부동산 정보포털에서 거래포털로!

정부 부처 2 단게 이전을 앞두고

세종시내에 전세 물건이 동이 나믄서

인근 오송,오창, 대전 노은, 청주가 덕을 톡톡이 보네요


그래서 이웃을 잘 만나야 된다니까

이웃이 잘돼야 나도 떡고물 좀 먹을 수 잇는 거 아닌감


예비군으로 덜 세종,오송,오창에 아파트 한채 씩 사두소

큰 돈 될 겁니다.......................

**2 단계 부처 이전 앞둬 전·월세 구하기 전쟁

세종시 공무원들 사이에 때아닌 전·월세 전쟁이 벌어지고 있다.

아파트 전세가격이 이미 분양가격을 넘어섰고
원룸과 오피스텔의 월세도 1년 새 30만원이나 뛰었다.

비싼 값을 치르고라도 전·월세를 잡았다면
그나마 행운이다.

날씨는 점점 추워지는데
집을 구하지 못해 발만 동동 구르는 공무원들이 많다.

세종시의 전·월세 가격이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다.

다음 달 13일부터 2단계 정부 부처 이전이 시작되기 때문이다.


산업통상자원부, 교육부, 보건복지부, 문화체육관광부,
고용노동부, 국가보훈처 등 6개 기관이 이사를 오면서
총 4600명에 이르는 공무원들이 새 보금자리를 찾아야 한다.

수요는 많지만 물량이 달리면서 전세가격이 급등하고 있다.


세종청사 인근 아파트의 전세가는
전용면적 59㎡(17.8평)형이 1억 7000만~1억 9000만원대에 이른다.


84㎡(25.4평)형은 2억~2억 4000만원대를 호가한다.

1년도 안 돼서 전세금이 1억원 이상 폭등했다.

부처 이전 계획에 따라 공무원들은 당장 이사를 해야 하는데
주택난을 해결할 대책은 없다.

행복도시건설청 관계자는
2015년까지 3만여 가구가 입주할 예정이어서
내년 하반기나 돼야 주택난이 완화될 것이라고 말했다.

최근 전세를 알아보기 위해 세종시에 내려왔다가
허탕만 치고 돌아간 산업부 공무원은


겨울도 다가오는데 집을 구할 수가 없어 걱정이라면서

나도 공무원이지만 정부에서 일하는 사람들이 너무 생각이 없다고 말했다.








과학벨트 거점 지구 와 기능 지구가
동시 개발 되게 되므로서

연말에 기능지구 국가산단 조성이 최종 발표 된다고 하네요
오송,오창 지역이 상당한 수헤를 볼 거 같습니다

아무래두 청주공항이 가까운 오송-오창 지역으로
기업들이 몰릴 가능성이 크기 때문이져.................

좌우당간,오창 지역이 요즘 깃발 날리내여...

청주-청원 통합 효과에
충북 경제 자유 구역 조성,태양광 사업 예산 증가,
첨단 의료도시 조성,오송역 역세권 개발,
제 2 오창 신도시 분양,수도권 전철 청주공항 연장 탄력,
제2 경부 고속도로 건설 스타트 움직임,
세종시 공공기관 이전 스타트,
청원고,양청고 명문고 급부상,,,,,,

오창-청주 지역이 최근 부동산 시장 의 히어로우 입니다

과학벨트 거점·기능지구가 동시개발 되어
기능지구에 국가산단이 조성되게 되앗다는 방가방가 소식입니다


세종시 후광 …
인근 오송,오창,청주,천안 아파트값 들썩

가을 이사철을 앞두고
정부기관의 세종시 2단계이전이 본격화되면서
주변지역 아파트 매맷값이 크게 오르고 있습니다.

세종시는 공직자들이 거주할 주택이 턱없이 부족합니다.

이로 인해 자동차로 30-40분 거리에 위치한
천안, 청원, 청주까지 나와서 집을 구하는 수요자가 늘면서
이 지역 아파트값이 크게 오르고 있는 것입니다.

세종시 인근 아파트 가격은 강세를 어어갈 전망입니다.

