부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산이고 주식이고 상승 추세가 확실합니다


전문가들은 지수가 2050 박스권만 돌파하면

추세적인 상승세에 돌입할 것으로 전망했다.


코스피가 2000선을 중심으로 안착하는 모습이 가시화되면

개인과 투신도 사자로 돌아설 것이며

외국인 매수 규모는 줄어들 수 있어도

향후에도 꾸준히 이어질 것으로 보인다.


외국인은 31거래일째 매수 랠리를 이어가고 있다.

1998년 외환위기 직후 기록한 외국인 34일 연속

순매수라는 신기록을 깨기까지는 4거래일이 남았다.

매수 규모 면에서는 이미 역대 최대치를 매일 다시 쓰고 있다.


추세가 중요하다

외국인이 여기서 조금만 더 강하게 들어오면서

지수가 2050포인트를 돌파하면

펀드 환매 흐름이 바뀌는 변곡점에 도달할 수 있을 것이다

가계 자금이 유입되는 펀드에서는 2008년 이후

6년째 자금 유출이 이어지고 있다.


몇 차례 지수가 2000포인트를 돌파했지만

개인 투자자들은 주식을 거의 사지 않은 것이다.

이번에 상승기에도 개인 자금 유입이 많지 않았다.


펀드로 유입되는 가계 자금은

지수에 후행적으로 움직이는 경향이 있다.

즉 지수가 상당히 오른 다음에야 투자를 개시한다는 뜻이다.


2005년부터 2007년까지 이어진 강세장에서도

가계 자금은 후행적으로 움직였다.

이번에도 2050을 돌파한 후에야 자금이 유입될 거란 분석이다.



1월 고점인 2050포인트를 돌파하면

어떤 계기로든 국내 수급 추이가 바뀔 가능성이 있다

개인과 투신이 매도세를 유지하는 상황에서

2050포인트까지 도달하는 데는 외국인의 힘이 중요하다



그런 의미에서 대형주의 신고가 돌파가 의미있는 현상이다.

신고가를 새로 쓴다는 것은 특정 종목이 박스권을 돌파했다는

뜻이기 때문이다.

신고가 돌파 종목이 많아질수록

지수의 박스권 돌파 가능성이 높아지게 된다.

지금 시점에서는 여전히 경기민감주의 매력이 높다

반도체와 같은 IT관련주, 조선, 화학, 자동차를 좋게 본다



예나지끔이나 개미들이 말여.

첨부텀 주식을 갖따가 오뜨케 접끈을 해야대는지를 몰러.

기냥 돈몇푼 들구서는 요기조기 정보 얻어묵으믄서

흐릿허게 매매를 허구이딴 말여.

그라니깐 맨날 뒤통수맞구 세력넘들헌테 쥐터지는거여.

은제까정 고로케 살꺼여?


지끔 증토방서 누가 시황을 얘기해주구

종목추천을 해주믄 고거시 도움이 댈꺼가터?

천만에 말씀이여.

개미는 스스로 살어가는법을 빨랑 터득을 해야대.

그래야지마니 이 거친 세상에서 끝까정 살어남을수가 인는거여.

먼말인지 알어?


내가 길게 쓸래다가 참는거여 지끔. 딴말 필요읍써.

아즉 감을 못잡은 개미들은 딴데가가꾸 돈낭비,시간낭비 말어.

그시간에 책한권 사가꾸 정독을 허든지혀.

그라구서는 고대루 따라허지말구 자기껄루 맹글란말여.




고개드는 부동산 시장 상승세…어디까지 이어질까?


데일리안 원문 기사전송 2013-10-14 12:33 최종수정 2013-10-14 15:23

국토부, 9월 주택거래량 전년동월대비 42.5% 증가...수도권은 81.1% 올라

[데일리안 = 최용민 기자]
◇ 국토교통부가 발표한 전국 월별 주택거래량 증감 추이. ⓒ국토교통부

최근 부동산 경기가 살아나면서 주택거래량이 크게 늘고 이를 뒷받침할 수 있는 물량도 소비자들을 기다리고 있어 부동산 경기 상승세는 한동안 이어질 것으로 전망된다.

