부동산 정보포털에서 거래포털로!

외국인들이 왜 한국 부동산 주식을 사랑할까,,,,,,



내가보기에는 한국에 떨아이 들이 많아서 그런것같다..


무조건 폭락한다고 떠들어대는 넘들 때문에

싼값에 좋은 부동산,주식을 살수있기에,,,

홍보도 안하고 알아서 떠들어주니

싼값에 얼마든지 살수 있거든,,,,,,


외국인 `바이 코리아 부동산` 열풍

외국인들의 서울 지역 부동산 매입건수가 꾸준히 늘고 있다






경기회복 과 수익성 개선으로

코스피가 2400 간다는 매일경제의 밝은 소식 이내요


경기회복 국면이면 당근 건설 부동산 경기도

좋아 지는 거 아니겠어요..................


느낌아니까 하더이만 증말 요즘 코스피 오르는 거 보이

느낌이 오네요......................


주식이 잠시 조정을 받을 수는 있겠지마는

상승 흐름 인 것만은 맞는 거 갔아요


유럽이나 미국이나 경제지표가 점점 좋게 나오쟈나여


부동산 경기도 박근헤 정부 임기내내 상승 커브로 갈 거같습니다


요거조거 깅가밍가 하믄서 너머덜 통박 굴리지 말구

개발재료가 풍부한 지역에 어서 아파트 한 채 더 매수해야 합니다


KB 투자 증권은 내년 코스피 지수가

2400 포인트에 도달 할 것으로 전망했다.


글로벌 경기 사이클은

올해 하반기부터 안정적인 흐름을 보이고 있으며


내년에는 확장 국면으로 진입할 것 으로 보이며

따라서 상반기 주식시장은

글로벌 경기 회복 과 기업 수익성 개선으로

상승추세를 유지하며 2400 포인트에 도전할 것으로 전망된다


경기회복에 대한 신뢰성 회복으로 수익성이 개선될

화학, 조선, 자동차, 반도체 등

경기민감 산업에 대한 투자관심이 요구된다


음식료 산업의 실적회복과 은행 산업의 밸류에이션

저평가도 매력적인 요인이 될 것이며


경기저점에 근접한 건설, 기계, 운송 산업에 대한

기술적 대응도 준비해야할 것이다.


내년 코스피 2400 포인트 전망.......................






외국인덜 진짜루 한국 주식을 허벌나게 사네요...........

환율이 하락하고 실적두 그래 좋게 안나오는대두

외국인덜은 양적완화루 풀린 돈을

워따가 투자 헐 때가 읍다 보니 한국 시장에 집중 투자 허내요


암튼 외국인덜 한테 감사해야 하겟습니다...........


코스피가 2000을 너머 질주를 하며는

강남 큰손 덜은 일부 환매를 통해 아파트를 사거등요..............


글구 트로이카주가 즉 은행,건설,증권 주가 뜨기 시작 허믄서

부동산 시장은 본격적으로 올랏던 것이 과거 패턴 입니다


암튼 코스피 오르는 거 보니

부동산이 어느날 갑자기 폭등 할까봐 두렵네요.................

슬금슬금 징글 러브유로 지속적으로 오르는 게 더 좋컬랑요


지수도 많이 오르고 외국인들도 1000 억 이상 매수했네요.

잠시 주춤할 것 같던 외국인의 매수세가 다시 시작 되었나 싶네요.

2000 이상 환율 1050 에서 줄곧 매도만 했던

외국인들이라 이제는 시각이 바뀐것인지.

요즘은 공매도도 기관이 앞장서던데 ,,

외국인의 매매 동향을 주시하면서 주식해야겠네요.


점진적으로

매수세에 가담을 하면서 매도 규모를 축소하는 시장의

흐름을 볼 수 있으며 이러한 매매동향을 살피어 보면은

아직 이익 실현의 관점 보다는 유동성 랠리의 추세 상승에

무게를 두는 판단이 바른 선택이라 할 수 있으므로 주가의

조정을 저가 매수의 기회로 활용하는 투자 전략이 필요할 것으로 보여진다




한국, 당분간 외국인 자금 이탈 없다


펀더멘탈(기초체력)만 제대로 갖춘다면

한국 시장에서 당분간 외국인 자금 이탈은 없을 것이다.

29일 서울 소공동 롯데호텔에서 열린 기자간담회에서 소시에테제네랄(이하 SG) 미칼라 마르쿠센 전무는 "그간 외국인들의 이머징 국가 선호현상이 있어왔고 그 중 매력적인 국가 중 하나가 '한국'이었다"며 "한국이 꾸준히 성장세를 이어간다면 외국인 자금이탈 없이 유동성 랠리가 이어질 것"이라고 말했다.

마르쿠센 전무는 "일본이 경제 낙관론이 팽배했을 때가 있었지만 경제성장률이 떨어지자 외국인이 급격히 빠져나갔다"며 "외국인이 계속 있을지는 펀더멘탈을 잘 유지하는지 여부에 달려있다"고 강조했다.

SG는 향후 한국 경제의 펀더멘탈을 위협하는 리스크로 '원화 강세' 현상을 꼽았다. 하지만 미국의 양적완화 축소가 시행되면 점차 완화될 수 있을 것으로 내다봤다.

오석태 한국 SG증권 본부장은 "원화 강세는 미국 FOMC의 정책여부에 달려있다"며 "테이퍼링(양적완화) 축소가 시행되면 2017년쯤에는 미국 연준의 금리가 6.5% 수준으로 상승하면서 원화강세 우려도 점차 해소될 수 있을 것"으로 전망했다.

오 본부장은 "다만 내년 한국정부의 재정기조가 '긴축'으로 흘러가고 있다"며 "내년 한국정부 예산안 지출 증가율이 2%대에 머물고 있어 경제성장이 큰 폭으로 늘어날 가능성은 낮다"고 내다봤다.

