부동산 정보포털에서 거래포털로!

최근 부동산 대책 국회 통과로


강남,송파,서초,분당,목동,광교,동탄,송도,별내,
중계동,여의도,영등포,
세종,오송,오창,청주,서산,원주,대구등

여기저기서 호가가 오르고 매물은 회수되고
부동산 매수 문의로 난리 부르스 라고 허니까

집값이 더 떨어저서 공짜로 집을 주울려고 전세만 찾고
내집장만을 미루던 아내모 퐁나기들이
이제는 죄불 안석인가보다...

허긴.......
이번 조치의 핵심이 공급억제와 수요유발에 두고 있는 것은
일단은 큰 그림을 잘그린것이랴


각종 후속 대책들이 이것을 뒷받침만
잘해준다면 식물 부동산이 날아오르는 대 큰 역활이 기대된다.


또한 ...... 이번 중과페지나 취득세 영구인하로 약발이 안받을 때에

DTI와 LTV 를 확대해 주고 금리를 인하하는 등의 조치가 뒷받침 된다면 이건 결정적이다...

암튼 .......노무현이 DTI로 이명박이 보금자리로
조저 놓은 주택 정책이 이제야 제대로
올바른 방향을 잡은 것 같아서 일단은 다행이다.....

아니 그러한가?

양도세 중과 페지와 취득세 영구인하 무섭긴 무섭내여......

부동산이 오르기 시작 하다 보이
퐁나기 아내모덜 꼬리 감춰야 하는 신세가 되았내여..........

겨울 방학이면 엄청나게
부동산 시장이 펄떡이며 요동 친다고 허는 것이
대부분 전문가덜 정설 이내여................

아내모덜 요즘 죽을 맛일 겝니다
땅팔아 집팔아 주식에 몰빵 혓는 디

주식은 외국인 매수종목만 급등허구
개미덜 보유 주식은 오히려 하락만 하니

완전 쪽박차고 계좌는 빈깡통이고

팔은 집값은 박근헤 정부 출범 이후 매일 매일 오르고 있으니
완전 돌아 버리는 포지션입니다

부동산 사이트에 와서 허구 헌날 부동산 퐁낙 헌다구
남 잘 되는 꼴을 못 보고 헷소리 떠들어 대니

하늘에서 퐁나기덜 한테 복을 주는 감여...........

세상사 다 맘을 곱게 쓰야 복을 받는 것이져...........

**그나져나 퐁나기 사기꾼덜을 어찌해야 할까요!

공구리...썩다리 아파트는 빵원..

-요즘 강남 재건축,경매 아파트가 하루가다르게 수천마넌씩폭등하고 있다---

-리모델링 수혜 아파트 매물이 들어가고 호가가 게속 오르고 있다

-100% 계약 완판 완료하는 모델 하우스가 속출 하고 있다



판교는 망교..송장...반교..33평이 2억 6천에 폭포수 같이 쏟아지고 있다

-동판교 33 평 급등하고있다..

-광교 신도시가 최근 폭발적인 인기를 끌고 있다

-동탄 신도시가 신규분양에서 엄청난 인기를 구가하며 흥행에 성공했다

-세종시 와 주변 오송,오창,청주도 연일 상승랠리 지속이다



미분양 아파트가 200 만채..

- 국토부에서 발표한 전국 미분양 아파트는 2만여채로 발표햇다--

미분양 아파트가 2 개월 째 감소 허구 있다


인구 감소

---대한민국 인구는 3년째 늘고 있다는 통계청 발표가 최근에 있었다-

---가구수가 증가 한다는 발표도 이어진다


그외..퐁나기 아내모글은 수많은 구라글이 많다..


그동안 폭락이 사기꾼덜이 구라친 것들이 하나 둘...베일을 벗고 있다..



허구헌날 아고라에 죽치고 앉아 부동산값 폭락한다 아파트는 빵원이다
유언비어로 선동하며 부동산경기를 죽이려 획책하는 종북좌빨들은
사탄 마귀로 지옥의 유황불 심판을 받을것이다!
박근혜 정부를 음해 하는 좌빨놈들...계엄 선포가 필요허다


글로벌 유동성은 넘치고 저금리는 지속되고

주식에 들어 갓다가 개미덜은

외국인 과 기관덜 돈잔치에 완전 소외 당하고...........


