부동산 정보포털에서 거래포털로!

박근혜는 복 덩어리입니다

하늘이 박근헤 대통령을 도와 주고 있습니다

박근헤를 방해하고 훼방하는 악령덜은 떠나고

반다시 승리 할 것입니다


박근혜는 반다시 부동산 거래 정상화를 통해

한국경제를 살릴 것입니다


하늘에서 박근혜 대통령을

건져 주시고 도와 주시고 축복 하여 주고 잇습니다


박근헤대통령은 박정희 대통령보다두 더 한국을

살기좋은 나라로 만들 것 입니다................


대한민국 부동산 시장에 좋은 기운이 다가오고 있습니다


부동산 오릅니다!!

웃긴다구요..자 한번 보시오..

글로벌 경제 살아나지요..

코스피는 2000선을 넘기고 잇지요

자고나면 부동산 오른다는 뉴스가 도배를 하기 시작 햇구여

따라서 내수 시장도 살아나고 있습니다.

박근혜 지지율이 69%를 넘기고 잇지요

해외 순방외교는 연일 성공 하고 있지요

대북 정책 성공하고 있지요

돈 해 먹는 부하덜이나 측근덜 별루 없지여

우아하믄서두 업무처리는 단호하게 처리하지요


좌편향 성향의 요직에 잇는 사람덜은

이런저런 방법으로 퇴출 되고 있습니다...........


금리..오른다고 하지만..

섣불리 올리지 못할겁니다..저금리로 당분간 쭉 갈겁니다..



9월 정기국회에서 양도세 중과 폐지..분양가 상한제 폐지,

종부세 페지 그리고 취득세도 영구 감면 법안을 국회에서 통과 할겁니다.


DTI도 전격 은행자율로 갈 것입니다............


박근혜 정부가 선택할 수 있는 길은

오직 부동산 활성화를 통한 경제 살리기 뿐이니깐요...........


그래서..중대형은 상승 시장이 다소 시간이 걸리겠지만..

중소형은 올 가을부터 거래 급등하면서 가격도 오르리라 봅니다.


박근헤 정부 시대에는 역시 부동산입니다

주식,금,채권은 이제 맛이 갔습니다


후속 대책은 곧바로 나올 것 입니다

부동산 시장에 서광이 비추고 있습니다



박근혜 정부가

부동산 시장을 정상화 하기 위한 획기적인 규제 완화를 예고하면서



강남 재건축이 오르고.... 경매 낙찰가율이 오르고

중대형 아파트 입질이 시작되고...분양시장은 난리 부르스고

바닥을 다지며 상승 랠리를 스타트 조짐이 보이고 있습니다


그동안,언론들이 지나치게 하락 한다고 뻥 친 듯한 느낌 입니다 .

사실 그동안도 개발 재료가 풍부한 유망지역은 오히려 올랐습니다


동탄,오산,평택, 영등포, 잠실,

세종시 주변 오송,오창,청주등 호재 지역은 계속 상승 중 입니다


부동산 계속 더 오릅니다.

생존을 하기 위해 붕어빵 기계를 사는 것도 투자라고 할 수 있습니다.


이처럼 다양한 투자의 기회가 있는 시장을

자본주의 시장이라고 합니다.


부동산만 떨어지고 모든 가계 수입들은 늘어 나면 얼마나 좋을까?

그러나 요넘 의 부동산이 경제의 30% 를

차지 하고 있는 것이 현실이고 보니"그만큼 국민들도

직간접 경제의 덕을 보고 있다는 것 입니다.


주택은 주거 의 목적 이라고 하였습니다.

그러나 주택을 만들기 위해서는 직간접 경제를

역으로 투자 해 줘야 만이 지을 수 있다는 것 입니다.



그러니 부동산을 안정시키려면

모든 물가를 먼저 안정 시켜놓아야 할 것입니다.


세상 모든게 다 오르는데 왜 부동산이라고 안 오르겠어요?


배추값도 뛰고, 인건비도 오르고,철근값 오르고,

땅값도 오르고, 원자재가 도 오르고, 밥값도 오르고, 밀가루 값도 오르고,

과자값도 오르고, 교통비도 오르고,세금도 오르고,전기,가스비도오르고...

축의금도 오르고.......



확실한 것 하나는 부동산 혼자 즉 솔로 로 오를 수 없다는 것입니다.

개발 바람으로 지가를 높이고

물가 방치는 물론 소비유도를 거꾸로하였고


큰 정부 를 지향 함으로 물가 폭등 을 유도하고 있기 때문입니다.


부동산을 잡는 방법도 잡는다는 목표의 목적만 있습니다.