이번 주 예정된 FOMC에서 테이퍼링이 축소될 가능성은 거의 없을 것으로 예상됐다. 테이퍼링 축소 시기는 내년 3월이 될 가능성이 큰 것으로 관측됐다.

글로벌 국가 가운데에서는 미국이 내년 3.1%의 성장률을 보이며 가장 큰 경기회복 추세를 보일 것이라는 전망이다. 수입대비 부채비율이 약화되고 있고, 재정 적자가 미치는 영향도 미미한 수준에 그칠 것이라는 전망이다.

유럽 지역의 경우에는 투자와 신용 성장률이 여전히 부족해 정치적 난항이 예상됐다. 일본과 중국의 경우 구조적 개혁을 통해 적극적인 경제 성장이 필요하다는 의견이 나왔다.




코스피가 2000선을 돌파하면

부동산이 오른다고 하더이만

부동산 시장이 아주 그냥 기대감 만땅 이내요


외국인덜 진짜루 양적완화루 풀린 돈덜을

아주 그냥 한국에 몰빵을 해번지네 그랴..............


조망간 시세를 분출하며 한국 부동산 허구 주식은 완전 폭등이다


그동안,노무현,이명박 정부가 디티아이로 죽여 놓은

한국 경제를 외국인덜이 살리는 구랴...........



외국인덜에게 박수를 보냅니다

한국이 저평가 되어 있고 경제전망이 낙관적 이라는 것을 인정한

외국인들의 한국 사랑에 대하여 치하를 보낸다.............


오늘은 코스피 2800 간다는 예측을 발표한 기관도 있고 보면

한국 부동산,주식 시장 황금기가 다시 오고 있다


어서덜 유망지역 아파트 한채 더 사라

부자 될 수 있는 절호 의 찬스다.....................


코스피 2050 시대


29일 한국 거래소, 대신증권 등에 따르면

지난 8월22일 1849.12에 불과했던 코스피지수는

이날 2051.76까지 10.96% 상승했다.


외국인이 8월23일 이후 이날까지 44거래일 연속으로

13조7600억원어치를 사들이면서 지수를 끌어올린 데 따른 현상이다.


코스피 연중 최고치 기록 2059.58에 마감

코스피가 2060선을 눈앞에 두며 연중 최고치를 기록했다.

30일 코스피는 전 거래일보다 7.82포인트(0.38%) 상승한

2059.58에 장을 마감했다.

올 들어 연 중 최고치자,

지난 2011년 8월 3일 이후 2년 3개월만에 최고치다.

일등공신은 외국인이다.

이날 외국인은 643억원을 사들여 44거래일

연속 순매수 행진을 이어갔다.

기관도 13거래일만에 순매수로 전환하며 125억원 순매수를 보였다.







외인들 파는거 아니다

현재 지수 조정중

만기일이 가까워짐에 따라 지수컨트롤 하고있음

조금 조정받을수 있지만 급락징후 없음


상승추세대 하단에 종가로 터치 하였습니다.

터치하고 바로반등이 정석 플레이인데

터치하고 마감되었기에

여기서 짧은 등락을 가진후 검은색 동그라미처럼

반등을 주면서 위로 튕겨 올릴것으로 판단됩니다.

MACD, RSI 하락추세에서

반전하는데 시간이 필요하므로

약간의 등락후 상승 예상 됩니다.

금일 외국인의 약간 매도가 있었지만

상승장이라 하여도 40여일간 순매수 행진 이후

약간의 매도 그리고 재차 매수 이런식으로 반복됩니다.

제가 여러번 이야기 하였습니다.
현재는 금리로 보나, 쥬글라 파동으로 으로 보나

바닥권 입니다.
흔들리지 마시고 중장기로 가시면 됩니다.
시월의 마지막 밤 즐겁게 보내세요,


외국인은 정말 돌아섰을까

머니투데이 2013.10.31 17:23


외국인 45거래일만에 순매도 전환...

현대로템 물량 빼면 매도 규모 크지 않아


외국인이 45거래일만에 순매도로 전환했다.

44일간 주구장창 사던 흐름을 생각하면 놀라운 일이지만

최근 들어 장중 매도 우위를 보이던 날이 많았기에

증시의 반응은 시큰둥했다.

하지만 월말을 맞아 기관이 일부 물량을 정리하는 가운데

외국인이 돌아서자 지수는 30포인트 하락하며 2030선까지 밀렸다.

10월 마지막 날인 31일 코스피지수는

전거래일 대비 29.49포인트(1.43%) 내린 2030.09로 마감했다.

요즘 외국인은 장 초반 순매도로 출발한 뒤 장 막판 동시호가에 '폭탄 매수'로 순매수로 반전하는 일이 자주 일어났다. 전문가들은 글로벌 인덱스 펀드가 장 마감 시간대에 한국 주식을 일괄 매수하는 것으로 분석했다.

동시호가란 거래가 몰리는 개장 전 1시간, 장 막판 10분 동안 호가를 받아 오전 9시, 오후 3시 정각에 주문을 한 번에 체결시키는 시간대를 말한다. 즉 이 시간대에 넣은 주문은 '동시에 가격을 부른 주문'으로 간주해 동시호가라고 칭한다.

◇외국인, 오후 3시면 어김없이 '대량 쇼핑'=

이날 외국인은 869억원의 순매도를 보였다. 장 마감 직전까지 1293억원 순매도였으나 장 마감 동시호가에 350억원 어치 주식을 한 번에 매수하며 순매도 규모를 줄였다. 외국인은 전일인 30일에도 장 막판에 877억원 규모 주식을 단숨에 매수하며 순매도로 전환했다. 이런 패턴은 지난 24일부터 6거래일 넘게 나타나는 추세다.

전문가들은 외국계 자금 중 가격에 대한 정밀한 통제가 필요한 매수 세력, 주로 인덱스 펀드가 일관되게 한국 주식을 사고 있다고 분석했다. 동시호가에 주식을 매수할 경우 장중과 달리 해당 종목의 매수 단가를 하나로 맞출 수 있다는 장점이 있어서다.

