부동산 정보포털에서 거래포털로!

유동성 이라는 기름 바다 !

사상 최대 ~~!

주식 과 부동산에 불이 본격적으로 붙는 모양세이다.


한국은 이제 추경, 부동산 대책, 금리인하로 상승 초기 단계지만,

글로벌 유동성이 돌고 돌아,

결국 끝자락에는 한국으로 오믄서 키 맞추기를 하는 법.


역세권, 판교-광교-동탄 등 경부 라인 신도시,

강남,종로,영등포 등 서울시 3핵 개발 부도심,

세종시 주변 오송,오창,청주,

리모델링 수혜 1기 신도시..............

견실한 유망 지역 투자에 집중 할 때.....................


향후 부동산 시장 폭발 합니다....................


주식도 오르고 부동산도 꿈틀 거리고 ..분위기 좋고 좋고...............

완전 대세상승 흐름이 틀림없다....유동성 랠리 이어진다.


결국 시장이

바라던대로 해답을 찾을 것이며 이러한 풍부한 자금에 의한

유동성 랠리는 지속적으로 이어질 것으로 전망해 본다.


팔기 바쁜 개미들.. 외국인만의 파티 우려

외국인이 12조원의 주식을 집중 매수한 지난 35거래일간

코스피지수는 191포인트 올랐다.

외국인의 순매수 첫날 코스피지수를 사서 들고 있었다면

10%의 수익을 내고 있는 셈이다.

하지만 개인들은 이번 잔치에서 철저히 소외됐다.

개인들은 같은 기간 5조3000억원어치 주식을 팔았고,

펀드 환매로 4조5000억원을 뺐다.

외국인과 반대로 총 9조8000억원어치의 주식을 내던진 것이다.


증권업계에선 2001년 11월, 2010년 4~10월처럼

외국인들의 순매수 행진 직후에도 한동안 상승장이 이어지면서

주가가 몇 개월간 오르는 경우도 적지 않았다는 지적도 한다.

한국의 경제 여건을 종합적으로 감안하면

주가 상승이 한동안 이어질 수 있다는 것이다.


증시 35 거래일 연속 외국인 순매수 신기록 왜

미국 양적완화 축소 우려 등 악재에도 동요 않는

경제체력 선진국보다 성장률 전망 높고 주가는 저평가 된 점도 매력

장기 투자성 자금 평가받는 미국계 자금 많은 것도 눈길 2200선 가능


한국을 대하는 외국인 투자자들의 분위기가 180 도 바뀌면서

17일 한국 증시가 외국인 연속 순매수 신기록을 세웠다.

올 상반기까지만 해도 한국 주식을 팔기에 바빴던 외국인이다.

한국은 별로 달라진 것이 없는데,

외국인은 왜 갑자기 바이 코리아에 나선 것일까.

아시아 투자금 중 77 % 가 한국으로...............

올해 상반기까지만 해도 아시아 신흥 시장에서 주목을 받은 국가는

VIP(베트남, 인도네시아, 필리핀)+인도'였다.

많은 인구와 높은 성장 잠재력에 매료된 외국인들의 투자가 몰려들었다.

5월까지 외국인들은 인도에서 주식 151억달러,

인도네시아에서 20억달러를 사들였다.


그런데 6월 들어 미국에서 양적 완화 축소 얘기가 나오면서

상황이 급변했다.

신흥국 증시가 급락하고 환율이 치솟는 가운데서도

큰 동요가 없는 한국 경제의 탄탄한 펀더멘털(기초 체력)이

새삼 주목받게 된 것이다.



한국 재발견 이후 외국인은 아시아 신흥국 주식 매입 자금 대부분을

한국에 몰아서 투자하고 있다.


한국거래소에 따르면 8월 이후

아시아 주요국에서 외국인이 순매수한 금액은 146억달러.

이 중 77%가 한국으로 들어왔다.



외국 투자자들이 가장 높게 치는 한국의 장점은

양적 완화 축소 우려, 글로벌 경기 침체, 북한 3차 핵실험,

일본의 엔저정책 등 각종 악재에도 불구하고

안정적 환율과 우량한 국가신용등급,

견조한 경상수지 흑자를 유지해 왔다는 점이다.


그러면서도 성장성 측면에서는 신흥국과 비슷한 매력이 있다.

내년 한국의 국내총생산(GDP) 성장률 예상치는

3.8%(한국은행 전망)로 1~2% 수준인 선진국보다 훨씬 높다.

주가가 다른 나라보다 저평가됐다는 점도 투자 유인 요소다.


주식의 내재 가치를 평가하는

주가수익배율(PER·기업의 수익 대비 주가 비율)로 따져볼 때

한국 증시의 PER는 8.6배로,

대부분 두 자릿수인 다른 나라보다 낮은 편이다.


장기 자금 많아.............

최근 바이 코리아를 주도하는 자금이 미국계라는 점에서

과거와는 다를 것이라는 분석도 많다.

주로 펀드를 통해서 유입되는 미국계 자금은

장기 투자성 자금으로 평가받는다.