집을 많이 짓고 거래도 많이 되도록 유도 하면서

집값을 잡는 정책을 쓰면 무슨 일 나나요.



IMF 때 떨어 졌었습니다.2013 년 현재는 그때 의 몇 배가 됩니다.



부동산은 한여름 햇볕에 녹고 있는 아이스크림이 아닙니다.

경제는 급속도로 회복 중에 있습니다


경제 성장율,1인당 국민소득,생산 수출 증가율 등

무역수지,각종 경제 지표가 상승 중 에 있습니다



분양가 상한제 폐지,다주택자 양도세 중과 폐지 ,리모델링완화

재건축 용적율 및 연한 완화...종부세 폐지

수도권 디티아이 규제 완화 등


부동산 거래 활성화 대책이 나오면서 상승의 기폭제가 될 것입니다


이제,갈곳 잃은 600 조 이상의 부동 자금이

투자처를 찾아 본격적으로 움직이기 시작 합니다.


눈치빠른 부자들은 벌써 낙폭 과대 지역이나


유망 개발 지역 매수에 돌입 했습니다


부동산은 팔면 오르기 땜시항상 후회하게 됩니다

부동산 시장에 좋은 날이 곧 다가 옵니다.



아무것도 염려하지 말구시장을 긍정적인 눈으로 바라보면

복에 복을 더해 주실 것입니다.


올 여름이 가기 전에 투자 하라고 말씀 드렷을 때

투자 하신 분덜은 올 겨울방학에 회심 의 미소를 지으며 ,


표정 관리 모드에 들어가며 희열을 느끼실 겁니다

부동산 더 오릅니다…….


부동산 시장에 드뎌 기적이 다가 옵니다

축복이 다가 옵니다

젖 과 꿀이 흐르는 부동산 시장이 될 것 입니다

긍정적인 사고가 결국 승리한 것입니다


너는 내게 부르짖으라 그리하면 내가 응답하겟고

크고 비밀한 것을 주리라 라고 하더이만


부동산 시장에 서광이 비추고 있습니다........................



부동산 시장이 점점 좋아 지고 있습니다







주식-부동산 동반 폭등장 옵니다

유망지역 아파트 어서 선취매 하세여..........


부자될 수 잇는 좋은 기회가 다가 오고 있습니다


2014년 턴 어라운드에 대비한 매수전략


금년도 4분기는 본격적인 경기상승에 대비한

초우량 회사에

대한 전략적인 매수접근이 필요한 시기라 판단이 됩니다



그 이유를 몇가지 요약하면 이렇습니다

1. 예대마진 기대 : 출구전략에 의한 금리 상승

2. 원화안정세 : 외화차입에 대한 부담완화

3. 대손환입증가 : 기 대손처리분의 회수율증가

4. 자금의 유입 : 이자율상승은 저축율증가로 BIS부담 완화

5. 금융권의 빅뱅 : 우리금융등 M&A로 최대수혜



약 4년간의 바닥을 만들어가는

어두었던 터널은

2013년을 마지막으로 종언을 고하고

2014년부터 경기상승의 최대수혜가 가능하다고

판단이 되어 2013년 4분기 편입은 필수적이라 생각합니다







아파트 매매·전세 다 오른다


아시아경제 | 2013.09.26 11:00

출처: 한국감정원

8·28 전월세 대책 효과로 집값이 반등에 성공했지만 전셋값도 여전히 상승세를 보이고 있다. 주택시장 안정을 위해 국회에 계류 중인 부동산 관련 법안들을 빠른 시일 내에 처리해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

26일 한국감정원의 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과(23일 기준) 매매값이 전주 대비 0.07% 오르며 4주 연속 상승세를 이어갔다. 수도권(0.07%)과 서울(0.08%)은 지난주보다 오름폭이 다소 둔화됐다. 지방(0.06%)은 지하철 역세권 주변과 혁신도시 인근지역을 중심으로 강세가 지속됐다.

시도별로는 세종(0.20%), 경북(0.16%), 강원(0.14%), 대구(0.13%), 인천(0.09%), 울산(0.08%), 서울(0.08%), 경기(0.07%) 등이 상승했다. 전남(-0.03%), 전북(-0.01%) 등은 하락했다.

규모별로는 60㎡ 이하(0.09%), 85㎡ 초과~102㎡ 이하(0.06%), 60㎡ 초과 ~85㎡ 이하(0.06%), 102㎡ 초과~135㎡ 이하(0.02%), 135㎡ 초과(0.01%) 순으로 상승했다. 수요가 많은 소형 아파트가 가격 상승을 주도하는 모습이다.

