부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산 시장 느낌이 좋습니다


바닥을 확인하고 곧 상승 할 것으로 판단 됩니다.


지금 낙폭이 과다하여

가치적으로 지금이 바닥이고 대세상승 출발점 입니다.

부동산이 중장기적으로 바닥인 이유


1.저금리일 경우 :부동산 상승 불가피

2.금값,주식이 하락하고 부동산이 떠 오른다

3.환율 하락은 부동산 상승 의 시그널이다

4.글로벌 유동성이 한국에 유입 될 타이밍 이다

5.전셋가 비율이 60 % 를 넘고 있다

6,박근혜 정부 의 규제 페지 와 경기부양 효과

7,지하경제 양성화, 차명거래 금지, 화페개혁 효과

8,그동안 부동산은 충분한 조정을 끝내고 바닥을 친 상태



지금은 금리가 비이성적으로 낮다.

평균기준금리는 4% ~5%정도가 정상이나,

유럽발위기로 인하여 ,

금리를 많이 낮추어 경기를 부양하고 있다.

지금은 금리 2.75% 로 저점을 다지고 상승하는 국면이기 때문에

오늘 부동산 하락으로 마음 아퍼 할 필요없고,

3~4 년 정도 금리도 하락하고, 부동산도 대세 상승하기에

중기적 관점에서 투자하면 된다



원화가 내리면 (환율상승) 부동산 약세

원화가 오르면(환율하락) 부동산 강세


달러/원 2003년 ~2007년 환율하락 파동

부동산 2003년 ~ 2007 년 대세상승...챠트를 보면

지금 부동산 지수는 2003 년 정도라고 예상합니다.



지금을 대세 상승으로 보는 이유는

부동산이 2003 년 ~ 2007 년 대상승 하듯이

지금은 대세 상승 같은 맥락으로 보고 있습니다.


부동산지수 코스피와 2007년부터 2012년 동조화가 상당히 높죠?


바닥권에서 정확도는 상당히 높은 것이 특징입니다.

지금은 장기바닥권입니다.

절대로 흔들리지 마시기 바라며,

신속히 유망 지역 매수를 서둘러야 할 싯점 입니다


--바닥 다지기 3 년...


전세가 폭등..물가폭등...저금리 상태 지속...글로벌 유동성 풍부..

공급부족,...규제 완화 스타트....

집권초기 오르는 징크스...경제 지표 호전......

한국 인구는 2030 년 까지 지속적으로 증가...


우리나라 부동산

저평가로 외국인 매수 유입 스타트.......

일본 중국 홍콩 최고가 기준 1/10 수준...

주식도 바닥이 있듯이 집값도 지금이 바닥이다


주식 바닥에 못사고 더떨어질까 기다리다 결국 고점에 잡는다

한마디로 우리나라 부동산 가격은 현재 쌍바닥 입니다


강남 재건축 때문에 폭등이 올것입니다.

멀쩡한 아파트 재건축 / 정비계획 수립 등

서울시/정부가 부동산 투기 주범입니다.



- 강남은 그냥 놔두면 집값안정/하락이 올텐데,

이곳에 집 있는 공무원 들이 그냥 있을리 없지요...


폭등은 아니더라도 지역별로 의미있는 반등은 나올것입니다..


전세계가 이제 내수위주로 들어가면

수출하는 기업은 몇년간 힘들어 집니다..

차화정 이런거 골로 갑니다..

이제는 집장만 하시고 저축하세요..


벌써 상승 쪽으로 대세가 기울고정부 와 언론에서

총천연색 씨네마스 코프로 바닥쳤다...경매,강남 재건축 꿈틀 댄다...

분양시장 인산인해다

각종 부동산 규제 푼다는 둥 신호를 보내고 있는데

아직두 감이 안 오시나요


너머덜 통박 굴리고,아다마 레이쇼,

짱구,히프덜 굴리다 제 꾀에 지가 너머 갑니다


부동산은 한번 오르기 시작허므

억억 소리 내믄서 순식간에 폭등허기 때문 이죠


수도권이 돈이 부족 하면 세종시 주변 오송,오창,청주 에락두

융자끼고,전세끼고 하나 사두면 3 년내에 큰 효자 노릇 합니다


뭐니뭐니해두 아파트 만큼 든든하구 결국은 시간 싸움에서

커다란 재테크 효과를 주는 것이 없습니다


지금은 최적 의 매수 타이밍 입니다



--이제 부동산 상승은 대세 흐름 입니다

정부가 적극적으로 경기부양 과

부동산 활성화를 도와 주고 잇으며


금값이 하락하고 주식이 맛이 가믄서

완죠니 부동산 쪽으로 자금이 이동하고 있습니다


누가뭐래두, 부동산 전성기가 다시 열리고 있는 것입니다




부동산 오릅니다!!