최창규 우리투자증권 연구원은 "동시호가에 주식을 사는 자금은 글로벌 패시브 펀드로 주로 인덱스 펀드나 상장지수펀드(ETF)로 추정된다"며 "ETF의 순자산가치(NAV)는 종가 기준으로 관리되므로 동시호가에 주식을 사면 추적오차를 줄일 수 있다"고 분석했다.

김영성 KDB대우증권 연구원도 "글로벌 펀드 가운데 장 마감 동시호가에 자금 집행을 집중적으로 하는 그룹이 있다"며 "동시호가에는 장중보다 유동성이 풍부하고 매수 단가를 관리하기 간편해 규모가 크지 않을 경우 동시호가에 사는 것을 선호하는 편이다"고 설명했다.

지난 7월 중순에도 외국인은 이같은 장 막판 '폭탄 매수'를 단행했다. 거래대금이 적었던 당시 동시호가 매수로 코스피 종가가 일시적으로 튀어오르기까지 했다. 대부분 프로그램 비차익 매수를 통한 유입으로 인덱스 펀드로 추정되는 자금이었다.

◇외국인, 45거래일만에 순매도 전환=

전일까지 44일 연속 순매수를 이어온 외국인은 10월 마지막 거래일에 극적으로 순매도로 전환했다. 꾸준한 순매수로 지수를 지탱하던 외국인이 순매도로 전환하고 기관의 월말 매도까지 겹치자 지수가 1% 넘게 밀렸다.

45일만의 외국인 순매도였지만 시장의 반응은 덤덤한 편이었다. 최근 들어 장 초반에 외국인이 대량으로 주식을 파는 패턴이 흔했기 때문이다. 장 막판 동시호가 매수로 장 초반 매도가 상쇄되긴 했으나 순매도 전환은 어느 정도 예상됐던 일이었다.

전문가들은 이날 지수 하락은 전일 미국 연방준비제도가 10월 FOMC(공개시장위원회)에서 양적완화 정책을 유지키로 했지만 경기 개선에 대한 인식을 유지해 연내 양적완화 축소 가능성이 재부각된 영향으로 봤다. 내년 3월쯤 실시될 예정이었던 양적완화 축소가 올해 말에 실시될 수 있다는 우려가 불거지며 일부 외국인 자금 유출로 이어졌다는 것이다.

다만 이날 외국인 순매도는 현대로템 공모주 매물이 포함된 운송장비 업종(711억원)에 집중됐다. 전기전자는 순매수였으며 다른 업종에서도 매도세가 크게 두드러지지 않아 외국인의 한국 주식에 대한 시각은 여전히 긍정적인 것으로 판단했다.

김주형 동양증권 투자전략팀장은 "양적완화 축소 시점이 올해 12월이 될 수도 있다는 우려가 시장에 부정적인 영향을 미쳤다"며 "일시적으로 차익실현 욕구를 자극하긴 했으나 전체적으로 볼 때 급격한 매도로 전환했다기보다는 매수세가 감소한 것으로 봐야 한다"고 분석했다.




오늘 시황은 아침에 예고를 해드렸습니다..

국내시장은 물론이고 미국 다우시장 챠트까지 체크를 할 것이고 왜 이번 연말이 지나면 시장이 강한 조정을 받을 가능성이 높은지에 대해서도 개인적인 소설 한편 올려드릴 예정입니다..

시황이 다소 길 수도 있습니다..
시황 들어갑니다..

금일 시장이 29포인트 강한 하락으로 마감이 되었습니다.

지난 시황들에서 매번 말씀을 드렸습니다..

기관은 펀드환매 물량이 지속적으로 발생이 되는 상황이기 때문에 그들이 원하든 원치 않든 하루 1,000억 내외의 매도를 할 수 밖에 없는 상황이고 이 물량을 외인과 연기금이 받아주어야만 시장이 버틸 수가 있습니다.

만약 외인이 매수를 급격히 줄이거나 매도를 한다면 시장은 강하게 하락을 할 것이라고 말씀을 드렸습니다.

그런데 오늘이 바로 그런 날이었습니다..

그나마 기술적으로 다행스러운 부분이 있다면 20일선은 훼손하지 않고 마감이 되었다는 점입니다..

하지만 시장수급이 기술분석에 우선을 한다는 점을 감안한다면 내일도 오늘처럼 외인들이 매도를 한다면 20일선은 큰 의미가 없는 지지라인이 될 것입니다..

개인적인 중장기 시장방향은 여전히 우상향 입니다..

다만 외인들이 언제까지나 연일 매수를 할 수 있는 것은 아니기 때문에 이런 날이 오면 한 두번은 시장이 강하게 조정을 받을 것으로 생각을 했습니다.

중요한 것은 금일 외인매도가 그들의 매매기조의 전환이 아닌 일시적인 현상이라면 큰 문제가 되지 않지만 오늘을 기점으로 외인들이 매도를 한다면 시장은 단기적으로 강한 조정흐름이 나타날 것입니다...

하지만 그 동안 외인들이 꾸준히 매집을 해온 물량들이 있고 금일 시장 하락이 특별한 악재가 존재를 해서 하락을 한것이 아니라 시장 수급공백으로 인해서 강하게 하락을 한 것이기 때문에 시장이 강한 조정을 받을 가능성은 높지 않다고 생각을 합니다...

내일과 다음주 초반까지 외인매도가 이어진다면 그들의 매매기조에 변화가 생길 가능성이 높지만 오늘 하루만 보고는 섣불리 판단하기가 어렵습니다..

그럼 시장 수급 봅니다..

금일 시장수급을 보시면...

외인들이 정말 오랜만에 매도를 했습니다...

45거래일만에 매도입니다...(맞나요?^^)

외인들도 그 동안 연일 매수를 했기 때문에 하루 이틀 정도 매도를 한다고 해서 이상한 일은 아닙니다..

