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질문순서에 따라 답변을 드리자면

수도권 투기과열지구에서는 세대주 외에는 1순위가 제한 됩니다. 따라서 와이프는 세대주가 아니기 때문에 청약통장을 쓰실 수 없습니다. 세대분리하면 사용가능합니다.

청약통장은 분양 목표를 정해놓고 활용하셔야 합니다. 물론 살다보면 목표가 바뀔 수도 있지만요. 부금은 전용면적 85m2이하에 청약이 가능하기 때문에 예금보다는 범위가 좁습니다. 따라서 서울기준 600만 원 통장으로 전환하면 중대형(38평형) 평형과 전용85m2이하 도 동시에 청약가능합니다.  단 증액후 1년 뒤 청약 가능합니다.

위에서도 말했지만 와이프가 청약할려면 세대분리(주민등록 이전)하는 수 밖에 없습니다.

삼송신도시는 제가 알기로 임대단지로 조성되는 것으로 알고 있습니다. 물론 일반분양도 있죠. 그렇다보니 주공에서 많이 분양을 하지 않겠습니까?. 그럼 청약저축이 유리합니다.

1억 대출껴서 가용할 수 있는 금액이 얼마인지 모르겠지만 3억 원선으로 가정한다면  7호선 연장선 라인(부천 중동신도시 일대), 3호선 라인(서대문구 일대) 등을 권해드립니다.