주식에서 엄청 까먹은 거 빨랑 만회혀야 허는데

부동산 대책안이 국회 통과되믄서 여기저기서 폭등 조짐은 보이구

내가 헐값에 팔아 먹은 아파트 값은 졸라 올라 버릴 거 같구

요거이 요즘 아내모들의 심술 맘보 입니다


허나 주식에서 약간 의 회복만 되면

부동산으로 갈아 타겠다는 것이 대체적인 흐름입니다



아내모란 아파트값 내리기 모임이다..

그러나 이들은 커다란 실수를 한다고 생각한다.

그러한 이유를 설명하자면,

전세값이 폭등을 하고 있다는 사실이다.


이러한 영향력은 집주인들은 집값이 떨어지기 시작하면,

초기에 매매를 서두르지만,

일정시간이 지나면, 어차피 집값은 물가상승률에 비해

가파르게 오르기떄문에 다시 전세나 월세를 생각하게 된다.

문제는 여기서 시작된다.

내집, 내아파트값이 내려가는데 누가 헐값에 매도를 하겠나?


그럼 결국엔 매물부족으로이어지고아파트값은 다시 회복국면에 들어서고,

결국에 아파트값이 다시 회복세에 접어들시점까지


이들은 보유를 택하게 되고

결국 이러한 부담을 세입자에게 전가 시키게 된다.


결국 전세가, 월세를 올려버리면 그만이다.

그럼 그동안 아파트값 내기리만들 바랬던 서민들은...집도 못사고,

전세가도 올라 이리저리 옮겨다니기 바쁘게 된다.

물론 지방이라든지, 수도권 외곽지여, 비인기역은 그나마 타격이 작다.

하지만 대부분 직장이 서울인지라

인기지역에서는 부르는 값에 전세를 살아야 한다.


매물마저 실종되어 가고 있으니, 전세가라도 움직이는것이 당연지사다.


아파트값을 인위적으로 끌어 내리기보다는,

아파트값이 내리기 바라는것보다는 적절한 타이망에

적절한 소신을 가지고 내집마련을 하는것이 현명하지 않을까 생각된다.


또한 집값담합을 문제시 하는데, 이는 집 살사람이 안사면 그만이다.

한마디로 담합을 해도 되는곳이 있고 되지 않는곳이 있다.


이정도 구별할줄만 안다며 누가 바보같이 속으며 집을 살것인가?

결국 집값하락은 있는사람들의 호주머니 돈을 다시 집어넣게 만들고,

이는 결구 소비 하락으로 이어져 경제에 막대한 영향력을 줄뿐만 아니라,


전세, 월세가 폭등과 같은 부작용을 초래하며

집없는 사람들의 고통만 날로 더 커지게 하는 행동들이 아닌가 생각된다.


물론 나도 소형평수에 살지만, 시장의 가격을 인위적으로 내려

물건을 사려하며, 부작용이 많이 발생된다.

집값도 집값이지만, 그 부분이 경제에 끼칠 영향력도 생각해 보야한다.

결론은 집값이란 자유경제 시장, 즉 정부의 개입이 빠져야 한다는것이다.


주식 시장이 글로벌 유동성이 한국으로 유입되며
2000선을 넘나들어 급등하고 있습니다

개미덜은 들어가야 헐 때 나오구 나와야 헐 때 들어가니
외국인에 당하고 기관에 당하고
완전 깡통 게좌가 대부분 입니다


부동산 싸이트에 와서리

부동산 내려 간다고 썰레발 치는 아내모 퐁나기덜두

땅 팔고 논 팔고 집 팔아 주식 허다

수억에서 십수억씩 터진자 덜이 대부분 입니다

이제 조정을 끝내고 상승 하는 부동산 시장을 보면서
완전 배알이가 꼴리고 너무나 약이 올라 부동산 퐁나기로 변한 겁니다

부동산도 주식이나 금같이 같이 폭락해야 하는 데
부동산만 오르고 있으니 말 입니다

삼재가 낀 역마살,도화상,백호살 등이 잔뜩 끼인
주식,금 붙들고 탱자탱자 해봣자
이미 개미덜주식 과 금은 맛이 간 상태 입니다

부동산 퐁나기덜 요즘 아주 완전 팩토링 코스로
뚜껑 열리고 스팀나고 맨붕 상태 랍니다..........

