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한국 주택 시장 놀라운 경험 할 것..................


한국에서 환율 과 주택 가격은

은행 주가를 결정 짓는 결정적인 변수 일 것이다

환율이 지금 같이 달러당 1000 원이 지속 되면


한국 경제 와 은행은 유동성이 넘쳐 난다

환율 하락은 은행 자기자본 비율을 높히는 효과를 가져 오기에

한국 의 은행 주식은 매력적인 투자 경험을 맛 보게 할 것이다

한국 의 주택경기는 버블 부담이 없습니다

환율 의 지속적인 하락은한국 의 가계신용 부실화를

걱정 할 우려가 사라진 것이다

환율 의 하락 과 엔달러 의 유입은

자산 가치 상승 의 높은 기대치를 따라 갈 것이다


2013년은 한국에서 수년간 경험 하지 못한

풍부한 유동성 의 여유를 만끽 할 것이다

블룸버그, 바이앤드류 소식 입니다......................


미국이 다시한번 경고했네요 환율 조작하지 말라고

5 년 내내 환율을 조작시켜


대한민국 의 부를 삼성, 현대를 위시한 대기업에게 몰아 주고 있습니다

정작 서민들은 돈이 돌지 않아 빚내서 생활하는데 말입니다

정부에서는 그러겠죠

어려운 해외 경제 위기 상황에서 기댈 것은 수출뿐이라고...


그러나 무슨 의미가 있죠? 차라리 imf 때가 나았어요

서민들은 기업들이 부채비율 때문에 고생이 심했지만요

그리고 빠르게 경제가 회복되었죠 근데 지금 이 꼴은 뭔가요?


수출은 유례없는 호황이라고 떠벌리고 있는데

우리 서민들의 삶은 갈수록 더 힘들어 지고 있습니다

이 건 정부에서 뭔가 심각한 착각을 하고 있는 것입니다

즉각 고환율 정책 폐기하고 환율을 시장 기능에 맡겨야 합니다



그래야 내수가 풀리고

부동산 경기도 살아 날 수 있습니다


엠비정부의 가장 큰 패착 3 가지

--고환율 조작

--부동산으로 의 자금 유입 차단 ( DTI 적용)

--반시장적인 보금 자리 정책 고수


데모를 해서라도

위 세가지는 즉각 폐지시키도록 해야 할 것입니다

현오석 부총리 주택 시장 점차 살아나고 있다


단기고점은 아니고 상승추세는 이어지고 있습니다.


추세선을 돌파한다면

급등도 나올수 있는 국면 입니다.

편안하게 부동산,주식 시장을 지켜 보시기 바랍니다.


모두가 취득세 감면 종료되면 내려가지 않을까 우려하며

겁을 내고 있을 때 상승 한다 라고 말씀 드린 그대로 진행 중 입니다.


최근 챠트를 보면 아주 정직하게 움직입니다.


하락 추세선 정확하게 지지를 받고

상승 추세선 정확하게 표시해 줍니다.

상승 추세선을 넘어서게 되면 급등이 나올수 있습니다.


8월이 어쩌면 급등 나올수 있는 시기가 될 수도 있습니다.


부동산,주식 시장 곧 급등이 오지 않을까 합니다.







2050 돌파를 위한 견조한 조정 흐름이며

향후 코스피는 2100을 뚫고 2500 까지 힘차게 전진 할 것입니다


1700-1800 대에서 던진 개미덜이나

1900 대에서 팔아 치운 기관덜은 판단 착오로

완전 맨붕 상태로 앞으로 외국인덜 폭풍 매수 지속 앞에

허탈감 과 쪽 팔림, 상대적 박탈감으로 거품 물고 쓰러질 것입니다


부동산은 외국인덜 폭풍 매수에 힘입어

엄청난 상승장이 펼쳐질 것 입니다

박근헤는 증말루 천운을 타고 났습니다

주식-부동산 동반 폭등하며 한국 경제 살아 납니다


외국인 관점에서 한국의 매력도가 높아진 계기를

몇가지로 요약해 볼 수 있을 것입니다.



