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대세 상승장에 대비해야


중국과 한국을 제외한 글로벌 주요국 증시는

사상 최고가의 추세 상승을 시도하고 있으며

이는 바닥을 확인한 경제가 회복 국면으로

전환함에 따른 기대감이 증시에 영향을 주는

것으로 해석할 필요가 있으며 국내 증시도 이러한

대세 상승장에 대한 대비를 해야할 것으로 판단되는

시기가 가까워지고 있으므로

주식,부동산 비중을 확대하는 전략으로 시장을 대응해야 할 것이다







전국 아파트 가격 상승세 이어져


전국의 아파트 매매가와 전셋값 상승세가 이어지고 있다.

한국감정원(원장 권진봉)이 11일을 기준으로 전국의 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가는 전주보다 0.09%, 전셋값은 0.22% 상승했다.

매매가는 11주 연속, 전셋값은 64주 연속 오름세를 보였다.

시도별 매매가 상승률은 충남(0.45%), 대구(0.30%), 경북(0.17%), 울산(0.12%), 강원(0.10%), 전북(0.10%), 인천(0.09%), 대전(0.09%), 충북(0.08%) 등으로 나타났다.

반면 전남(-0.04%)과 제주(-0.03%)는 하락했다.

전셋값 상승률은 충남(0.67%), 인천(0.41%), 경기(0.27%), 대구(0.26%), 서울(0.23%), 제주(0.19%), 강원(0.17%), 전북(0.17%), 경북(0.15%), 대전(0.12%), 울산(0.11%) 순으로 나타났다.

한국감정원 관계자는 "매매가는 개발 호재가 많은 지방 시장의 오름폭이 두드러졌고 전셋값은 교통 여건이 개선되는 인천과 직장인 수요가 많은 충남이 큰 폭의 상승세를 보였다"고 밝혔다.





전국 아파트값 11주째 상승..전세가격 64주째 올라


디지털타임스 2013.11.14 20:12


전국 아파트 매매가격이 11주 연속 상승하고
전세가격도 64주째 올랐다.

한국감정원은 지난 11일 기준 전국 주간 아파트 매매가격은
지난주 대비 0.09% 올라 11주째 상승했다고 14일 밝혔다.

아파트값은 취득세 인하 소급적용에 대한
당정 협의가 이뤄졌지만 지방세법 개정안 등
관련 법안 처리가 지연되면서 거래 분위기가 다소 위축됐다.

시도별로는 충남(0.45%), 대구(0.30%), 경북(0.17%), 울산(0.12%), 강원(0.10%), 전북(0.10%), 인천(0.09%), 대전(0.09%), 충북(0.08%) 등이 상승한 반면 전남(-0.04%)과 제주(-0.03%)는 하락했다.

서울(0.01%)은 지난주 하락에서 소폭 상승 반전한 가운데
강북(-0.01%)은 내리고 강남(0.03%)은 올랐다.

전국 아파트 전세가격은 불량부족의 지속으로
지난주 대비 0.22% 오르며 64주째 고공행진을 이어갔다.

교통여건이 개선된 인천 일부지역과 직장인 수요가 풍부한
충남의 상승세가 컸다.

시도별로는 충남(0.67%), 인천(0.41%), 경기(0.27%), 대구(0.26%), 서울(0.23%) 등 대부분의 지역이 올랐다.

서울은 강북(0.25%)과 강남(0.20%)의 강세로 30주째 상승했다.






"옐런 버블 "

벌써부터 신조어가 생기고 있죠?

자넷옐런 부의장이 현재 미국경제는 버블이 아니다.

주식시장에 대한 부양이 필요하고,
부동산도 동시 부양이 필요해서.
부양이 나오면 소비가 살아나고 경제가 좋아질것이다.

요약하자면 이렇게 발언을 했습니다.
옐런버블 신조어가 생기고,

시장이 당연히,호의적으로 반응을 해서
토요일 미증시 신고가 경신시켰습니다.

옐런은 버냉키의장보다 더 심한 , 비둘기파입니다.

(비둘기 파라는것은,
부양쪽을 지지하는 입장입니다, 매파는 부양 지지 안하는거죠 )

버냉키의장보다
부동산이나 주식, 더 부양했으면 했으면 했지 .
안하지는 않을것이다.

이런 관측이 나오고 있습니다.

일각에서는 4차 양적완화가 나오는게 아니냐 라는
이야기까지 나올정도니
시장이 강하게 반응하는것은 당연하지 싶습니다.


