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판교분양 일정에 관해 지금까지 나온 이야기는
내년(05년) 5월이후 한 6월 쯤 시범단지을 분양할 예정이다.가 전부 입니다. 그후 단계별 분양계획은 아직 나온것이 없습니다.
따라서 님의 경우 시범단지 분양에서는 무주택 혜택을 보기 힘들고 아마 재수 없으면 1단계 분양도 어려울 경우도 있습니다.
동탄을 보면 시범단지 분양과 1단지 분양이 몇달사이에 있습니다. 판교가 동탄처럼 된다면, 1단계 분양이 9월 10월 정도에 될 것 같기도 합니다.(이건 100% 저의 개인 생각이니 참고만...)

그리고, 님의 생활터전이 김포라면, 전 차라리 김포쪽에 더 관심을 가지는 것이 좋을 듯 합니다. 아시겠지만 그 이유는,
1. 당첨 확율이 엄청 낮다.
(판교 분양 종료시 까지 무작정 기다리면서 계속 청약을 한다는것
은 2007년 까지 계속 청약만 한다는 이야기 입니다.)

2.전매 금지(등기후 3년) 등 각종 규제가 계속 나올것이다.
(님의 경우 실거주는 힘들다고 하면, 전세등의 방법이외에는 당첨후 한6년정도 자금이 묶입니다. 솔직히 실거주가 아니면 부담됩니다.)

3.김포가 나쁘지 않다.
김포도 2기 신도시로 예정 되어 있는 곳 아닙니까, 물론 판교보다 못할지 모르지만, 굉장이 유망한 지역임을 자명한 사실 입니다. 판교는 너무 불확실 하고, 제약도 많은 반면 김포는 그래도 판교보다는 좀 쉬울 것이고, 또 님의 생활 터전이니, 아마 일반 무주태 보다 더 좋은 조건으로 분양 받을 지도 모르고, 또 가격도 저렴하고...

저라면, 그냥 김포쪽을 노리겠습니다. 물론 돈도 많고, 전적으로 투자의 목적으로 장기적으로 한 6년 이상 보신다면서, 되면 좋고 안되도 크게 문제없으면, 계속 판교에 관심을 가지시고요...