부동산 정보포털에서 거래포털로!

전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.


1. 세계 주식 시장은 안정을 찾았고
독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다

2. 안철수 신당 창당 및
지방선거 승리 가능성 보입니다.

3. 세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.
(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)

4. 규제페지,경기부양 정책으로 우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)

5. 새정부 경기부양책으로 부동산 및 주가는 오른다.

6. 글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은
부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.

7. 지하경제 양성화 후폭풍으로
비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다

경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다

8. 박근혜 정부 공약 수혜 지역
충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.

9. 건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로
수혜가 많을 것으로 기대됩니다.

10. 낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.
(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)

11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.
(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 사람이 손해를 본다)

12. 부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다.
(부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)

13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉
매매로 전환 수요가 급증 하고 있다

14,분양가 상한제 지속으로
건설사 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다


요즘 부동산 시장이 애사롭지 않네요!!








APT 가 오를 수 밖에 없는 70 가지 이유



APT 상승 안할래야 안할 수가 없네요.

너도 나도 돈 싸들고 APT 사주러 고고씽 하자구요.



---------APT불패 70계-----------------------------------------------------------------

1.과거에도 올랐으니 앞으로도 오른다.(고단수)

2.울나라는 미쿡,쪽바리와는 달리 부동산에 대한 국민성이 남다르다.(크렛어)

3.부동산은 심리, 오르는게 심리다.(흑개미)

4.APT가 없으면 자식이 부모를 버린다(새벽안개)

5.APT가 없으면 장가를 못간다(새벽안개)

6.APT가 없으면 키가 180이상이래두 루저다.(새벽안개)

7.선거때문에 오른다(고단수2)

8.규제완화판 나온다(고단수2)

9.일본야들이 사들이고 있다

10.다국적인들이 몰려 들어 인구가 늘고 있다

11.판교는 이유없이 오른다.

12.부모님 집에 보일러 놔 드려야하는데 집이 없으면 못놔드리기 때문에 APT는 비싸더라도 구매할 수 밖에 없으니 오른다.

13. 재개발구역으로 지정했으니 오르고, 해제했으니 또 오른다..올랐으니 무조건 또 오른다.ㅋ
14. 울나라 궁민들은 맹해서 공구리 감가상가되는거 모르기땜에 오른다..
15. 유주택자가 무주택자보다 쪽수가 많으니 올리는게 유리하다.
16. 내가 오르는 꿈을 꾸었다.
17. 봄 되니 오르고 여름 오니 오르고 가을 되니 오르고 겨울에 또 오른다.
18. 지방에는 올랐으니 이제 서울 차례다.
19. 중국애들 통크니 우리나라 아파트에 마구 지른다.
20. 조금 내리면 대기업들이 아파트 사재기에 나선다.
21. 사람들의 욕망은 끝도 없어서 한채로 만족 못하고 이제 두채씩 가져야 하므로 오른다.
22. 물가상승하면 실물인 부동산이 오른다.
23. 부동산 떨어지면 소비가 죽고 소비가 죽으면 나라가 망한다.
24. 내가 갖고 있으니 오른다.
25.부동산 투기꾼이 팔려고 오른다고 선동하니 오를수 밖에 없다.
26.건설사들이 재고 물량 팔려고 오른다고 대국민선동질하니 결국 오른다.
27.울 엄마가 오른다고 했으니 오른다.
28.직감에 오른다.
29.안오르면 미치는 사람들 너무 많아 오른다.
30.유럽에서 아파트 값이 폭락하니 반대로 한국에서는 폭등한다.
31.주둥아리는 소리내라고만 있는게 아니니 오른다.

32.도로가 없어지니 조용해져서 오른다.

33.도로가 확장되니 교통이 편리해져서 오른다.

34.고가도로 철거되니 미관이 좋아져서 오른다.

35.고가도로 생기니 교통 편리해져서 오른다.

36.월세 받은 임대인들이 월세모아서 아파트를 더 사재낄거니 오른다.
37.우리나라 국민성 보통이 아니라서 경제성장율이 다시 10%로 상승할 것이고 그럼 부동산도 오른다.

38.울나라에서 열심히 일하면 30대 중후반이면 3~40평대 내집 장만 하니까 오른다.
39.다들 폭락을 외치니 폭등할 것 같다.

40.국내 빚은 포화지만 아직 딸라빚을 낼 수 있다.

41.혈압이 오르니 공구리 값도 오른다.

42.부방 등이들의 정성에 하늘이 감동해서 오른다.
43.성경에 오른다고 나와있다.

44.FTA해서 오른다.

45.통일이 돼서 오른다.

46.무당이 굿을 해서 오른다.

47.2MB 왕되니 오르고 물너나니 오르고 그네님이 또 올린다.

48.야당이 집권해서 오른다.

49.일본에 핵발전소가 폭발해서 오른다.

50.철근값이 올라서 오르고 시멘값이 올라서 또 오른다.

51.기름값이 오르니 오를수 밖에 없다.

52.자연재해가 나서 오른다

53.마누라가 오른다고 했다.