하지만 기관 매도가 연일 강하게 쏟아지는 상황이라 외인들이 조금만 매도를 해도 시장이 그대로 무너진다는 것이 문제입니다..

금일 외인매도는 875억원 입니다..


하지만 전일 상장한 현대로템에서만 621억원 매도를 했습니다.

현대로템을 제외한다면 금일 외인매도는 250억 가량이 됩니다..

250억원이면 그리 많은 물량은 아닙니다...

앞으로도 외인들이 강하게 매도를 할 가능성은 상당히 낮다고 생각을 합니다만 외인들이 매수를 하지 않거나 약하게 매수를 한다고 해도 시장은 밀릴 수 밖에 없는 상황입니다..
현재 시장이 상승까지는 아니더라도 어느 정도 버틸려면 무조건 외인매수가 하루 1,000억 이상은 들어와야 합니다..

저는 이 부분이 상당히 우려스럽습니다...

금일 현대로템을 제외하면 외인매도 규모가 그리 크지는 않습니다만 외인들의 매수규모가 급격히 감소를 하게 되는 것이 아닌가라는 생각이 들기도 합니다..

그들의 속마음을 알 수가 없으니 일단은 다음주 초반까지 시장을 지켜보는것 말고는 개인투자자 입장에서는 딱히 방법이 없습니다...

국내시장에 대한 부분은 이것으로 마무리를 하고 지금부터는 전일 시황에서 살짝 언급을 하고 본인 스스로 미국 다우시장을 체크하시라고 말씀을 드렸던 그 부분에 대해서 다시 한번 말씀을 드리도록 하겠습니다..

먼저 미국 다우시장 일봉챠트 봅니다..

위 그림은 미국 다우시장 일봉챠트 입니다.

그림을 보시면...

그 동안 미국 다우시장은 15,700포인트 부근에서 두 번이나 저항을 받고 하락을 하면서 14,700~15,700 사이의 박스권을 형성하는 모습을 볼 수 있습니다..

전일 시황에서 이런 말씀을 드렸습니다.

만약 미국시장이 오늘밤(10월 30일) 강한 상승이 나타나면 시장이 한 단계 업그레이드가 될 수 있지만 어설프게 상승이 나온다거나 하락마감이 될 경우 다우시장은 다시 조정을 받을 가능성이 높습니다...라고..

그런데 지난밤 미국시장이 양적완화 유지와 페이스북 실적호조에도 15,700에서 저항을 받고 하락음봉 형태로 마감이 되었습니다..

그림에서는 잘 보이지 않지만 다우시장이 15,700 부근을 양봉으로 터치를 하고 난 이후에 그 다음날 음봉 마감이 되면 여지없이 조정을 받는 모습이 나타났습니다..


물론 지난 흐름에서 두 번 저항을 받고 하락을 했다고 해서 이번에도 다우시장이 조정을 보일 것이라고는 장담할 수 없습니다..

그 당시에는 양적완화 축소가 강하게 주장이 되었고 그 다음에는 미국 셧다운이 발생을 하는 등 나름대로 악재가 존재를 했었습니다.

하지만 지금 다우시장의 모습은 기술적으로는 지난 두 번과 상당히 유사한 모습을 보이고는 있으나 현재 시장에는 시장을 누를만한 마땅한 악재가 존재를 하지 않는다는 점에서 지난 두 번과는 주변여건이 다르긴 합니다..
최근에 우리 시장은 과거에 비해서 미국시장의 영향을 덜 받는 흐름을 보이고 있습니다.
하지만 그래도 미국시장이 우리시장에 미치는 영향력은 거의 절대적이라고 말할 수 있습니다..

그렇기 때문에 만약 미국시장이 15,700을 돌파하지 못하고 다시 14,700 부근까지 조정을 받게 된다면 우리 시장 역시 이러한 흐름에서 자유로울 수가 없습니다..

매일 아침 미국시장 결과치만 확인하지 마시고 일주일에 한번 정도라도 미국시장 챠트를 대충이라도 확인하시는게 좋습니다...
미국시장에 대한 부분도 이것으로 마무리를 하고 다음은 소설 한편 올려드리겠습니다...

전일 시황에서도 잠깐 언급을 한 부분입니다...

현시점부터 내년 1분기까지 시장이 어떤 흐름을 보일지에 대한 개인적인 의견을 말씀드릴까 합니다..

현재 우리시장은 외인들의 강하고도 꾸준한 매수로 인해서 우상향을 하는 모습을 나타내고 있습니다...

많은 분들이 과연 외인들이 언제까지 매수기조를 유지하면서 시장을 끌어올릴지에 대해서 많이 궁금해 하실겁니다..

물론 저 역시도 이 부분이 가장 궁금합니다...

외인매수가 언제까지 이어질 것인지에 대한 제 나름대로의 분석 방법 중에 하나를 말씀드리겠습니다...

코스피 시장에서 외인들이 매수를 하는 구간에서는 삼성전자를 매수하는 모습을 볼 수 있습니다.

그런데 최근 수 년간에 걸쳐서 외인들의 삼성전자 지분율을 보면 최고점이 51,3% 수준입니다..

외인들의 삼성전자 지분율이 51,3% 수준까지 올라오면 여지없이 외인들은 삼성전자에 대해서 매도를 했고 시장에서도 매도를 하는 모습이 나타났습니다..
현재 삼성전자에 대한 지분율은 꾸준히 상승을 하면서 49.6% 까지 상승을 한 상황입니다..

51.3%를 기준으로 볼 때 앞으로 외인들이 삼성전자에 대한 매수를 약 1.7% 가량을 추가적으로 더 매수를 할 수 있습니다..

삼성전자 지분 1,7%를 주식 수로 환산을 하면...

삼성전자 발행 주식 수가 대략 1억 4,730만주 입니다...

