Áö±Ýµµ ´ÊÁö ¾Ê¾Ò½À´Ï´Ù
¾î¼ ¾ÆÆÄÆ® ÇÑ Ã¤ ´õ ¸Å¼ö Çϼ¼¿ä......................
±Û±¸ ÁýÀ» ÆȾƼ´Â ¾ÈµË´Ï´Ù.
ÀÛ±ÝÀÇ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ¾îµð·Î °¥Áö ¾Ë ¼ö°¡ ¾ø½À´Ï´Ù.
Àü¼¼±Ý¾×ÀÇ ÆøµîÀ» ÇԺηΠº¸½Ã±â ¸»±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.
Ç϶ô º¸´Ù´Â »ó½Â ÂÊ¿¡ ¹«°Ô¸¦ µÎ°í ÆÇ´ÜÀ» ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
Áý °ªÀº ¶³¾îÁöÁö ¾Ê°í, ¹ÝµîÇÒ »ÓÀÔ´Ï´Ù.
ÁýÀÌ ÇÑ °³ ÀÖ´Â »óÅ¿¡¼ ¸Åµµ ÈÄ¿¡ Àü¼¼·Î ´·¯ ¾É´Â´Ù´Â »ý°¢Àº
Àá½Ã Á¢¾îµÎ°í ½ÃÀåÀ» Á»´õ ÁöÄѺ¸°í
ÆÇ´ÜÀ» Çصµ ´ÊÁö ¾Ê´Ù°í º¾´Ï´Ù.
¹«Á¶°Ç ¸ÕÀú óºÐÀ» ÇÏ°í ³ª¼ ÃßÀ̸¦ ÁöÄѺ»´Ù´Â ¾ÈÀÌÇÑ »ý°¢Àº
µ¹ÀÌų ¼ö ¾ø´Â »óÅ·Î
ÀÚ½ÅÀ» ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÇ ¼¿¿¡ ³¢°Ô ¸¸µé ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù.
¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡¼ À¯ÁÖÅÃÀÚ°¡ µÇ´Â °úÁ¤Àº ¾Ë¿¡¼ ºÎȸ¦ ÇÏ´Â
»õ·Î¿î »ý¸íÀÇ Åº»ýÀ» ¾Ë¸®´Â ½ÅÈ£°¡ µË´Ï´Ù.
¿å½ÉÀº ºÎ¸®µÇ Ž¿å¸¸ ºÎ¸®Áö ¾Ê´Â´Ù¸é,
À¯ÁÖÅÃÀÚ°¡ µÈ »óÅ¿¡¼ ¾ó¸¶µçÁö Àç»êÀ» Áõ°¡½Ãų ¼ö ÀÖ´Â
µµ±¸°¡ µÇ¾î ÁÝ´Ï´Ù.
¿ª»çÀûÀÎ °æÇèÄ¡´Â °áÄÚ ½±°Ô ÆÇ´ÜÇؼ´Â ¾ÈµÇ¸ç
100³â¿¡ Çѹø ¿Ã±î ¸»±î ÇÏ´Â ±ÝÀ¶À§±â ½ÃÀýÀÇ ±âÁØÀ»
ÀÚ½ÅÀÇ ±âÁØ °üÁ¡À¸·Î ¹Ù¶óº¸´Â °ÍÀº
±âȸ¸¦ ³õÄ¡´Â ÃÖ´ëÀÇ ½Ç¼ö¸¦ ¹üÇÒ ¼ö°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.
Áö±ÝÀº ÁýÀ» ÇԺηΠÆȾƼ´Â ¾È µÇ´Â Áß¿äÇÑ ½Ã±âÀÔ´Ï´Ù.
Áغñ¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Â »ç¶÷¸¸ÀÌ ´À³¥ ¼ö ÀÖ´Â ¿ÜÅë¼ö¿¡ °É·Á ÀÖ´Â
ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ´Ù½Ã Çѹø ¹Ù¶óºÁ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
ù°, Àü¼¼±Ý¾×ÀÇ ÆøµîÀº ¸Å¸Å°¡ÀÇ »ó½ÂÀ» À¯¹ßÇÕ´Ï´Ù.
¼¿ïÁö¿ª °°Àº °æ¿ì´Â ¸Å¸Å°¡ ´ëºñ Àü¼¼°¡ ºñÀ²ÀÌ º¸Åë 60%ÀüÈÄÀÔ´Ï´Ù.