54.슬금슬금 법칙으로 오른다. (머루와다래)

55.윤달 때문에 결혼 못해 못 올랐는데 금년 가을이면 오른다.(머루와다래)
56. 폭등한 분양가에 아파트가 안팔리면 건설사가 아파트 안짓는다 그러면 새아파트 공급이 없어 헌아파트값 폭등한다 (공들인만큼얻는다 왈)

57.아파트 짓는 건설 노동자들이 점심때 먹는 배추김치값이 폭등했단다 아파트 건축비도 폭등한다
58. 강남3구 투기지역 해제되니 서울 부동산값 오른다.(머루와다래)
59.5%,10%만 내려도 매수할 의향이 있는 대기자가 많으므로 이들이 먼저 매수를 할것이고

그러면 가격은 보합내지 오름세로 반전한다
60.[유비] 땜시 정부가 부동산 활성화 대책을 또 내놓는단다.(직주근접)

61.주식이 퐁낙허니 부동산 폭등한다.(하이 왈)

62.APT는 다세대,빌라,원룸과는 동급이 아니니 오를 수 밖에 없다.(솔레스탈비잉 왈)

63.초저금리때문에 APT폭등한다.(공들인만큼얻는다.왈)
64.수박값 폭등허니 APT 폭등한다.(공들인만큼얻는다)

65.저축은행 부도나니 APT 폭등한다.(공들인만큼얻는다)

66.지하철 요금 오르니 APT 폭등한다.(공들인만큼얻는다)

67.입주물량 부족으로 전세가가 오른 다음 매매가가 반드시 오른다.
68. 정치권에서 서울 수도권의 중산층 재산 반토막 냈었다고 반성하고 대선을 위하여

서울 수도권의 중산층 표심을 잡을려면 상승되어야 한다는 기류가 흐르고 있다.(산수유)

69. 집값이 초고점 대비 30%이상 빠지면 공황상태로 간다. 민심이 돌아선다는것이다 무섭다는것

법과 제도를 만지는 정치권력이 더 잘알고있다.(산수유)

70. 낙폭과대심화, 추가 하락 저지 압력 상승, 단기 폭등 ( 10 % ~ 20% ) 가능한 상황, 지방등 일부지역은 부동산 침체 아랑곳하지 않고 상승, 전세수요폭증이 변수, 마침 그리스 보수당이 승리했기 때문에 오른다.(솔리드브레인







부동산 이고 주식 이고

우리시장 쉽게 꺽이지 않을 것 같습니다


역세권, 판교-광교-동탄,

서울시 의 2030 년 도시 계획 3 핵 개발 지역인 종로,영등포,강남,

제2 경부 및 GTX 건설 수헤 지역,

준공업 지역,

세종시 주변 오송,오창,청주,

대중국 교역 당진-서산 등.................

개발재료가 풍부한 지역을 중심으로

아파트 비중을 확대해야 할 시기 입니다


앞으로 시장을 주도할 수 밖에 없는 ?

지역과 종목이 무엇일까 하고 생각해 봅니다


**코스피 2,400 드라마를 노리는 외인들의 역습

최근 우리시장에 대한 시각을 바꾸셔야 하는

5 가지 긍정직이 모습입니다

1.러시아와 경협의 강력한 추진으로 남북간의 화해 무드

2.엔저의 부작용인 일본내의 인플레이션 징후발생

3.원화의 안정과 우리기업의 해외현지화 가속화로 환율영향 감소됨

4.저평가에 대한 인식으로 외인들의 집중적 매수전략

5.대규모 부실기업에 대한 구조조정 단행으로

생존기업들의 원가 경쟁력 확보

외인들의 코스피 대표 업종에 대한 집중적인 매수는

단기 핫자금이 아닌 중장기적이다라고 판단이 되는것은

수출기업과 수익성이좋은 블루칩에 집중 되고 있다는 점 입니다


10 월은 대표 업종 시장 지배력을 가진 기업에 대한

편입은 중요한 시기입니다





앞으로 아파트 가격은 급등합니다.


금리는 계속 내려가고,

물가는 계속 올라가고

전세값도 급등하고,

규제는 게속 풀릴 거이고,

주식,금은 이제 학을 띠었고,

공급은 부족하다 하고,

이명박 정부의 고환율 정책은 이제 맛이 갓고,

내수 부양 정책은 지속 되고


이제 참다 참다 못 참는 서민들은

저금리 대출을 이용해 아파트를 마구 구입하지 않겠어요.


5년 전부터 시작된 금리인상 예견은 싹다 물거품.

맨날 경기 안좋다 해도 코스피는 상승.

미국 양적완화 축소 한다고는 하나, 쉽게 금리 못 올릴 것 같음.



더구나 아파트 가격 폭락 온다고 몇년 전 부터 퐁나기덜이 떠들지만

정작 큰폭의 하락은 없음...한국 주택시장 상당히 질김

아무리 하락 허라구 씹어도 씹어도 별루 안내려감.



하여 아파트 구입하고 싶으신 분들은 아파트 구입하세요.

온나라가 부정 때문에
썩어가는데도 나몰라라 하는 그런 나라에서

정상적으로 흘러가길 바라면 안되겠지요...