미국은 너무 올라 걱정..일본..중국..호주발도 부동산 오르고 있다..

대한민국도 4.1 종합부동산 대책으로

일부 지역은 수천만원씩 오르고 있고..국회 통과 되는 순간 ..

가계약이 본계약으로 둔갑되는 거래가 줄을 서고 있다고 한다..


부동산 시장..규제 대못 뽑으면 당연히 오른다..

이것이 친시장의 속성이다.이런 속성을 수년동안 규제 대못으로 막아 놓은

부동산 정책 나리님들.....그들은 반드시 역사의 심판을 받을 것이다..


어제도 보고 드렸지만..4월에 규제 대못 국회에서 뽑으면..

5월에 수도권 대부분 지역이 부동산 오를 수밖에 없습니다.

부동산 오릅니다..

박근혜 정부가 부동산 시장을 정상화 하기 위한

획기적인 규제 완화 대책을 발표 하면서

강남 재건축이 오르고, 분양시장은 인산인해고

경매 낙찰가율이 오르고 .. 중대형 아파트 입질이 시작되고

바닥을 다지며 상승 랠리를 스타트 조짐이 보이고 있습니다


그동안,언론들이 지나치게 하락 한다고 뻥 친 듯한 느낌 입니다 .

사실 그동안도 개발 재료가 풍부한 유망지역은 오히려 올랐습니다

부동산 계속 더 오릅니다.

생존을 하기 위해 붕어빵 기계를 사는 것도 투자라고 할 수 있습니다.

이처럼 다양한 투자의 기회가 있는 시장을 자본주의 시장이라고 합니다.

부동산만 떨어지고 모든 가계 수입들은 늘어 나면 얼마나 좋을까?

그러나 요넘 의 부동산이 경제의 30% 를

차지 하고 있는 것이 현실이고 보니그만큼 국민들도

직간접 경제의 덕을 보고 있다는 것 입니다.


주택은 주거 의 목적 이라고 하였습니다.

그러나 주택을 만들기 위해서는 직간접 경제를

역으로 투자 해 줘야 만이 지을 수 있다는 것 입니다.

그러니" 부동산을 안정시키려면

모든 물가를 먼저 안정 시켜놓아야 할 것입니다.


세상 모든게 다 오르는데 왜 부동산이라고 안 오르겠어요?


배추값도 뛰고, 금값도 오르고, 인건비도 오르고,철근값 오르고,

땅값도 오르고, 원자재가 도 오르고, 밥값도 오르고, 밀가루 값도 오르고,

과자값도 오르고, 교통비도 오르고, 세금도 오르고, 전기,가스비도 오르고...축의금도 오르고.......


확실한 것 하나는 부동산 혼자 즉 솔로 로 오를 수 없다는 것입니다.

개발 바람으로지가를높이고물가 방치는 물론 소비 유도 를 거꾸로 하였고"

큰 정부 를 지향 함으로 물가 폭등 을 유도하고 있기 때문입니다.

부동산을 잡는 방법도 잡는다는

목표의 목적만 있습니다.집을 많이 짓고 거래도 많이 되도록 유도 하면서

집값을 잡는 정책을 쓰면 무슨 일 나나요.

IMF 때 떨어 졌었습니다.2013 년 현재는 그때 의 몇 배가 됩니다.

부동산은 한여름 햇볕에 녹고 있는 아이스크림이 아닙니다.


경제는 급속도로 회복 중에 있습니다

경제 성장율,1인당 국민소득,생산 수출 증가율 등

무역수지,각종 경제 지표가 상승 중 에 있습니다


분양가 상한제 폐지,다주택자 양도세 중과 폐지 ,리모델링 규제 완화,

첫주택취득세,양도세완화,수도권 디티아이 규제 완화 검토등

부동산 거래 활성화 대책이 나오면서 상승의 기폭제가 될 것입니다



이제,갈곳 잃은 700 조 이상의 부동 자금이투자처를 찾아

본격적으로 움직이기 시작 합니다.