KB 국민은행의 주간 아파트 가격 동향에 따르면
청주, 청원 지역 아파트 매매 가격이 큰 폭으로 오르며

충북도내 아파트 매매 가격 상승세를 주도했습니다.

청주와 청원지역은 세종시 출퇴근 수요 증가 등에 따른
전세 물량 부족으로 아파트 매수 수요가 증가하면서
큰 폭의 상승세를 기록했습니다.


충청지역 아파트 매매가는 최근 지속적으로 올랐으며,

오창 지역은 산업 시설이 지속적으로 늘어나고,
세종시 이전 등이 호재로 작용해
아파트값이 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.

전세 시장도 들썩이고 있습니다.


특히 집 구하기가 어렵다보니 출퇴근하려는
공무원이 적지 않아 KTX 이용이 비교적 쉬운
청원 오송역 인근 아파트 와

학군,교통등 인프라가 지대로 갖춰진
오창 신도시 전셋값이 껑충 뛰었습니다.

세종시 거주 여건이 채 마련되지 않은 상태에서
공무원 들의 대이동이 이뤄지면서

전셋짒을 구하는 문의 전화가 급증하고 있습니다





요즘 전세가 폭등이 정말 심상찮습니다...


목동도 보통 1억 이상씩 올려달라고 하는 분위기라네요...

집값도 계속 오르고 있습니다... 버블세븐의 부활이죠....


이런 상황에 폭락은 가당치도 않는 말입니다...

악성매물이 거의 소진되었기 때문에..집을 안팔면안팔지 싸게는안팝니다..


호가 올려놓고.. 살라면 사고 말라면 말아라 이런 식입니다...

왜냐? 전세가가 계속 받쳐줄거니까...


이미 대부분이 집주인들은 높아진 전세가로 인해서
웬만한 부채는 거진 해결한 상태입니다.. 당연히 전세가도


집값도 떨어질 일이 없습니다.. 설상가상이라고 해야하나..
금상첨화라고 해야하나.. 글로벌 경기가 대 호황이

다가오면서 전세계 증시가 대 폭등 신고가를 갱신중에 있습니다...

경제 상황이 이러한데도 울 락이님들은 다 지나가버린
부정적인 부분에 사로잡혀서 헤어나질 못하고 있는거
같아서 정말로 안타깝습니다....





세종-오송-오창-청주 주목 해야

정치권에서 충청권의 입김이 강해지면

당근 요구사항 관철이 잘될 거 뻔한 거 아닙니까

결국 세종시-오송-오창-청주 라인이

신수도권 시대를 예고하며 엄청난 성장을 할 것 입니다


예비군으로 세종,오송,오창에 아파트 한채는 꼬옥 사두소

큰 돈 될꺼요.................

노후대비 와 자녀증여용으로 딱이요............


충청도가 드뎌 엄청도가 되는 구랴


차기 서울 시장 새누리 후보도

서울에 거주하는 충청도 사람덜이 23%나 되다 보이

경상도의 지원을 받기좋아 충청권 유명인사를 내세울 가능성도 높다네요


좌우당간 세종시,오송,오창 과학도시및 의료 도시가 뜨면서

충청도가 엄청난 기세로 떠 오르네요..............


***충청도의 힘 정치권 판 흔드나…

은인 자중 하던 충청권 의원들이
집단 행동에 나서고 있습니다.

충청권 의석을 더 늘려달라는 헌법 소원을 낸건데,
오랜만에 뭉친 충청권의 힘이
향후 정치권 구도, 즉 판을 흔들지 주목되고 있습니다.

1997년 대선, 김대중 후보는 DJP연합으로
충청권과 손을 잡으며 승리했습니다.

2002년 대선에서 충청권은
행정수도 이전을 약속한 노무현 후보의 손을 들어 줬습니다.

영호남 양강구도인 한국정치에서
결정권을 쥐었던 충청권,
하지만 독자세력화에는 늘 한계가 있었습니다.

지난 14일 충청 출신 새누리당 정우택 의원은
헌법소원 심판을 청구했습니다.

충청권 인구가 호남을 추월했고
또 계속 늘고 있는데 의원 수는 적으니
위헌 여부를 가려달라는 것입니다.