아니 정상적인 흐름은 오지 않을거에요

하여 아파트 가격 하락은 없을 듯 싶습니다.



더구나 급등한 전세값에 썩어가는 나라 정세에

눈돌릴 틈 없는 분들은 맘 편안하게

대출 받아 아파트 한채씩 장만해서

댓글로 짱드신 분에게 고마워 하시면서

잘 살아가는게 좋을 듯 싶습니다.


우째니 저째니해두 대한밍국은 집이 많아야

사람덜이 우습게 보질 않컬랑요

능력되는 대로 아파트 추가 매수 허세요

아파트 참 좋은 시기 또다시 다가옵니다.....................





연말 주식,부동산 시장은 분위기 좋을 것 같습니다


부동산 시장에 기분 좋은 일들이 지금 부터 게속 생깁니다


박근혜가 진즉에 대통령이 되았어야 햇는 데

그동안 노무현,이명박 추종 세력덜 땜시

잃어 버린 10 년 동안 너머나 고상 덜이 많으셨읍니다


요즘은

주식 투자 한 양반 덜은 우거지 인상 쓰고 다니고

금 투기 한 자덜은 똥 씹은 얼굴하고 다니고

부동산 투자 하신 분들은 입가에 미소가 흐르고

쪼개면서 표정 관리하고 다니신다고 합니다


세상은 돌고 도는 것이져.................


사람은 항상 첫째두 겸손 둘째두 겸손 셋째두 겸손인데

그동안 주식,금 투기한 자덜이 너머 기고 만장한 측면이 많습니다


앞으로 부동산 투자 하신 분 덜

행운이 가득하고 행복이 넘치고 좋은일이 많이 생길 것입니다

진심으로 축하 축하 드립니다................


분위기 좋고 분위기 좋고 좋고

느낌이 와요 와요 준비는 됐어 됐어 오메 좋은거


전반적인 부동산 시장 분위기는 점진적 상승 예상 입니다.


1.세계 주식 시장은 안정을 찾았고
독일,미국,중국등 주택 시장은 상승 랠리 지속 중 입니다

2.안철수 신당 창당 및 성공 가능성 보입니다.

3.세계 경제는 안정을 찾을 것으로 예상.

(미국,중국,일본,독일등 양적완화 금리인하 정책 성공 랜딩)

4.규제페지,경기부양 정책으로
우리나라 경제도 안정을 찾을 것으로 예상.
(박근헤 노믹스 본격 추진하면 경제 활성화 될 듯)

5.새정부 초기 부동산 및 주가는 오른다.

6.글로벌 유동성 유입 및 환율 하락은
부동산등 실물자산 상승 의 기초를 만들 것입니다.

7.지하경제 양성화 후폭풍으로
비자금이 실물자산 시장에 유입되기 시작입니다
경우에 따라 화페개혁 등과 함께 급등 가능성도 높습니다

8.박근혜 정부 공약 수혜 지역
충청권,GTX 등 개발 재료가 풍부한 곳은 꾸준하게 상승 예상입니다.

9.건설주 해외 수주증가 및 부동산 규제 완화로
수혜가 많을 것으로 기대됩니다.

10.낙폭 과대 및 개발 호재 지역 상승랠리는 반드시 옵니다.
(이제는 오를 때가 되앗다는 공감대가 형성 되아 있다)

11.부동산은 인내가 참는 분이 반드시 이깁니다.
(언제나 겁먹고 집을 판 승질 급한 사람이 손해를 본다)

12.부동산 시장의 희망은 반드시 옵니다.
(부동산 시장 전망은 귀신도 모른다)

13,전셋값 폭등 지속으로 내집마련 즉
매매로 전환 수요가 급증 하고 있다

14,분양가 상한제 지속으로
건설사 공급 중단에 의한 공급부족 현상이 심화 되고 있다





아파트가 오를 수 밖에 없는 이유...


일단 바닥찍고 어느 한 지역이 오르기 시작하면... 거래가 있건 없건... 다른 지역도 호가가 오를수 밖에 없습니다..

왜냐하면.. 기존 가격에 팔아서는 비슷한 집을 이미 가격이 오른 다른 지역에 살 수가 없기 때문이죠..

그렇기 때문에.. 싸게 팔 수가 없게 됩니다.. 결국 오르는 것이죠..

홍콩의 집값이 수십억씩 하는데... 홍콩사람들 소득이 그 가격을 받쳐줘서 그렇게 가는걸까요?

그런 집들이 거래가 많이 되서 그 가격이 유지되는 걸까요? 그가격에 팔지 않으면 다른 집을 살 수가 없습니다...

그러니.. 그 가격에 팔거나.. 아니면 안팔거나... 거래가 되든 안되든.. 상관이 없습니다...

주식이야.. 주가가 오르려면 거래량이 필수적으로 수반되어야 하지만.. 아파트는 거래량 없이도 얼마든지 오를 수

있습니다..

옆동네가 오르면 자동으로 올려 받을 수밖에 없고.. 그 가격 이하로는 팔수가 없습니다...

아파트는 그래서 앞으로도 계속 오르게 될겁니다... .