국토교통부는 14일 지난 9월 주택거래량이 총 5만6733건을 기록하며 전년동월대비 42.5%, 전월대비 21.8% 늘었다고 밝혔다.

국토부는 지난 6월 30일 취득세 감면 종료 등으로 7~8월 주택거래량이 다소 위축됐지만 ‘8·28 전월세 대책’ 이후 주택 수유자의 매수심리가 살아나면서 주택거래량이 증가한 것으로 분석하고 있다.

지역별로는 수도권이 전년동월대비 81.1% 증가해 지방(19.8%)에 비해 거래 회복세가 뚜렸했다. 특히 서울은 전년동월대비 97.1% 증가했고 강남3구는 65.1% 증가했다.

주택 유형별로는 아파트 거래량이 전년동월대비 52.1% 증가해 단독·다가구(22.2%), 연립·다세대 주택(25.7%)보다 큰 폭으로 증가했다.

업계에서는 이같이 주택거래 시장이 살아나는 모습을 보이면서 주택거래 심리가 분양시장으로 이어질 것으로 전망하고 있다.

특히 포스코 건설의 ‘아산 더샵 레이크시티 3차’, 삼성물산의 ‘래미안 영등포 프레비뉴’, 경남기업의 ‘수원 아너스빌위즈’ 등 새롭게 주인을 기다리는 아파트 견본 주택에 사람들이 대거 몰리면서 부동산 경기 상승세를 증명하고 있다.

아산 더샵 레이크시티 3차 견본주택에는 지난 주말 3일동안 2만여명이 방문한 것으로 알려졌다. 이곳은 세계 최대 액정표시장치(LCD) 관련 산업단지인 삼성디스플레이시티가 단지 맞으편 차로 3분 거리에 위치해 있고 분양가도 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 573만원부터 시작한다.

수원 아너스빌위즈에도 지난 주말 1만여명이 견본주택을 방문했다. 이곳은 만석공원과 KT위즈의 홈구장으로 예정된 수원야구장 바로 앞에 위치한 단지로 최고 45층 높이로 지어져 지역 내 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있다.

또 지난 12일 열린 래미안 영등포 프레비뉴 사업설명회에는 3000여명이 다녀간 것으로 알려졌다. 이곳은 영등포구 도심에 공급되는 직주근접 아파트로 서울시의 ‘2030 도시기본계획’에 따라 영등포구 3대 금융허브로 꼽혀 소비자들의 관심이 높은 지역이다.

여기에 지난주에 이어 이번주에도 위례신도시, 하남 미사강변도시, 수원 등 수도권 동남권 분양문량에 대한 청약이 이어져 부동산 경기 상승세를 이어간다.

부동산114에 따르면 1월 셋째주(14~18일) 전국 19개 단지에서 주간단위 공급 물량으로는 최고인 1만5131가구가 청약접수를 시작한다.

업계 한 관계자는 “최근 부동산 경기가 살아나면서 매매는 물론 분양 시장이 활기를 되찾고 있는 분위기”라고 말했다.






부동산 이고 주식 이고

우리시장 쉽게 꺽이지 않을 것 같습니다


역세권, 판교-광교-동탄,

서울시 의 2030 년 도시 계획 3 핵 개발 지역인 종로,영등포,강남,

제2 경부 및 GTX 건설 수헤 지역,

준공업 지역,

세종시 주변 오송,오창,청주,

대중국 교역 당진-서산 등.................

개발재료가 풍부한 지역을 중심으로

아파트 비중을 확대해야 할 시기 입니다


앞으로 시장을 주도할 수 밖에 없는 ?