¸¹¾Æ¾ß 60%¸¦ ¾à°£ ÃÊ°úÇÏ´Â ¼öÁØ¿¡¼ ½Ã¼¼°¡ Çü¼ºÀÌ µÇ¾ú´Âµ¥,
Áö±ÝÀº 70%ÀÌ»ó µÇ´Â °÷ÀÌ Å¹ÝÀÔ´Ï´Ù.
ÀÌ·± »óÅ¿¡¼ Àü¼¼¼ö¿ä´Â ¸Å¸Å¼ö¿ä·Î ÀüȯµÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø°í
¸Å¸Å ±Ý¾×À» »ó½ÂÀ¸·Î À̲ô´Â µµ±¸°¡ µË´Ï´Ù.
Áý °ªÀÇ ¹Ù·Î¹ÌÅͶó´Â Àü¼¼±Ý¾×ÀÇ º¯µ¿·üÀº ¼û±æ ¼ö ¾ø´Â ¿ª»çÀûÀÎ »ç½ÇÀÔ´Ï´Ù.
Áö±ÝÀº Áý °ªÀÌ ¼Ò° »óÅ¿¡ ÀÖÀ¸³ª, DTI´Â ÆóÁö µÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø°í
LTV¸¸ Á¸¼ÓÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î °¥ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù°í º¾´Ï´Ù.
¸Å¸Å°¡ µÇÁö ¾ÊÀ¸¸é Àü¼¼ÆøµîÀ» ¸·À» ±æÀº ¾øÀ¸¸ç
¸Å¸Å°¡ È°¼ºÈ°¡ µÇ¾î¾ß¸¸ Àü¼¼½ÃÀåÀÌ ¾ÈÁ¤±â¿¡ Á¢¾î µé ¼ö°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.
µÑ°, ¿øÀÚÀç °ªÀÌ ¿Ã¶ó°¡¸é °ÇÃà¿ø°¡´Â °è¼ÓÇؼ ¿Ã¶ó°©´Ï´Ù.
°ú°ÅÀÇ ÀÚ½ÅÀÇ ±Þ¿©¿Í ÇöÀçÀÇ ÀÚ½ÅÀÇ ±Þ¿©¸¦ ºñ±³Çغ¸¸é ¾Ë ¼ö°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. ±Þ¿©´Â ¿Ã¶ó°¡´Âµ¥ °ÇÃàºñ¿ëÀÌ ³»·Á°£´Ù´Â °ÍÀº ¾îºÒ¼º¼³À̶ó°í º¾´Ï´Ù. ¿øÀÚÀç °ªÀÌ °è¼ÓÇؼ ¿Ã¶ó°¡°í ¶³¾îÁú ±â¹Ì°¡ ¾È º¸ÀÌ´Â »óÅ¿¡¼
°ÇÃàºñ¿ëÀº ¿Ã¶ó°¥ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø°í ÀÌÀÍÀÌ ³²Áö ¾Ê´Â »óÅ¿¡¼
°ÇÃàÀ» ÇÑ´Ù´Â °ÍÀº ¹Ùº¸µéÀ̳ª ÇÏ´Â ÁþÀ̶ó°í º¾´Ï´Ù.
¿©±â¿¡ µ¿¹ÝÇؼ ¼¼°èÀûÀ¸·Î ÀϾ°í ÀÖ´Â ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀº °¡°Ý ÀλóÀ»
À¯¹ßÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â ±¸Á¶·Î °¡°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
¼Â°, °ø±ÞÀÌ ÀüÇô ÀÌ·ç¾îÁö°í ÀÖÁö ¾Ê½À´Ï´Ù.
±ÝÀ¶À§±â ÀÌÈĺÎÅÍ °ø±Þ´Ù¿î °ø±ÞÀÌ Á¦´ë·Î ÀÌ·ç¾îÁöÁö ¾Ê°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
¿©±â¿¡´Ù ³ª¶ó°¡ ¸ÁÇÑ´Ù°í ÇÏ´Â Æø¶ô·ÐÀÇ ´ëµÎ´Â
»çȸÀÇ À̽´°¡ µÇ¾ú½À´Ï´Ù.
µé¾îº¸Áöµµ ¸øÇÑ »õ·Î¿î ½ÅÁ¶¾î°¡ ÇϷ縸 Áö³ª¸é
³ª¿À°í ±×°ÍÀ» Àç¹Ì »ï¾Æ ÁýÀÌ ÀÖ´Â »ç¶÷À»
Á¶·ÕÇÏ´Â ¿ôÁö ¸øÇÒ Çö»óµµ ¹ß»ýÇß½À´Ï´Ù.