눈치빠른 부자들은 벌써 낙폭 과대 지역이나

유망 개발 지역 매수에 돌입 했습니다

부동산은 팔면 오르기 땜시항상 후회하게 됩니다

부동산 시장에 좋은 날이 곧 다가 옵니다.


아무것도 염려하지 말구시장을 긍정적인 눈으로 바라보면

복에 복을 더해 주실 것입니다.


올 봄이 가기 전에 투자 하라고 말씀 드렷을 때

투자 하신 분덜은 꽃피는 봄에 회심 의 미소를 지으며 ,

표정관리 모드에 들어가며희열을 느끼실 겁니다..부동산 더 오릅니다…….


요즘 부동산 시장이 심상치 않네요!!


하두 역대 정부가 양치는 소년 정책만 펼쳐서.

정부의 정책을 믿지 못하는 것이다.그러나..이번만은 상황이 다르다..







부동산 시장 훈풍…'집값, 추석 후에도 오른다'

연합뉴스 기사 전송 2013-09-15 08:12



8·28 전·월세 대책 발표 후

정상화 기대감이 살아나면서 부동산 시장이 활력을 찾아가고 있다.

서울·경기·인천 등 수도권 아파트 매매시장이


중소형 중심으로 상승세에 접어 들었고

가을철 성수기를 맞아 분양 시장도 인기를 끌고 있다.


전문가들은 시장 반응이 예상보다 긍정적이라며

부동산시장의 활기는 이번 추석 연휴 이후에도

이어질 것으로 전망했다.


다만, 수도권을 짓누르는 전셋값 고공행진도

당분간 지속할 것이라는 전망이 우세하다.



즉 적어도 연말까지 매매가격과 전세가격이

동반 상승하는 흐름이 이어질 것으로 내다봤다.



서울 아파트 거래 늘고, 분양시장은 청약 대박



15일 서울시정보광장에 따르면 13일 기준

서울시 아파트 거래량은 총 1천719건으로 7월의 1천911건에 근접했다.


8월의 2천777건보다 866건, 작년 9월

전체 2천125건보다 406건 각각 모자라는 수준이다.

영업일수를 기준으로 하루 평균 거래량은

9월 들어 172건으로, 8월 하루평균 거래량인 132건보다 많다.

9월 들어 구별 거래건수는

현재까지 노원구가 189건으로 가장 많고

송파구(117건)와 구로구(113건)도 각각 100건 넘게 거래됐다.


이어 성북구·도봉구 99건, 강서구 94건,

강남구 93건 등으로 이들 자치구의 거래량도 곧 100건을 넘을 전망이다.


서울과 수도권 아파트 매매가격은

3주 연속 상승세를 이어갔다.

3주간 누적 상승률은 서울이 0.07%, 수도권이 0.04%를 각각 기록했다.



이번 주 서울과 신도시, 수도권 아파트값은 일제히 0.02%씩 올랐다.

특히 서울에선 재건축 아파트와 일반 아파트가

각각 0.05%, 0.02% 상승했다.

서울에서 재건축을 제외한 일반 아파트가 상승세로 돌아선 것은

2011년 2월 이후 처음이다.



아파트 분양시장도 호조를 보이고 있다.



현대산업개발의 '위례 아이파크'는 12일 1·2순위 청약에서

373가구 모집에 6천122명이 몰려 16.4 대 1의

평균 경쟁률을 기록해 모집 가구가 모두 마감됐다.


같은 날 1·2순위 청약접수에 나선 삼성물산의 재건축단지인

래미안 잠원'은 26.1 대 1의 높은 경쟁률을 올렸다.



조합원 물량을 제외한 99가구 모집에 2천584명이나 몰렸다.



이처럼 수도권 주택 매매시장과 분양시장이

호조를 보이는 것은 전세 물건이 부족한 상황에서

전셋값이 고공행진을 하자



실수요자들이 전세에서 매매로 눈을 돌리면서

중소형 중심 주택에 매수세가 작용했기 때문으로 분석된다.



박원갑 KB국민은행 전문위원은

최근 주택값을 끌어올린 것은

전세난 회피 수요가 매매시장으로 몰리면서

가격 상승을 견인하고 있기 때문"이라며


분양시장에서도 전세 세입자들이

전세에서 벗어나려고 중소형 주택에 몰리고 있다"고 설명했다.