1. 뱅가드 이슈의 종료

2. 아베노믹스로 일본증시 급등했지만, 밸류에이션 부담

3. 동남아 증시 성장기대로 큰 폭 상승했지만,

밸류에이션부담, 재정위기 부담

4. 한국 상장기업 올해 상반기 소외로 인한

타 아시아권 국가대비 매력 높아져

한국증시에 대한 외국인의 시각은 바뀌어 있을 수 밖에 없는 요즘입니다








기대감 커지는 주택시장..............

취득세 영구 감면 등 가시화에 중소·중견건설사 4분기 좋아질 것


최근 주택 거래 증가와 분양 시장 호조로

주택 시장 회복에 대한 기대감이 확산되고 있다.


그동안 극심한 침체를 겪었던 중소ㆍ중견 주택 업체도

조심스럽게 시장 분위기가 나아질 것이라는

전망을 내놓고 있기 때문이다.

22일 중소ㆍ중견주택건설업체 모임인 대한주택건설협회가

51개 회원사를 대상으로 '4·4분기 주택경기

전망설문조사를 실시한 결과


응답자의 76%가 불변(47%)'또는

회복(29%)'이라고 응답한 것으로 나타났다.


이는 지난 3·4분기 설문 결과 응답자의 83%가

침체(51%)' 또는 '불변(32%)'이라고 응답한 것보다

심리적으로 크게 개선됐다.



주건협은 최근 부동산 시장 바닥론이 제기되는 가운데

취득세 영구 감면 등 시장 활성화 대책이 가시화되면서

시장에 대한 회원사의 기대치가 높아졌다고 분석했다.



4·4분기 부동산 시장에 크게 영향을 미칠 만한 요인은 '

다주택자 양도세 중과 폐지, 취득세 영구 인하 등

부동산정책'이라는 응답이 40%로 가장 많았다.


다음으로

실물경기 호전 여부 21%

서울·수도권 부동산 경기 회복 여부 17%

미분양 아파트 해소 여부 14%

세계 경제 호전 여부 4%

금리기조 4% 등의 순이었다.




주택 경기가 언제 쯤 호전 될 것인지 묻는 설문에서는

1년 후라는 응답이 29% 로 1위를 차지했다.

2년 후라는 응답이 24% 로 뒤를 이었고

6개월 후라는 응답도 21% 인 것으로 나타났다.


이 밖에 1년 6개월 후라는 응답이 14%, '

3 개월 후라는 응답이 8% 로 집계됐다.



국회에 계류돼 있는 부동산 활성화 대책 중 해결이 시급한

법안을 묻는 설문에서는 '

다주택자 양도세 중과 폐지'가 38%로 가장 높게 나타났다.


이어

취득세 영구 인하 26%

분양가상한제 신축 운영 24%

개발부담금 한시 감면 5%

법인 소유 부동산 양도시 법인세 30%포인트 추가 과세 폐지 4%

수직증축 리모델링 허용 3% 순이었다.



부동산정책 실패 요인을 묻는 설문에서는

응답자의 44%가 '정부 부동산 활성화 대책에 필요한

후속 법안의 국회 입법화 지연'이라고 답했다.



기대감 커지는 주택시장


서울경제 2013.10.22 16:45








한국 주택 시장 놀라운 경험 할 것..................


한국에서 환율 과 주택 가격은

은행 주가를 결정 짓는 결정적인 변수 일 것이다

환율이 지금 같이 달러당 1000 원이 지속 되면


한국 경제 와 은행은 유동성이 넘쳐 난다

환율 하락은 은행 자기자본 비율을 높히는 효과를 가져 오기에

한국 의 은행 주식은 매력적인 투자 경험을 맛 보게 할 것이다

한국 의 주택경기는 버블 부담이 없습니다

환율 의 지속적인 하락은한국 의 가계신용 부실화를

걱정 할 우려가 사라진 것이다

환율 의 하락 과 엔달러 의 유입은

자산 가치 상승 의 높은 기대치를 따라 갈 것이다


2013년은 한국에서 수년간 경험 하지 못한

풍부한 유동성 의 여유를 만끽 할 것이다

블룸버그, 바이앤드류 소식 입니다......................