여기서 1,7%에 해당하는 주식 수는 약 250만주에 해당을 합니다..

그리고 삼성전자에 대한 외인지분율이 상승을 하기 시작했던 지난 8월 13일 부터 현재까지 외인들의 하루 평균 삼성전자 매수량을 보면 대략 7만 3,000주 가량이 됩니다..

여기서 외인들의 매수가 다소 약화가 될 가능성이 높으니 앞으로 하루 평균 6만주 정도로 계산을 하면...

앞으로 외인들이 삼성전자에 대한 매수가 대략 40거래일 정도 더 이어질 수 있다는 계산이 나옵니다..

앞으로 40거래일이면 딱 2달입니다...

2달이면 정확히 연말까지가 됩니다...

즉...외인들의 시장에 대한 매수기조는 연말까지 이어질 가능성이 높고 그에 따라서 연말까지는 정도의 차이는 있을 수 있으나 시장이 우상향으로 진행이 될 가능성이 높다고 판단을 합니다..

물론 시장이 우상향을 한다면 펀드환매는 지속적으로 발생을 할 것이고 이에 따라서 투신권 매도 역시 연일 쏟아질 것입니다...
만약 제 생각처럼 연말까지 외인들이 삼성전자를 중심으로 시장에 대한 매수기조를 유지한다면 연말 정도에 외인들의 삼성전자 지분율은 51.3% 수준까지 올라올 것입니다...

그리고 그 이후에 외인들이 지난 과거처럼 삼성전자에 대해서 매도를 하기 시작을 한다면 시장은 조정을 받을 가능성이 상당히 높아지게 됩니다..

공교롭게도 내년 1월과 2월에 미국의 임시 예산안과 부채한도 증액이 각각 만료가 됩니다...

그렇다면 결과가 어찌 나오든간에 연말부터 내년 1월 초에는 시장이 다시 한번 출렁거릴 가능성이 높고 여기에 외인들 매도가 나타난다면 우리 시장은 해외 증시 불확실성과 국내적으로 수급 공백이 발생하면서 생각보다 강한 조정이 나타날 수도 있습니다.
그래서 제가 시황을 올릴 때 마다 12월 20일 전까지는 수익을 최대한 올리고 그 다음에는 매매관점을 수정해야 되는 상황이 올지도 모른다는 말씀을 드린것 입니다..

지금까지 말씀드린 내용은 어디까지나 개인적인 생각이고 소설입니다..

하지만 지난 과거 삼성전자에 대한 외인지분율과 시장흐름의 상관관계를 잘 따져보시면 허무맹랑한 이야기는 아니라고 생각을 합니다..

해외 글로벌 펀드에서 한국시장이 차지하는 비중이 있고 한국시장을 대표하는 종목들에 대한 비중이 있습니다...

외인들은 이러한 비중을 체우면 더 이상 한국시장에 대해서 매수를 하지 않을 것이고 오히려 매도를 할 가능성이 높습니다..

단순히 한 개인의 생각으로 치부하지 마시고 한번 정도는 검토를 해보시는게 좋지 않을까 생각을 합니다..






　

미국발 금융위기 이후 뜸하던
외국자본의 국내 부동산 투자가 기지개를 켜고 있다.

글로벌 금융위기가 어느 정도 진정되자

저금리 기조로 마땅히 돈을 굴릴 곳이 없는
외국자본이 국내 부동산시장을 다시 노크하는 것이다.

　
4일 IB(투자은행)업계에 따르면
아시아·태평양지역 최대 다국적보험사 AIA는

최근 서울 중구 순화동에 소재한 'N타워' 인수를 위해
개발업체 넥스트프로퍼티스와 MOU(양해각서)를 체결한 것으로 확인됐다.

AIA가 국내 오피스빌딩 인수에 나선 것은 처음이다.
매매가격은 2000억원 내외가 될 것으로 알려졌다.

　
N타워는 지하 8층~지상 27층 연면적 5만1378㎡ 규모의
프라임급 오피스빌딩으로 지난 5월 준공됐다.

당초 이 오피스빌딩은 국내 연기금과 기관투자가들도
투자를 검토했지만 공실 우려 등으로 포기했다.

　
현재도 N타워의 공실률은 70~80%에 달한다.

이를 위해 AIA는 국내법인 AIA생명의 본사 이전도
검토하는 것으로 전해졌다.

AIA생명 관계자는 본사에서 추진하는 것인데다

비밀준수협약을 맺어 가격 등
구체적인 사안은 공개할 수 없다고 밝혔다.

　

앞서 지난달에는 미국계 보험사 라이나생명이
국내진출 26년여 만에 처음으로 '스테이트타워 광화문'을 사들였다.

인수가격은 2400억원가량. 서울 종로구 청진구역 제5지구에 위치한
이 오피스빌딩은 지하 6층~지상 23층,
연면적 4만991㎡ 규모로 올 초 준공됐다.

　
현재 서울역 앞 '서울시티타워'를 임차해 쓰는 라이나생명은
내년 초 이 오피스빌딩으로
본사와 남대문, 강남 등에 위치한 4곳의
텔레마케팅센터를 이전할 계획이다.


지난 2월에는 도이치자산운용이

부동산펀드를 설정해 서울 신림동에 있는 종합쇼핑몰 '포도몰'을
2000억원가량에 인수했다.
이 부동산펀드의 주요 투자자는 독일계 펀드다.

　
시행사 한원에셋이 2008년 세운 '포도몰'은
지하 8층~지상 15층의 종합쇼핑몰로 연면적은 3만7758㎡다.

역세권(신림역)에 위치한데다 롯데시네마 등
다수의 장기 우량 임차인을 확보해 투자가치가 높은 것으로 평가받는다.

　
도이치자산운용은 글로벌 스포츠회사의
국내 물류센터 인수도 추진하고 있다.

이 역시 독일계 펀드가 주요 투자자로 나설 예정이다.