반면 룩셈부르크나 네덜란드, 영국 등 조세 피난처를 낀 나라들을 통해

들어오는 자금은 핫 머니성향이 강하다.

또 미국의 양적 완화 축소가 연기되면서

글로벌 주식시장의 유동성 랠리도 연장될 가능성이 높아졌다.

최고 2200까지 상승 전망도....................

주식시장 전문가들은 앞으로 주가 방향에 대해


대체로 긍정적 전망을 내놓고 있다.

많은 증권사가 연내 코스피 지수가 2200포인트 전후에

이를 것으로 보고 있다.



유동성이 풍부한 가운데 외국인 순매수가 계속될 것으로

보이는 상황에서 경기 지표 개선이 더해진다면

코스피 지수가 최고 2200포인트까지 상승할 여력이 있다



앞으로 수출 여건이 긍정적이고,

한국 시장이 안전한 시장이란 점이 각인돼 있어

주가 상승 여력이 크다


기존 외국인 최장 연속 순매수 기록은

외환 위기 직후인 1998년 1월 20일부터 3월 3일까지 34거래일이었다.


외국인의 순매수세가 당분간 지속될 가능성이 높다

미국의 양적 완화(채권을 사들여 돈을 푸는 것) 축소가

내년 이후로 연기될 가능성이 높은 데다

신흥국 중 한국의 펀더멘털이 좋다는 인식이 확산되고 있어

외국인 투자가 이어질 것으로 보인다

탄탄한 국내증시 매력…썰물 재현 없을 듯

최근 국내증시로 유입되고 있는 외국인 자금은

과거와 달리 장기투자 성격이 강한데다,

하반기 주요국들의 글로벌 경기회복 등에 힘입어

외국인의 사자 흐름은 당분간 이어질 것으로봤다.


시장 전문가들은 최근 유입되고 있는 외국인 자금은

장기보유 성격일 가능성이 높아

외국인 매수가 이어질 것이라고 진단했다.


외국인 순매수 행진이 주춤하더라도 과거와 같이

외국인 썰물에 따른 주가급락은 제한적일 것이라는 분석이다.



미국발 정치적 안개에 가려져있던 글로벌 경기회복 등

긍정적 요인에 초점이 맞춰지며

증시를 대하는 외국인의 긍정적인 시각은 이어질 것이라고 봤다.



최근 경제협력개발기구 전 세계 경기선행지수가 11개월 연속

상승하고 있는 가운데 한국의 경기선행지수가 4개월 연속 상승하며

국내외 경기가 동반 회복세를 나타내고 있다


국내외 경제상황이 과거 코스피의 상승률이 상대적으로 컸던 국면과

매우 유사한데다 유럽, 중국 등 미국 외 주요국 경제지표의

호조세를 감안할 때 외국인 사자세에 따른

추가적인 반등시도가 충분히 전개될 수 있는 여건이다.


추가 매수 여력은 최대 14 조원 수준까지 전망됐다.


2003년 이후 한국관련 4대 펀드 합계 평균 비중에서

추가적인 외국인 매수여력을 판단해 보면,

역사적 평균인 8.2%까지 비중이 확대될 경우

매수여력이 3조원까지 가능하며

최대 14조5000억원까지도 가능할 것이다.







부동산시장 과 주식시장이 글로벌 경기회복 지표에 의해

추세적으로 상승권에 진입 했다는 사실에 주목 해야 합니다


향후 엄청난 상승 분위기를 연출 할 것입니다


글로벌 증시를 포함 추세적 상승의 진입권에 들어있습니다


여전히 정신줄은 놓고 있는

기관과 개인은 돌아가며 반란을 꾀하고 있습니다

역주행의 가장 표본에 가깝다고 할수있을것입니다


이미 경제 지표들은 뚜렷하게 회복을 나타내고 있고



상승과정의 반동적 역풍은 필수적이라고 평가가 되고

잠시의 역품을 추세적 불안감이나 공포감의 조성은

개인들의 이탈을 부추겨서 외인들의 횡재만 도울뿐입니다



지금은 외국계 그리고 기관을 포함한

애널들의 목표가 제시와 전망은 누구를 위한

종인지 가만히 생각해볼 필요가 있습니다



삼성증권의 삼성전자 폄하 전망이후

수급의 형태는 가장 명확한 우리시장의 상황을 보여주고 있고

며칠전의 하이닉스에 대한 외국계 증권리포트는


기관매도 외인매수지속이라는 매매형태를 보여줌으로써

누구를 위한 그들의 전망인지 마음을 단단히 먹고



지금은 실적주와 업종대표주 혹은

대장주를 부여잡고 있음이 최선임을 아셔야 할것입니다



지금 코스피의 질주는 외인들의 주포로써

시간조절을 하고 있음을 아시고 그들과 동조화가

필수라는것은 삼척동자도 알고 있으므로

대응에 중요성이 깨달을 때라 판단이 됩니다.....................


