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공무원 아파트는 일반분양과 같습니다..
분양받으면 민영아파트 분양과 같은 효과가 나타납니다.
분양권 전매도 가능합니다. (지금은 전체적으로 분양권전매 제한이지만요.)
물론 등기치고 바로 팔 수도 있습니다.
예전에는 주공에서 많이 분양을 했는데 그렇다고 제한이 있는 것은 아닙니다.

상동은 LG에서 분양을 했고 일산은 코오롱에서 분양을 했습니다.
삼성에서 분양할 수도 있고 대림에서 분양할 수도 있습니다.

용인동백지구, 죽전지구 최근에 공무원아파트 분양한 걸보니 분양가가 33평기준으로 약 3천만원정도는 싼 것 같더군요.
공무원연금관리공단에서 수의계약식으로 민간업체에 보조해주고 분양가를 낮게 책정하는 것으로 알고 있습니다. 아마 분양완료시까지 공단에서 관리, 감독도 하기 때문에 부실공사가 거의 없고 나중에 입주해서도 아파트 관리도 잘해준다고 하더군요.