이외에 CBRE, 라살인베스트먼트 등
다른 글로벌 운용사들도 해외에서
조달한 자금으로 국내 부동산 투자에 적극 나서고 있다.

　
미국발 금융위기 이후 거의 전무하던


외국자본의 국내 부동산 투자가

최근 들어 다시 활기를 띠는 이유는

글로벌 저금리 기조 때문이란 해석이다.

　
외국계 운용사 한 관계자는
장기투자 성격이 강한 외국 금융회사나 펀드 등
기관들이 저금리 기조로 자산운용에 애를 먹자

국내를 비롯한 아시아 부동산시장으로 다시 눈을 돌리고 있다고 말했다.



썰물탔던 외국자본, 韓 부동산시장 투자 '유턴'


머니투데이 2013.11.04 06:02




****시장은 중요치 않다! 돈의 흐름이 중요하다.

2013.11.03 21:11 희망새해 (hdh3***)


-페라리는 부(富)와 스피드의 상징!

빠른정보로 투자자에게 부를 안겨 드리겠습니다.

힘든시장 페라리와 함께 해 보시기 바랍니다.

11월 첫날이 시작과 함께 주말이 되었습니다.
주말 중국에서 온 스모그로 인해 도심이 온통 뿌옇게 보였습니다.

이런 시기에 호흡기 질환이 많이 생긴다고 하니 건강관리에 신경쓰시기 바랍니다.
시장에 조금씩 변화의 바람이 불고 있고 실제로 종목들에서 수익이 증가하는 모습이 나타나고 있습니다.

대형주 중형주 소형주중 어디에 중점을 주느냐에 따라 계좌실적이 달라질 것입니다.

금일 시황에서는 실전투자에 필요한 내용위주로 진행합니다.

지수예측은 실전투자에서 큰 도움이 되지 않습니다. 지수가 상승한다고 계좌수익이 증가하는 장세가 아닙니다.

이미 조사에서 밝혀졌듯이 삼성전자를 비롯한 상위 10위를 제외하면 현재 코스피 지수는 1400p정도에 불과합니다.지수는 상승하지만 대부분 종목들이 시장수익율도 따라가지 못한 것이기 때문에 지수는 이미 크게 왜곡되어 있다고 봐야 합니다.

시장에 큰 변화가 생기지 않는한 시장분석은 큰 의미가 없을듯 합니다.

시장은 중요치 않다!돈의 흐름이 중요하다.

시장이 이미 대형주에 의해 왜곡되어 있기 때문에 지수의 상승하락은 투자자들에게 중요하지 않아졌다.
과거 유럽사태나 미국발 대형악재, 그리고 중국경제의 경착륙이나 지방부채등 시장을 흔들만한 악재가 생기지 않는한 시장의 방향에 대한 예측은 큰 의미가 없다. 어짜피 외국인의 수급이 들어오는한 시장은 크게 하락하지 않을 것이기 때문이다.

지금 시장의 수급구조를 보면 알겠지만 외국인이 바로 강력한 매도로 돌변하는 징후는 발생하지 않고 있다. 지난 목요일 외국인이 45일만에 매도로 돌아서긴 했지만 금요일 다시 더 강한 매수세로 전환되었다.

기관의 강력한 매수가 유입되지 않는한 외국인은 시장에서 쉽게 떠날 수가 없는 상황이다. 외국인이 매도를 하는 이유는 두가지가 있을 것이다. 첫째는 외국인도 예상하지 못한 특별한 악재가 발생하여 외국인들이 수익을 포기하고 한국시장을 떠나야 하는 경우이고 둘째는 충분한 수익을 달성하고 난 후 추격매수세가 유입될때 서서히 물량을 떠넘기면서 차익실현하는 경우일 것이다.

지금 시장의 상황을 볼때 연말이전에 예측하지 못한 악재가 나올 가능성은 크지 않다.

결국 외국인들은 한국증시에서 수익을 보고 매도하려고 할 것인데 지금처럼 기관이 계속해서 매도하고 고객예탁금이 줄어드는 상황에서는 쉽게 매도하지 못할 것이다.

최저점 매수 프로젝트

TPC--SMEC 급등계보 이을 3D 프린터 숨겨진 혁명주 공개

앞으로는 금속소재가 대박날 것입니다. 긴급공개.

2면만에 터지는 초대형 시세.

급등주 확인하러 가기.

대형주 숨고르기 후 재상승 가능.

최근 지수는 소폭의 조정과정을 보였지만 그동안 시장을 이끌었던 조선, 화학업종은 큰 하락을 기록했다.

이제 이 종목들이 숨고르기를 보였던 만큼 재상승을 시도가 나타날 가능성이 높다.

이렇게 되면 지수는 결국 2050을 또다시 돌파하게 될 것이며 그후 2050안착을 시도하게 될 것이다.

시장에 영향력 있는 업종대표주의 차트를 보자!


1)IT업종(삼성전자)

IT업종의 최대 성수기가 한달을 남겨두고 있다.

11월 블랙프라이데이 부터 연말까지 IT업종에 매수세가 몰리게 될 것이다.
최근 조선,화학업종의 하락에 비해 지수가 견조했던 이유는 시총비중 15%를 차지하고 있는 삼성전자가 버텨주고 있었기 때문이다.


2)금융업종(KB금융)

미국,유럽의 안정적인 흐름으로 은행업종은 시장수익율 만큼 하락.

시장을 방어하지도 하락시키지도 않았다.

은행업종은 시장을 주도하기 보다는 시장수익율 정도만 보여줄 것이다.


3)조선업종(삼성중공업)

최근 시장을 견인했던 가장 결적적인 역활을 했던 조선업종. 그리고 그중 대표주인 삼성중공업

고점대비 15%정도 하락세를 기록하며 지수조정에 결정적인 역활을 했다.

일시적인 외국인 매도가 있었지만 향후 업종전망은 여전히 긍정적인 상황이다.

