존형 경제구조여서 수출로 벌어온 많은 돈이 내수를 키우는 형태"라고 설명했다.

결국 수출이 활성화되면서 내수가 살아나야 하는데 수출 회복세가 주춤한 탓에 내수도 부진하다는 분석이다.

더욱이 가계부채 문제가 국민의 소비심리를 억누르면서 자체적으로 내수가 부양될 가능성마저 크지 않다.

김성태 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 "대외적으로 세계 경제가 얼마나 회복되느냐가 가장 큰 문제이지만, 대내적으로는 부동산 시장이 관건"이라면서 "부동산 시장의 침체가 소비 부진과 가계부채 문제로 연결된다"고 진단했다.

1분기 경제성장률의 하방 리스크를 키운 원인이 경제적 요인에만 국한된 것은 아니다.

최근 정치권이 정부조직법 개정안을 놓고 지루한 공방을 지속한 탓에 주요국들과는 달리 이렇다 할 경기부양책을 내놓지 못한 것도 경제 성장의 걸림돌로 꼽혔다.

박 상무는 "안 그래도 한국은 인구고령화 현상 등 사회 구조적인 문제가 경제 성장을 방해해 이에 대한 종합적 대책 마련이 시급하다"면서 "정책 부재 속에서 환율 이슈까지 겹쳐 경제 성장에 대한 기대감이 더욱 작아진 상태"라고 진단했다.

◇'IT+일부' 빼고 1분기 실적 '암울'

현재 국내 주식시장의 관심은 IT 부문에 집중돼 있다.

지난 4분기 원화강세·엔화약세로 어닝쇼크가 발생했고, 그 여파가 1분기까지 이어질 것이라는 전망 속에 그나마 현재로서는 IT업종의 전망이 가장 밝기 때문이다.

금융정보업체인 에프앤가이드에 따르면 IT업종(종목 15개)의 올해 1분기 영업이익 추정치는 9조2천850억원으로 전년 같은 기간보다 57.3% 증가할 전망이다.

대장주 삼성전자의 올 1분기 영업이익 추정치는 8조2천500억원으로 전년 동기 대비 46.3% 늘어날 것으로 보인다.

김성인 키움증권 연구원은 "삼성전자의 1분기 영업이익은 디스플레이와 액정표시장치(LCD) 업황 부진 탓에 지난 4분기보다는 소폭 감소하겠지만, 전년 동기보다는 큰 폭으로 개선될 것"으로 예상했다.

그는 "스마트폰 판매량이 워낙 좋고 디스플레이 업황도 회복하고 있어 2분기 영업이익은 10조원에 도달할 것"으로 내다봤다.

그밖에 필수소비재의 1분기 실적 전망도 밝은 편이다.

양경식 하나대투증권 연구원은 "1인 가구가 늘어나는 등 소비구조가 변했고 국내로 들어오는 외국 관광객들의 소비도 증가했다"면서 화장품과 음식료 등 필수소비재의 실적이 개선될 것으로 판단했다.

에프앤가이드에 따르면 필수소비재 업체로 분류되는 CJ는 올 1분기 영업이익이 작년 동기 대비 50.1% 증가할 전망이다.

그밖에 하이트진로(33.6%), 코스맥스(15.9%), LG생활건강(13.2%), CJ제일제당(11.7%) 등도 지난해 같은 기간보다 큰 폭으로 영업이익이 개선될 전망이다.

그러나 일부를 제외한 나머지 업종의 1분기 실적 전망은 여전히 부정적이다.

가령 IT와 함께 국내 주식시장의 대표업종인 자동차의 경우 현대차(-0.93%)와 기아차(-21.0%) 모두 환율 직격탄을 맞았던 지난 4분기보다도 영업이익이 더 줄어들 것으로 보인다.

이재만 동양증권 연구원은 "IT를 제외하면 특별히 어떤 업종이 더 나쁘다고 할 수 없을 만큼 실적이 전반적으로 부진하다"면서 "국내 기업 실적은 전년 동기 대비 1분기에 저점을 찍고 2분기부터 상승할 것"으로 예상했다.





왜 한국 부동산 시장만 불황일까


부동산 불황은 결국 정책 실패 때문이다



미국과 중국 등

글로벌 부동산 시장의 회복세가 감지된다.



그러나 한국의 부동산 시장은

여전히 전망이 불투명하다.



왜 해외 부동산 시장과 달리

한국 시장이 부진할까.



미국의 부동산 시장은

2012년 이후 완만한 회복세를 이어가고 있다.



이는 미국 정부의 강력한 하우스 푸어 구제책과

뚝 떨어진 모기지 금리가 큰 역할을 했다.