공유형 모기지·세제혜택에 강보합세 이어갈 것



전문가들은 부동산 매매시장은

투자심리 호전 덕에 당분간 강보합권에서

상승 흐름을 이어갈 것으로 내다봤다.


정부가 부동산시장 활성화를 위해

내놓은 4·1 부동산대책과 8·28 전·월세 대책으로

양도소득세와 취득세 면제 등 세제혜택과


저리의 모기지(장기 주택담보대출) 제공 등

혜택이 있고 가격 하락에 따른 저가 이점이 있기 때문이다.





최근 서울 아파트시장은 하루 평균 100건 이상씩 거래되고 있다며

다음 달 1일부터 공유형 모기지 신청을 받고

연말까지 각종 세제혜택을 주기 때문에

매매시장은 추석 이후에도

중소형 위주로 강보합세를 이어갈 것이라고 전망했다.



박상언 유엔알 대표는

최근 매매시장 분위기는 주식시장 회복 등

주변 여건 호조로 예상보다 강하다라며


"매매시장 상승세는 적어도 연말까지 이어질 것이며

단지별로는 최고 5% 넘게 오르는 곳도 있을 것이라고 내다봤다.



시장 분위기도 긍정적이다.



서울 성북구 돈암동 현대부동산 관계자는

전세 물건은 나오자마자 다음날 바로 나가버린다.


급매물을 찾는 전화가 끊임없이 오는 걸로 봐선

추석 연휴 이후 집주인들이 매매가를

조금만 깎아주면 거래가 좀 더 살아날 것 같다고 말했다.



안명숙 우리은행 팀장은

최근 주택 구매 상담문의가 많이 오는 걸로 봐선

정부 정책 수혜 대상인 강북 소형아파트와

강남 재건축시장이 회복될 가능성이 크다"며


내년에 미국 경기가 살아나면

대형 평형 거래도 살아날 것이라고 예상했다.




그러나 주택시장의 상당수 수요자가 여전히 전세를 선호하고 있어

전세시장 역시 내년까지도 강세를 이어갈 것이라는 진단이다.



김선덕 건설산업전략연구소 소장은

전세가와 매매가가 동반 상승하는 추세는

당분간 쉽게 꺾이지 않을 것이라며



다만, 시간이 갈수록 매매가 상승률이

전세가 상승률을 넘어서는 현상이 나타날 것이라고 언급했다.








가을 단풍소식 과 함께 부동산 시장도 붉게 타오를 것입니다

어서덜 너머 통박 굴리지 말고 집 사세요

세상은 돌고 돕니다

음지가 양지되고 양지가 음지됩니다

노무현,이명박 추종 세력덜이 디티아이 규제로

그동안 고상덜 많앗습니다

이제 박근헤 정부 출범과 함께

부동산 시장이 붉게 물들면서 한국경제도 힘차게 전진할 것입니다


부동산 시장에 찬란한 태양이 떠 오르고 잇는 것입니다


박근헤 대통령의 지헤로운 정치로 한국은 태평성대를 이룰 것입니다


좌빨,좌경세력덜은 이제 그 한게에 봉착 할 것 입니다

긍정적인 믿음이 결국 승리한 것 입니다


주식시장에 금시장에 가서 객지에 나가

깡통차고 반토막 되고 고상덜 허지 말고

어서 부동산 시장으로 돌아오소..................


부동산 시장이 회복되며 기쁨이 넘칠 것입니다


부동산 시장에 놀라운 기적이 일어날 것 입니다



**설악산 30일께 발그레…

올 첫 단풍 사흘쯤 지각할 듯



올가을 단풍은 이달 30일께 설악산에서 시작될 것으로 예보됐다.


기상청은 “올가을 첫 단풍은 지난해보다

평균 사흘 정도 늦게 시작되겠고,

단풍이 절정에 이르는 시기도

지난해보다 3~4일 늦을 것”이라고 12일 밝혔다.

　

산 정상에서 아래로 20% 정도 물드는 첫 단풍은

설악산을 시작으로 다음 달 4~16일 중부지방과

지리산으로 확산될 것으로 예상된다.

남부지방은 다음 달 14일 이후 첫 단풍이 나타날 전망이다.

