부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산은 끝났다고 촉삭대며

집을 팔고주식 허다가

수억,수십억씩 손실 본 분덜이 한둘이 아니더군요........

주식허는 양반덜 요즘 맘 고상이 이만저만이 아닙니다.............


종합병원 함 가보세여 화병으로 여러가지 병에 걸려 몸져
누운 사람덜이 한 둘이 아닙니다

엠비 정부 가 디티아이 규제 일관으로
부동산 시장 죽여놓고

주식으로 백성덜 유도 헌 것이
엄청난 재앙이 되아 돌아 오고 있습니다

허지만 세상은 돌고 도는 것 입니다

부동산 끈을 함부로 놓지 마세요 ............

부동산 시장 앞으로 좋은 일이 마니 생길 겁니다

건설경기 부진으로 모두들 허리띠를 졸라매야 할 판이지만
정치권은 딴 세상이로군요.

오르는 물가, 불어나는 가계부채로 서민들은 등골이 휘어도 복지라는 말만 떠돌고 있을 뿐 가슴은 냉골입니다.

나이 드신 분들께서는 재래식 온돌방을 기억하시리라 믿습니다.

군데군데 온기가 있는 곳도 있지만 냉골인 곳이 더 많거든요.

요즘 부동산시장이 재래식 구들장과 똑 같다는 생각이 듭니다.

지방은 온기가 있지만
서울과 수도권은 냉골이기 때문에,
따뜻한 구들장에서 주무시는 지방 과 세종시 주변 분들은
지금 사도 되느냐, 갈아 타도 되느냐? 는 질문이 늘어가고 있습니다.

누구는 얼어 죽고,
누구는 더워 죽는다는 말이 실감날 정도입니다.

부동산 시장에 가끔 툭 튀어 나오는
거짓말 두 가지가 있습니다.

앞으로 인구가 줄어들기 때문에
부동산 값이 오르지 않는다는 말과,


나이 들면 부동산을 팔아 노후자금으로 써야 하므로
살 사람은 없는 대신 팔 사람만 많아 값이 오르지 않는다는 말입니다.

그래서인지 요즘은 새 아파트 골라 가며
전세살이를 한다는 말이 있더군요.

그렇다면 2 년마다 오르는 전세금은 어찌 충당해야 할까요?

그러다 60 세가 되어 자녀 결혼시키게 되면
그 자녀도 전・월세를 살란 말인가요?

지금 700 원짜리 라면이 30 년 후 4900 원이 될 판인데
그 인플레를 어찌 감당해야 할까요?

인구 줄어든다고 떠벌려도
가구 수가 늘어나 2010년 하반기부터 1-2인 가구가
살집이 부족해서 결국 전세대란이 일어났습니다.


지금도 값이 싼 다가구나 다세대 주택을 찾아
전세수요는 꾸준하게 일어나고 있음을 어찌 해석해야 할는지?



열 번을 사보고 열 번을 팔아 본 경험이 있다면
그런 주장을 할 수 없을 것입니다.


나이 들면 부동산은 생명줄이고,
자신이 짊어지고 가는 무거운 가방임은
부동산을 가져본 사람이면 알 수 있는 경험칙입니다.

그럼에도 나이가 든다고 생명줄을 함부로 끊겠으며
무겁다고 가방을 벗어 버리겠습니까?

나이 50세 이상 되신 분들에게 물어보십시오.

모두 팔아서 통장에 넣어놓고
월세 살겠느냐고?

물론, 있는 부동산 다 팔아서 현금 쥐고 아무데서나
편히 사는 분들도 있겠지요.

그러나 그런 분들이 몇 분이나 될까요?

아마 골프장에서 골프 치다 벼락 맞는 사람 숫자보다 더 적을 겁니다.

이따금 묘한 통계 들이대면서
부동산 무너진다고 설치는 꼴을 보면 안타깝기 그지없을 뿐입니다.


앞으로 그런 허무맹랑한 거짓주장에 현혹되지 마십시오.

그런 사람들은 대개 계약서에 도장을 찍어보지 아니한
사람들이고, 살 능력도 없는 사람들입니다.

부동산은 숫자로만 따지는 노름이 아니거든요.

이 세상 어려운 일을 다 비켜 갈지라도 노후는 비켜가지 못합니다.



노후대비책은

부동산이 제일 확실합니다.


꽃나무가 겨울에 얼어 죽지 않는 이유 혹독한 추위에도
꽃나무는 얼어 죽지 않습니다.

지금 정원이나 인근 공원에 있는 꽃나무가 어찌하고 있는지를
살펴보십시오. 가지에 얼음이 매달려 있고,
씽씽 찬바람이 귓전을 때릴지라도 꿋꿋이 참아가며



때를 기다리고 있을 것입니다.



꽃을 피울 봄을 위하여…
지금 여러분들께서는 고생한 보람을 찾을 수 있습니다.

나중에 용이 되거든 개천을 잊지 마시라는 부탁을 드립니다.

지금의 고생은 앞으로 여러분들이 살아가는 동안
중요한 밑거름이 될 것이라는 뜻이기도 합니다.

지난 4년 동안 무조건 고생했다고만 생각하지 마시고
왜 고생했는지를 아셔야 합니다.


지렛대는 짚고 일어서기도 하지만
지렛대에 맞아 죽을 수도 있다는 철칙을 잊지 마십시오.


값이 내리고 거래가 없어 애 태우는 일보다는
지렛대 즉, 은행 돈 때문에 피가 말랐을 테니까요.

스스로 창조하지 않는 사람은 남의 것에 악평을 하는 법입니다.


누가 어떤 악평을 하더라도

부동산의 끈을 함부로 놓지 마십시오.