부동산 오르는 게 약이 바짝 올라 죽겟는 것 이지여

퐁나기들의 썰레발에 소가 너머 가지 마시구
아파트 똘똘한 지역에 한채 더 장만해야 합니다

박근헤 정부 출범 과 함께 부동산 시대가 열리고 있습니다

지방슨거 와 함께 대한민국 부동산 날라갑니다


그나져나 노무현,이명박 정부 의 DTI 규제 와
주식 유도 정책 땜시 완전 그지되고 손가락 빨구 살고 있으니
퐁나기 사기꾼덜 어찌 해야 할까요!








부동산이 마니 오를 모냥 이네요

정부가 내년에 내수 경기 부양으로

부동산 시장 활성화로 경제를 살리겟다고 허니껭

주식 투자자덜이 시샘을 허구 질투를 허내여...............

부동산이 살아야 돈이 돌아

경제가 순환하여 주식도 동반 살아나는 걸 모르나 봐여

부동산 거래가 활성화 되아야

집이 팔려야 돈이 돌고

그 돈을 가지고 주식을 사던 채권을 사던,
애인을 만나던, 자녀 결혼을 시키던,생활비를 쓰던 허는 거 아닌가벼

부동산에 돈이 묶이지 않고 내수가 활성화 되고
돈이 돌아야 경제가 활력을 찾는 벱이여..............


박근헤 정부는 더욱 화끈허니

부동산 규제 페지에 가속 페달을 밟아

전국민을 신바람 나고 춤추게 하리라 믿습니다


**내년 정책 보니 한숨만 나오네

2013.12.27 10:13 다사랑 (sbek***)

아직이도 대가리엔 부동산 살리는 짓거리로...................
내년도 주식 투자자덜은 허송세월 하겠궁

기업들은 원강세로 디지고 금융 시장은 허우적거려
기업들 자금 조달은 물론

새로운 기업의 상장도 시들해 지고 투자 자금 마련이 쉽지 않으니

무슨 투자를 늘리고..무슨 일자리를 늘린다고
세치 혀로 개거품 무는지

금융시장이 살아나면 ..자연히 미국 유럽 일본처럼

소비가 늘고..투자가 늘고

창업이 늘고...일자리가 늘어난걸

모르더냐 ......................................







최근 부동산 대책으로


분당,목동,광교,동탄,송도,별내,중계동,송파,여의도,영등포,

세종,오송,오창,청주,서산,원주,대구등


여기저기서 호가가 오르고 매물은 회수되고

부동산 매수 문의로 난리 부르스 라고 허니까


집값이 더 떨어저서 공짜로 집을 주울려고 전세만 찾고

내집장만을 미루던 아내모 퐁나기들이

이제는 죄불 안석인가보다...

허긴.......

이번 조치의 핵심이 공급억제와 수요유발에 두고 있는 것은

일단은 큰 그림을 잘그린것이랴


각종후속대책들이 이것을 뒷받침만

잘해준다면 식물부동산이 날아오르는 대 큰 역활이 기대된다.


또한 ......이번에도 정부의 조치가 약발이 안받을 때에

DTI와 LTV 를 확대해주고금리를 인하하는 등의 조치가 뒷받침 된다면 이건 결정적이다...

암튼 .......노무현이 DTI로 이명박이 보금자리로
조저 놓은 주택 정책이 이제야 제대로

올바른 방향을 잡은 것 같아서 일단은 다행이다.....

아니 그러한가?

양도세 와 취득세 감면이 무섭긴 무섭내여......

부동산이 오르기 시작 하다 보이

퐁나기 아내모덜 꼬리 감춰야 하는 신세가 되았내여..........


올 겨울 방학이면 엄청나게

부동산 시장이 펄떡이며 요동 친다고 허는 것이

대부분 전문가덜 정설 이내여................


아내모덜 요즘 죽을 맛일 겝니다

땅팔아 집팔아 주식에 몰빵 혓는 디

주식은 외국인 매수종목만 급등허구
개미덜 보유 주식은 오히려 하락만 하니

완전 쪽박차고 계좌는 빈깡통이고

팔은 집값은 박근헤 정부 출범 이후 매일매일 오르고 있으니
완전 돌아 버리는 포지션입니다

부동산 사이트에 와서 허구 헌날 부동산 퐁낙 헌다구
남 잘 되는 꼴을 못 보고 헷소리 떠들어 대니

하늘에서 퐁나기덜 한테 복을 주는 감여...........

세상사 다 맘을 곱게 쓰야 복을 받는 것이져...........

**그나져나 퐁나기 사기꾼덜을 어찌해야 할까요!

공구리...썩다리 아파트는 빵원..

