내집마련 노하우
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현재 부동산 대책은
무주택자의 매수요건을 부추겨
매매 활성화를 유도하고 있다
정부로서는 당연한 조치라보여진다
그러나 시장은 좀 냉담하다
그이유는 대형이 움직이지 안는다는것이다
부동산 제대로 움직이려면
대형이 움직여야 한다는것이다
즉 현재의 유주택중산층이 같이 움직여야한다는것이다
그래야 거의모든 유주택자들이
갈아탈려고하거나 실제 행동하는자가 많을때 비로서
상승의 기류를 타는것이다(소형->중형->대형->지역 상향)
대형일수록
돈이 있어서가 아니고 최대한 대출을 받아서
전세놓으면 자산 별로없이 매수해도
소형보다 대형으로 갈수록 돈이 됬던것이다
그시절이 바로 2000~2007년이다
갈아타는 활성화 대책이 없는 대책은
거래활성화를 절대로 기대할수가 없습니다
그럴려면 소형이 아닌 대형에 대출을 현재 소형같이 1%대초저금리로
부추기거나
국민의 소득이 갑자기 로또에 당첨되지 안는한
불가능합니다
역으로 부동산 투자 싯점은 대형이
폭등하는 시기이다
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대한민국의 부동산은 경제영역이 아니라...
부동산에 돈이 몰린다