이런 종목은 숨고르기를 이용해 저점매수 하는게 좋다.

최근 추세선 하단까지 하락.

이제 반격이 나올 수 있는 국면! 다시 한번 시장을 이끄는 대장주 역활을 해줄 수 있을 것이다.


4)화학업종(LG화학)

중국의 유동성축소로 일시적인 충격을 맛 보았지만 여전히 견조하다.

LG화학도 중요한 지지선에서 반격이 나올 수 있는 구간.

그외 롯데케미칼,한화,대한유화등도 안정적흐르 유지중.

향후 지수반등의 주도주 자리를 되찾을 것으로 보인다. (중국지수 반등구간 진입)

5)정유업종(SK이노베이션)

정유업종은 실적악화로 제대로된 상승이 나타나지 않았지만 내년 정제마진이 회복될 가능성이 높다.

지금은 어렵지만 향후 증시상승업종으로 복귀할 가능성이 높다.

최근 상승시도하다 3분기 실적저조 소식으로 조정.

추세선 하단까지 조정. 악재노출, 반격구간 진입


6)자동차(현대차)

한국증시를 이끄는 가장 강력한 말 중에 하나!

실적과 미국 수요증가 기대감으로 상승추세를 이어왔다.

최근 하락으로 다시 한번 추세선 하단에 위치.

반격구간으로 기대해 볼 수 있으나 상승탄력은 그다지 크지 않을 것으로 보인다.


7)철강업종(현대제철)

철강업종의 시총 1위는 POSCO이나 시세의 주도는 현대제철이다.

현대제철은 시장의 회복 보다는 개별적인 합병효과가 강했다.

따라서 시장상승을 철강업종이 주도했다고 보기는 어렵다.

그외 통신업종,유틸리티,유통,기계업종등이 있으니 이들은 시장주도 역활을 하지는 않는다.

크게 위의 7가지 업종이 시장흐름을 좌우한다고 봐도 무방하다.

시장이 조정을 받아야할 시점에서 IT업종이 상승하면서 시장의 충격은 크지 않게 발생했다.

이제 돈의 흐름은 다시 지지선에 위치한 업종들로 돌아오게 될 것이다.

위에서 지지선에 위치한 업종은 자동차, 화학, 조선,정유업종이다.

그리고 이것으로 끝이 아니다.

앞으로 시장에 큰 하락이 발생하지 않는다면 결국 종목싸움이 될 수 밖에 없을 것이다.

거래소와는 달리 코스닥시장은 외국인과 기관이 함께 매수하는 일자가 많아지고 있다.

10월말 일시적인 하락은 있었지만 두려워할 부분은 아니다.

오히려 종목별 상승시도는 더 강력하게 나타나고 있음을 볼 수 있다.

*돈의 흐름을 알아야 돈을 번다! 돈냄새를 맡을줄 알아야 돈을 번다.

시장에 영향력 있는 대형주는 위에서 모두 알아 보았다.

시장이 외국인 매수로 상승세를 이어간다면 다른거 볼거 없이 위 종목중 추세선하단에 위치한 종목만 매수하면 되는 것이다. 주식에 대해 큰 기술과 실력이 없어도 어느정도의 수익은 가능할 것이다.

문제는.. 지금 이미 수익율게임이 시작되는 모습이 발생하고 있다는 것이다.

지난금요일...

필자가 가장 강조를 드렸던 스마트폰 부품주들의 상승을 보시기 바란다.

필자가 카페에서 준회원에게도 공개적으로 추천드렸던 에스맥이 수익율 20%를 돌파하고 있으며 추가수익도 충분히 가능한 시점으로 판단되고 있다.
스마트폰은 이미 지난 3분기에 상투를 쳤지만 반등이라는게 나올 수 밖에 없는데 지금이 바로 그 시기인 것이다.

최근 디에이피 상한가. 모베이스도 상한가! 모두 스마트폰 부품주이다.

그외 파트론,자화전자,옵트론텍,신양.인탑스,하이소닉등 시세를 주도한 대분이 바로 스마트폰 부품주이다.

3분기 실적발표로 인해 최악의 짐은 덜어냈고 이제 블랙프라이데이에 대한 기대감이 작용하는 시기이다.

내년 2월부터는 갤럭시2와 갤럭시노트1 수요자들의 교체주기가 도래한다. 이때 스마트폰은 가장 활발한 성장을 보였기 때문에 교체주기가 도래하면 스마트폰 수요가 일시적으로 증가할 가능성이 높으므로 시장은 이에 대한 선취매성의 매수세가 유입되고 있는 것이다.

*코스닥 반등은 IT부품주가 주도한다.

투자자 여러분! 여러분들의 계좌에 손실이 발생하고 있다면 그 이유는 돈의흐름과 동떨어진 종목을 보유하고 있기 때문일 것이다. 지금 계좌를 열어보고 이상한 소형주나 테마주만 있다면 반드시 반성해야 하고 지금 당장 전문가의 클리닉을 받아야 할 것이다.

코스닥종목의 50%이상이 IT와 연계되어 있기 때문에 코스닥은 IT관련주의 상승이 나와야 상승할 수 있다.

그동안 코스피시장의 편중된 상승과 기관의 강력한 매도로 인해 이들 IT업종은 대부분 큰 하락세를 기록했다.

이런 하락을 이끌었던 기관의 최근들어 매수에 가담하고 있다. 그렇다면 그들은 무엇을 살것인가?
답은 아주 간단하다.

돈버는것은 돈의 흐름만 알면 어렵지 않다.

필자의 큰 틀은 시황에서 설명드렸으나 구체적인 종목에 대한 것은 무료방송에서 공개해 드릴 예정이다.

@테마주는 아직 때가 아니나 올것이다.

일반적인 소형주나 테마주는 언제 상승할 수 있을까?

이것을 생각해 봅시다.