주요 산의 단풍 시작 시기는

▶오대산 10월 4일 ▶치악산 10월 9일 ▶지리산 10월 11일 ▶한라산 10월 14일 ▶북한산·속리산 10월 16일 ▶내장산 10월 21일 ▶무등산 10월 22일이다.

　산의 80%가 물드는 단풍의 절정은 설악산이 다음 달 18일, 그 밖의 중부지방과 지리산은 10월 중순 후반~하순이 될 것으로 기상청은 내다봤다. 남부지방은 10월 말~11월 초순 단풍이 절정에 이른다. 단풍은 하루에 20~25㎞ 속도로 남하하며 절정은 보통 첫 단풍 이후 2주일 뒤에 나타난다.

　기상청 관계자는 “최근의 기후변화로 단풍에 영향을 주는 9~11월 초순 기온이 상승함에 따라 첫 단풍과 단풍 절정 시기가 늦어지는 경향이 나타나고 있다”고 말했다. 1990년대에 비해 2000년대에는 첫 단풍 시기가 중부지방에서는 2.1일, 남부지방에서는 0.7일 늦어졌다.

　절정 시기도 전국적으로 평균 2.4일 늦어졌다. 9월 평균 기온이 1도 상승하면 첫 단풍과 절정 시기는 지역에 따라 1~4일 늦어진다. 설악산 등 전국 유명 산의 단풍 현황은 기상청 홈페이지(www.kma.go.kr)를 통해 확인할 수 있다.





코스피 시가총액 상위 순으로 차곡차곡 담아라.




외국인은 이것들을 무섭게 사들이고 있다. 이유는 뭘까?

크게 한탕 해먹겠다는 심사.

고작 애들이 1년 먹겠다고 이 미친짓거리를 하겠나?



외국인 자금은 이제 시작에 불과하다.

시세의 큰 바닥은 언제나 외국인이 만들었다.

신용절대 쓰지 말고 알아서 차곡차곡 흔들리때마다 담아라..

대한민국의 대세상승은 이미 지난달부터 시작되었다..



겁먹지 말고 신용.미수 절대 쓰지말고 능력되는대로 알아서 사라.



지금 외국인들이 사는 것만 그냥 사라.

우리나라 전쟁나지 않는한 대한민국의 우상향을 믿어라..

지금 이글을 읽는 10대. 20-30. 40대는

대한민국 대표주식을 그냥 담고 가시길.

중간에 폭락도 있겠지만 10년 대세상승을 믿고

대한민국 대표 주식을 적금들듯이 차곡차곡 담아가라..

지수 예측은 쓸데 없는 일..

대한민국 대표 기업들을 믿고 대한민국 주식회사를 전부 소유하길..









주식-부동산 동반 상승이 대세 흐름 입니다

한국 경제 대단히 좋은 시기가 도래 합니다


개발 호재지역 아파트 와

코스피 시가 총액 상위 순으로 차곡차곡 담아라.



외국인은 이것들을 무섭게 사들이고 있다. 이유는 뭘까?

크게 한탕 해먹겠다는 심사.

고작 애들이 1년 먹겠다고 이 미친짓거리를 하겠나?



외국인 자금은 이제 시작에 불과하다.

시세의 큰 바닥은 언제나 외국인이 만들었다.


신용절대 쓰지 말고 알아서 차곡차곡 흔들리때마다 담아라..

대한민국의 대세상승은 이미 지난달부터 시작되었다..



겁먹지 말고 신용.미수 절대 쓰지말고 능력되는대로 알아서 사라.



지금 외국인들이 사는 것만 그냥 사라.

우리나라 전쟁나지 않는한 대한민국의 우상향을 믿어라..


지금 이글을 읽는 10대. 20-30. 40대는

대한민국 대표 아파트 와 주식을 그냥 담고 가시길.

중간에 하락도 있겠지만 10년 대세상승을 믿고



역세권, 경부라인 판교-광교-동탄 신도시,

영등포 준공업 지역 ,세종시 주변 오송,오창,청주,

대중국 교역 중심지 당진-서산등 아파트와

대한민국 대표 주식을 적금 들듯이 차곡 차곡 담아가라..


지수 예측은 쓸데 없는 일..

대한민국 대표 랜드마크 지역 아파트 와

기업들을 믿고 대한민국 주식회사를 전부 소유하길...........