10월중 2100 돌파 .....11월~12월중 2300~2500

돌파를 예상하는 전문가덜이 늘고 있다.......................


미국 3대 주식은 또 폭등으로 끝났구나.

묻지마 폭등이구나..

오늘밤에도 미국 주식은 폭등할 확률이 100%라고 본다..

FRB 의 돈힘에 의존한 유동성 장세니까.

FRB가 돈 안찍어 낼때까지 계속 폭등하겠지........................





부동산이고 주식이고 경제 지표가 좋아 지믄서 분위기 좋습니다


산타랠리를 점치는 전문가 덜이 늘고 잇네요............


한국 시장에 태양이 떠 오르고 있습니다



코스피의 외인들 매집은 이유가 있습니다


바로 실적과 저평가 해소입니다

해외증시가 조정국면에 들어갔다고 하더라도

급락 장세가 돌입하지 않는 한

코스피 2,100의 금년도 달성은 가능할것입니다



그것에 대한 추가적인 진단은 하기로 하고 지금은 외인이 단기적으로

매도를 하더라도 그것은 진심매도가 아니라는 사실을 아셔야 합니다



일종의 단기세력에 대한 잡아먹기 전략으로 보시면 되고

11월은 산타랠리를 대비한 비중확대가 정답이라고 보시면 될것입니다






지지되면서 상승한다.

만약 이탈한다하더라도 바로 상승한다 입니다.


산타랠리의 신호탄....................


코스피 2,000의 붕괴를 노리는 기관의 매도세는 더 이상 아닙니다

힘겨운 외인과 수급다툼은 결국
시간과 자금력에서 한계를 보이고 있습니다

상당기간의 매도로 자금력이 탄탄해졌고
금융기관들의 자금운용에도 숨통이 트였기 때문입니다

기관의 매수여력과 매수전환의 근거를 몇가지 살펴보시면
다음과 같습니다

1. 금융지주회사들의 BIS 지준율확보

2. 수출기업들의 가격적 조정완료

3. 약 3개월 이상 물량의 매도로 충분한 투자자금 확보

4. 3분기 계절적 실적악화와 4분기 수출기업들의 실적개선 기대감

5. 글로벌 증시의 혼조움직임 탈피 시작


기관들의 매수공세는 내수 업종대표주와
충분한 조정을 거친 자동차주와

금융주에 치중할것으로 판단이 되어
해당업종 대표주와 과대낙폭에 대한 종목에관심이 필요합니다

그리고 또한 주포로 있는 종목군들의
공매도에 대한 숏커버링과 매수유입이

가능한 개별종목군들을 살펴볼 필요가 있다고 판단이 됩니다









외인 한달만에 폭풍 매수 왜


외국인이 간만에 2000억원 이상 통 크게 순매수했다.

지난 10월23일 이후 거의 한 달 만이다.
이번에는 외국인 매수에 기관이 동행하며 코스피지수를 견인했다.

19일 코스피 지수는 전일대비 20.83포인트(1.04%) 오른
2031.64에 마감했다.

외국인과 기관이 각각 2480억원, 1377억원의 순매수를 보였다.

기관 매수는 보험(509억원), 금융투자(496억원),
연기금(269억원)이 주도했고 투신(207억원)도 '사자'에 가담했다.

11월 들어 한국 시장에서 발을 빼는 듯한 모습을 보였던

외국인이 갑자기 큰 폭의 순매수로 돌아서자
증권업계 전문가들은 의아하다는 반응이다.

중국의 삼중전회 영향이다,

미국의 양적완화 시점이 연기된 결과다 등

다양한 근거가 제시됐지만
왜 지금 시점에 갑자기 매수세가 강해졌는지 불분명하기 때문이다.


연내 양적완화가 이뤄질 수 있다는 불안감이 제거되면서
외국인 매수가 큰 폭으로 늘어난 것이라며

삼중전회에서 중국이 개혁을 통해 인플레이션 리스크를
완화하겠다고 밝힌 것도 시장에 긍정적으로 작용했다고 분석했다.

불현듯 돌아온 외국인, 왜

11월 들어 줄곧 주식을 팔던 외국인이
큰 폭의 순매수로 전환한 것을 두고 업계에서는 설왕설래가 오갔다.

하지만 시장을 주의 깊게 관찰하던
전문가들은 돌아온 것이 아니라 나가지 않았던 것으로 의견을 모았다.


외국인이 굳이 돌아왔다기보다는 한국 증시에서 안 나갔다고
보는 것이 맞다며 중국의 삼중전회 결과,

유럽의 경기회복, 미국의 양적완화 축소 연기 등을
긍정적으로 해석하며 매수를 재개했다고 판단했다.


글로벌 유동성이 많이 풀려있는 상태에서
매수세가 잠시 주춤했으나
계속해서 유입되는 흐름이 이어질 것이라고 판단했다.

외국인이 내년까지 한국 시장에서
크게 이탈하는 일은 없을 것이며

한국 증시에 필적할만한 대안은 현재로서는 없다


글로벌 시장에 풀린 유동성에는 주목해야 한다