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매매가나 경매가격보다 더 비싼 전세를 미친전세라고 하는데, 이 미친전세가 점점 더 사방으로 번져나가는 것이 문제이다.

전세가가 집값보다 더 높은 것이 아직까지는 정상적인 현상이라고는 단정할 수없다.

그런데 이런 미친전세도 광범위하게 일반화되어 아무도 그에 대하여 의문을 품지않고 너무나 당연시 한다면, 이 미친전세도 상식이 될지 모른다.

그러나 집주인이 경제사정이 나빠져서 쪼달리다 보면 언제라도 경매물건이 될 수있으므로 전세입자는 매우 불안한 가시방석위에서 사는 꼴이 될 것이다.

그러다보면 영리한 사람들이 아주 싸게 집을 사서 더 비싸게 전세를 준 뒤에, 전세가와 매매가의 차액을 챙기고 경매에 넘기는 미친전세 재태크가 유행할지도 모른다.

아무튼 전세가격이 매매가보다 비싼것은 비정상적인 것이 분명함으로,  정부는 무슨 수를 써서라도 하루속히 전세시장을 안정시켜야 할 것이다.