문제는 같은 기간 전국 아파트 전셋값도 상승세를 지속하고 있다는 점이다. 수도권(0.25%)은 57주 연속 상승한 가운데 지난주보다 오름폭이 둔화된 반면 지방(0.11%)은 전 주보다 상승폭이 다소 확대되며 58주 연속 올랐다. 서울(0.29%)도 23주 연속 상승했다.

시도별로는 세종(0.38%), 서울(0.29%), 대구(0.28%), 인천(0.23%), 경기(0.23%), 경북(0.20%), 강원(0.15%), 충남(0.12%), 경남(0.12%), 대전(0.10%) 등의 순으로 상승했다.

규모별로는 85㎡ 초과~102㎡ 이하(0.29%), 102㎡ 초과~135㎡ 이하(0.18%), 60㎡ 초과~85㎡ 이하(0.18%), 135㎡ 초과(0.17%), 60㎡ 이하(0.17%) 순으로 상승하며 일제히 오름세를 보였다.

함종영 한국감정원 책임연구원은 "매매값은 부동산 대책 법안 통과 여부가 주목되면서 관망세가 짙어진 모습을 보이고 있다"면서 "전셋값은 계절적 이주수요가 꾸준한 상황에서 전세물량이 감소해 상승세가 지속됐다"고 말했다.



***4주 연속 치솟는 아파트 매매 가격…더 늦기 전에 집사야하나?


헤럴드 생생뉴스 2013.09.26 11:34


추석 이후 정부 정책에 대한 기대감과

가을 성수기 효과로 아파트값이 상승세를 이어가고 있다.

한국감정원은 이달 23일 기준 전국 주간

아파트 가격동향을 조사한 결과,

매매가격이 전주대비 0.07% 올라

4주 연속 상승세를 이어가고 있다고 26일 밝혔다.



추석연휴 기간과 맞물려 부동산 대책 법안 통과 여부가 주목되면서

일부 관망세로 돌아선 지역도 있지만

세종시와 경북지역 등이 가격 상승을 주도했다.



지난주 수도권 아파트값은 0.07% 상승했다.

서울, 인천, 경기지역이 일제히 올랐으나 오름폭이 다소 둔화됐다.

지방(0.06%)은 지하철 역세권 주변과

혁신도시 인근지역을 중심으로 강세가 지속됐다.


시도별로는 세종시가 0.2% 뛰어 오름폭이 가장 컸다.

경북(0.16%), 강원(0.14%), 대구(0.13%), 인천(0.09%),

울산(0.08%), 서울(0.08%), 경기(0.07%) 순으로 많이 올랐다.


반면, 전남(-0.03%), 전북(-0.01%) 등은 하락했다.

서울에서는 서대문구(0.31%), 송파구(0.19%), 금천구(0.18%), 광진구(0.15%), 강동구(0.15%), 성동구(0.14%) 등이 많이 뛰었다.

공표지역 177개 시군구 중 아파트값이 오른 곳은 107곳, 보합인 곳은 51곳으로 대부분 상승하거나 기존 수준을 유지한 것으로 나타났다.

아파트값 상승세는 소형이 주도하는 것으로 나타났다. 60㎡이하(0.09%), 85㎡초과~102㎡이하(0.06%), 60㎡초과 ~85㎡이하(0.06%), 102㎡초과~135㎡이하(0.02%), 135㎡초과(0.01%) 순으로 상승했다.

전세가격 상승세도 이어졌다. 지난주 전셋값은 0.18% 올라 57주 연속 오름세를 계속했다. 계절적 이주수요가 꾸준하며 임대인의 월세전환 증가에 따른 전세물량 감소와 직장인 및 신혼부부들의 수요 증가가 지속된 데 따른 것이다.

수도권 아파트 전세는 평균 0.25% 뛰었는데 서울(0.29%)이 많이 올랐다. 금천구(0.73%), 관악구(0.64%), 영등포구(0.56%), 도봉구(0.50%), 강서구(0.46%), 송파구(0.43%) 등이 전셋값 상승세를 이끌었다.

시도별로는 세종시 전세가 0.38% 올라 상승폭이 가장 컸고, 서울(0.29%), 대구(0.28%), 인천(0.23%), 경기(0.23%), 경북(0.20%), 강원(0.15%), 충남(0.12%), 경남(0.12%), 대전(0.10%) 등의 순으로 올랐다.

공표지역 177개 시군구 중 전주대비 전셋값이 상승한 지역(137→142개)은 늘어난 반면, 하락(5→4개) 지역과 보합(35→31개) 지역은 줄었다.