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한국시장 여전히 우상향이고 긍정적 입니다



외인들 파는거 아니다


현재 지수 조정중

만기일이 가까워짐에 따라 지수컨트롤 하고있음

조금 조정받을수 있지만 급락징후 없음....................


상승추세대 하단에 종가로 터치 하였습니다.

터치하고 바로반등이 정석 플레이인데 터치하고 마감되었기에

여기서 짧은 등락을 가진후 검은색 동그라미처럼

반등을 주면서 위로 튕겨 올릴것으로 판단됩니다.MACD, RSI 하락추세에서

반전하는데 시간이 필요하므로약간의 등락후 상승 예상 됩니다.

금일 외국인의 약간 매도가 있었지만

상승장이라 하여도 40여일간 순매수 행진 이후

약간의 매도 그리고 재차 매수 이런식으로 반복됩니다.

제가 여러번 이야기 하였습니다.
현재는 금리로 보나, 쥬글라 파동으로 으로 보나

바닥권 입니다.흔들리지 마시고 중장기로 가시면 됩니다.

금년 가을 겨울 즐겁게 보내세요,


외국인은 정말 돌아섰을까 ....................

외국인 45 거래일만에 순매도 전환.현대로템 물량빼면 매도규모 크지않아


다만 이날 외국인 순매도는 현대로템 공모주 매물이 포함된
운송장비 업종(711억원)에 집중됐다.

전기전자는 순매수였으며 다른업종에서도 매도세가 크게 두드러지지 않아

외국인의 한국 주식에 대한 시각은 여전히 긍정적인 것으로 판단했다.


양적완화 축소 시점이 올해 12월이 될 수도 있다는 우려가
시장에 부정적인 영향을 미쳤다

일시적으로 차익실현 욕구를 자극하긴 했으나
전체적으로 볼 때 급격한 매도로 전환했다기보다는
매수세가 감소한 것으로 봐야 한다

기술적으로 다행스러운 부분이 있다면
20일선은 훼손하지 않고 마감이 되었다는 점입니다..

중장기 시장방향은 여전히 우상향 입니다..


그 동안 외인들이 꾸준히 매집을 해온 물량들이 있고
금일 시장 하락이 특별한 악재가 존재를 해서 하락을 한것이 아니라

시장 수급공백으로 인해서 강하게 하락을 한 것이기 때문에
시장이 강한 조정을 받을 가능성은 높지 않다고 생각을 합니다...

하루만 보고는 섣불리 판단하기가 어렵습니다..

현대로템을 제외한다면 금일 외인매도는 250억 가량이 됩니다..

250억원이면 그리 많은 물량은 아닙니다...

앞으로도 외인들이 강하게 매도를 할 가능성은

상당히 낮다고 생각을 합니다만

현재 우리시장은 외인들의 강하고도 꾸준한 매수로 인해서
우상향을 하는 모습을 나타내고 있습니다...

많은 분들이 과연 외인들이 언제까지 매수기조를 유지하면서
시장을 끌어올릴지에 대해서 많이 궁금해 하실겁니다..

물론 저 역시도 이 부분이 가장 궁금합니다...

외인매수가 언제까지 이어질 것인지에 대한
제 나름대로의 분석 방법 중에 하나를 말씀드리겠습니다...

코스피 시장에서 외인들이 매수를 하는 구간에서는
삼성전자를 매수하는 모습을 볼 수 있습니다.

그런데 최근 수 년간에 걸쳐서
외인들의 삼성전자 지분율을 보면 최고점이 51,3% 수준입니다..

외인들의 삼성전자 지분율이 51,3% 수준까지 올라오면
여지없이 외인들은 삼성전자에 대해서 매도를 했고
시장에서도 매도를 하는 모습이 나타났습니다..


현재 삼성전자에 대한 지분율은
꾸준히 상승을 하면서 49.6% 까지 상승을 한 상황입니다..

51.3%를 기준으로 볼 때
앞으로 외인들이 삼성전자에 대한 매수를 약 1.7% 가량을 추가적으로 더 매수를 할 수 있습니다..

삼성전자 지분 1,7%를 주식 수로 환산을 하면...

삼성전자 발행 주식 수가 대략 1억 4,730만주 입니다...

여기서 1,7%에 해당하는 주식 수는 약 250만주에 해당을 합니다..

그리고 삼성전자에 대한 외인지분율이 상승을 하기 시작했던
지난 8월 13일 부터 현재까지

외인들의 하루 평균 삼성전자 매수량을 보면
대략 7만 3,000주 가량이 됩니다..

여기서 외인들의 매수가 다소 약화가 될 가능성이 높으니
앞으로 하루 평균 6만주 정도로 계산을 하면...

앞으로 외인들이 삼성전자에 대한 매수가
대략 40거래일 정도 더 이어질 수 있다는 계산이 나옵니다..

앞으로 40거래일이면 딱 2달입니다...