-요즘 강남 재건축,경매 아파트가 하루가다르게 수천마넌씩폭등하고 있다---

-리모델링 수혜 아파트 매물이 들어가고 호가가 게속 오르고 있다

-100% 계약 완판 완료하는 모델 하우스가 속출 하고 있다



판교는 망교..송장...반교..33평이 2억 6천에 폭포수 같이 쏟아지고 있다

-동판교 33 평 실거래가 7 억- 9억에 거래 되고 있다..

-광교 신도시가 최근 폭발적인 인기를 끌고 있다

-동탄 신도시가 신규분양에서 엄청난 인기를 구가하며 흥행에 성공했다

-세종시 와 주변 오송,오창,청주도 연일 상승랠리 지속이다



미분양 아파트가 200 만채..

- 오늘 국토부에서 발표한 전국 미분양 아파트는 7 만여채로 발표햇다--

미분양 아파트가 2 개월 째 감소 허구 있다


인구 감소

---대한민국 인구는 3년째 늘고 있다는 통계청 발표가 최근에 있었다-

---가구수가 증가 한다는 발표도 이어진다


그외..퐁나기 아내모글은 수많은 구라글이 많다..


그동안 폭락이 사기꾼덜이 구라친 것들이 하나 둘...베일을 벗고 있다..



허구헌날 아고라에 죽치고 앉아 부동산값 폭락한다 아파트는 빵원이다
유언비어로 선동하며 부동산경기를 죽이려 획책하는 종북좌빨들은
사탄 마귀로 지옥의 유황불 심판을 받을것이다!
박근혜 정부를 음해 하는 좌빨놈들...계엄 선포가 필요허다


글로벌 유동성은 넘치고 저금리는 지속되고

주식에 들어 갓다가 개미덜은

외국인 과 기관덜 돈잔치에 완전 소외 당하고...........


주식에서 엄청 까먹은 거 빨랑 만회혀야 허는데

부동산 대책안이 국회 통과되믄서 여기저기서 폭등 조짐은 보이구

내가 헐값에 팔아 먹은 아파트 값은 졸라 올라 버릴 거 같구

요거이 요즘 아내모들의 심술 맘보 입니다


허나 주식에서 약간 의 회복만 되면

부동산으로 갈아 타겠다는 것이 대체적인 흐름입니다



아내모란 아파트값 내리기 모임이다..

그러나 이들은 커다란 실수를 한다고 생각한다.

그러한 이유를 설명하자면,

전세값이 폭등을 하고 있다는 사실이다.


이러한 영향력은 집주인들은 집값이 떨어지기 시작하면,

초기에 매매를 서두르지만,

일정시간이 지나면, 어차피 집값은 물가상승률에 비해

가파르게 오르기떄문에 다시 전세나 월세를 생각하게 된다.

문제는 여기서 시작된다.

내집, 내아파트값이 내려가는데 누가 헐값에 매도를 하겠나?


그럼 결국엔 매물부족으로이어지고아파트값은 다시 회복국면에 들어서고,

결국에 아파트값이 다시 회복세에 접어들시점까지


이들은 보유를 택하게 되고

결국 이러한 부담을 세입자에게 전가 시키게 된다.


결국 전세가, 월세를 올려버리면 그만이다.

그럼 그동안 아파트값 내기리만들 바랬던 서민들은...집도 못사고,

전세가도 올라 이리저리 옮겨다니기 바쁘게 된다.

물론 지방이라든지, 수도권 외곽지여, 비인기역은 그나마 타격이 작다.

하지만 대부분 직장이 서울인지라

인기지역에서는 부르는 값에 전세를 살아야 한다.


매물마저 실종되어 가고 있으니, 전세가라도 움직이는것이 당연지사다.


아파트값을 인위적으로 끌어 내리기보다는,

아파트값이 내리기 바라는것보다는 적절한 타이망에

적절한 소신을 가지고 내집마련을 하는것이 현명하지 않을까 생각된다.


또한 집값담합을 문제시 하는데, 이는 집 살사람이 안사면 그만이다.

한마디로 담합을 해도 되는곳이 있고 되지 않는곳이 있다.


이정도 구별할줄만 안다며 누가 바보같이 속으며 집을 살것인가?

결국 집값하락은 있는사람들의 호주머니 돈을 다시 집어넣게 만들고,

이는 결구 소비 하락으로 이어져 경제에 막대한 영향력을 줄뿐만 아니라,


전세, 월세가 폭등과 같은 부작용을 초래하며

집없는 사람들의 고통만 날로 더 커지게 하는 행동들이 아닌가 생각된다.