국민의 대표기관을 선정함에 있어서
그 숫자는 평등한 원칙에 기초하여야 합니다.

충청권 야당의원들도 이미 뜻을 모았습니다.


중립성을 보장하기 위해서는
선관위 같은 객관적인 기구가 나서주는 것이 바람직하다는 것이...

충청권 의석수가 호남권 이상으로 늘면,
당내 또 원내에서 충청권의 영향력은 더 커지게 됩니다.

이번 계기로 해서 한국에 있어서
정치적 지역구도가 많은 변화양상을 보일 수 있습니다.

충청권 여야 의원들은 다음 주 비례대표 감축을 통해
지역구 의석 확대 방안을 논의하는 등
충청권 의석수를 늘리기 위한 본격적인 공론화에 나섭니다.

MBC뉴스 입니다.






영·충·호' 시대여 오라…충청이 뛴다

도약하는 충청 지역

충청 인구가 올해 호남을 앞지르면서
영충호 시대란 말이 회자되기 시작했다.


균형발전 정책의 상징인 세종시가
충청의 성장을 이끈 만큼,

수도권 규제완화에 대한 대응,
지방분권의 가속화를 주장하는 목소리가 커지고 있다.


지금 충청권에서는 영충호 시대란 말이 유행이다.

이시종 충북지사가 이 말을 처음 꺼냈다.

이 지사는 지난 8월12일 낸 이젠 영충호 시대란 보도자료에서


지난 5월 이후 충청권 인구가
호남권 인구를 추월해 과거 영호남 중심의 지방구도가
이젠 영-충-호(영남·충청·호남)로 바뀌게 됐다고 밝혔다.

이후 영충호는 네이버, 다음 등
주요 포털의 신조어에도 등록되는 등 빠르게 번지고 있다.

지금은 영충호 시대

충청권에선 영충호 시대란 말을
충청권 발전의 상징처럼 쓰고 있다.

수도권을 뺀 영호남 등의 인구가 줄고 있지만
충청권은 유독 인구가 늘고 있는데다
경제 성장세도 꾸준하다.

지난달 말 기준 충청권 인구는 대전 153만2456명,
충남(세종 포함) 216만3948명, 충북 157만1704명 등 526만8108명이다.

호남권은 광주 147만3576명, 전남 190만5627명,
전북 187만1776명 등 525만979명으로 조금씩 줄고 있다.

충청권과 격차도 1만7129명으로 점차 벌어지고 있다.

충청권은 2524만여명인 수도권, 1321만여명인 영남권과 차이가 크지만
성장세가 눈에 띈다.

지난해 통계청이 낸 장래 인구 추계(2010~2040년)를 보면,
이런 추세는 굳어질 것으로 보인다.

충청권 인구는 2020년 546만명, 2030년 567만명,
2040년 568만명으로 불어나지만


호남권은 2020년 505만명, 2030년 502만명,
2040년 491만명으로 줄어든다.


특히 충북은 지금 전남에 견줘 30만명 이상 적지만,
2040년에는 171만명으로 전남을 1만명 이상 앞지를 것으로 전망됐다.

지역경제 수준도 차이를 벌리고 있다.

호남권의 지역내 총생산(GRDP)이 2003년 75조2970억원에서
2011년 126조4990억원으로 늘어난 사이,


충청권은 2003년 81조1030억원에서 2011년 151조4400억원으로 불었다.

이 기간 충남의 지역경제성장률은 9.4%였다.

2%대인 서울·부산 등을 압도한 전국 최고 수준으로,
세계 경제 성장을 이끈 중국(10.8%)에 견줄 만했다.


백운성 충남발전연구원 지역경제연구부장은

충남 아산·천안, 충북 청주 등의

반도체·디스플레이 분야의 성장으로

충청지역 경제 성장이 눈에 띄게 도약했다.

앞으로도 호남권과는 상당한 격차를 둘 것으로 보인다고 말했다.

우리 이제 핫바지 아니유

정우택 새누리당 국회의원(청주 상당)은
지난 14일 충청권 국회의원 수(25명)를
호남권(30명)보다 적게 정한 공직선거법의
선거구 획정이 헌법에 위반한다며 헌법소원 심판 청구를 했다.