2달이면 정확히 연말까지가 됩니다...

즉...외인들의 시장에 대한 매수기조는 연말까지 이어질 가능성이 높고
그에 따라서 연말까지는 정도의 차이는 있을 수 있으나

시장이 우상향으로 진행이 될 가능성이 높다고 판단을 합니다..


물론 시장이 우상향을 한다면 펀드환매는 지속적으로 발생을 할 것이고
이에 따라서 투신권 매도 역시 연일 쏟아질 것입니다...

만약 제 생각처럼 연말까지 외인들이 삼성전자를 중심으로
시장에 대한 매수기조를 유지한다면
연말 정도에 외인들의 삼성전자지분율은 51.3% 수준까지올라올것입니다...







11월 부터 부동산,주식 의 본격적인 상승랠리가 시작 됩니다

남들 미리미리 아파트 사서 한창 재미보고 있는 데

배아파 허지 말구 어서 아파트 추가매수 하세요

분위기가 심상치 않습니다


글로벌 유동성 즉 외국 돈이
엄청 한국시장으로 밀려 들어 오고 있습니다

부동산 규제 페지 법안은 이번 재보궐 슨거에서

민주당을 심판한 꼴이 되아

국회에서 신속히 통과 시킬수 밖에 읍는 구조 입니다

더이상 민주당이 꼬장을 질렀다가는
당의 존립이 위태롭게 된다는 야그지여...............

한국 부동산 시장에 광명이 비치고 있습니다

부동산 시장에 기적이 일어날 것 입니다

부동산 시장에 좋은 일이 있을 것입니다


코스피의 여명이............

글로벌증시는 너무 이른꽃을 활짝피어서 그 부작용이 시작되었습니다

- 외환의 조작사건
- 미연방의 셧다운
- 인도증 신흥국의 신외환위기 조짐

다우지수 16,000선의 임박, 환율개입에 의한 니케이지수 일시적 폭등

유럽각국의 가장 검소하고 내실있는 독일에 대한 의존도 강화등은

결국 한차례 위기와 조정이 예상되어왔습니다

즉 산타랠리를 앞두고 11월은
해외증시에 있어서 조정과 기간조정이 예상이됩니다

다만 코스피와 중국증시는
그간의 불안감과 걱정의 대부분이 과도하게 반영이 되어

오히려 조금씩 살아나는 상승 가능성이 있음을 아셔야 합니다

가장 많이 움추렸던 국가들이 키맞추기와
매력적 장소로 전이됨을 아셔야 합니다

지금까지 외인들의 유입은
그간 빠져나간 자금에 불과하고 11월에는 더 본격화

가능성이 높음을 아셔야 합니다

그들의 시도는 우리의 예상과 달리
상황전개가 되었음도 음미를 하시며 투자시기가

아닌가 생각도 해보시기 바랍니다





쉬어가는 증시를 보면서 '본질적으로 변한 것은 무엇인가?'라는 질문을 던져볼 필요가 있는 시점이다. 상승 탄력이 둔화된 주요 원인으로는 셧다운 여파로 인한 미국 경기 둔화, 유럽 경제지표의 컨센서스 하회, 중국 구조조정 이슈 등을 꼽을 수 있는데 이같은 이슈들이 글로벌 증시의 상승흐름을 반전시키거나 국내 증시의 주도주 변화로 이어질 것인가에 대한 고찰이 필요하다.

우선 미국 연방정부의 폐쇄 영향은 오래가지 않을 것으로 판단된다. 부동산 투자와 거래량이 동반 회복되며 향후 소비경기 개선에 대한 긍정적 시그널을 주고 있기 때문이다. GDP대비 주택투자 비중은 2008년 4분기 이후 최고치를 기록했고, 가계 순자산도 74조달러로 글로벌 금융위기 이전 고점대비 108% 수준까지 도달해있다.

민간투자에 3분기 정도 선행하는 '신규주문-재고' 지표가 지속적으로 상승하면서 고용확대 및 소비확장에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 높다는 점 또한 셧다운 여파가 단기에 그칠 것이라는 전망을 지지해주는 근거이다.

유럽 역시 경기모멘텀 둔화가 경기 사이클 악화로까지 이어지지 않을 것으로 보인다. 유럽 중심국의 부동산 가격과 가계 소비 회복 그리고 투자싸이클 개선으로 인해 수출입이 회복될 것으로 전망된다.

주택가격에 선행하는 건축허가건수가 2013년 이후 꾸준히 회복되고 있고, 투자증가율은 지난해를 저점으로 2년 연속 회복세를 보일 것으로 예상된다. 소비와 투자 회복은 수출입 경기에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 전망되며, 특히 유럽의 수입수요 회복은 중간재 수출비중이 높은 국내에 긍정적이다.

중국의 경우 침체없는 구조조정을 위해서는 내수 확장이 불가피하다는 점을 정부도 충분히 인지하고 있다. 그래서 향후 정책도 구조조정과 내수성장의 균형에 초점이 맞춰질 것이다.