물론 나도 소형평수에 살지만, 시장의 가격을 인위적으로 내려

물건을 사려하며, 부작용이 많이 발생된다.

집값도 집값이지만, 그 부분이 경제에 끼칠 영향력도 생각해 보야한다.

결론은 집값이란 자유경제 시장, 즉 정부의 개입이 빠져야 한다는것이다.


주식 시장이 글로벌 유동성이 한국으로 유입되며
2000선을 넘어 급등하고 있습니다

개미덜은 들어가야 헐 때 나오구 나와야 헐 때 들어가니
외국인에 당하고 기관에 당하고
완전 깡통 게좌가 대부분 입니다


부동산 싸이트에 와서리

부동산 내려 간다고 썰레발 치는 아내모 퐁나기덜두

땅 팔고 논 팔고 집 팔아 주식 허다

수억에서 십수억씩 터진자 덜이 대부분 입니다

이제 조정을 끝내고 상승 하는 부동산 시장을 보면서
완전 배알이가 꼴리고 너무나 약이 올라 부동산 퐁나기로 변한 겁니다

부동산도 주식이나 금같이 같이 폭락해야 하는 데
부동산만 오르고 있으니 말 입니다

삼재가 낀 역마살,도화상,백호살 등이 잔뜩 끼인
주식,금 붙들고 탱자탱자 해봣자
이미 개미덜주식 과 금은 맛이 간 상태 입니다

부동산 퐁나기덜 요즘 아주 완전 팩토링 코스로
뚜껑 열리고 스팀나고 맨붕 상태 랍니다..........

부동산 오르는 게 약이 바짝 올라 죽겟는 것 이지여

퐁나기들의 썰레발에 소가 너머 가지 마시구
아파트 똘똘한 지역에 한채 더 장만해야 합니다

박근헤 정부 출범 과 함께 부동산 시대가 열리고 있습니다

숭례문 복원과 함께 대한민국 부동산 날라갑니다


그나져나 노무현,이명박 정부 의 DTI 규제 와
주식 유도 정책 땜시 완전 그지되고 손가락 빨구 살고 있으니
퐁나기 사기꾼덜 어찌 해야 할까요!








부동산 시장 환경이 점점 좋아 집니다



지금은 경제가 어려운 시기이다 보니

백성덜이 부동산 규제를 모두 걷어내 돈이 돌게 해달라는 것이다

종북이니 민주화도 좋지만

지금은 경제 살리기에 매진 하는 것이 시급 허다는 야그다


박근혜가 지지를 받는 것도

오직 경제를 살리기 위해 매진허는 모습을 보인다는 것이다

다른 대통령이 통진당 해산을 추진 혓다면 실패 햇을 것이다

허나 박근헤 측근덜은 돈을 해쳐 먹거나

잔머리 굴리기를 지속 했거나 하지 않고

비교적 진실성있게 신뢰를 무기로 접근해 왓다

박근헤이기 때문에 가능한 것이다


민주당도 통진당 사태를 거울삼아

무조건적인 반대를 위한 반대만을 일삼지 말고

합리적으로 오히려 규제완화에

먼저 치고 나가는 모습을 보여라

고거이 안철수 신당을 이기고 지헤로운 짓이다......

부동산 시장 점점 좋아 집니다


**통진당 해체를 바라 보면서....

애국국민

김뙈중,뇌물현 라도 좌파정권10년을 거치면서 좌파전교조, 좌파언론이 국민들과 아이들을 다 망쳐 놓았다,.전교조교사는 학생앞에서 교육은 뒷전이고 뇌물먹고 자살한자를 영웅시 하고 반정부선동,현직우파대통령을 스스럼없이 욕하고 올바른 인성교육보담 정치이념을 심어주고 경로사상을 내팽개치게하고 좌파언론방송들은 인터넷을 통해 학생들에게 여과없이 반정부선동,현직대통령을 비난하고 패륜,살인자 인권 들먹이면서 시민.인권단체 판사들은 흉악범들을 감형,선처함으로서 사회기강을 완전히 무너지게 만들었다,.이결과 김길태 살인자 옹호하는 팬카페 까지 만드는 패륜 왕국을 만들었다,.이러다간 나라와 국민 모두 망한다,. 13.11.05


