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39평형을 분양받으셨다면 분양계약하셔도 무리가 없을듯 싶습니다.
물론 현재 성복동등 용인뿐만 아니라 전국이 부동산 약세가 이어지고 있기때문에 집값이 상당히 약세로 돌아선 상태이나 이시기가 오래가지는 않을것 같습니다.

또한 본인이 현재 성복동에 살고 있는 관계로 성복동이라는 동네가 대형평형으로 이루어져 있는관계로 30~40평형대가 솔직히 귀한 동네입니다. 그렇기 때문에 실제 매매에 있어서도 대형평형보다는 매매가 수월하기도 한건 사실이고요.

아시겠지만 성복동은 아직까지 많은 호재가 남아 있는 동네입니다. 영덕-양재간 고속화도로가 내년에 개통예정에 있고 2014년에는 대한민국에서 가장 경쟁력있는 강남까지 직선화된 전철이 성복역에 개설이 되고요.

뭐 성복동에 살고 있기때문에 아무래도 이곳의 좋은점 위주로 말할수밖에 없겠지만요..
그래도 최종 결정은 본인이 알아서 하셔야겠지만 대형평형이 아니라서 그나마 경쟁력이 있을듯 싶습니다.
잘 결정하시길...