미국 연준 의 양적완화 축소 보류로

주식이나 부동산 시장은

상승 흐름을 그대로 이어 갈 거 라고 합니다


하늘에서 박근헤 정부에 좋은 기운을 불어 넣어 주고 있네요


상승패턴이 게속 된다는 사실에 주목 하세요..........




미국 일본 초급등 랠리 추석 끝나고 한국도 대 폭등

메이저들이 선물 기준 10 포인트 정도 한방에

올려서 하방 포지션 구축하여 개기고 잇는 증권사들

혼쭐을 내 줄 거라 하네여..........................


외인의 풍부한 자금에 의한 유동성 랠리가

펼쳐지고 있으며 2,000 선의 저항선을 지지선으로

전환하며 추가적인 지수의 상승을 기대할 수 있는

구간으로 볼 수 있으며 대부분의 악재들이 시장에

반영된 만큼 이러한 상승세는 이어질 것으로 판단되며

IT > 자동차 > 철강 > 조선 >화학 > 등으로 이어지는

순환매 장세의 시장 흐름이 반복될 것이므로 이에 따른

투자 전략과 수급에 의한 대응으로 포트 폴리오를 구성해야 할 것이다.


다우 2만포인트 돌파할 수밖에 없는 이유..

셰일가스 혁명으로...

미국 가스가격이 무려 80프로나 폭락했다..

또한..미국은...석유와 가스 수입국에서 수출국으로 뜨오르고 있다..

저렴한 가스를 통해 전력가격이 폭락하였고..

가스를 연료나 재료로 사용하는 화학, 철강 등

소재산업이 엄청난 호황을 누리고 있고..

이러한 호황은...다른 제조업체로 퍼져서..

지금 다우가 엄청난 폭등세를 보이는 것이고..이러한 호황은...

향후 20년간 계쏙된다고 한다..

미국주식을 매수하라...

그럴만한 능력이 안되면..한국주식이라도 사두면..

엄청난 부자가 될 것이다..


추석 이후 주식시장에 영향을 미칠 국내 변수는

부동산 관련 정책의 국회 통과 여부다.

취득세 영구 인하, 다주택자 양도세 중과 폐지,

리모델링 수직증축 허용 등의 9월 국회 통과 여부가

부동산 시장 활성화, 투자심리 등과 직간접적으로 연결되기 때문이다.

이 밖에 차기 미 FRB 의장 선출,

2014년 미국 예산안 합의 여부 등도 주목해야 할 이슈다.

9월, 10월, 11월로 이어지는

국내외 변수에 따른 증권업계 전문가들의 투자의견은

국내 증시의 추가상승 여지가 있다는 데 모아진다.


단기적으로 미 FRB의 양적완화 결정과

독일 총선 결과에 따라 조정 가능성은 염두에 둬야 한다는 전제다.



현재 증시에 유입되고 있는 미국계 자금의

과거 매매패턴 등을 분석했을 때

외국인투자가들의 매수세가 지속될 것이며


연휴 이후 지수 조정 때

저가 매수 기회로 활용하는 것이 바람직하다


미국 양적완화 공포속에 털린 한국의 투신사와 개미들!

세계 악의 근원 사악한 양키!!!

세계 곳곳을 쑥대밭으로 재고무기털며 꿩먹고 알먹고

짖 찢어진 청바지에 종이딱지딸라 무제한 찍겠다 말겠다

제 마음대로 흔들어 어마마한 부를 착취해 연명하는구나!

양적완화니 축소니 공갈협박 속에

줄기차게 한국 시장을 매수 공략 한 것도

사전에 한국시장 흔들어 투신사와 개미들 털어먹으려는 술법!


피도 눈물도 없는 유태군 산복합체가 조종하는 거대한 악마!

영원한 친구도 적도 없는 냉혹한 생존경쟁의 장에서 적과 핏줄도

구분 못하는 놈들 술수에 빠져들지는 맙시다!








외국인덜이 진짤루 허벌나게 한국 주식을 사내여........