애국국민

종북화된 학생, 종교인, 국민들은 기억하시기 바랍니다,. 좌빨정권10년 라도김씨·봉하노씨가 한국을 어떻게 절단냈나? 국민의혈세는 북괴의 핵포탄제조에들어갔고 도와주는 물자마다 북괴군에갔고, 혈세로 노벨사고, 공무원들은 돈을 물쓰듯하고 공직자는 애인에게 세금을 물쓰듯하고 아침까지 술취해 낮에 출근하고 좌파성향의 시민단체에 물붓듯 지원금주고, 전교조에 지원금 줘서 학생을 삼강오륜에 반하게 불량아로 교육하고,,지금도 우파정권으로 바뀌자 빨갱이촛불폭도 부추기고 민주당은 반대를 위한 반대만 하고 좌파시민단체와 추종자는 상생의 협조 보담 무조건적 헐뜯기로 나라와국민을 고통스럽게 하니 할말이 없다. 좌파인들은 이념논쟁보담 경제를 먼저 살리자고 궤변을 늘어놓는데,,분명한것은 빨갱이를 처단 않고는 경제발전은 이룰수 없다. 좌파인들 말대로 하다간 경제발전과 빨갱이처단 다 놓치게된다,. 13.11.05


광주금남로

새누리당과 민쭈당은 달라도 너무 다르다.

민쭈당은 성장을 통하여 얻어지는 열매를 나누어 주기보단 먼저 갖고있는것을 고르게 분배하고 성장이란 뒷전으로 겉어 차버린다.



한편 새누리당은 닭이 계란을 생산할수 있도록 지혜를 가르치나 민쭈당은 우선 닭을 때려잡아 배터지게 먹고 보자는 논리를 주장하는 미래가 전혀 보장되지 않은 당이다.



이런당에게 서울을 맡기면 서울은 망할것이고 대한민국을 맡기면 망국으로 가는건 당연지사가 아니겠는가.

이게 바로 대책없이 퍼주기 복지만을 외치는 민쭈당과 / 장래 대한민국을 대비하는 새누리당과의 차이다 13.11.05


광주금남로

문죄인이 대통령 되었다면 이나라가 어찌 되었을까???문죄인은 이석기 구속 국회표결에도 기권했다...문죄인이 대통령 되었으면 통합진보당 이석기무리들에게 장관자리한두게 주는것은 식은 죽 먹기였다... 소름이 끼친다........이정희가 국무총리로 앉아 있을것이다..애국가도 없는 대한민국이 되었을지도 모른다.............친북활동하는 좌파세력들아....이제 알겠느냐?????????박근혜 대통령을 뽑은 대한민국 국민의 위대함을....박근혜 대통령과 새누리당 정권은 대한민국에 바퀴벌레처럼 기생하며 독버섯처럼 활동하고있는 친북 세력들을 끝까지 추적하여 완전히 소탕하여야 대한민국이 바로설 것이다 13.11.05 1


광주금남로

우리나라에는 반드시 청산해야할 3부류의 불순세력이 있어 나라를 끝없는 분열로 이끌고 있었다....

1.군부세력.2. 친일 세력. 3.친북세력 :

첫째.군부세력은 하나회 청산을 계기로 김영삼 정부가 청산 하였다.
둘째.현재 활동하고 있는 친일 행위자는 단,한명도 없다.
셋째, 마지막 남은 “”친북 좌익세력“”

-이들 세력청산 없이는 대한민국미래가 없다....

국방을 튼튼히 하자는데,

제주 해군기지를 “해적기지“라고 반대하고 국제 전문가들이 인정한 천안함 피격도 부정하는 세력 및 거짓 광우병에속아 서울시내를마비시킨 촛불세력들은 - 더러운 친북 세력이다.....

박정희 묘소도 참배하지 않은 문죄인은 동서 화해도 못하는데 어떻게 남북 화해 및 통일을 기대할수 있겠는가?

국민의 박근혜 선택은 현명하였다...

이제 친북세력 청산에 국민들이 힘을 모을때다.사초실종에 대하여 가장 잘 알고 있을 문죄인...쥐색기처럼 침묵하고 있다...

노무현의 비서자리가 후회스럽다던...대통후보 문죄인...

이제 촛불까지 드는가??국론 분열에 앞장섰군....
문죄인은 정계은퇴하는게 옳다... 13.11.05





경제지표 관련 기뿐 소식들이 이어 지네요..........

부동산 시장에 훈풍이 불어 올 조짐 입니다


대세상승 이야기가 자주 나오는 거 보면

주식이고 부동산이고 룰루랄라 시기가 오고 있나 봅니다


보이지 않는 손이 한국경제를 건져 주고 있습니다

부동산 전성시대가 다시 오고 있는 것 입니다


-IT수출 다시 활기‥전년비 9.6% 증가.