미국 정부는 리파이낸싱, 채무 조정,

주택 처분 등의 방식으로 500만 명의 하우스 푸어에게 ‘

좀 과도하다 싶을 만큼’의 강력한 구제책을 제시했다.



또 미국 정부는 양적 완화를 통해

주택저당증권(MBS)을 무제한 매입했다.


그 결과 30년물 모기지 금리는 3.4%까지 떨어졌다.


이는 2007년 이전 5~6%보다 낮은 수치다.




동남아·홍콩·싱가포르·상하이 등의

부동산 가격도 꾸준한 우상향이다.


이유는 중국인 부자들 때문이다.


보스톤컨설팅그룹과 중국건설은행에 따르면

2012년 말 중국에서 10억 원 이상

금융자산을 가지고 있는 가구는 174만 가구에 달한다.


이들은 보다 높은 자유와 생활환경을 원한다.


그래서 해외 투자에 큰 관심을 보이고 있다.




일부 유럽 지역 역시

부동산 가격이 안정적으로 상승하고 있다.


유럽은 장기간의 규제로 주택이 부족했던

독일과 프랑스가 상승세다.


이 밖에 경제가 견조하게 성장하는

캐나다·호주·스웨덴 등의 집값이 꾸준하게 우상향 중이다.



외국인에 대한 부동산 개방 정책 필요



-외국인에 대한 부동산 개방 정책이 필요하다.



전 세계 부동산 시장은

이미 자국민만을 위한 시장이 아니다.


두바이·스페인·플로리다·홍콩·싱가포르 등의

부동산 시장이 급상승했던 것은


외국인 부유층을 끌어들인 매력이 있었기 때문이다.



현재 세계에서

가장 큰 부동산 수요층은 중국인이다.



이에 따라 한국 역시


중화권 부유층을 흡수할 수 있도록 정책을 완화할 필요가 있다.





-도심 재생 사업이 필요하다.



우리나라의 주택 보급률은 100%를 넘어섰다.

이제는 대량 물량 공세 위주의 신도시 건설 정책보다



도심 고밀도 개발을 통한

압축 도시를 만드는 게 훨씬 효율적이다.

서울 인근 수도권에 대한민국 인구의 50%가 몰려 사는 것은

생산성 때문이다.


기업이 몰려 있는 중심업무지구는 생산성의 핵심이다.


그러나 중심업무지구에서 30~40km 떨어진

외곽에 대규모의 신도시를 개발하는 일은

효율성이 낮은 곳에 많은 돈이 흘러가게 하는 일이다.



또 외곽 지역에서 풀린 막대한 토지 보상금이

현지 주택 매입에 연결되지 않고

중심상업지구의 건물 매입 자금으로 유입되면서

중심업무지구는 오히려 임대료가 상승하는 악순환이 벌어지고 있다.



-주택 수요와 거래를 촉진하기 위한 정책을 펼쳐야 한다.



리나라의 주택정책은

수요를 외면하고 공급에만 매달린다.



호황기에는 집값을 잡겠다고 주택을 공급하지만

불황기에는 재고가 해소될 때까지 기다리기만 한다.

그래서는 절대로 경기가 회복되지 않는다.



정부는 집값 살리기 정책이

주택 문제의 핵심이라고 잘못 생각하고 있다.


미국의 부동산 시장이 회복한 이유는



인위적 부동산 부양이 아니라

하우스 푸어를 구제한 것이다.



이 같은 정책은 집을 사는 것에 대한

국민들의 두려움을 줄여줬다.


주택 경기가 살아야 경제가 돌고

실업률이 낮아진다는 것은

미국이 지난 몇 년이 보여주며 상식이 됐다.

그러나 아직도 한국에서는 하우스 푸어가

단순한 도덕적 해이라는 명분에 집착하고 있다.


그러나 한국에서 하우스 푸어가 양산된 것은

애초에 ‘도시 개발’을 잘못 설계한

정책 당국에도 책임이 있다는 사실을 알아야 한다.




-건설사들에 불리한 금융시장 여건을 개선해야 한다.


건설 경기가 언제까지 악화될 것인지와

어느 수준의 자금 확보가 필요한지에 대한

불확실성이 금융회사가 건설사에 대한

자금 지원을 꺼리게 만들고 있다.



이에 대한 정부의 지원이 필요한 상태다.



왜 한국 부동산 시장만 불황일까’


부동산 불황은 결국 정책 실패 때문이다






부동산 대가 `폭탄발언` "집값 여름까지…"
로버트 실러 예일대 교수 주택경기 신중한 긍정론 선회
기사입력 2013.03.19 18:36:55 | 최종수정 2013.03.19 19:57:14
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"집값이 여름까지 지속적으로 상승하는 모습을 지속하면 미국 부동산 시장이 중장기적으로 확실하게 회복되는 신호로 봐도 된다."