어째되었든 테이퍼링 이슈나 재정협상인 1월까지는 좋은장이 나오고

옐런이 정말 버블을 만들어 주기를 바랍니다.


이것이 현실입니다..

주식 부동산 슈퍼버블의 시대가 열리고 있는 것입니다...






연말 주식,부동산 시장은 분위기 좋을 것 같습니다


부동산 시장에 기분 좋은 일들이 지금 부터 게속 생깁니다


박근혜가 진즉에 대통령이 되았어야 햇는 데

그동안 노무현,이명박 추종 세력덜 땜시

잃어 버린 10 년 동안 너머나 고상 덜이 많으셨읍니다


요즘은

주식 투자 한 양반 덜은 우거지 인상 쓰고 다니고

금 투기 한 자덜은 똥 씹은 얼굴하고 다니고

부동산 투자 하신 분들은 입가에 미소가 흐르고

쪼개면서 표정 관리하고 다니신다고 합니다


세상은 돌고 도는 것이져.................


사람은 항상 첫째두 겸손 둘째두 겸손 셋째두 겸손인데

그동안 주식,금 투기한 자덜이 너머 기고 만장한 측면이 많습니다


앞으로 부동산 투자 하신 분 덜

행운이 가득하고 행복이 넘치고 좋은일이 많이 생길 것입니다

진심으로 축하 축하 드립니다................


분위기 좋고 분위기 좋고 좋고

느낌이 와요 와요 준비는 됐어 됐어 오메 좋은거


전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.


1.세계 주식 시장은 안정을 찾았고
독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다

2.안철수 신당 창당 및 성공 가능성 보입니다.

3.세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.

(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)

4.규제페지,경기부양 정책으로
우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.
(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)

5.새정부 초기 부동산 및 주가는 오른다.

6.글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은
부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.

7.지하경제 양성화 후폭풍으로
비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다
경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다

8.박근혜 정부 공약 수혜 지역
충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.

9.건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로
수혜가 많을 것으로 기대됩니다.

10.낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.
(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)

11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.
(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 사람이 손해를 본다)

12.부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다.
(부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)

13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉
매매로 전환 수요가 급증 하고 있다

14,분양가 상한제 지속으로
건설사 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다






상승 무드가 확실 합니다

◆시장은 반등하고
◆매물은 들어가고
◆실거래가는 오르고
◆경매가도 오르고
◆거래량도 터지고
◆전세는 폭등하고

◆부동산에서는 연락 오고...
◆각종 경제지표는 모두 상승이고
◆정부는 경기부양 스타트하고
◆미국,중국도 경기 부양 지지하고
◆유가,구리 곡물,금은 오르고

◆글로벌 유동성은 기절 할 정도이고
◆은행 매수대기 예금은 840 조나 있고
◆인플레는 상승예상 100%이고
◆LH 도개공,시프트등은 올려 팔아야만 부채해결 가능한데
◆공급부족 심각한 수준이고

저금리 지속은 뻔하구



코스피 2000 돌파로

주식 시장 환매 자금은

부동산 시장으로 유입 될 거 뻔할 뻔자이고.....



안타깝습니다

그러게 내가 그렇게도 팔지 말라고 했건만 ~~


언론들이 증권 시장이 거래량이 붕괴 되니깐

의도적으로 부동산 시장 이락두 살려야 헌다는

공감대가 형성이 된건지는 몰라두

최근에, 언론기사 논조가 눈에 띄게 부동산 상승 쪽으로

유턴하고 있고

부동산 퐁나기덜이 기가 꺽여서 인지

자취를 슬슬 감추는 모양세 입니다..........


세상은 역시 돌구 도나 봅니다



사람덜이 부동산 규제로 부동산 시장을 죽여 놓게 되면

부유층 보담은 중산층 과 서민덜이

오히려 돈이 돌지 않아 고통 받게 된다는 것을

차며,실용 정부를 거치면서 확실히 알게 된 것 같습니다



전국 평균 주택 자가 보유율이 54 % 라고 하는 소식이 전해진 가운데

내년 지방 슨거 유주택자 표를 의식하여

부동산 규제 완화가 본격적으로 진행 될 것이란 기대감 때문인지

부동산 시장이 슬슬 살아 나는 분위기가 완연 합니다


전셋값 폭등, 물가폭등,

지방 및 세종시 주변 집값 상승랠리 지속,

규제 완화, 감세 정책 스타트, 저금리 지속,

주식 자금이 부동산 시장으로 이동,....