지역과 종목이 무엇일까 하고 생각해 봅니다


**코스피 2,400 드라마를 노리는 외인들의 역습

최근 우리시장에 대한 시각을 바꾸셔야 하는

5 가지 긍정직이 모습입니다

1.러시아와 경협의 강력한 추진으로 남북간의 화해 무드

2.엔저의 부작용인 일본내의 인플레이션 징후발생

3.원화의 안정과 우리기업의 해외현지화 가속화로 환율영향 감소됨

4.저평가에 대한 인식으로 외인들의 집중적 매수전략

5.대규모 부실기업에 대한 구조조정 단행으로

생존기업들의 원가 경쟁력 확보

외인들의 코스피 대표 업종에 대한 집중적인 매수는

단기 핫자금이 아닌 중장기적이다라고 판단이 되는것은

수출기업과 수익성이좋은 블루칩에 집중 되고 있다는 점 입니다


10 월은 대표 업종 시장 지배력을 가진 기업에 대한

편입은 중요한 시기입니다







추세적 대세 상승 흐름 장세가 전개 됩니다

워렌 버핏의 역발상 이야기
남들이 두려워할 때 탐욕을 가져야 합니다.


그런 용기와 분석력이

뛰어난 분들은 금융 위기 직후 투자하여 대박을 맞아 큰 부자가

되었습니다.

그리고 그들은 지금까지 조용히 때를 기다리고 있었습니다.


그 큰 손들이 2013 년도 9 월 초부터 다시

낙폭 과대 및 개발 호재 지역 부동산 과 주식 매집이 시작되었습니다.

나무만 보지 말고 숲을보라,

사람들이 가지 않는 뒤안길에 꽃길이 있다.

등등의 투자 격언도 생긴 것입니다.


1997년도 한국 IMF 당시

증권사에 근무하다가 구조조정으로 쫏겨나서 퇴직금 3억원으로

** 건설주를 300원에 약 백만주 정도

매수한 뒤 1년만에 12,000원 전후로 매도하고,

그 자금을 기초로 소형건설사를 설립한 잘 알려진 사례도 있습니다.

2004년도에도 건설주를 저가에 매수하여

2007년도 전후로 매도하고 4-5배의 수익을 올린 사례도 있으며

2008년도 미국 금융위기때도 증권주를 매수하여

2009년도에 약 두배 수익을 올린 사례도 있습니다.

지금은 유럽 경제 위기로 시작되어

미국의 예산 및 부채한도 난항 등으로 이어져

우리나라에도 영향을 주어 주식이 5년째 바닥을 다지고 있습니다.

우리나라 경기는 양호한데

미국, 유럽 등의 외부악재로 기인된 것이기 때문에

바닥을 기는 것이 아니라 바닥을 다지는 것이라고 표현하는 것 입니다.

이제 우리나라 주식이 5 년만에 바닥에서 대 탈출이 시작되었습니다.


외국인들은 우리나라 주식시장을 박스권에 가둬 놓고 36일 넘게

미친듯이 쓸어 담고 있으며 곧 윗 방향으로 박스권을 돌파하면서

추세적 대세 상승의 장세가 전개 될 것 입니다.


종합주가지수 2015 포인트와 2050 포인트 의 돌파는

여러가지 의미가 있겠지만

대세 상승의 초입, 스타트를 의미하게 됩니다.




이렇게 대바닥에서는 건설주가 비실거리고,

아래 위로 출렁거리지만 앞으로 종합지수가 박스권을 돌파 상승하면

건설주는 나중에 몇배 상승해 있게 됩니다.

건설주는 대규모의 구조조정을 완료하였고,

당초 계획보다 일찍 흑자 전환될 것으로 전망하고 있습니다.

건설산업 육성책을 검토하면서 내년초

업무보고시 건설 부동산 시장 활성화 등 대형 호재등도 함께 나올

것으로 보입니다.

지금은 건설주가 대바닥, 진바닥. 쌍바닥을 만들어서 앞으로

아주 강한 상승 흐름이 전개될 것 입니다.

따라서, 건설주 중 그동안 많이 하락한 종목

관련 대형주 두 종목 정도 선택하여 매집해 두면

1차로 2014년도 상반기 까지

틀림없이 지금보다 2-3배로 상승해 있을 것으로 판단합니다.



