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원가 연동제가 실시되면 일반적으로는 분양가가 떨어질거 라고들
예상하시는데, 전 그렇지 않다고 봅니다~~

입장을 바꾸어서 여러분이 건설회사라고 해봅시다

이윤이 나는 상품을 만들겠습니까?
아니면 이윤이 나지 않는 상품을 만들겠습니까??

당연히 이윤이 많이 나는 상품을 만들고
이윤이 나지 않는 상품은 만들지 않는 것이 상책 아니겠습니까??

원가 연동제의 함정은 바로 여기 있습니다
정부에서는 소형평형을 원가 연동제를 적용시켜 분양가를
20~30% 다운 시킨다고 하는데 정말 이상적인 이야기란 말씀입니다.
한마디로 탁상공론이란 말씀이져~~~

문제는 건설회사들이 이런 원가 연동제가 적용되는 상품은
만들기를 기피 하게된다는데 문제가 있습니다

이윤이 많이 남는 대형평형만을 만들게 된다면
소형평형은 공급 부족현상을 초래하게 된다는 겁니다

그렇게 되면???나중에는 소형평형이 아주 귀하신 몸이 되지 않을까여?? 이렇게 된다면 소형평형이 가격이 폭등하게 되지 않을까여??

현재 청약통장을 가지고 원가 연동제가 된다니까
값이 떨어질꺼라고, 그러면 그 때가서 빨리 아파트라도 한채
마련하려는 꿈을 꾸시는 순진하신 분들 많으시져??

현 정부가 뭐하나 제대로 하는거 봤습니까??
빈대 잡으려다 초가 삼간 태운다고
강남 집값 잡는 다고 경제 다 죽여 놓지 않았습니까??

그리고 이제 와서는 건설경기 연착륙 운운~~
에궁 현재 거래가 안되서 문닫는 부동산이 부지기수랍니다

시장은 시장에 맡겨 놓아야 한다는 진리를 왜 모르는지??
정말 한심스럽습니다

그리고 원가연동제 하나만 믿고 집사기를 미루시는 분들은
주변에 물건 좋은 미분양들 꽤 있습니다
잘고르면 나중에 효자 될만한 물건 들도 꽤있고요~~

모르긴 하겠지만 정부 정책 믿어서 성공한 사람
보질 못했습니다



참고하시길~~~