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시세는 3억원에 아파트 구입하여

전세가격은 3억5천만원 받아야 이유...간단합니다.

돈있는자가 자선사업가 가 아닌이상 시장경제하에서 이렇게 흘러가도록

정책의 방향이 잡혀 있습니다.


보증금 5천대신 년6% 이자 쳐서 월 30만원 받는 님들도 발생하고....그래야. 그돈 갖고

1.전세보증금에 대한 소득세 매년 납부하고.
#보증금은 국제 회계법상 돌려주어야 하는 채무임에도 소득으로 간주하는 대한민국
이보증금도 매년 소득으로 간주...웃기는 나라여..

2.수선충당금 쌓고.2년마다 수선해주고.

3.매년 30%한도내 인상하는 재산세 2번 내고

4.집한채 더 소유했다고 의료보험료 수십만원 더내놓아야 하고

5. 전재산 합계액이 6억원넘어면 종부세 도 내어야 할것아녀요....

6.그리고 3억원 투자에 대한 이자? 감안해야죠...
   세월이 흐를수록 낡아만 가는 주택 감가 상각비도 감안해야죠....

    대한민국이라는 나라는 기백만원 갖고 소송하는 건수가 법원에가면 하루에도 수천건식 접수됨니다.
    이런마당에 3억주고 집사서 반값에 전세주는 자선사업가는 더이상 나올수 없는 환경입니다.
    조세제도 고치지 않어면 시세 3억원 아파트 전세금 4억원 5억원 하는 시대도 곧 다가 옵니다. 두고 보세요.