사람에게는 피가 있는데 이 피의 양이 적으면 어디부터 주어야 할까요? 아마도 순서를 정한다면 가장 사용이 많은 곳부터 주어야 할것입니다. 그리고 남는 피가 있으며 그 피가 점점더 사용이 적은 부분까지도 다다르게 되는 것!

주식도 마찬가지 입니다.

돈의양이 많지 않으면 그 자금은 시장 최고의 핵심주로만 돈이 몰리게 되지 않을까요?

그리고 추가적으로 돈이 들어오게 되면 점점더 작은 종목으로 돈이 흘러오게 될것입니다. 그때가 바로 소형주가 상승하는 장세인 것입니다. 이 돈은 거래량과 고객예탁금으로 볼 수 있는데 아쉽게도 지금 시장은 거래량도 없고 고객예탁금도 15조원 붕괴를 눈앞에 두고 있습니다.

지금 이런 상황에서 외면받는 소형주가 수익을 줄까요? (3D프린터 수혜주 제외! 이것은 시장의 핵심)

답은 나왔습니다.

*기관은 지금 매도하고 있지만 향후 반드시 시장에 진입할 수 밖에 없다.


기관은 외국인에게 대패할 것이고 이 것을 회복하기 위해서라도 향후 큰 모험이 시작될 수 밖에 없다.

지금부터는 중소형주 최강 전문가 페라리와 꼭! 인연을 맺으셔야 합니다.

지금까지 대한민국 최저점매수를 추구하는 페라리 였습니다.

11월은 꼭! 대박 나시기 바랍니다.





주식 투자 실패로 비관 자살 소식이 또다시 시작 되네요

참으로 안타깝습니다


부동산 퐁나기덜두 어서 손절허구 부동산 시장으로 돌아오소

주식 해봐야 기관허구 외국인덜 개미털기에 말려

결국 쪽박 차고 깡통게좌 들고 나오니라...............


노무현,이명박 정부가 부동산 죽이고 주식으로 유도 하더이만

참으로 여러사람 죽이고 애 멕이는 구랴

참 나뿐 정권 눔덜 하늘로부터 죄값을 받으리라....................


박근헤 정부에서는 무조건 부동산을 잡아라

오직 부동산 뿐 이다


***50억 주식투자 실패,,,목매 숨져

헤럴드경제］멀쩡히 다니던 회사를 그만두고 무려 50억원이나 주식에 투자했다가 실패한 50대 남성이 스스로 목숨을 끊어 주위를 안타깝게 하고 있다.

부산 해운대경찰서에 따르면 지난 7일 오전 6시 50분께 부산 해운대구 모 아파트 15층 옥상으로 올라가는 계단 난간에 A(54) 씨가 목을 맨 채숨져 있는 것을 주민이 발견해 경찰에 신고했다.

당시 A 씨의 호주머니에서는 “아무리 생각하고 발버둥쳐도 방법이 없다. 어려운 일들만 남겨두고 가 미안하다”는 내용의 유서가 발견됐다.

경찰 조사 결과 회사원이었던 A 씨는 5년 전부터 주식에 빠져 직장을 그만두고 나서 퇴직금을 탕진한 뒤 가족과 친척은 물론 친구 등으로부터 돈을 빌려 무려 50억원 가량 투자했지만 번번이 실패하고 아내와도 이혼한 뒤 집을 나와 일정한 주거지 없이 지인의 집을 전전한 것으로 파악됐다.

경찰은 A 씨가 처지를 비관해 스스로 목숨을 끊은 것으로보고 정확한 사인을 조사하고





외인 한달만에 폭풍 매수 왜


외국인이 간만에 2000억원 이상 통 크게 순매수했다.

지난 10월23일 이후 거의 한 달 만이다.
이번에는 외국인 매수에 기관이 동행하며 코스피지수를 견인했다.

19일 코스피 지수는 전일대비 20.83포인트(1.04%) 오른
2031.64에 마감했다.

외국인과 기관이 각각 2480억원, 1377억원의 순매수를 보였다.

기관 매수는 보험(509억원), 금융투자(496억원),
연기금(269억원)이 주도했고 투신(207억원)도 '사자'에 가담했다.

11월 들어 한국 시장에서 발을 빼는 듯한 모습을 보였던

외국인이 갑자기 큰 폭의 순매수로 돌아서자
증권업계 전문가들은 의아하다는 반응이다.

중국의 삼중전회 영향이다,

미국의 양적완화 시점이 연기된 결과다 등

다양한 근거가 제시됐지만
왜 지금 시점에 갑자기 매수세가 강해졌는지 불분명하기 때문이다.


연내 양적완화가 이뤄질 수 있다는 불안감이 제거되면서
외국인 매수가 큰 폭으로 늘어난 것이라며

삼중전회에서 중국이 개혁을 통해 인플레이션 리스크를
완화하겠다고 밝힌 것도 시장에 긍정적으로 작용했다고 분석했다.

불현듯 돌아온 외국인, 왜

11월 들어 줄곧 주식을 팔던 외국인이
큰 폭의 순매수로 전환한 것을 두고 업계에서는 설왕설래가 오갔다.

하지만 시장을 주의 깊게 관찰하던
전문가들은 돌아온 것이 아니라 나가지 않았던 것으로 의견을 모았다.


외국인이 굳이 돌아왔다기보다는 한국 증시에서 안 나갔다고
보는 것이 맞다며 중국의 삼중전회 결과,

유럽의 경기회복, 미국의 양적완화 축소 연기 등을
긍정적으로 해석하며 매수를 재개했다고 판단했다.


글로벌 유동성이 많이 풀려있는 상태에서
매수세가 잠시 주춤했으나
계속해서 유입되는 흐름이 이어질 것이라고 판단했다.

외국인이 내년까지 한국 시장에서
크게 이탈하는 일은 없을 것이며

한국 증시에 필적할만한 대안은 현재로서는 없다


글로벌 시장에 풀린 유동성에는 주목해야 한다