양적완화 를 유지 한다는 발표가 효과가 나타난 모냥 입니다


코스피가 2000을 너머 승승장구 할 태세 이다보니

환매를 통해 아파트를 사는 양반 덜이 마니 생길 조짐 입니다


부동산 시장이 결국 영적전쟁에서 승리하는 모양새 입니다

그동안 퐁나기 사탄,마귀 귀신덜이 깨갱 허믄서 물러가고

부동산 시장엔 태양이 떠 오르고

불기둥이 비추며 좋은 기운을 내려 주고 있습니다


박근헤 대통령을 통하여

갈급함 과 사모함에 대하여 응답이 오고 잇는 것 입니다


부동산 시장을 교란 시킨 사탄 마귀로 부터

건져 주시고 도와 주시고 등뒤에서

보이지 않는 손이 밀어 주고 있는 것 입니다


부동산 시장에 행운이 다가 오고 잇습니다



***미국 양적완화 유지, 코스피에도 훈풍


연합뉴스 2013.09.23 10:33



추석 연휴로 3일 쉬어간 코스피에도

'미국 양적완화 유지'의 훈풍이 불었다.



미국 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 예상을 깨고

양적완화를 유지하기로 한 지난 18일

글로벌 증시가 급등한 추세를 국내 증시도 일단 따라가는 모양새다.

다만 한국 증시가 휴장한 동안 글로벌 증시가 급등락을 오간 것과 관련한 경계심리와 여전한 양적완화 축소에의 불안감 등이 상승폭을 제한했다.

23일 코스피는 오전 10시 현재 전 거래일보다 6.58포인트(0.33%) 오른 2,012.16을 나타냈다.

출발은 좋지 않았다.

지수는 이날 4.86포인트(0.24%) 내린 2,000.72로 출발한 이후 점차 낙폭을 키워 1,995선까지 하락했다.

초반 매도세를 보인 외국인이 순매수로 돌아서자 코스피도 상승 동력을 받아 단번에 2,000선으로 다시 올라섰다.

현재 유가증권시장에서 외국인은 518억원어치 매수 우위를 보여 19거래일 연속 순매수 행진을 이어갔다.

기관과 개인은 각각 521억원, 15억원어치 순매도했다.

미국의 양적완화 축소 시기가 연기됐다는 점이 역시 호재로 작용했다.

임수균 삼성증권 연구원은 "양적완화 유지로 신흥국 시장의 리스크가 완화하면서 한국도 수혜를 볼 수 있으리라는 기대감이 작용했다"며 "국내 기관의 차익실현 매물이 나와 장 초반에는 좋지 않았지만 외국인이 순매수로 돌아서 상승 반전했다"고 분석했다.

다만 양적완화 유지 결정이 난 직후 급등한 미국과 신흥국 증시와는 달리 코스피의 상승폭은 작았다.

한국 증시가 문을 닫았던 사흘(18∼20일)간 글로벌 증시가 급등락하며 널뛰기 장세를 보인 것과 관련한 경계심리가 작용한 것으로 보인다.

테이퍼링(자산매입 축소) 시점이 늦춰짐에 따라 안도 랠리 여건이 조성되긴 했지만 여전히 10월 또는 12월에 양적완화 축소가 예상되는 만큼 불확실성이 남아있는 것도 상승 동력을 제한했다.

독일 총선에서 앙겔라 메르켈 현 총리가 이끄는 집권여당이 압승을 거둔 것도 호재였지만 이미 예상된 재료라 강한 상승을 이끌기에는 부족했다.

이날 프로그램 매매에서 차익 거래는 87억원 순매도, 비차익 거래는 1천149억원 순매수를 보여 전체적으로 1천58억원 매수 우위가 나타났다.

업종 대부분이 상승한 가운데 음식료품(1.67%)의 상승세가 두드러졌다.

기계(1.66%), 은행(1.24%), 금융업(1.12%), 건설업(1.03%) 등도 강세였다. 반면 통신업(-1.19%), 비금속광물(-0.76%), 전기·전자(-0.62%) 등은 내렸다.

시가총액 상위주는 등락이 반반이었다.

대장주인 삼성전자는 전 거래일 종가보다 1만7천원(1.23%) 내린 136만9천원에 거래됐다.

현대차(-1.56%), POSCO(-0.46%), LG화학(-0.16%), 한국전력(-0.49%) 등도 하락했다.

현대모비스(0.68%), 기아차(0.29%), SK하이닉스(0.66%), 신한지주(1.13%), 삼성생명(0.97%) 등은 올랐다.

같은 시각 코스닥 지수는 전 거래일보다 2.74포인트(0.52%) 오른 529.85를 나타냈다.

코넥스시장에서는 7개 종목이 거래됐다. 거래량과 거래대금은 6천400주, 5천700만원이다