그동안 미국 부동산 시장 낙관론을 경계했던 로버트 실러 예일대 교수가 신중한 긍정론으로 돌아섰다.

실러 교수는 미국 주택 가격 흐름을 가장 잘 보여주는 S&P케이스실러지수를 공동 개발한 미국의 석학이다.

실러 교수는 18일 매일경제와 인터뷰를 하고 "미국 주택 시장이 갈수록 좋은 흐름을 보이고 있다. 지속 가능한 회복 가능성이 상당히 커지고 있다"며 "주택 시장 회복세가 여름까지 이어진다면 중장기적으로 미국 주택 가격이 계속해서 오름세를 유지할 수 있을 것"으로 진단했다.

앞으로 4~5년간 부동산 가격이 꾸준히 상승하는 부동산 슈퍼사이클에 접어들 수 있다고 전망한 것이다.

올 들어 폭발적인 상승 탄력을 보이고 있는 미국 증시도 긍정적으로 바라봤다. 최근 거래일 기준으로 이틀 연속 미국 증시가 하락해 본격적인 조정 국면에 접어든 것 아니냐는 염려가 커지고 있지만, 실러 교수는 "미국 증시는 아직 고평가를 논하기에 이르다"고 잘라 말했다.

실러 교수는 "미국 증시가 추가 상승할 여력이 크다"며 "주가 밸류에이션으로 보면 지금은 주식을 쓸어담아야 할 때"라고 강조했다. 또 "미국 경제가 올해 2~2.5% 성장할 것"이라면서도 "미국 정치권이 긴축에 올인한 상태여서 미국 경제 회복의 발목을 잡을 것"이라고 경고했다.

美집값 여름까지 오르면 장기상승…`슈퍼사이클` 접어들수도

- 주택경기 신중한 긍정론으로 선회

- 美 2~2.5% 성장…실업률은 못잡아

최근까지도 로버트 실러 예일대 교수는 미국 부동산 시장의 지속적인 회복 가능성을 높게 보지 않았다. 주택 지표 호조가 미국 경제 회생을 주도하고 있다는 진단이 대세로 자리 잡았지만 여전히 실러 교수는 주택 시장 낙관론을 받아들이지 않았다. 지난 1월 다보스포럼 현장에서 만났을 때도 실러 교수는 주택 시장 회복에 대한 확신이 없다고 밝혔다. 자기자본 규정이 강해져 은행들이 원하는 만큼 주택담보대출을 해주지 못하는 상황에서 모기지 시장이 활성화하기 힘들다고 봤다. 또 가계가 주택 구입보다 임차를 선호하는 점도 중장기적인 부동산 시장 회복과 관련해 좋은 신호가 아니라고 잘라 말했다. 심지어 스티븐 슈워츠먼 블랙스톤 회장이 수만 채의 단독주택을 사들인 것도 전반적인 주택 시장 회복 신호라기보다는 경매로 나온 매물을 바닥권에서 쓸어담은 것에 불과하다고 폄하했다. 지난 2월 초 CNBC 방송에 출연한 실러 교수는 "앞으로 5년간 미국 주택 시장은 그렇게 (투자자들을) 흥분시킬 만한 시장이 되지 못할 것"이라며 "투자자들이 주택보다는 주식에 돈을 집어넣는 게 더 좋을 것"이라고 주장하기도 했다.

그랬던 실러 교수가 지난 18일 두 달여 만에 다시 기자와 인터뷰를 할 때는 다소 시각이 긍정적으로 돌아서 있었다. 여전히 주택 가격 하락 가능성을 배제할 수 없다는 전제를 깔았지만, 주택 가격 상승 추세가 지속될 가능성이 예전에 비해 상당히 커졌다고 내다봤다. 특히 여름까지 주택 지표가 호조를 보이면 부동산 시장 호황이 장기화하는 신호가 될 수 있다는 전망을 내놨다. 다음은 실러 교수와의 인터뷰 주요 내용.

－그동안 미국 부동산 낙관론을 경계하는 목소리를 내왔다.

▶미국 주택 매매가 활성화하는 등 지난 9개월간 지속적으로 시장이 회복되고 있는 게 사실이다. 언론에서도 부동산 시장이 터닝포인트에 접어들었다고 말한다. 실제로 부동산 시장 개선 가능성이 커졌다고 본다.

－지난 1월과 비교해 부동산 시장 전망이 다소 긍정적으로 바뀐 것 같다.

