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현금자산 1000 조가 썪어간다


현금자산 1000조가 은행금고에서 썪어가고있다

저돈을 미국 유럽처럼 쌩쌩돌게 만들어야

원강세로 힘들어하는 기업의 어려움으ㅜㅁ을

국내소비에서 받쳐줭야한다


부동산 과 금융 시장이 훨훨 날면

소비가 살고...투자가 살고...일자리가 살고

창업이 일어난다

금융자산의 부의효과를 최대한 끌어올려라



올 한해도 부동산대책이 중요한 변수가 될 수밖에 없다.

양도세중과세 폐지, 취득세영구인하, 리모델링 수직증축 등
굵직한 대못들이 뽑힌 상황에서

이제 무슨 대책을 나올까 걱정할 수 있지만

아직까지 할 수 있는,
아니 해야 하는 부동산 대책들이 있다.


우선 총부채상환비율(DTI) 폐지이다.

DTI는 2006년 부동산 폭등시기에는 중요한 역할을 했지만
지금은 가계부채증가의 주범으로 오해를 받고 있다.

사실 가계부채 증가는 신규분양아파트의 집단담보대출과
전세자금대출이 주원인이다.

담보대출을 받아서 사업자금이나 생활비 등
주택구입이 아닌 다른 용도로 사용하는 것이 문제인 만큼

부동산 투자심리에 가장 큰 영향을 주고 있는
DTI는 폐지가 되어야 한다.

다만 가계부채의 적정한 수준은 유지해야 하기에

LTV(담보대출인정비율)는 유지하는 것이 좋다.


그 다음 종합부동산세(종부세) 폐지이다.

종부세 역시 부동산폭등기에 도입이 되어서 큰 효과를 발휘했지만

이제는 부동산시장 상황이 정반대가 되어

오히려 하락을 걱정하고 거래를 활성화 시켜야 할 시기에

아직도 폭등기에 도입된 종부세가 그대로 존재한다는 것은

분명 잘못된 것이다.

DTI와 종부세 이 두 가지 마지막 남은 대못을 제거해준다면
분명 부동산투자심리 회복에 큰 영향을 줄 것이 분명하다.

여기서 조금 더 욕심을 내면
서울 도심 주택공급을 늘리기 위하여 재건축·재개발을
활성화시킬 수 있도록 관련 규제를 더 풀어줄 필요가 있다.

작년까지 한시적으로 적용되었던

양도세 5년간 면제 혜택도 올해 말까지 적용하는 방안을

다시 검토할 필요가 있다.



이제는 집을 구입하는 사람과 다주택자가 애국자다.

다주택자를 역차별할 것이 아니라

오히려 혜택을 주는 부동산 대책에 대한 발상의 전환이 필요한 시점이다.

시중 부동 자금이 사상 최대인 데

워대로 가겠습니까 빤한 통박 아닌가요............



주식두 들어가면 내려 가구 나오면 올라 가구 허면서

외국인 과 기관 덜 농간에 소가 너머 가믄서

수억씩 손실 본 사람이 허다허구


금값도 연일 퐁낙허지 채권 마져 폭락허니

그나마 박근혜 정부가 부동산 시장 정상화를 통한

경기부양 및 경제 활성화를 부르 짖고 잇으니

부동산으로 자연히 부동 자금이 쏠리게 됩니다



사실 폭등이 아니어서 그렇지 그동안 부동산도 짭짤허니 올랐거등요

즈그덜이 원하는 만큼 마니 먹지 못햇다는 야그지


충청권을 비롯한 지방은 그래도 최근 3 년간 수익율 높게 나옵니다



모니모니혀두 부동산이 최고란 야그지요.......



자녀덜 시집 장가 보낼 때두 요즘은 본인덜 사랑이 아니라

조건 보고 결혼을 결정 허는 디

상대방쪽 부동산이 어느 정도인가가 매우 중요한 결정 요소 쟈나여


내년 지방 선거 다가오구

저금리 기조 뻔허구 규제는 게속 풀 거이고

경기부양 닐리리 고우고 부동산으로 자금이 몰려 오게 되아 있슴다



투자처 없어 돌아다니는 돈' 단기부동자금 700조 돌파

한국경제TV 원문 기사전송 2013-12-30 10:28