부동산 상승 요인들이 서서히

그 빛을 발하는 시기가 도래 하는 것 같습니다



증권 시장에서 개미 종목덜이 폭락 하면서

개인덜이 패닉 상태에 빠진 가운데

개인덜은 다시는 주식을 하지 않겟다는 심산인지

개미덜이 증시를 떠나고 잇다내여



반면에, 부동산은 소비자 기대 지수가 상승한 가운데

상승하고 있다는 뉴스가 도배를 하고 있습니다



언론기사가 부동산이 상승하고 있다는 소식으로 가득 하네요


언능덜 유망지역 아파트 매수하세요 이런 기회 인생에 몇번 안옵니다






코스피도 2100돌파 대폭등 예상

기관이 총대를 매고 엄청난 폭등을 준비하는 거 같다

어서들 돌격하라..................


글로벌 경제가 회복 되믄서

한국 부동산-주식 시장도 폭발 전야 입니다


이번 부동산 대세 상승 버스에 언능 승차 하세요

남들 다 표정관리 허믄서 실실 쪼개고 돌아 다닐때

버스 지나간 다음에 손 들어 봐야 완전 맨붕 입니다

매수를 서둘러야 합니다


저금리,전세폭등,글로벌 유동성 폭풍 유입,금값하락,환율하락,
공급부족,규제페지,경제지표상승,경매시장,분양시장난리부르스...

한국 부동산 시장 대폭등 시대 옵니다



개인들이여 과감하라!!



글로벌증시에서 코스피의 업종대표주 아래열거된 종목군들



1. IT와 전자군 : 삼성전자/ 하이닉스/ LG전자

2. 소재산업 : LG화학/ 롯데케미칼/ 한화석유화학

3. 자동차업종 : 현대차/ 기아차

4. 핵심금융업종 : KB금융/ 신한지주

5.조선업종 : 삼성중공업/ 현대중공업


위의 업종들에 과감하게 투자하라

낙폭대비 상승한 종목도 있고 아직 저점을 지속적으로 형성하는 종목도

분명있습니다만 글로벌 동종업종에 비해서 현저하게 저평가가 되어있어서

외인과 기관들이 선점을 목표로 하고 있습니다

대세 상승장에는 지금과 같은 쓰레기업종과 부실주들은 철저하게 소외된다는점을 아셔야 할것입니다

그리고 추가적으로 셀트리온, 메디포스트와 같은 헬스케어종목군에도 관심을경기회복과 더불어 관심분야라고 판단이 됩니다


위기는 기회일까~!

예측되로 시장은 기간조정중 입니다

정크본드 들이 급등을 연출하고
시장에 수익률 게임이란 용어가 등장 하는군요

이제 포트를 잘 관리 하셧으리라 생각 합니다..

기간조정 중엔~

약한넘 ~현재 보이는것이 전부인넘 ~너무많이 알려진넘~버리시고

미래 지향적인넘 ~알려지지 않고 숨어있는넘~...모조리 거두어 주시길,,


매수 주체로 등장하는 기관

외인의 매수 공백을 기관이 대신하면서

국내 증시의 상승을 견인하는 매수 주체로

등장하는 시장의 흐름을 볼 수 있으며 이러한

기관의 매수세 4거래일 연속적으로 유입되면서

투자 심리를 개선 시키는 상황으로 이러한 수급의

변화로 직전 고점을 탈환할 수 있을지에 초점을 마추며

시장 주도주와 시가 총액 상위 종목으로의

선별적인 대응이 필요할 것이다.



추세선 크로스되는 빠르면 다음주부터 반전될 가능성도 있습니다.

지금은 1월 ~6월말까지 시장 상황과 다르다고 했습니다.

뱅가드 청산 10조 물량이 끝났기 때문입니다.

상반기 2000포인트오면 1900포인트 아래로 하락 반복하는

학습효과가 남아있어 일반 개인들 투자심리는

상당히 좋지 않을 것입니다.

이번에는 기간조정으로 마무리하고


대세상승 갈것으로 보입니다.

미국,일본, 유럽증시는 전고점이거나

전고점을 돌파한 상태 입니다.

우리 코스피 시장도 단기 급등에 따른 매물 소화 과정에 있고

횡보기간끝나고 나면 본격적인 상승추세 예상합니다.

느긋하게 기다리는 여유가 필요할 시기라고 판단됩니다.