▶현시점에서 주택 시장이 지속적으로 개선될 것이라고 확신할 수는 없어도 가능성은 커 보인다. 나는 주택 시장 비관론자가 아니다. 다만 과도한 주택 시장 낙관론을 경고한 것뿐이다. 2000년대 들어 2006년까지 이어진 주택 가격 급등과 같은 부동산 시장 대활황은 이례적인 것으로, 이 같은 상황이 재현될 것으로 보지 않는다. 주택 가격이 상승하더라도 그 폭은 크지 않을 것이란 얘기다. 또 아직까지는 미국 부동산 시장 기조가 개선되고 있는지 확신을 갖고 말하기 어렵다. 전미주택건설협회(NAHB)가 18일 발표한 주택시장지수는 44를 기록해 전월(46)보다 떨어졌다. 5개월래 최저치다. 주택시장지수는 건축업자들의 주택 시장 전망을 보여주는 것이다. 지난해 말 이후 상당히 수치가 좋았는데 최근 들어 힘이 빠지는 모양새다. 이처럼 주택 경기라는 것은 예측하기 힘든 것이다. 경기가 언제 고꾸라질지 모르고 경기가 다시 어려워지면 집값은 하락 쪽으로 방향을 틀 수 있다. 주택 시장이 회복된다는 확신이 커지려면 명확한 시장 개선 신호가 나타나야 한다.

－주택 시장 회복을 보여주는 뚜렷한 신호를 어떻게 찾아야 하나.

▶중요한 것은 집값 상승ㆍ주택 매매와 같은 부동산 지표 회복세가 올여름까지 꾸준히 이어지는 것이다. 여름까지 주택 시장 회복세가 지속되면 부동산 시장이 중장기적으로 지속 가능한 회복을 할 것으로 어느 정도 확신할 수 있다. 부동산 시장이 장기적인 상승 사이클에 들어갈 가능성이 크게 높아지는 것이다.

－다우지수가 8일 연속 사상 최고치를 갈아치우는 기록을 세웠다.

▶미국 증시를 끌어올리는 모멘텀은 바로 지속적으로 개선되고 있는 기업 수익(어닝)이다. 2009년 이후 인건비 삭감 등 구조조정과 사업실적 개선이 시너지 효과를 발휘하면서 미국 기업 수익이 호조를 보이고 있다. 이런 점이 미국 경기 회복에 대한 자신감을 심어준 것 같다. 현재 미국 증시가 과열됐다거나 주가 밸류에이션이 고평가됐다고 보지 않는다. 추가 상승 여력이 있다. 지금은 미국 주식을 사들여야 하는 시점이라고 본다. 미국 연방준비제도이사회의 초저금리와 양적 완화 조치도 주가 하방경직성을 강화시키고 있다. 또 현재 채권에 투자해봤자 투자 수익률이 높지 않다는 점도 증시로 자금이 몰리는 이유다.

－미국 경제의 현주소를 어떻게 평가하는가.

▶2007~2008년 글로벌 금융위기 후 2009년부터 경제가 회복세로 접어들었지만 과거 경기 침체 후 회복 국면에 접어들 때와 비교하면 회복 속도가 아주 느리다. 올해 2~2.5%가량 성장할 것으로 보는 게 합리적인 것 같다. 나쁜 수치는 아니지만 문제는 2% 초반대 성장률로는 실업률을 떨어뜨릴 수 있을 만큼 신규 고용을 창출할 수 없다는 점이다. 잠재성장률(3~4%)에 못 미치는 이 같은 성장률이 지속되면 올해 말 미국 실업률은 7.5% 내외를 유지할 것이다. 실질성장률과 잠재성장률 간 격차를 줄여야 고용도 창출하고 지속 가능한 성장을 할 수 있다.

－미국 연준의 양적 완화 조치가 조기 종료될 수 있다는 진단이 있다.

▶3차 양적 완화(QE3)를 통해 연준이 사들이는 자산의 절반은 모기지담보증권(MBS)이다. 이 때문에 주택 시장이 뚜렷하게 회복되고 주택 가격이 뛴다면 양적 완화 조치가 조기에 종료될 가능성이 있다.하지만 지금은 아니다. 아직 집값이 대출금에도 못 미치는 주택이 수백만 채에 달한다. 이런 점 때문에 가계 소비지출이 기대만큼 확 늘어나지 않고 있다.




미국,중국,일본,홍콩 폭등, 다음은!!



지금 미국,중국,일본,홍콩 등이 부동산 폭등하고 있다.

우리도 규제 대못 뽑아..4 월부터 오르고 있다..

5 월 부터는 지역에 따라 폭등 할 가능성이 보인다.

제발.........폭등 만은 하지 마옵소서,.


11 개월 째 뛴 中 집값…커지는 거품 우려

한국 경제 2013.05.03 17:01

100 대 도시 4 월 1% 올라…베이징·상하이, 서울 수준