ÀÌ·± »óȲ¿¡¼ ¹Î°£ ±â¾÷¿¡¼ »ç¶÷ÀÌ ¿øÇÏ´Â °÷¿¡ °ø±ÞÇØ¾ß ÇÒ ¾çÀº
±Ø¼Ò¼ö¿¡ ºÒ°úÇÏ°í Á¤ºÎÀÇ ¹Ý°ªÀ̶ó´Â À̺¥Æ®´Â
ÀÌÁ¦ ¸·À» ³»¸®°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
Á¤ºÎ´Â ÀÓ´ë°ø±Þ¿¡¸¸ Ä¡ÁßÀ» ÇÏ´Â °ÍÀÌ ½ÃÀåÀ» ¿Ã¹Ù¸£°Ô À¯ÁöÇÏ°í
È¥¶õÀ» °¡Áß½ÃÅ°Áö ¾Ê´Â °ÍÀ̶ó°í º¾´Ï´Ù.
´Ù½Ã °ø±ÞÀ» Çϱâ À§Çؼ´Â ¸î ³âÀ̶ó´Â ¼¼¿ùÀÌ Èê·¯¾ß ÇÏ°í
±×¿Í ´õºÒ¾î ¸ðµç ºñ¿ëÀº ¿Ã¶ó°¥ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â
±¸Á¶ ¼Ó¿¡¼ °ø±Þ°ú ¼ö¿äÀÇ ±«¸®´Â
¹«¾ùÀ¸·Îµµ ¸·À» ¼ö°¡ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î º¾´Ï´Ù.
³Ý°, ±¹¹ÎÁÖÅñԸðÀÌÇÏ(Àü¿ë¸éÀû 85§³À̳»)´Â
Àü°íÁ¡ÀÇ 85~93%±îÁö º¹±¸Çß½À´Ï´Ù.
2009³â¸»¿¡¼ 2010³âÃʱîÁö Àü°íÁ¡ÀÇ 90%Á¤µµ±îÁö ±ÙÁ¢À» ÇÏ´Ù°¡
±× ÀÌÈÄ·Î Á¶Á¤ÀÌ µÇ¾î ´Ù½Ã 2012³âÃÊ¿¡´Â Áö¿ª¿¡ µû¶ó
¾à°£ÀÇ Â÷ÀÌ´Â ÀÖÀ¸³ª
¼¿ïÁö¿ªÀÇ °æ¿ì 85~90%±îÁö ¿ø»ó ȸº¹À» ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
µÎ ¹øÀÇ Àü°íÁ¡ µ¹ÆĽõµ´Â °ú¿¬ ÀÌ·ç¾îÁú±î¿ä?
ÀÌ·ç¾îÁø´Ù°í º¾´Ï´Ù.
Àü¼¼±Ý¾×ÀÌ ¸Å¸Å°¡ÀÇ 60%ÀÌ»óÀ» Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Â »óÅ¿¡¼
Àü°íÁ¡ µ¹ÆÄ´Â ½Ã°£¹®Á¦ÀÔ´Ï´Ù.
Àü°íÁ¡ÀÌ µ¹ÆÄµÈ ´ÙÀ½¿¡¾ß Àü¼¼½ÃÀåÀº ¾ÈÁ¤±â¿¡ Á¢¾îµé°í
±âÁ¸ ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ °ø±ÞÀÌ µÇ±â ¶§¹®ÀÔ´Ï´Ù.
¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡¼ À¯ÁÖÅÃÀÚ°¡ µÇ¸é ±× ¼ø°£ÀÇ ±â»ÝÀ» ÀØÀ» ¼ö°¡ ¾øÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù.
Áö±ÝÀÇ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº Ç϶ô ±â·ù º¸´Ù´Â »ó½Â ±â·ù¸¸ °¨ÁöµÉ »Ó,
Ç϶ô ±â·ù´Â º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â °Í °°½À´Ï´Ù.
°¡Áö°í ÀÖ´Â ÁýÀ» ÇԺηΠ´øÁ®¼ ½Ç¼öÇÏ´Â ÀÏÀÌ ¾ø¾úÀ¸¸é ÇÕ´Ï´Ù........
ÀÌÁ¦ ºÒ¾ÈÇؼ Áý¾È»ç°í ¸øº£±æ °ÍÀÓ.....
µÎ°í º¸¼¼¿ä............