반도체와 통신기기, 인쇄회로기판 등 수출 증가에 힘입어

글로벌 금융위기 이후 한동안 주춤했던

정보통신 수출이 다시 활기를 띄고 있습니다.

-금융硏 내년 한국경제 4.0% 성장 전망

수출·설비투자가 '쌍끌이' 역할

한국 금융 연구원은 내년 한국 경제가 4.0%의 성장세를

보일 것으로 전망했다.

국제통화기금(IMF)은 한국의 경제 성장률을 3.7%,

한국은행은 3.8%, 기획재정부는 3.9% 수준으로 각각 전망했다.


-9월 경상수지 흑자 66억弗…20개월째 순항

-서울 아파트 전세가격, 11년만에 매매가의 60% 넘어

-우리운용 코스피 대세상승기 진입..2400선 간다

현재 한국 증시의 주당순자산비율(PBR)은 1.2배,
주가수익비율(PER)은 9.5배에 불과해
2007년 이후 평균에도 미치지 못하는 수준이다.

PBR만 역사적 평균인 1.25로 회귀해도

2400선까지 충분히 오를 수 있다는 설명이다.

시장 여건이 개선돼 PBR이 1.5까지 오른다면

2800선도 가능하다고 전망했다.


-소비 살아나나…이달 소비자 심리지수 17 개월 만에 최고

-주택시장 회복 기대감 '솔솔'

-경매 낙찰가율 30 개월 만에 최고치

-떴다방'도 청약자도 모델하우스로

-수도권 아파트 매매가격이 30개월 만에 소폭 오른 것으로 나타났다.

전세가격 오름세도 지속돼 아파트 매매가격 대비

전세가격(전세가 비율)도 상승했다.

특히 서울의 전세가 비율은 11여년 만에 60%대에 진입했다.

2009년부터 오르기 시작한 전국 아파트
전세가격은 25일 현재까지 무려 51.76%나 상승했다.

*국내 경기 회복세 뚜렷해져, 3분기 내수가 성장 견인

국내 3분기 성장률은 전기비 1.1%를 기록해
시장예상(0.8%)을 크게 상회했다.
전년동기비 기준으로도 3.3% 성장해 시장예상(3.1%)을 상회했다.

수출 및 내수 동반 회복으로 국내 성장세 강해질 전망





당정협의 이후 서울의 아파트 매매가가 ... 뉴스1 2013.11.14

10 월 전국 주택거래량 9 만여건‥2 개월 연속 증가


- 수도권 거래량 작년보다 70% 증가

전국의 주택거래량이 2개월 연속 증가했다.

14일 국토교통부에 따르면 지난달 거래된 전국의 ...
이데일리 2013.11.14


집값·전셋값 함께 오른다…11주째

자료=한국감정원
전국의 아파트 매매·전세가격 동반 오름세가 이어지고 있다.

14일 한국감정원에 따르면 지난 11일 기준
전국 아파트 ... 이데일리 2013.11.14


대형 아파트 매매가 7주만에 상승

전국 대형 아파트의 매매가격이 7주만에 올랐습니다.
한국감정원이 11일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과,
아파트 매매가격은 전 주보다 0.09% 상승했습니다.
규모별로는 중소형... 한국경제TV 2013.11.14



10월 주택거래 7년래 '최고'..8·28대책효과

전년 동기比 36% 증가…수도권 70%↑ 거래 회복세

(세종=뉴스1)10월 주택 매매거래량이 8·28대책 효과로
2006년 이후 10월 거래량 중 역대 ... 뉴스1 2013.11.14




10월 주택거래량 전국 9만281건…전년동월比 35.9%↑

2006년이후 10월 거래량 최고치

올해 10월 주택거래량은 총 9만281건으로 전년 동월대비 35.9% 증가한 것으로 나타났다. ... 뉴시스 2013.11.14


서울 아파트값 1주만에 반등…'대형 아파트 값도 되살아나'

서울 아파트 매매가격이 1주만에 소폭 상승 반전했다.

