타 주거용 시설 대비 비교조차 하기힘든 레지던스
1.주 소 : 수원시 팔달구 인계동 1134번지
2.대 지 : 628.3㎡(190평)
3.건 평 : 392.3㎡(119평)
4.연면적 : 3,840.8㎡(1164평)
5.용 도 : 숙박시설(콘크리트조)
6.층 수 : 지하2층 ~ 지상 11층(총 13층)
"세신 하이플러스"의 총 17가지 장점
1.(주)국제신탁의 자금관리로 안전하다 - 모든 분양대금의 자금관리를 (주)국제신탁에서 관리해줌으로써 투자자 입장에선 믿을 수 있고, 보다 안전하게 투자할 수 있다.
2.수익율이 높다 - 최근 수익형 부동산의 투자처로 관심을 받았던 오피스텔이나 도시형생활주택이 과다 공급양상으로 투자대비 수익율이(7%대)로 떨어졌고, 그에비해 레지던스는 꾸준한 수익율(9~12%)상승을 보이고 있다. 이로인해 새로운 수익형 부동산의 투자처로 각광 받고 있다.
3.희소가치가 높다 - 수원 인계동에서 7년만에 신축분양을 하고, 수원시내 유일의 호텔형 레지던스 분양으로 희소가치가 매우 높다.
4.공실일때에도 수익이 발생한다(안정적수익) - 전문 관리 업체가 투명하게 객실 가동율에 따른 수익을 전체 호실별 분양자에게 나누어 수익분배하기 때문에 나의 호실이 공실이 되어도 안정적으로 수익을 받을 수 있다.
5.소액투자가 가능하다 - 실투자금 4천만원으로 소액으로 투자가 가능하며, 투자대비 고수익을 올릴 수 있다.
6.역세권 프리미엄을 누릴 수 있다 - 2013년 개통예정인 분당선 수원시청역이 당 사업지에서 도보 3분거리에 있기 때문에 향후 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다.
7.주변 인프라 구성이 잘 되어 있다 - 당 사업지 주변에 갤러리아/뉴코아 백화점, 홈플러스, CGV영화관, 병원, 관공서, 인계예술거리, 수원시청, 효원공원, 올림픽공원, 경기문화의 전당등 도보 10분 거리에 있어 입지적 조건이 매우 뛰어나다.(인근주변 먹자 골목 형성)
8.타 레지던스나 호텔에 비해 경쟁력이 풍부하다 - 수원시내 비지니스호텔 이용율은 전국최고를 보이고 있으며, 평균 85%이상의 객실가동율로 운영되고 있다. 대부분의 호텔 객실료는 9~15만원으로 금액적인 부담이 있지만, 하이플러스는 주변 호텔 숙박비의 1/2에 해당하는 인근 모텔 수준의 6만원의 아주 저렴한 객실료를 책정하여 타 업체와의 경쟁력 및 시장성이 아주 뛰어나다.
9.2Km이내에 삼성전자가 있다 - 현 2만여명의 연구인력이 근무하고 있으며, 제 3연구소인 R5연구소가 2013년 완공시 연국인력만 총 3만명 이상이며, 해외 바이어(연 3만명 추정) 및 주변 협력업체 및 대기업(LG전자,현대자동차,CJ연구소) 및 직장인, 공무원, 유흥업 종사자, 도청 및 시청 관계자, 기타 중소기업 장단기 출장자등 약 6만여명 이상의 풍부한 수요인원이 준비되어 있는 최고의 입지 조건임.
10.각종 부동산 규제에 대한 부담감이 없다 - 개별등기, 전매가능, 1가구2주택 해당사항없고, 중개수수료X, DTI규제 해당사항이 없음.
11.확고한 수익율 확정 보장(7%+@) 및 전문 위탁업체가 관리 매달 투명하게 정산서와 함께 월세 수익율 입금.
12.수원에서 가장 좋은 버스노선으로 서울 및 경기도 인근 이동 수훨 - 수원역, 영통, 강남, 사당, 분당, 잠실, 평촌, 동탄, 용인, 오산등.
13.경부 고속도로, 영동고속도로, 용서 고속도로등 모든 고속도로 10분내 진입 가능.
14.LCD TV, 전자렌지, 냉장고, 고급침대, 드럼세탁기, 전기오븐, 컴퓨터책상, 다용도 수납공간(신발장)까지 추가 비용없는 Full 옵션제공
15.거주자 입장에서최고급 호텔 못지 않는 서비스 - 1박,2박 or 1개월~3개월, 1년~3년등 자체롭게 계약 가능 / 조식제공 / 세탁물수거/ 객실 청소 / 모닝콜 / 각종티켓예매 / 주차서비스등 기타 자체적으로 취사 및 세탁이 가능하므로 합리적인 거주자라면 1순위로 예약하고 싶은 레지던스
16.빌트인 가전, 시스템가구등에 고급마감재(티타늄소재)를 적용하여 임주민의 만족도 극대화하고, 공간의 효율성을 높이 빌트인 구조로 섬세한 감동제공
17.최첨단 경비 시스템 및 입주민 전용 도심 한복판 속에 옥상정원 구비
-님의 다른글보기
등록일 2012/07/11 | 조회 4258 
최소투자로 높은 임대수익을 누릴수 있는 광교오피스텔...
33평 신축아파트를 즉시 매입