인구가 더 많은데 국회의원 수를 적게 배정한 것은
평등 원칙을 위반하고

충청권 주민들의 참정권을 제한하는 것이라는 이유를 들었다.

앞서 지난 12일 박성효 새누리당 의원(대전 대덕구) 등 17명은
시·도별 인구수 등에 따른 의원 배정 등을 담은
공직선거법 개정안을 공동 발의했다.

충청 인구 급증…호남 추월
경제 성장률도 호조세 보여
세종시 탄생 성장의 견인차

영호남 중심 구도 바꿔가며

의석수 늘리기 헌법 소원도

국토 재편 길잡이 노릇할것

이에 민주당 충북도당은 21일 보도자료를 내어

충청권의 국회의원 증원 필요성은 충분히 공감한다.


하지만 단순 인구 비례로 보면 호남권은 5석을 줄여야 하고,

충청권은 현 수준을 유지해야 하는 반면

수도권은 10석을 늘려야 한다.


얼핏 충청권을 위하는 듯하지만
속내는 수도권에 아부하는 정치 공세에 지나지 않는다고 주장했다.

엄태석 서원대 교수(정치외교학)는
충청권 의원 확대가 당위성은 있어 보이지만 현
실상 어렵기 때문에 정치적 논쟁으로 볼 수밖에 없다.


자민련·자유선진당 등이 충청권에서 몰락한 뒤
충청권 맹주 자리를 차지하려는 정치 행위로 비칠 수 있다고 진단했다.

회사원 이황휘(43·충북 청주시)씨는
지역이 발전한다니까 자부심 같은 것은 생기지만
국회의원 수 따위는 크게 관심 없다.

인구나 경제 규모가 늘어난 만큼
예산 배정을 더 많이 받아
복지·문화 혜택이 늘고 삶의 질이 나아졌으면 좋겠다고 말했다.

영충호 시대, 왜? 전망은?
영충호 시대에 이른 배경으론 세종시 출범이 첫손에 꼽힌다.

지난해 7월 출범 당시 세종시 인구는 10만3127명에서
지금은 12만1247명으로 1만8120명 늘었다.

공교롭게도 호남권과의 인구 차(1만7129명)와 비슷하다.
세종시가 충청권 성장의 마루지(랜드마크)로 거론되는 것이다.

균형발전 지방분권 전국연대 이두영 집행위원장은

세종시 건설로 대표되는 균형발전,

지방분권 정책의 결실이 영충호 시대라고 말했다.


행정기관 이전에 따른 공무원들의 이주,

그에 따른 인구와 경제의 분산 효과가 가져온 변화라는 것이다.

그는 인구·경제력이 과밀·집중된 수도권의 인구가
충청권으로 유입된 반면,

수도권의 인구도 늘고 있는 것은
영호남의 인구가 수도권으로 추가 유입됐기 때문이라며,

정부가 영호남에도 균형발전과
분권·분산 정책을 확실하게 추진해야 한다고 강조했다.

충청권 자치단체장들도 분주히 만나기 시작했다.

염홍철 대전시장, 안희정 충남지사, 이시종 충북지사,
유한식 세종시장은 지난달 1일 대전시청에서
충청권 행정협의회를 열어
수도권 규제 완화에 공동 대응하기로 했다.


이들은 공동 결의문을 채택해
국가 균형발전을 저해하는 수도권 규제 완화 추진
중단을 위해 협력하고,

세종시를 정치·행정의 중심축으로
육성하기 위해 협력하자고 뜻을 모았다.


또 충청권 국회의원 정수 문제도 올해 말까지 대안을 만들기로 했다.

염 대전시장은 앞으론 영남, 호남, 충청이
3대 축으로 발전해야 한다고 했고,

안 충남지사도 충청권이라는 큰 시야를 가지고
지역 문제를 함께 해결하자고 호응했다.