부자가 되는 길은 멀고도 가깝습니다.

누구나 부자가 될 수 있지만,
아무나 부자가 되는 건 아닙니다.


어려울 때 참지 못하고 끈을 놔버리면
부자로 가는 길은 영영 멀어지게 될 것입니다.


부동산투자는 지금이 정말 어려운 시기입니다.

지금 이 일을 못하면 앞으로 할 수 있는 일이 없고,

지금 이 일을 해내면 앞으로 무슨 일이든지 할 수 있다.라는
굳은 신념으로 대처하시기를 바랍니다.


부동산은 잘 팔고, 잘 사는 일도 중요하지만
잘 버티는 일 또한 중요하다는 사실을 유념하셨으면 좋겠습니다.






부동산은 고비를 넘고 있다.


모든 일에는 고비가 있다.

처음에는 잘 나갈 것 같지만, 하다보면 길이 막히게 되는 게 세상이치다. 정치인. 운동선수. 연예인. 사업가. 변호사. 의사. 엔지니어 등 그 분야에서 성공한 사람들에게 물어보시라. 힘이 들고 어려워서 중간에 포기하려고 마음먹었던 일이 있었는가를?

모두들 그런 일이 있었다는 대답을 할 것이고, 심지어는 성공이라는 불빛을 찾기가 너무 힘들고 어려워, 죽고 싶은 마음도 가진 일이 있었다고 대답할 것이다. 그렇다면 이 세상 모든 일에는 고비가 있다 할 것이고, 그 고비를 이겨내는 사람은 성공을, 이겨내지 못한 사람은 실패를 한다고 볼 것이다.

어느 유명한 작곡가가 형편이 어려워 음대를 가지 못하고, 쇼단과 밤무대를 전전하면서 허드렛일을 해 주는 대가로 아코디언을 배우기 시작했다. 아코디언은 자신이 멜로디를 치면서 박자를 맞추는 1인 오케스트라 역할을 하기 때문에 악기 중에서 가장 어려운 악기다.

일은 죽도록 부려 먹고 6개월 동안 “아리랑” 한 곡을 가르쳐 주더란다. 그런 세월을 5년쯤 하고 나니 겨우 10곡정도~ 작곡가는 너무 힘이 들어 포기할 생각도 해봤지만, 지나온 세월을 버리기가 억울하여 이를 악물고 5년을 더 참고 배웠다. 그동안 죽고 싶다는 생각을 여러 번 했단다.

악보를 보고 연주하는 건 문제가 아니다. 한두 곡만 열심히 연습해서 TV에 출연하는 일도 어려운 일이 아니다. 작곡가는 세상의 모든 소리를 아코디언 한 대로 요리하고 싶은 마음으로 다시 10년을 뛰었다. 지금은 우리나라에서 아코디언 1인자가 됐다. 아무리 어려워도 그에게 포기는 없었다.

요즘은 문하생들이 줄을 잇는다. 1970-80년대 무대에서 아코디언을 연주하던 분들은 나이가 80-90이 되어 연주를 할 수 없거나, 다 저 세상 사람이 돼버렸다. 현재 우리나라에서 아코디언을 연주하는 사람은 몇 십 명뿐이다. 이 곳, 저 곳 공연이 있는 곳에서는 아코디언 연주자를 찾느라 난리다.
부동산시장이 장기침체에 빠져 값이 뚝 떨어지자 이제 그만 포기하고 싶은 사람이 많으리라. 아니 죽고 싶은 사람도 많을 것이다. 그러나 포기하거나 죽게 되면 지난 세월은 헛것이 된다. 한두 번의 실패는 누구에게나 온다. 나중에 다가올 행복은 어려움을 이겨내는 자의 몫이 된다. 부동산도 아코디언 연주자처럼 여기저기서 부르는 사람이 있을 것이다.

우리나라는 OECD 국가 중 노인 빈곤률 1위, 자살률 1위, 청년실업률 상위, 삶의 질 하위, 사회적 유대 하위, 출산률 하위 등 좋지 않은 일만 골라서 하고 있지만, 하늘은 공평하다. 부족한 것은 채워주고, 남는 것은 거두어 가는 게 하늘이다. 부동산도 지금 고르기를 하고 있는 것이다.

부동산이 고비를 만난 것은 우리나라 일만은 아니다. 세계적인 과도기로 이해하시라. 경험이 없는 사람은 언젠가 한 번은 실패하게 된다. 지금 어려움을 경험하고 있다면 앞으로 실패는 없을 것이다. 힘이 들면 100세의 돌다리를 놓고 있다고 마음의 폭을 넓혀 생각하자.

이제부터 부동산은 여기 저기 많이 사놓는다고 돈 버는 일이 아닐 것이다. 자가 주택 한 채는 좋은 곳에 좋은 것으로 선택하고, 나머지는 첫째 수익성, 둘째 장래성을 보고 투자하되, 지난 여러 해 동안 불어난 돈이 시중으로 몰려나올 때 돈 가치가 떨어질 것인즉, 그 방패막이로 부동산을 갖는 게 유리할 것이다.

겨울이라는 고개를 넘어야 봄을 맞게 되고, 모진 배고픔을 겪어야 성공하게 된다. 부동산은 한바탕 싸구려 굿을 하고 정상으로 가는 고비를 넘고 있다. 고비를 안전하게 넘는 사람이 잘 살 수 있다. 호생오사 인심소동(好生惡死 人心所同)이라 했다. 사는 것은 좋아하나 죽는 것은 싫어하는 것이 사람의 다 같은 마음 아니던가. 우리들도 한번쯤 잘 살아보자.


21세기 부동산힐링캠프대표. 윤정웅