그간 하락세를 벗어나지 못했던
대형(전용면적 135㎡초과) 아파트도 7주 ... 뉴시스 2013.11.14




전국 아파트 전세가 64주째·매매가 11주째 상승

전세가 0.22%·매매가 0.09%↑…
상승폭 다소 커져

전국 아파트 전세가격과 매매가격이 각각 64주,
11주째 연속으로 올랐다. ... 연합뉴스 2013.11.14




***부동산 폭락 주장이 경제를 망치는 것인데

일반적으로 한 경제 단위에 공급된 돈의 양과 돈이 유통되는 속도를 곱한 총량은,그 경제 단위 안에서 거래되는 상품의 가격과 수량의 곱의 총량과 같다고 합니다.

통화량 x 통화유통속도 = 가격 x 거래수량
M x V = P x Y

위 방정식은 통화가 실물부문의 변수와 어떻게 연관되어 있는지를 알려 주는데

여기서 통화 유통 속도v=일정기간 동안에 일어난 모든 생산물 거래에서 화폐의 각 단위가 평균적으로 몇 번씩 사용되었는가 하는 횟수를 말하고

일반적으로 사회의 구조나 법제, 통신과 교통 물류, 지급결제 시스템과 금융시스템, 소비 주체들의 심리에 의해 결정된다고 봅니다.

정책의 변화나 경제 환경이 변하여

예를 들면 우리나라의 경상 수지가 흑자가 발생하여 시장에 통화량이 증가한다면통화량은 ΔM 만큼 증가하면 가격은 ΔP 만큼 변하고, 거래의 수량도 ΔQ만큼 변하는 것이 정상적인 시장이겠죠

증가한 본원 통화는 은행의 지불 준비금을 제외한 금액만큼 신용창조를 거쳐우리들 손에서 돈들이 유통되어 경제 각 부문으로 골고루 퍼져 나갑니다.

그런데 시장에서는 돈이 돌지 않는 다고 합니다.

본원 통화가 증가된다 하더라도 신용창조의 기능이 제대로 작동되지 않는다면아무리 많은 돈을 푼다하더라도
은행의 금고나 중앙은행, 개인이나 법인회사 누군가의 손에 꽉 움켜지고 있는상황들이 발생되는 것이겠죠

부동산 가격 폭락의 주장으로 우리 경제에 미치는 영향 정도를 위 방정식은또한 알려 줍니다.

부동산 가격이 폭락한다고 말했다면 당연히 이것은 통화유통속도에 직접적으로영향을 줍니다.

만약 이 사실을 부정한다면 경제에는 문외한이니 어떠한 얘기도 할 필요가 없습니다.

중학교 때로 돌아가 변수의 의미가 무엇인지 공부하시는 것이 나을 것입니다.가계부채 증가가 위험 수위를 넘었다고 언론에서 보도하면

또한 당연히 V에 영향을 주겠죠

이것을 모를리 없는 지식인이 오랜 시간동안 집값 폭락을 외쳤으면
그로 인한 피해는 상상을 초월한 것입니다.

지금 겪은 겪고 있는 고통도 어쩌면 여기서부터 출발할지도 모릅니다.

주택 산업 연구원에서 부동산 거래 침체로 경제적 손실을 78조원으로 책정하는 것도 이와 무관치 않습니다.

그렇다고 이러한 주장으로 집 없는 서민이 싼값의 양질의 주택을 취득했을까요대부분의 사람들의 행동패턴과 의사결정 과정이 환경과의 밀접한 관련성에서 이루어 진다고 보면

아마도 폭락 주장으로 집 값이 더 떨어질거라는 생각으로 주택 매수를 뒤로 더 미루었을 것입니다.

부동산 거래 단절로 야기된 사회, 경제적인 피해가 일정 기간 집값이 하락하고 거래 부진의 결과 서민들이 얻는 이익보다는 더 클 것으로 생각됩니다.

부동산 주택 가격의 거품문제를 제기하는 심각성은

주택가격에 거품이 끼여 있다면 그 지역의 집값만이 거래 단절이 이루어져야 함에도 현실과 현상은 그렇지 않다는 것을 아래의 글(PIR 지수로 본,,,)에서 확인할 수 있었습니다.

즉, 정상적이라고 말할 수 있는 아파트까지도 거래가 단절되어 많은 이들이 고통을 겪고 있는 것이고

문제의 심각성은 이로 인해 부동산 거래 부진, 소비침체, 고용 감소, 투자 위축 등의 악순환이 우리 경제를

더욱 힘들게 하는 요인으로 작용하고 있는 것입니다.

통화 유통 속도에 가장 커다란 영향을 끼치는 변수는 심리라고 한다면 지나친 표현일까요

카오스 이론은 이를 뒷받침해주는 진실입니다.