이 충북지사는 과거 영남과 호남이 패권을 나누듯 양분되면서
충청권이 설 자리가 없었지만

충청권이 성장한 만큼 그에 걸맞은 대우와 역할이 필요하다며

영남·호남·충청의 3극 체제에서
충청권이 조정·융합 역할을 해야 한다는 역할론을 폈다.

이상선 충남시민재단 준비위원장은
충청권의 눈앞 경쟁 상대는 호남이 아니라
인접한 수도권이다.


위축되고 있는 지방을 한데 묶어 수도권의 남진에 대응하고,

지지부진한 혁신도시 건설 가속 등

박근혜 정부한테 더딘 지방분권 정책에
속도를 내도록 재촉해야 한다고 말했다.


경제 분야에서도 충청권 광역경제협의회가 가동중이다.
2000년대 고도성장을 주도했던 반도체·디스플레이 등
산업에 이어 태양광·신소재를 미래 산업으로 키우려는
움직임이 활발하다.


충북은 증평·음성 등에 태양광 전지·부품 관련 업체를
유치한 데 이어 한방·화장품 등 생명공학 산업에 공을 들이고 있다.

충남도 2년 전부터 차세대 에너지 전지 산업 육성에 힘쓰고 있다.

정삼철 충북발전연구원 산업경제연구부 수석연구위원은


세종시의 행정, 오송·오창·대덕단지의 산업과

고급 인력, 철도·항만·공항 등의 교통,


수도권은 물론 중국으로 진출할 수 있는

지리적 이점까지 두루 갖춰

충청권은 더욱 성장할 것으로 전망된다고 말했다.



황희연 충북대 교수(도시공학)는

세종시를 중심으로 한 충청권의 성장은

앞으로 국토 재편의 길잡이 노릇을 할 것이다.


인구·경제 등의 규모만을 키울 게 아니라

삶의 질을 확장하는 쪽에도 신경써야 한다고 말했다.


<한겨레 인기기사>




[세종시 2단계 이전 D-10]

6개 부처 13일부터 '대이동'

29일 산업부 끝으로 마무리·출연연은 연말부터 시작…

정부 명품도시 건설 총력지원

13일부터 6개 중앙행정기관과 10개 산하기관이
입주를 시작하는 2단계 정부세종청사가
2일 웅장한 모습을 드러내고 있다. [연합뉴스/중도일보제휴사]

중앙행정기관의
정부세종청사 2단계 이전일이 10일 앞으로 다가왔다.

정부는 세종시의 차질 없는 명품도시 건설과
국토균형발전에 대한 확고한 의지를 표명하면서,

2단계 정부부처 이전과정에 불편사항이 발생하지 않도록
철저를 기하고 있다.

2일 국무조정실 등 정부부처 이전 지원기관에 따르면
2단계 이전은 오는 13일부터


6개 부처(문체부, 교육부, 산업부, 복지부, 고용부, 국가보훈처)별로
주로 주말을 이용해 이뤄질 예정이며,

가장 규모가 큰 산업통상자원부(1120명)를 마지막으로
29일에 마무리하게 된다.

이전 차량은 5t 트럭 총 1700여대가 이용될 예정이다.

정부는 유관기관과 합동으로 통합상황실을 2일부터
설치·운영해 이사차량 교통대책, 동선확보, 폭설 등
이전과정에서 발생하는 불편을 해소해 나간다는 방침이다.


또 청사 후생복지시설은 당초 계획보다 확충하고
건물마다 분산 배치했으며,
부처이전 전에 운영을 시작하게 된다.

교육부는 2단계 중앙행정기관 이전 및
신규 생활권 아파트 입주시기에 맞춰
내년 3월 11개교, 9월 4개교 등 15학교가
새롭게 개교해 첫마을의 과밀학급 문제를 해소해 나간다는 계획이다.

이외에도 정부출연연구기관의 경우
자체청사를 건립하고 있는 한국개발연구원(KDI)과
한국법제연구원이 올 연말과 내년 1월 중에 우선이전하고,

일부 기능이 확대된 한국조세재정연구원은
국회의 예산 심의가 확정되는대로 증축과정을 거쳐
내년 7월 이전할 예정이다.