미국이 다시한번 경고했네요 환율 조작하지 말라고

5 년 내내 환율을 조작시켜


대한민국 의 부를 삼성, 현대를 위시한 대기업에게 몰아 주고 있습니다

정작 서민들은 돈이 돌지 않아 빚내서 생활하는데 말입니다

정부에서는 그러겠죠

어려운 해외 경제 위기 상황에서 기댈 것은 수출뿐이라고...


그러나 무슨 의미가 있죠? 차라리 imf 때가 나았어요

서민들은 기업들이 부채비율 때문에 고생이 심했지만요

그리고 빠르게 경제가 회복되었죠 근데 지금 이 꼴은 뭔가요?


수출은 유례없는 호황이라고 떠벌리고 있는데

우리 서민들의 삶은 갈수록 더 힘들어 지고 있습니다

이 건 정부에서 뭔가 심각한 착각을 하고 있는 것입니다

즉각 고환율 정책 폐기하고 환율을 시장 기능에 맡겨야 합니다



그래야 내수가 풀리고

부동산 경기도 살아 날 수 있습니다


엠비정부의 가장 큰 패착 3 가지

--고환율 조작

--부동산으로 의 자금 유입 차단 ( DTI 적용)

--반시장적인 보금 자리 정책 고수


데모를 해서라도

위 세가지는 즉각 폐지시키도록 해야 할 것입니다

현오석 부총리 주택 시장 점차 살아나고 있다


단기고점은 아니고 상승추세는 이어지고 있습니다.


추세선을 돌파한다면

급등도 나올수 있는 국면 입니다.

편안하게 부동산,주식 시장을 지켜 보시기 바랍니다.


모두가 취득세 감면 종료되면 내려가지 않을까 우려하며

겁을 내고 있을 때 상승 한다 라고 말씀 드린 그대로 진행 중 입니다.


최근 챠트를 보면 아주 정직하게 움직입니다.


하락 추세선 정확하게 지지를 받고

상승 추세선 정확하게 표시해 줍니다.

상승 추세선을 넘어서게 되면 급등이 나올수 있습니다.


11월이 어쩌면 급등 나올수 있는 시기가 될 수도 있습니다.


부동산,주식 시장 곧 급등이 오지 않을까 합니다.


2050 돌파를 위한 견조한 조정 흐름이며

향후 코스피는 2100을 뚫고 2500 까지 힘차게 전진 할 것입니다


1700-1800 대에서 던진 개미덜이나

1900 대에서 팔아 치운 기관덜은 판단 착오로

완전 맨붕 상태로 앞으로 외국인덜 폭풍 매수 지속 앞에

허탈감 과 쪽 팔림, 상대적 박탈감으로 거품 물고 쓰러질 것입니다


부동산은 외국인덜 폭풍 매수에 힘입어

엄청난 상승장이 펼쳐질 것 입니다

박근헤는 증말루 천운을 타고 났습니다

주식-부동산 동반 폭등하며 한국 경제 살아 납니다


외국인 관점에서 한국의 매력도가 높아진 계기를

몇가지로 요약해 볼 수 있을 것입니다.



1. 뱅가드 이슈의 종료

2. 아베노믹스로 일본증시 급등했지만, 밸류에이션 부담

3. 동남아 증시 성장기대로 큰 폭 상승했지만,

밸류에이션부담, 재정위기 부담

4. 한국 상장기업 올해 상반기 소외로 인한

타 아시아권 국가대비 매력 높아져

한국증시에 대한 외국인의 시각은 바뀌어 있을 수 밖에 없는 요즘입니다