부동산 정보포털에서 거래포털로!

최근 집값 바닥 쳣다는 발표가 이어지네요..........

진짜루 심리적으로 왠지

주식이 2000을 돌파 허믄서

부동산도 탄력을 받지 않겟는가 허는 생각이 드내여.........

회복기로 접어 든거는 확실한 거 같아여


미사,동탄,오창,세종,영등포신길,등

모델하우스 마다 수만명씩 몰려 오고

경매시장도 북적 대는 거 보면 맞는 거 같습니다...........


부동산 시장 바닥쳤다....

서종대 한국 주택 금융공사 사장이 10일

집값이 바닥을 쳤다고 평가했다.

서 사장은 국내 주택시장의 대표적인 전문가 중 한 명이다.


최근 실수요를 중심으로

거래가 살아나고 있다며 이처럼 말했습니다.


그는 집값이 완만한 회복세로 돌아서는 변곡점에 와 있다며

지난 6 월이 베이스였고 8 월에 플러스로 돌아섰는데

올해 상반기에 집값이 바닥을 친다고 전망한 만큼

아슬아슬하게 맞은 것 아니겠느냐고 덧붙였습니다................


**요즘 아파트시장보면 2002-2003년 복사판...


그 당시에도.. 그당시 집값이면 호텔에서 지내는 것과 같다느니...

집값은 꼭지라느니... 더이상 집값이 오르지 않는

다느니 온갖 잡소리로 사람들 집팔게하고 못사게 하더니..

결국 지값은 폭등하고 말았던 기억...........


지금도.. 전문가라는 일부 인사들이

2002-2003년도 와 비슷한 짓거리를 다시 하고 있습니다..


저걸 보고 집을 팔아야겠다..

아니면 집을 절대 사지 말아야겠다..

이렇게 생각하다간.. 과거 노무현때와 같은

핵폭등의 수혜를 빗겨갈 가능서이 매우 큽니다..

지금은 집값이 바닥이고..

828대책 이전부터 이미 아파트는

회복국면에 진입해 있었다고 판단해야 합니다...

절대로 폭락론이나 비관론에 현혹되어서는 안되겠습니다...





바닥시점은 이미 완벽하게 지나갔다



혹자는 국회에서의 주택관련 법안통과여부가

시장에 큰 영향을 줄 것이라고 하지만

이미 시장에서는 <국회에서 일어나고 있는 현상>을

상수로 받아들이고 있다고 본다


통과여부와 관계없이 주택시장은 주택시장 나름의 길을 가게 될 것이다



전세가 상승은 앞으로 3-4년간 지속될 것이며

결국은 주택가격을 강하게 밀어올리게 될 것이다


2006년과 같은 상승은 아니겠지만

2014년에 들어서면 강한 상승국면으로 들어설 것이다


또한 전세계적으로 화폐가치는 하락할 수 밖에 없으며

실물자산 선호가 대세로 굳어질 것이다


한편 우리나라의 경우에는

동그라미가 너무 많은 화폐단위를 개선하지 않을 수 없을 것이다

이미 우리 원화는 국제간의 거래에 대해서 결제화폐로서의 역할을 하기 시작했다

무역결제업무를 원활하게 하기 위해서는 동그라미를 줄여야 할 것이다