국토연구원은 현재 진행중인 종전 부동산 매각 작업을 마무리한 뒤,
내년초 착공해 오는 2015년 상반기 내 이전을 추진하기로 했다.

국무조정실은 정부는 차질 없는 세종시 건설과
국토균형발전에 확고한 의지를 가지고 있다면서

세종시가 미래를 열어가는 계획도시,
명실상부한 명품도시로 발돋움할 수 있도록 지원해
나갈 것이라고 강조했다.


이어 6개 부처와 소속기관 이전과정에서
지난해 발생했던 불편사항이 되풀이되지 않도록
철저히 준비해 달라고 관계기관에 당부했다.

한편, 정부는 지난달 27일 국무총리 세종공관에서
제7차 세종특별자치시지원위원회 회의를 열고,

2단계 중앙행정기관의 세종시 이전 준비현황을 점검하고
행복도시 건설계획 보완방향을 논의했다.

이날 회의에서 민간위원들은
세종시를 전 세계적인 명품도시로 조성하기 위해서는
도시브랜드 특징이 필요하다는데 의견을 같이했다.






충청 기업유치 '활활'…영충호 시대 '활짝'

충청·호남 인구격차 확대 … 1만8천여명 차이



올해 중순부터 역전된 충청권과
호남권의 인구 격차가 크게 벌어진 것으로 나타났다.

충북도 등에 따르면
11월 말 기준 충청권 인구는
충북 157만2천158명, 충남 204만6천550명, 대전시 153만3천114명,
세종시 11만9천309명으로
모두 527만 1천131명인 것으로 조사됐다.

이는 총 525만2천554명인 호남권 인구를
1만8천577명이나 앞선 것이다.


같은 기간 호남권 인구는
전북 187만2천370명, 전남 190만6천495명,
광주시 147만3천680명으로 각각 파악됐다.

지난 5월 처음 역전했을 당시는
각각 525만136명, 524만9천728명으로 408명 차이에 불과했다.

불과 6개월 사이
1만8천여명의 인구 차이가 더 벌어졌다.

같은 기간 충북 인구수도 4천610명 증가했다.
충남은 9천889명, 대전시 4천29명, 세종시 2천467명이 각각 늘었다.

호남권 인구도 증가세에 있지만
충청권 인구가 가파르게 상승한 것이어서 더 의미가 있다.

호남권은 지난 5월말 524만9천728명에서
지난달 525만2천554명으로 2천826명 증가했다.

이처럼 인구 격차가 점점 벌어진 원인으로는
충청권의 활발한 기업유치 활동 등이 꼽힌다.

호남권 인구 추월로
영충호(영남·충청·호남) 시대를 열었다고 자부했던
충청권으로서는 그 명분이 굳어지고 있는 셈이다.

특히 충북은 영충호 시대를 선도한다는 차원에서
연구용역 발주, 전문가 간담회 등을 지속 추진 중이다.

2013/12/07 [21:59] 충북넷






아무래두 예비군으로

세종시나 오송,오창에 아파트 한 채 사둬야 겠어유....


충청도 인구가 호남 인구를 벌써 추월혓구

공무원덜 엄청 내려가기 시작 허내유.....

아무리 씹어도 씹어도 세종시는 죽지 않고

비바람 맞아 가면서두 서자 취급 받으믄서두

오쩌면 고로코로 잘도 살아 나는 지

세종시가 참으로 대단허구 장허내여............


세종-오송-오창-청주 라인이 향후 국제과학도시 벨트로서

엄청나게 기업 과 사람덜이 몰려 갈 거 같어유


세종시를 이제는 무조건 씹을 것이 아니라

인정 헐 거는 인정허구 세종시를 세게적인 명품도시로 맹글어서

후손덜 한테 자랑거리로 물려줘야 것써유..............


중앙행정기관의
세종시 2단계 이전이 어제 시작됐습니다.

보건복지부 이삿짐을 시작으로
오는 29일까지 6개 부처와 10개 소속기관이
차례로 세종청사에 입주합니다.

정부는 입주기관협의회에서 불편 사항을 신속하게 처리해
이전 기관과 공무원들의 세종시 조기 정착을 돕기로 했습니다.