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저물어 가는 세입자 전성시대....

이제 내년부터는...아파트 폭등시대..

아파트 품절시대..월세 전성시대...

하우스 리치시대.....세입자 고난의 시대............................

앞으로 쭉..!~~~~~~~~~~~~~~~ 이어집니다...

지난 5년이 유사이래 처음이자 마지막

세입자 전성시대였음을 알게 될거에요....


하우스 리치 시대의 도래........

정부의 전세가 폭등 정책 영향으로
대부분의 대출부담과 이자부담이
세입자에게 전가시키는데 대 성공을 거둔 결과...

이제 바야흐로 하우스 푸어시대가 종말을 고하고
하우스 리치시대가 활짝 열리고 있습니다...

반면에 전세푸어 월세 푸어 등
렌탈푸어의 시대또한 동시에 활짝 열리고 있습니다...

향후 전 세계적 막대한 유동성을 바탕으로한
글로벌 호황과 증시 폭등..

그리고 부동산 폭등은 필연입니다..

과거의 상식은 이제 더이상 통하지 않습니다..
미국의 무한정 양적완화는 지금까지 우리가 알고있던 상식을

무용지물로 만들고 새로운 인플레이션의 시대를 열고 있습니다...

미국의 무제한 양적완화는 일부 석학들이 예상하듯이
영원히 계속될 가능성도 있습니다..

아마 미국이 망하는 그날까지...


200-300년간? ㅎㅎ.. 저금리 지속, 무제한 양적완화,

그리고 주식 부동산등 자산가치의 무제한 상승시대가
도래하는 것은 아닐까요?

그래서 대한민국 아파트 시대는 영원한겁니다....


하우스 푸어의 마지막 겨울....

이번 겨울이 지나면..

서울 수도권 아파트 하락기가 완전히 끝나고 새로운 대세상승기 도래할거 같아요..

작년 말 올 초만해도.. 지금과는 분위기가 완전히 달랐습니다... 이제는 하우스 푸어 매물도 씨가 마른 상태입니다....

하락세는 더이상 찾아볼 수가 없고... 상승의 기운만이 감돌고 있네요.........

내년 봄부터는 본격적인

하우스 리치 시대를 기대해 봅니다....


대통령의 확장적 재정정책 및 통화정책............


이코노미스트에 내년 확장적 재정확대 및
통화정책 드라이브를 거신다고 기고.....

풍부한 유동성을 바탕으로 경제 활성화에 목표를 둠.......

통계적 물가하락에 기초하여 금리를 낮춤 내지 동결로......

내년에는 부동산의 황금기가 도래할듯......

주식도 동반상승 기대......

부동산 시장도 이제 긴조정을 끝내고
회복기로 진입하는 모습 입니다..............

경매시장 북적대지, 모델하우스 마다 난리 부르스지
저금리 지속이지, 외국자금은 한국으로 물밀드시 들어오지,

박근헤 정부 경기부양,규제페지는 게속 되지...........

증말루 박근헤 대통령은 천운을 타고난 사람입니다
행복을 주는 사람이 될 것입니다

요즘은 아주그냥 코스피가 질기게 버티믄서
이웃 동네 부동산 시장도 만면에 미소를 띠게 맹그내여...........

코스피가 2000을 뚫고 2500으로 향해 가는 과정에서
한국 부동산 시장도 폭발 합니다

부동산 상승 랠리 버스에 언능 승차하세요
부동산은 한번 오르기 시작 허믄 억억 소리 내며 오르니깐요

서두르세요....아파트값 오릅니다

살까 말까, 청약 할까 말까 망설이다 보면 때는 늦으리!.

현금있는 사람이 최고인 시대지만
이것을 새끼 칠 방법은 마땅치않죠.

우리나라에선 당연히 부동산에 묻어 둬야 성공합니다.

새끼에 새끼를 칠 수 있어요.


처음엔 집 한채,그다음엔
두 채, 세 채 이런식으로 문어발이 됩니다.

양도세?,등록비?
아니 구더기 무서워 장 못 담가요?.

그거 무서워 투자 못한다?
돈벌수 있는 방법이 없죠.

정부가 책상에 앉아서 하는일이 뭡니까?.
세금 걷어가려는궁리하는거에요.

이래도 착취당하는거고 저래도 그런거고.
그래도 떡고물이 떨어지면 하는거죠....................

안해본 사람은 엄두가 안나서 못하고, 돈이 없어 못하고,
남편이나 부인이 반대해서 못하고 남 돈버는 것 구경이나 하는거죠.

그리고 은행 대출 받아 집 사려고들 하는데
집값의 30 % 가 넘는 대출은 위험해요.
은행이자는 일요일도 없다고 하잖아요. 무리하면 안됩니다.

부동산은 최소한 3- 5 년은 묻어 둬야 합니다. 조급하면 절대 안돼요.
투기꾼들이, 가수요가 몰리는 곳을 점찍어 놓고 이곳을 노려야 합니다.

실수요만 있는곳은 생전 안올라요.
팔리지도않고 세도 안나가고 죽을 맛이죠.
미분양,미계약은 이런곳이 수두룩해요. 현혹되면 안됩니다.

그리고 유념 해야 될 점이 현장도 안가보고
청약을 하는 사람들이 의외로 많더군요.

지하철역 5 분거리!, 명문학군, 공원 바로옆 등등 엉터리가 많습니다.
꼭 현장 확인하고 자금 계획을 철저히 세우고 투자 하세요.
마음의 여유를 갖고서. 짧게!빨리!는 실패의 지름길입니다.


각설하고 이제부터 본격적으로 아파트값 오릅니다.
출퇴근 거리에는 그동안 아파트 져 놓은 게 별로 없어요.

또 정부가 엄포를 쾅쾅! 놓는 바람에 너도나도 숨죽이고 있습니다.
그리고 재건축, 재개발도 꽉 묶여 버렸죠.............

서울과 수도권은 사실은 가구수가 증가하며
아파트가 엄청나게 모자랍니다.

주택 자가 보유율은 62 % 선 이거등요
원자재값 폭등으로 분양가가 내리기는 고사하고 20-30% 올라요.

당연히 기존 아파트도 소형 평수 위주로 오르다가
중대형도 희소가치로 한큐 잡는 날이 도래 합니다

내집마련은 지금이 최적기입니다. 모두들 서둘러요.
대출 신청해서 역세권 과 개발재료 만땅인 곳에 새 집사요!.

오늘도 방가운 소식이 게속 이어지네요..........
그동안 퐁나기덜 속임수에 속아 집을 판사람들
얼마나 가슴이 무너지겠어요.............

지금 분위기로 봐서는 겨울방학 폭등설이 진짜루 발생 할 거같아요

이사철에 공급부족에 부동산 대책 효과가
본격적으로 나타나는 시기 이니깐요..............

암튼 시가이 별루 없는 거 같아요
빨리 매수 하는 것이 돈 버는 거 같습니다

내년 상반기에는 수직증축 리모델링 허용과
취득세 인하 등 정책성 호재로
투자심리가 회복되면서
집값이 반등할 것이라는 낙관론에 힘이 실리고 있습니다.

2014년 상반기 집값 반등할 것이라는 소식도 들리네요.....