부동산 정보포털에서 거래포털로!

용인 보정동 삼성명가타운앞 보정GS자이 분양과 관련하여 잘못 알고 계시거나 최근의 진행상황을 모르시는 분들이 많아 제가 알고 있는 내용만을 알려드리고자 합니다.
시행사인 세림에서 용인시에 제출한 계획을 반려하였으나, 그후 다시 요건을 갖추어 내년봄 GS자이 초대형평수 위주로 분양예정에 있습니다.
용인에서 가장 최고급이면서 최고가아파트인 죽전 자이를 시행한 회사가 세림L&D 입니다.
세림L&D가 다시 GS와 손잡고 용인의 마지막 최고의 입지에 죽전자이를 능가하는 최고급 아파트를 분양한다는 야심찬 계획을 세워놓고 있으며, 그동안 분양에 걸림돌 이었던 문제들이 모두 해결되어 내년봄 용인시 지구단위계획 수립시 아파트 분양승인이 날것 이라고 합니다. (용인시 도시과 담당자에게 확인한 내용)
당초계획에는 초등학교와 공원을 기부체납하는 조건이었으나, 초등학교는 인근에 부족한 상태가 아니어서 용인시 교육청에서 제외하여 공원만 기부체납 할것으로 예상됩니다.
즉, 삼성명가타운 앞에 용인에서 가장 최고급 아파트인 보정자이(가칭)와 공원이 서로 마주보고 들어서게 되는 것 입니다.
평형대도 당초 40평대 이상에서 최소50평대 이상으로 분양예정에 있으며, 평당분양가도 상당히 높을것으로 예상합니다.
참고로 10월2일 인근인 죽전 포스홈타운 옆에 분양한 극동스타클래스 69평의 분양가가 평당 22백만원 이었으며, 죽전자이 59평의 시세는 평당 2천5백만원을 초과하는 것을 감안하면 보정GS자이의 평당 분양가는 최소 2천만원을 초과하지 않을까 예상해 봅니다.
이렇게 볼때 현재 평형대에 따라 평당 12-14백만원인 삼성명가타운의 가치가 재조명될 것으로 예상됩니다.
이러한 자세한 내용은 최근에 알려지게 되었기에 인근 중개업소 에서도 대부분 모르고 있을것 입니다.
분당선 추가역 발표(2006.5월)와 이마트 오픈(10.12일)에 이어 내년봄 보정GS자이 분양의 최대수혜 아파트는 단연 삼성명가타운이 될것 입니다.
직접 현장에 오셔서 확인하시기 바랍니다.