중국 정부가 복리후생과 관련된 고용안정과 건강보험 등에 대한 지출 비중을 지속적으로 확대하고 있다는 점은 산업 구조조정으로 인해 가계의 소비 위축을 방어하기 위해 노력하고 있다는 것을 의미한다.

글로벌 펀더멘털 회복과 리스크 축소 양상이 본질적으로 퇴색되지 않았다는 점에서 국내 증시가 긴 조정에 빠질 가능성은 낮아 보인다. 오히려 이러한 글로벌 환경 속에서 수혜가 기대되는 국내 증시의 투자매력은 더욱 높아질 수 있을 것이다.





한국 부동산을 낙관한다



저는 작금의 한국 부동산 문제에 대하여
너무 과도한 투기기 불러온 결과로 봅니다.

인과응보라고 보는거지요.

하지만 장기적으로 보면 우리 한반도의 땅은
부가가치를 계속 창출해 낼 수 있는 바탕 위에 있기에
지가는 다시 오를 수 있다고 봅니다.

땅값이 오르는 것은 엄밀히 보면 경제적 희망이 밝기 때문이고,

내릴때는 그 반대이기 때문이지요.

자본주의 사회에서 가치는 결국 대중의 심리에 크게 영향을 받습니다.

생필품이 아닌 투자가치로서의 매물들 말입니다.

희망에 부푼 사람들은 현재 가치가 비싸더라도 미래가치에 기대감을 가지고 선뜻 구입하기 때문에 결국 거품이란 이런 분위기 속에서 발생되는 것 아니겠습니까?

지난 한국 부동산의 거품은 바로 저러한 희망과 기대심리를 먹고 커져왔던 것입니다.

과거 수출증대와 1인당 국민소득의 증가, 국가경제 성장률 등을 고려하면 미래가치에 투자안한 사람이 바보였지요.

네, 다 인정하자구요.


하지만, 이제는 그런 호시절이 아닙니다.

세계경제가 안좋고 국가경제 성장률도 0프로 내외라고 떠들고 있으니

미래에 대하여 희망은 사라지고 불안감이 지배하는 분위기이기에 사람들은 움츠러들 수 밖에 없지요.

돈 많은, 그래서 고급정보도 쉽게 얻을 수 있는 사람들은 이러한 시대를 미리 내다보고 대비를 하였겠지만

그렇지 못한 서민들은 마지막 끝물을 팔아치우는 분위기에 휩쓸려 멋모르고 빚을 끌어와 미래가치에 투자를 하였다가 낭패를 보고 있지 않습니까?


문제는 지금은 아닌데도 불구하고 정부와 여론매체가 부동산에 대하여 거짓 호신호를 보내어 어리석은 사람들이 개미지옥에 빠져들게 만드는 일일 겁니다.

그렇다고 이제 우리 나라 경제는 끝장났다는 것이 아닙니다.

저는 더 먼 미래를 봤을때 우리나라 경제는 희망적이라고 봅니다.

지정학적으로 우리나라는 동북아시아의 요충지에 있습니다.

우리나라의 모양은 마치 우리 인체의 간에 붙어 있는 쓸개와 같습니다.

쓸개는 간의 각종 좋은 것을이 오이는 곳입니다.


적당한 기후에 대륙에서 대양으로 나가는 최종지이면서 거꾸로 대양에서 대륙으로 들어가는 관문.

서해 연안의 중국과 한반도에 사는 인구는 엄청납니다.

대한해엽을 건너면 일본이라는 1억 이상의 인구가 살고 있습니다.

배링해협을 건너면 북아메리카로 연결되고

지구온날화로 북극해가 열려서 북유럽을 향하는 보다 짧은 뱃길이 만들어집니다.

이런 것을 종합하면

우리 한반도의 운명은 상당히 낙관적일 수 밖에 없지요.

동해안, 서해안, 남해안, 그리고 이들을 관통하는 내륙까지 한반도는 엄청난 붐이 일어날 것이 자명합니다.


하지만 거기에는 전제조건이 있지요.

남북의 통일 내지 북한 정권이 합리적이고 온건한 정권으로 교체되었을 때 기대할 수 있는 일이지요.

지금 우리 민족의 더 없는 중흥기를 열 수 있는 기회를 가로 막는 것.

그것은 북한입니다.

마치 코르크 마개처럼 꽉 막고 있어서 '통'하지 못하게 하고 있지요.

아파트 거품이 심각했음에도 관리를 못한 우리의 책임이 큽니다.

하지만 그렇다고 희망을 저버리고 비관적이고 자학적인 분위기로 몰아가서도 안될 거라 봅니다.

큰 눈으로 멀리 내다 봅시다.

우리에겐 더 큰 기회가 있습니다.


이 어려운 시기를 잘 견디면

과거 그 어떤 시절보다 더 좋은 시절을 맛볼 겁니다.