2014년도 상반기 까지 오버 슈팅을 감안하면 종합 주가 지수가

2,800 포인트까지 상승할 가능성이 높기 때문입니다.



이렇게 종합지수가 상승하면 통계적으로나 경험적으로 보면
건설주는 대통령 선거가 끝나고 새 정부가 들어서서 평균 1년
후부터 시작하여 3년내에 한번씩 크게 상승하였습니다.

지금 큰손들이 이미 매집을 하면서 핸드링하고 있다고
판단하고 있기 때문입니다.

기술적으로 보아도 스톡채스틱상 쌍바닥, 진바닥 패턴을 완성하고
지금은 절대적 매집구간으로 1파 상승중 2 차 구간 상승이 일어 날
것으로 보입니다.


통계적으로나 경험적, 기술적, 기본적, 경제의 흐름, 판단 등을 종합
분석해보면 2014 년도 4 월말까지 보시고 대응하시면 좋겠습니다.

당연히 상승하면서 출렁거리고, 언론에서나 주위에서 많이 상승했다는
등의 말로 흔들림을 줄 수 있으므로 일희일비 하시면 아니 됩니다.

잘 참고 붙들고 늘어지는 자만이 목표가 승리를 얻어 큰 부자가
될수 있을 것입니다.

남들이 가지 않는 뒤안길에 꽃길이 있습니다.

나무만 보지 말고 숲을 보라는 투자 격언이 있습니다.

주식은 모두가 합창하면 거꾸로 갑니다.

지금은 건설주가 상승한다고 말하는 사람이 없습니다.

워렌버핏의 역발상 종목이

바로 대형건설주 같은 종목이라고 판단됩니다.

부동산,주식 투자자들이 부자 되는 날까지 우리는 함께 합니다.







부동산시장 과 주식시장이 글로벌 경기회복 지표에 의해

추세적으로 상승권에 진입 했다는 사실에 주목 해야 합니다


향후 엄청난 상승 분위기를 연출 할 것입니다


글로벌 증시를 포함 추세적 상승의 진입권에 들어있습니다


여전히 정신줄은 놓고 있는

기관과 개인은 돌아가며 반란을 꾀하고 있습니다

역주행의 가장 표본에 가깝다고 할수있을것입니다


이미 경제 지표들은 뚜렷하게 회복을 나타내고 있고



상승과정의 반동적 역풍은 필수적이라고 평가가 되고

잠시의 역품을 추세적 불안감이나 공포감의 조성은

개인들의 이탈을 부추겨서 외인들의 횡재만 도울뿐입니다



지금은 외국계 그리고 기관을 포함한

애널들의 목표가 제시와 전망은 누구를 위한

종인지 가만히 생각해볼 필요가 있습니다



삼성증권의 삼성전자 폄하 전망이후

수급의 형태는 가장 명확한 우리시장의 상황을 보여주고 있고

며칠전의 하이닉스에 대한 외국계 증권리포트는


기관매도 외인매수지속이라는 매매형태를 보여줌으로써

누구를 위한 그들의 전망인지 마음을 단단히 먹고



지금은 실적주와 업종대표주 혹은

대장주를 부여잡고 있음이 최선임을 아셔야 할것입니다



지금 코스피의 질주는 외인들의 주포로써

시간조절을 하고 있음을 아시고 그들과 동조화가

필수라는것은 삼척동자도 알고 있으므로

대응에 중요성이 깨달을 때라 판단이 됩니다.....................


10월중 2100 돌파 .....11월~12월중 2300~2500

돌파를 예상하는 전문가덜이 늘고 있다.......................


미국 3대 주식은 또 폭등으로 끝났구나.

묻지마 폭등이구나..

오늘밤에도 미국 주식은 폭등할 확률이 100%라고 본다..

FRB 의 돈힘에 의존한 유동성 장세니까.

FRB가 돈 안찍어 낼때까지 계속 폭등하겠지........................