¾î¼³Ç Åë°è¿Í Ç϶ôÀ̷п¡ ȤÇؼ ÀÖ´Ù°¡...
Áý°ªÀÌ ¿À¸£±â ½ÃÀÛÇÏ´Ï±î ´çȲÇÏ´Â ±â»öÀÌ.........
¹«ÁÖÅÃÀÚµé.. Àü¼¼¸¸±â ÀÓ¹ÚÇÑ ¼¼ÀÔÀÚµé......
ºÒ¾ÈÇؼ ¾Æ¸¶ ¹ã¿¡ Àáµµ Àß ¾È¿Ã°Å¶ó°í »ç·áµË´Ï´Ù...
¿Ö ±×µ¿¾È Æø¶ô·ÐÀ» ¹Ï¾úÀ»±î?
ÈÄȸ ¸·±ÞÀÌ°ÚÁÒ... ÀÌ¹Ì ¹ö½º ¶°³µÀ¸´Ï.......
Çѱ¹ »ç¶÷µéÀÇ ¸¶À½ ¼Ó¿¡´Â ÁÖÅà ¼ÒÀ¯¿¡ ´ëÇÑ °ÇÑ ¿å±¸°¡ ÀÖ´Ù
Àü¼¼°¡°ÝÀÌ °¡Æĸ£°Ô ¿Ã¶ó°¡´Â ¿äÁò,
Àü¼¼¶§¹®¿¡ °í»ýÇϽô ºÐµé¿¡°Ô
ÀÌ·± Áú¹®À» ÇÑ´Ù¸é ¾î¶»°Ô ´äÀÌ ³ª¿Ã°¡?
Àü¼¼°¡ ºÎÁ·Çؼ ÀÌ·± ¹®Á¦°¡ ÀÖÀ¸´Ï±î,
´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°úÁ¦µµ¸¦ ÆóÁöÇؼ
±×µéÀÌ ÁýÀ» »ç¼ Àü¼¼¸¦ ³õµµ·Ï ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾î¶»°Ú´À³Ä°í"
´ë´äÀÌ ÀÌ·¸°Ô ³ª¿Ã °ÍÀÔ´Ï´Ù
Àý´ë·Î ¾ÈµÅ¿ä.
±×·¸°Ô µÇ¸é Áý°ªÀÌ ÆøµîÇÏ°Ô µÇ¾î¼ Àý´ë·Î ¾ÈµË´Ï´Ù"¶ó°í.
Àü¼¼¶§¹®¿¡ Å©°Ô °í»ýÀ» ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸é¼µµ
Áý°ª»ó½ÂÀ» ´õ ¸¹ÀÌ °ÆÁ¤ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù
Áý¿¡ ´ëÇؼ °ü½ÉÀÌ ¾ø¾îÁ®¼ ¿À¸£µç°¡ ¸»µç°¡
»ó°ü¾ø´Ù´Â ½ÄÀÌ ¾Æ´Ñ °ÍÀÌ´Ù
°ü½ÉÀÌ ¾ø´Â °÷¿¡¼´Â Áý°ª »ó½ÂÀÌ ´õÀÌ»ó ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù
Áý°ª»ó½ÂÀ» °ÆÁ¤ÇÑ´Ù´Â °ÍÀº,
¼ÒÀ¯¿¡ ´ëÇÑ °ÇÑ ¿å±¸°¡ Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù
Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇÑ´Ù´Â ¸»À̳ª ±Û¿¡ ´ëÇؼ
°ÇÑ ¹Ý¹ßÀÌ ³ª¿À´Â °Íµµ ¸¶Âù°¡Áö ³í¸®°¡ Àû¿ëµÈ´Ù
Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇÑ´Ù´Â ¸»À», Ȥ½Ã¶óµµ, ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ ¹Ï°í
±¸¸ÅÇϱ⠽ÃÀÛÇÏ¸é ¾î¶»Çϳª ÇÏ°í
ºÒ¾ÈÇÑ ½É¸®°¡, ¹Ù´Ú¿¡ Àֱ⠶§¹®¿¡,
°ÇÑ ¹Ý¹ßÀÌ ³ª¿À´Â °ÍÀ̶ó°í ºÐ¼®ÇÑ´Ù
°á·Ð, Çѱ¹»ç¶÷µéÀº ±âº»ÀûÀ¸·Î ÁÖÅüÒÀ¯ ¿å±¸¸¦ °ÇÏ°Ô °¡Áö°í ÀÖ´Ù